Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (далее – ФИО1, должник) ФИО1обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением об исключении из конкурсной массы квартиры площадью 68 кв.м., по адресу: <...>,

Определением от 30.06.2021 заявление было принято к производству, судебное заседание назначено на 28.07.2021 на 10 час. 00 мин., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО2. Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 03.07.2021.

Представитель должника ходатайствовал о приобщении к материалам дела договора об инвестировании строительства дома от 23.07.2004, передаточный акт от 17.10.2005, письма от Фонда развития жилищного строительства, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру по адресу: <...> от 28.11.2005 на ФИО2, сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица от 01.04.2021. Представитель пояснил, что квартира по адресу: <...> приобретена ФИО2 до брака, является его личным имуществом, также в случае разлада между супругами квартира по адресу: <...>, будет является единственным жильем должника. Считает, что квартира по ул.Калинина, приобретенная супругом должника до брака, не может приниматься во внимание при оценке наличия у должника жилья, в отношении квартиры по ул.Балтийской имеется исполнительский иммунитет. Дом ул.Балтийская введен в эксплуатацию в 2017 году, есть газ, плита, жить можно, нет внутренней отделки.

ФИО4 ходатайствовал о приобщении отзыва к материалам дела, из которого следует, что 27.04.2021 финансовый управляющий с целью проверки имущественного состояния должника осуществил осмотр жилого помещения расположенного по адресу: <...> (место жительства должника). В результате осмотра выявлено, что данная квартира не достроена (отсутствует ремонт, сантехника, кухня и т.д.). По мнению финансового управляющего должник фактически проживает в другой квартире. В настоящее время должник ФИО1 находиться в браке с гр.ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брак зарегистрирован 06.02.2015). Как следует из ранее предоставленных документов у супруга должника в собственности имеются две квартиры это: квартира по ул. Калинина и квартира ул. Балтийская. Поскольку по месту жительства, какое либо имущество у должника отсутствует, а квартира фактически не достроена, есть основания предполагать, что ФИО1 вместе с мужем проживает в другой квартире. В производстве Кировского районного суда г.Ярославля находится гражданское дело № 2-1282/2021 по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «ТК ЛУЧШИЕ ДВЕРИ» о защите прав потребителей». Во Фрунзенский районный суд г. Ярославля подавалось исковое заявление гражданское дело № 9-127/2021 ~ М-368/2021 по иску ФИО1 и ФИО2 к ИП ФИО6 о защите прав потребителей. Из указанных споров видно, что должником и ее мужем совместно приобретается имущество. Рассмотрение спора в Кировском районном суде г.Ярославля назначено на 13.08.2021. Взыскание на единственное жилье возможно при соблюдении баланса интересов должника и кредитора. На основании изложенного полагаю, что в удовлетворении ходатайства ФИО1 об исключении из конкурсной массы квартиры 75 дома 3 по ул. Балтийская следует отказать. Считает, что в квартире на ул.Балтийской не был, исходя из представленных финансовым управляющим фотографий, там нет возможности проживать. ФИО1 сменила место регистрации в 2019 году после того, как пришли приставы.

Финансовый управляющий указал, что квартира приобретена ФИО2 в 2015 году за счет заемных денежных средств, за месяц до заключения брака, при этом как следует из договора, часть денежных средств в размере 750 000 руб., выплаченных за квартиру из личных средств ФИО2, а другая часть средств в размере 3000000 рублей, оплачена за счет кредитных средств предоставленных ПАО «Сбербанк России». Из вышеизложенного можно сделать вывод, что часть имущества, приобретенная ФИО2 до брака путем заключения договора участия в долевом строительстве, но оплаченная уже после заключения брака, является совместной собственностью супругов. То есть, часть денежных средств выплачиваемых ФИО2 за кредит, полученный на приобретение жилья в браке, является совместно имуществом супругов.

Судом установлено, что в производстве суда находится заявление финансового управляющего ФИО5 об утверждении двух Положений о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в том числе квартиры по ул.Балтийская г.Ярославль, которое определением суда от 19.07.2021 назначено к рассмотрению на 14.09.2021 в 16.00 час.

Заявленные требования финансового управляющего об утверждении Положения о реализации квартиры по ул.Балтийская и должника об исключении из конкурсной массы указанной квартиры связаны между собой по основаниям возникновения заявленных требований и представленным доказательствам.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд, по собственной инициативе, руководствуясь частью 2.1 статьи 130 АПК РФ, считает возможным объединить указанные заявления

Представитель должника и кредитора оставили вопрос об объединении заявлений на усмотрение суда.

Финансовый управляющий согласен с объединением заявлений; поскольку спорная квартира находится в залоге, просит привлечь к участию в деле ПАО «Сбербанк».

Рассмотрев ходатайство финансового управляющего об привлечении ПАО «Сбербанк», суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Сбербанк».

В силу части 8 статьи 130 АПК РФ после объединения рассмотрение дела производится с самого начала.

Исследовав материалы дела, суд считает, что судебное заседание подлежит отложению.

Руководствуясь статьей 130, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Объединить в одно производство для совместного рассмотрения заявления финансового управляющего ФИО5 об утверждении двух Положений о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в том числе квартиры по ул.Балтийская г.Ярославль, и заявление ФИО1 об исключении из конкурсной массы квартиры по ул.Балтийская г.Ярославль.

2.Отложить судебное разбирательство на 14 сентября 2021 года в 16 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб.211.

3.Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Сбербанк».

4.Сторонам представить следующие документы:

Должнику и финансовому управляющему – направить заявления в адрес третьего лица.

Финансовому управляющему – представить выписку из домой книги по адресу: <...> (о всех зарегистрированных лицах).

ПАО «Сбербанк» – письменный отзыв.

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда лицами, участвующими в деле, меры по получению информации не могли быть приняты в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств. (ч.6 ст.121 АПК РФ).

Если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://kad.arbitr.ru).

В соответствии с частью 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", – через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru). Принятые по электронной почте и факсимильной связи сообщения, относящиеся к производству по судебным делам, не могут рассматриваться в качестве процессуальных документов, не имеют юридической силы, а носят информационный характер.

Стороны уведомляются, что на официальном сайте Арбитражного суда Ярославской области http://recess.arbitr.ru размещается информация о перерывах в судебных заседаниях.

Лица, участвующие в деле, могут отслеживать движение по нему, оформив подписку в информационном сервисе «Электронный страж» https://guard.arbitr.ru.

Решение (определение), выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177, ч.1 ст.186 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения (определения) на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

Мельникова Н.В.