Гражданский кодекс часть 1

Акционерное общество «Тутаевская ПГУ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, зарегистрировано 11.04.2011, состоит на учете в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ярославской области, адрес (местонахождение): 152300, <...>) (далее – АО «Тутаевская ПГУ», должник) обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом), применении к рассмотрению дела особенностей банкротства субъектов естественных монополий, содержащихся в параграфе 6 главы 9 Закона о банкротстве.

На основании указанного заявления определением Арбитражного суда Ярославской области от 08.12.2020 возбуждено производство по делу № А8220050/2020 о признании несостоятельным (банкротом) Акционерного общества «Тутаевская ПГУ».

Определением от 31.03.2021 (резолютивная часть от 24.03.2021) заявление Акционерного общества «Тутаевская ПГУ» о признании его несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении общества введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден член Некоммерческого партнерства «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» ФИО3. Установлено, что при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) Акционерного общества «Тутаевская ПГУ» применяются положения параграфа 6 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 22.09.2021 (резолютивная часть от 16.09.2021) Акционерное общество «Тутаевская ПГУ» признано

[A1] несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства.

Определением от 22.09.2021 (резолютивная часть от 16.09.2021) конкурсным управляющим Акционерного общества «Тутаевская ПГУ» утвержден член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие» ФИО4 (далее – ФИО4, конкурсный управляющий).

Сообщение о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 179 от 02.10.2021.

Определением от 10.08.2021 (резолютивная часть от 22.07.2021) в реестр требований кредиторов Акционерного общества «Тутаевская ПГУ» в состав третьей очереди включено требование Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» в сумме 4 421 317 520 руб. 05 коп., в т.ч. 2 108 302 968 руб. 83 коп. основного долга, 1 074 923 289 руб. 74 коп. процентов за пользование кредитом, 807 256 руб. 16 коп. комиссии за неиспользованный остаток кредита, 1 237 284 005 руб. 32 коп. неустойки.

Государственная корпорация развития «ВЭБ.РФ» (далее – ВЭБ.РФ, заявитель) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании требования в размере 778 448 036 руб. 26 коп. обеспеченным залогом имущества должника.

В судебном заседании 30.05.2022 представитель заявителя представил в материалы дела уточненное заявление, просит признать за ВЭБ.РФ статус залогового кредитора по требованиям в размере 1 675 549 285 руб. 51 коп.

Уточнение заявленных требований было принято судом как соответствующее статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Тутаевского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В судебном заседании представителя заявителя поддержал заявленные требования, представитель должника – изложенные ранее возражения.

Иные лица, участвующие в деле и извещенные о времени и месте судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили, в связи с чем заявление рассматривается в их отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К дате судебного заседания от Администрации Тутаевского муниципального района поступил отзыв на заявление.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что определением Арбитражного суда Ярославской области от 10.08.2021 по настоящему делу признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника требования Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» по кредитным соглашениям № 110100/1228 от 19.10.2011 (далее - кредитное соглашение № 1228) и № 0В0000/1520 от 05.07.2018 (далее - кредитное соглашение № 1520) в размере 4 421 317 520 руб. 05 коп., в том числе:

В целях обеспечения возврата заемных денежных средств по кредитному соглашению № 1228 между ВЭБ.РФ и должником заключены следующие договоры залога:

[A2] В частности, в соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 в редакции дополнения № 1 от 20.03.2013 в обеспечение исполнения своих обязательств по Соглашению залогодатель передает, а залогодержатель принимает в залог:

Права аренды земельных участков (далее - «Права аренды»), имеющие следующие характеристики:

№

Земельный участок

Правоустанавливающий документ (вид права - аренда)

Земельный участок кадастровый

номер объекта: 76:21:010208:58 Наименование объекта:

земельный участок

Категория объекта: земли

населенных пунктов.

Разрешенное использование: для строительства парогазовой

установки - тепловой

электрической станции. Местоположение: Ярославская

область, г. ФИО5,

ул. Промышленная, у д.15; Общая площадь: 25124 кв. м.

Кадастровый паспорт земельного

участка № 7621/202/11-0333 от 10.05.2011, выданный ФГУ

«Земельная кадастровая палата» по Ярославской области.

Рыночная стоимость: 1 953 000,00 руб.

Залоговая стоимость: 1 171 800,00 руб.

Договор аренды земельного участка №

представленным департаментом муниципального имущества администрации

Тутаевского муниципального района, и ОАО «Тутаевская ПГУ»

(зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области 10.08.2011 за № 7676-09/016/2011-319) в редакции

дополнительного соглашения № 1 к нему

от 21.09.2011, (зарегистрированного Управлением Федеральной службы

государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

Земельный участок кадастровый

номер объекта: 76:21:010208:59 Наименование объекта:

земельный участок

Категория объекта: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для производственных целей.

Местоположение: Ярославская область, г. ФИО5,

ул. Промышленная, у д.15; Общая площадь: 27350 кв. м.

Кадастровый паспорт земельного

участка № 7621/202/11-0334 от 10.05.2011, выданный ФГУ

«Земельная кадастровая палата» по Ярославской области.

Рыночная стоимость: 2 954 000,00 руб.

Залоговая стоимость: 1 772 400,00 руб.

Договор аренды земельного участка №

муниципальным районом, представленным департаментом муниципального имущества администрации Тутаевского

муниципального района, и ОАО

«Тутаевская ПГУ» (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и

картографии по Ярославской области 2012 за № 76-76-09/002/2012-313) срок с

21.02.2012 по 01.10.2031.

[A3] 20.03.2013 контрагентами подписано Дополнение № 1 к указанному договору, которым изменен, в том числе пункт 1.1.1, определяющий перечень залогового имущества. Согласно данному пункту в обеспечение исполнения своих обязательств по соглашению залогодатель передает, а залогодержатель принимает в залог:

№

Объекты недвижимости

Правоустанавливающий документ (вид права - аренда)

Наименование объекта: Здание главного корпуса районной

котельной (литер A, Al, А2) - Назначение: нежилое

- Площадь объекта: 3017,9 кв.м. - Кадастровый (или условный)

номер: 76-76-09/024/2011-068 - Адрес: <...>

- Оценочная стоимость: 6 621 616 руб.

Договор аренды муниципального

имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011,

заключенный между Муниципальным унитарным предприятием

«Теплоэнергосеть» и ОАО «Тутаевская

ПГУ» (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области № 76-7609/028/2011-170), срок с 08.12.2011 по 01.10.2031.

Свидетельство государственной регистрации права от 18 октября 2011 г. серия 76-АБ № 431993.

Наименование объекта: Здание

водоподготовительной станции районной котельной (литера Б, Б1)

- Назначение: нежилое

- Площадь объекта: 758,7 кв.м. - Кадастровый (или условный) номер: 76-76-09/024/2011-071

- Адрес: <...>

- Оценочная стоимость: 3 521 956 руб.

Залоговая стоимость: 2 113 173,60 руб.

Договор аренды муниципального

имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, заключенный между Муниципальным

унитарным предприятием

«Теплоэнергосеть» и ОАО «Тутаевская ПГУ» (зарегистрированный Управлением

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Ярославской области № 76-7609/028/2011170), срок с 08.12.2011 по 01.10.2031.

Свидетельство государственной регистрации права от 18 октября 2011 г. серия 76-АБ № 431986.

Наименование объекта: Здание

мазутной станции районной котельной (литера В)

- Назначение: нежилое

- Площадь объекта: 718,5 кв.м. - Кадастровый (или условный) номер: 76-76-09/024/2011-074

- Адрес: <...>

- Оценочная стоимость: 2 506 784 руб.

Залоговая стоимость: 1 504 070,40 руб.

Договор аренды муниципального

имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, заключенный между Муниципальным

унитарным предприятием

«Теплоэнергосеть» и ОАО «Тутаевская ПГУ» (зарегистрированный Управлением

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Ярославской области № 76-7609/028/2011170), срок с 08.12.2011 по 01.10.2031.

Свидетельство государственной регистрации права от 18 октября 2011 серия 76-АБ № 431983.

Наименование объекта: Нежилое

здание (здание приямка мазутной станции) (литера Д) - Назначение: нежилое

- Площадь объекта: 62,7 кв.м.

- Кадастровый (или условный) номер: 76-76-09/024/2011-075

- Адрес: Ярославская область,

Договор аренды муниципального

имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, заключенный между Муниципальным

унитарным предприятием

«Теплоэнергосеть» и ОАО «Тутаевская ПГУ» (зарегистрированный Управлением

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

[A4]

<...>

- Оценочная стоимость: 204 939

руб. Залоговая стоимость: 122 963,40

руб.

Ярославской области № 76-7609/028/2011170), срок с 08.12.2011 по 01.10.2031.

Свидетельство государственной регистрации права от 18 октября 2011 г. серия 76-АБ № 431982.

Наименование объекта: Нежилое

здание (здание

канализационной насосной станции

районной котельной) (литера Е) - Назначение: нежилое

- Площадь объекта: 45,7 кв.м. - Кадастровый (или условный)

номер: 76-76-09/024/2011-070

- Адрес: <...>

- Оценочная стоимость: 213 818 руб.

Залоговая стоимость: 128 290,80 руб.

Договор аренды муниципального

имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, заключенный между Муниципальным

унитарным предприятием

«Теплоэнергосеть» и ОАО «Тутаевская ПГУ» (зарегистрированный Управлением

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Ярославской области № 76-7609/028/2011-170), срок с 08.12.2011 по
01.10.2031.

Свидетельство государственной

регистрации права от 18 октября 2011 г. серия 76-АБ № 431992.

Наименование объекта: Здание

проходной районной котельной

(литера Ж)
- Назначение: нежилое

- Площадь объекта: 14,6 кв.м.

- Кадастровый (или условный)

номер: 76-76-09/024/2011-073

- Адрес: <...>

- Оценочная стоимость: 44 551 руб.

- Залоговая стоимость: 26 730,60 руб.

Договор аренды муниципального

имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, заключенный между Муниципальным

унитарным предприятием

«Теплоэнергосеть» и ОАО «Тутаевская ПГУ» (зарегистрированный Управлением

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Ярославской области № 76-7609/028/2011170), срок с 08.12.2011 по 01.10.2031.

Свидетельство государственной регистрации права от 18 октября 2011 г.

серия 76-АБ № 431985.

Наименование объекта: Дымовая труба районной котельной (литера

- Высота объекта: 120,0 кв.м. - Кадастровый (или условный) номер: 76-76-09/024/2011-069 - Адрес: Ярославская область,

<...> - Оценочная стоимость: 3 637 919 руб.

Залоговая стоимость: 2 182 751,40 руб.

Договор аренды муниципального

имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, заключенный между Муниципальным

унитарным предприятием

«Теплоэнергосеть» и ОАО «Тутаевская ПГУ» (зарегистрированный Управлением

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Ярославской области № 76-7609/028/2011170), срок с 08.12.2011 по 01.10.2031.

Свидетельство государственной регистрации права от 18 октября 2011 г.

серия 76-АБ № 431987.

Наименование объекта: Эстакада

мазутослива районной котельной (литера IV)

Назначение: нежилое

- Площадь объекта: 126,3 кв.м. - Кадастровый (или условный) номер: 76-76-09/024/2011-072

- Адрес: <...>

Договор аренды муниципального

имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, заключенный между Муниципальным

унитарным предприятием

«Теплоэнергосеть» и ОАО «Тутаевская ПГУ» (зарегистрированный Управлением

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по

Ярославской области № 76-7609/028/2011-

[A5]

- Оценочная стоимость: 191 389

руб.
- Залоговая стоимость: 114
833,40 руб.

регистрации права от 18 октября 2011 г. серия 76-АБ № 431984.

Согласно пункту 1.3 договора ипотеки стороны пришли к соглашению о том, что

предмет ипотеки имеет залоговую стоимость 13 109 983 руб. 20 коп.

При этом пунктом 1.7 договора ипотеки установлено, что залог распространяется на все объекты недвижимости, возведенные/возводимые на земельных участках, переданных в залог ВЭБ.РФ.

В силу пункта 1.5 договора ипотеки залогом обеспечивается надлежащее исполнение должником обязательств по кредитному соглашению № 1228 в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения, в частности: кредит, проценты, неустойку (пени), начисленную в связи с просрочкой исполнения обязательств, комиссии, а также возмещение расходов ВЭБ.РФ, связанных с обращением взыскания на предмет ипотеки и его реализацией.

Наименование	Кол-во / шт.	Зав. №	Тип, марка, модель	Год выпуска	Дата приоб ретения	Балансовая стоимость (без НДС), руб.	Залоговая стоимость (без НДС), руб.
Газотурбинный агрегат		В8А006	ГТА-8РМ
Газотурбинный агрегат		В8А-007	ГТА-8РМ
Газотурбинный агрегат		В8А-008	ГТА-8РМ
Газотурбинный агрегат		В8А017	ГТА-8РМ
							259 200 000

В силу пункта 1.8 данного договора залогом обеспечивается надлежащее

исполнение должником обязательств по кредитному соглашению № 1228 в том объеме, который они имеют к моменту удовлетворения, в частности: кредит, проценты, неустойку (пени), начисленную в связи с просрочкой исполнения обязательств, комиссии, а также возмещение расходов ВЭБ.РФ, связанных с обращением взыскания на предмет ипотеки и его реализацией.

№

п/ п

наименование

Ко л-

во/ шт.

Инв. №

Зав. №

Тип,
марка,
модель

Номер баланс ового счета, на кото

Год приоб

рете

ния

[A6]				ром учиты вается обору дова ние
	Автоматическая установка обессоливания АКВАФЛОУ DD750/2		DD750/2	07
	Входной тракт B67780980			07
	Газовая дожимная компрессорная станция ДККС- 9000-3/3-22		ДККС	07
	Градирня четырех секционная вентиляторная ACS 12/12-4СПР комплект, в т.ч.: несущие узлы и конструкции - 1 копмл., водораспределите льная система - 4 компл., технологические элементы - 4 компл., конструктивные элементы - 4 компл., вентиляторы ВГ 70 СП - 4 компл., автоматическая система управления - 1 компл.	ACS 694 ПС	ACS 12/12- 4СПР	07
	Комплект стоек АХК блока 1			07
	Комплект стоек АХК блока 2			07
	Комплект токопроводов для ПГУ-ТЭС-52 МВт			07
	Комплект шкафов РУ-0,4 для Насосной станции ПГУ-ТЭС-52МВт			07
	Комплектная трансформаторная		РУСН- 0,4кВ	07

[A7]	подстанция РУСН- 0,4кВ
	Программно-аппаратный комплекс АИИС КУЭ	1	АИИС КУЭ	07
	Программно-технический комплекс АСУ ТП		ПТК АСУ ТП	07
	Система выхлопа дымовой трубы			07
	Установка водоподготовки для подпитки котлов-утилизаторов и закрытого контура газового подогревателя			07
	Щит постоянного тока на 48 фидеров с устройством контроля изоляции и автоматического поиска фидера с пониженной изоляцией фирмы "Bellder" и микропроцессорно й системой автоматики МСА	10167	ЩПТ-230- 160-2220 УХЛ4	07
	Мазутопроволы к мазутным бакам			01
	Насосная слива мазута			01
	Резервуары хранения мазута			01
	Паровая турбина	20402	Т-8,5/10,2- 3,4/0,18	07
	Паровая турбина	20401	Т-8,5/10,2- 3,4/0,18	07
	Генератор паровой турбины		Т-12-2УЗ	07
	Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440		КГТ-	07

В силу пункта 1.7 договора залога-2 залогом обеспечивается надлежащее

[A8] В соответствии с приложением № 1 к договору залога-2 (в редакции дополнения № 2 от 25.12.2015) общая залоговая стоимость имущества по договору залога составляет 463 183 273 руб. 06 коп.

№	Полное наименование имущества	Дата ввода в эксплу атацию (год)	Инвентар ный №	Тип, марка, модель, характеристики
	Вентилятор К № 4 ВДН-18			К № 4 ВДН-18
	Вентилятор К № 3 ВДН-18			К № 3 ВДН-18
	Вентилятор К № 1 ВДН-11			К № 1 ВДН-11
	Вентилятор К № 2 ВДН-11			К № 2 ВДН-11
	Центральный кондиционер			-
	Сигнализатор уровня ESP-50		-	ESP-50
	Регулятор уровня Ш-4501		-	Ш-4501
	Вторичный прибор		-	-
	Вторичный прибор		-	-
	Вторичный прибор		-	-
	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-160-380-50-			ПЧ-ТТПТ-160-380-50- 022УХЛ4
	Кислородомер АЖА-101 М			АЖА-101 М
	Дымосос ДН-22-2-06 № 3			ДН-22-2-06 № 3
	Дымосос ДН-22-2-06 № 4			ДН-22-2-06 № 4
	Дымосос парового котла № 2 Д-12,5			Д-12,5
	Дымосос парового котла № 1 Д-12,5			Д-12.5
	Насос осветв. воды Ц/Б Д1250-125 № 64			Д1250-125 № 64
	Насос осветв. воды Ц/Б № 68			Ц7Б
	Насос перекачки мазута НК- 65-125-1432			НК-65-125-1432
	Насос горизонт, ц/б 1Д 1250/125 № 1			1Д 1250/125 № 1
	Насос АХ 50-32-160 5,5/3000 № 4			АХ 50-32-160 5,5/3000 № 4
	Насос АХ 50-32-160 5,5/3000 № 9			АХ 50-32-160 5,5/3000 № 9
	Насос А2-ЗВ 40/25-35/6,35 № 1			А2-ЗВ 40/25-35/6,35 № 1
	Насос 1Д-1250/125			1Д-1250/125
	Насос СМ-100-65-20-2 № 1			СМ-100-65-20-2 № 1
	Насос подпиточный Д500/55			Д500/55

[A9] 27	Насос CM-100-65-200/2 № 2		СМ-100-65-200/2 № 2
	Компрессор ВКУ-37-8 по договору лизинга № 624 от 10.02.2006 г.	457	ВКУ-37-8
	Насос НД1.0-100/10 К14А		НД1.0-100/10К14А
	Насос 1Д1250-125 под 630 кВТ № 62
	Насос 1Д 1600-90 под 400 кВт Р/К 475 с двумя эл. двиг. в насоссной № 60		1Д 1600-90 под 400 кВт Р/К 475
	Насос 1 ЦНСг 40-132 под 30 кВт + монтаж № 35
	Насос 1Д1600-90а под 132 кВт ди-ам. 80 № 59
	Насос освет. воды ц/б-66		-
	Насос освет. воды ц/б-33 ЦНСГ 38-198		33 ЦНСГ 38-198
	Насос освет. воды с/э ц/б 800/55		800/55
	Насос 1-Д-630-90А		1-Д-630-90А
	Насос ц/6-31 д 500/65 № 41		31 д 500/65 № 41
	Насос пожарный 45/30 № 1		45/30 № 1
	Насос СЭ 800-55 № 4-20		СЭ 800-55 № 4-20
	Насос перекачки конденсата ВК 4-24 № 11		ВК 4-24 № 11
	Насос ц/бК-160/30а № 8		К-160/30а № 8
	Насос ц/бК-160-КА № 3		К-160-КА № 3
	Насос ц/б К-45/55 № 11		К-45/55 № 11
	Насос декабр. воды Д 315/50 № 47		Д 315/50 № 47
	Насос декабр. воды Д 315/50 № 48		Д 315/50 № 48
	Насос декабр. воды Д 315/50 № 46		Д 315/50 № 46
	Насос присадок Ш 40-4 185 УЗ		Ш40-4 185 УЗ
	Насос К 20-30 № 10		К 20-30 № 10
	Насос дренажный ВК 4/24 АУ2 № 23		ВК 4/24 АУ2 № 23
	Насос ц/б ВК 4/24-24 № 7		ВК 4/24-24 № 7
	Насос мазутный А-23В-40/25 № 2		А-23В-40/25 № 2
	Насос подачи мазута № 5		-
	Насос подачи мазута № 7		-
	Насос подачи мазута № 6		-
	Насос подачи мазута НК- 65/125 № 4		НК-65/125 № 4
	Насос подачи мазута 6 ПКЭ 9x1 № 15		6 ПКЭ 9x1 № 15
	Насос подачи мазута 6 ПКЭ		6 ПКЭ 9x1 № 14

[A10]

[A11] 59	Насос дренажный ВК 2/26 АУ2 № 21		ВК2/26 АУ2 № 21
	Насос ц/б ВК 2/26 № 22		ВК 2/26 № 22
	Насос консольный ВК 20-30 № 16		ВК 20-30 № 16
	Насос ц/б ВК 4/24 № 9		ВК 4/24 № 9
	Насос ц/б дозаторный НД 2,5 1000 16К № 20		НД2,5 1000 16К № 20
	Насос фекальный СМ 100-65200		СМ 100-65-200
	Вибропомпа		ЭПВ300 ват, 1,4мз/час,р-5 кг/см2
	Таль ручная червячная		ручная червячная, 3,2 т.
	Тельфер г/п 5 т		5т
	Шестеренный насос (ШНС- 12/4) в насосной мазутного хозяйства		ШНС-12/4
	Бак конденсатный	С-5906	с приёмной ёмкостью, 32 мЗ
	Бак пенообразователя УАПП № 1,40 мЗ	С-5907	УАПП № 1,40 мЗ
	Бак конденсатный с т.о. 1-7 МПС 32 мЗ	С-5910	1-7 МПС 32 мЗ
	Бак рабочей воды	С-5940	ДЕ-25-14 ГМ, per. № 6578
	Котел паровой № 2 ДЕ-25-14 ГМ, per. № 6578		КВГМ-100, per. № 6633
	Котел водогрейный № 4 КВГМ-100, per. № 6633		ЭП-1808
	Экономайзер ЭП-1808	Э-16339	34 м"
	Бак гидроперегрузочный 34 м"		40 мЗ
	Бак промывочной воды (взрыхл) ХВО. 40 мЗ		диаметр 1 м, 1 мЗ
	Бак солефильтровательный ХВО диаметр 1 м, 1мЗ		ФИПа-1 № 3
	Фильтр умягченной воды № 3 ХВО, ФИПа-1 № 3		ФИПа-1 № 2
	Фильтр умягченной воды № 3 ХВО, ФИПа-1 № 2		ДЕ-25-14 ГМ, per. № 6578
	Фильтр катеонитовый № 6		ФИПа-1
	Фильтр катеонитовый ФИПа- 1 № 5		ФИПа-1 № 5
	Фильтр грубой очистки ФМ 10-60-15 № 9		ФМ 10-60-15 № 9
	Фильтр грубой очистки ФМ 10-60-15 № 5		ФМ 10-60-15 № 5
	Фильтр грубой очистки ФМ 10-60-15 № 6		ФМ 10-60-15 № 6
	Фильтр грубой очистки ФМ 10-60-15 № 7		ФМ 10-60-15 № 7
	Фильтр грубой очистки ФМ		ФМ 10-60-15 № 4

[A12]

[A13] 88	Фильтр грубой очистки ФМ 10-60-15 № 8		ФМ 10-60-15 № 8
	Трубогибочная машина		-
	Бак для раствора № 2 УАПП МНС 40мЗ	С-5908	УАПП МНС 40мЗ
	Бак для раствора № 3 УАПП МНС 40мЗ	С-5909	УАПП МНС 40мЗ
	Установка автоматического пожаротушения	С-5924	МНС, 6481-АПЖ.СЛ
	Резервуар 2x2000 мЗ	С-5926	2000 мЗ
	Бак для утилизации	С-5946
	Емкость 27 мЗ	С-6059	27 мЗ
	Водогрейный котел КВГМ- 100 № 3, per. № 6619		КВГМ-100 № 3, per. № 6619
	Котел паровой № 1 ДЕ-25-14 ГМ, per. № 6579		ДЕ-25-14 ГМ, per. № 6579
	Экономайзер ЭП-1808 № 2	Э-16339	ЭП-1808 № 2
	Фильтр умягченной воды 4		ФИПа-1
	Фильтр угольный № 7		ФС-20-60
	Фильтр угольный № 8		ФС-20-60
	Система учета отп. тепла		СТД.РП
	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100		ПЧ-ТТПТ-100
	Исполнительный механизм		МЭО-125х100
	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-315-380-50-02 Ml-4		ПЧ-ТТПТ-315-380-50-02 М1-4
	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-400-380-50-02 М1-		ПЧ-ТТПТ-400-3 80-50-02 М1-4
	Емкость метал. 25 мЗ	-	25 мЗ
	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-125-3 80-50-04		ПЧ-ТТПТ-125-3 80-50-04
	Узел учета газопотребления	-
	Система автоматической шарико-очистки C.Q.M	-	C.Q.M
	Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-28-380-50-04-4ХЛ4	-	ПЧ-ТТПТ-28-380-50-04- 4ХЛ4
	Узел учета ХВО
	Двигатель А200В1242 220/380 1М 1001 (узел в здании ХВО)		А200В1242 220/380 IM 1001 (узел в здании ХВО)
	Устройство плавного пуска УПП-ТТЕ-80-380-50-УХЛ4 (37 кВт)		УПП-ТТЕ-80-380-50- УХЛ4 (37 кВт)
	Преобразователь частоты 114-100, ES021-04-0900F, 380В, 45 кВт. с пультом		ПЧ-100. ES021-04-0900F. 380В, 45 кВт. с пультом
	Сварочный выпрямитель ВД- 306 УЗ	5934	ВД-306 УЗ

[A14] 117	Деаэратор вакуум. ДВ-400 с колонкой КДА-50		Э-16340	-
	Вертикальный сверлильный станок			ДВ-400 с колонкой КДА- 50
	Токарно-винторезный станок И-1-Е			2С132
	Теплообменник TL650		SW/KBKL/ 77	И-1-Е
	Теплообменник TL650		SW/KBKL/ 77	TL650
	Пластинчатый теплообменник Q 055-89 MGS-10/2-B-0,5 (узел в здании ХВО)			TL650
	Деаэратор вакуумный ДВ-400		Э-16340	Q 055-89 MGS-10/2-B-0.5 (узел в здании ХВО)
	Вакуумный деаэратор ДВ-400			ДВ-400
	Теплообменник № 9			ДВ-400
	Дисцилятор ЭД-90-1 К-01			ЭД-90-1 К-01
	Теплообменник п/воз			16-3 Тип 15.325x2000-4-40
	Подогреватель мазута ПМР64-25 № 5			ПМР64-25 № 5
	Трансформатор ТМН 1000/10 с РУ-0,4кВвКТП-110,1П,И2.			ТМН 1000/10 с РУ-0,4 кВ в КТП-110,111,112.
	Теплосчетчик СТД РЭ4218- 011			СТД РЭ4218-011
	Обдирочно-шлифовальный станок			диаметр 600мм
	Холодильник «Морозко»			«Морозко»
	Счетчик исходной воды			UFM01
	Подогреватель пароводн. № 8			ДА50 самодельный
	Подогреватель водяной № 7		Э-16335	ДА50 F5M2 сепаратор
	Подогреватель водяной		Э-16336	15-325-2000
	Подогреватель водяной		Э-16357	15-325-2000
	Подогреватель пароводяной № 46			F68M2,D600,L3M
	Подогреватель пароводяной № 47			F68M2,D600,L3M
	Теплообменник		Э-16346	Д159
	Подогреватель мазута ПМР 64-25 № 6			ПМР 64-25 № 6
	Подогреватель мазута ПМР 64-25 № 4			ПМР 64-25 № 4
	Подогреватель мазута ПМР 64-25 № 7	199		ПМР 64-25 № 7
	Подогреватель мазута ПМР 64-25 № 1			ПМР 64-25 № 1
	Подогреватель воды		Э-16359	№ 8 МНС
	Подогреватель воды		Э-16360	№ 9 МНС
	Теплообменник п/воз			16-1 15-325-2000
	Холодильник «Памир»			«Памир»
	Компьютер в сборе			-

[A15] 150	Течеискатель АТП-204		АТП-204
	Радиотелефон		-
	Домкрат реечный ДР-5		ДР-5
	Преобразователь температуры		ТСМ-0879 от-5030
	Насос К80-50-200Н 11 кВт		К80-50-200Н 11 кВт
	Насос К80-50-200А 11 кВт		К80-50-200А 11 кВт
	Насос TOP-S-40/7		TOP-S-40/7
	Сварочная станция Honda GX 390		Honda GX 390
	Колонка деаэрат. ДА-100		ДА-100
	Прибор ИПДЦ (образцовое устройств поверочное и средство измерений)		ИПДЦ
	Прибор СТД		стд
	Вторичный прибор КСМ- 2030		КСМ-2030
	Вторичный прибор КСМ- 2030		КСМ-2030
	Вторичный прибор КСМ- 2030		КСМ-2030
	Вычислитель ВТД-8360		ВТД-8360
	Вторичный прибор КСД-2		КСД-2
	Узел учета исходной воды		CNL UFM 001, ХВО
	Счетчик исходной воды		UFM 001, ХВО
	Компьютер в сборе		-
	Факс «Brother FAX334 MS»		«Brother FAX334 MS»
	Компьютер в сборе		-
	Копировальный аппарат Canon FC-336		Canon FC-336
	Компьютер Celeron 443 PCM/128		Celeron 443 РСМ/128
	Компьютер p 111 450/128 с MOHHT.Samsung		рШ 450/128 с MOHHT.Samsung
	Компьютер в сборе	-	-
	Компьютер в сборе	-	-
	Компьютер в сборе	-	-
	Компьютер в сборе	-	-
	Принтер HP 1400W L600x600,10		HP 1400W L600x600.10
	Углошлифовальная машина (УШМ)		-
	Автомобиль ГАЗ-33023 «Газель»		ЗИЛ-131 HI
	Автомобиль ЗИЛ-131 HI		УАЗ-3909
	Автомобиль УАЗ-3909		УАЗ-3909
	Автомобиль УАЗ-3909		1-ПТС2
	Прицеп тракторный 1-ПТС2		-
	Компрессор б/у		2ПТС-4
	Прицеп 2ПТС-4		ЗИЛ-131 HI
	Электродвигатель	-	-
	Компрессор	-	-

[A16] 189	Шкаф раздевалочный (3 шт)		металлические
	Трактор Т-25 (27-17)		Т-25 (27-17)
	Аппарат сварочный АДД		АДД
	Автомашина ГАЗ-3307		ГАЗ-3307
	Аппарат сварочный АДС		АДС
	Экскаватор ЭО-2621		ЭО-2621
	Трактор ЛТЗ-60 ЛВ		ЛТЗ-60 ЛВ
	Погрузчик ПГТ-360 на базе трактора ЛТЗ-60		ПГТ-360 на базе трактора ЛТЗ-60
	Трактор Т-25А б/у		Т-25А б/у
	Автомобиль УАЗ-31514		УАЗ-31514
	Автомобиль УАЗ 390902 (ХТТ39090260454508) по дог. № 625 от 10.02.2006 Лиз	434	УАЗ 390902
	Автомашина вакуумная КО503В-2	-	КО-503В-2
	Экскаватор ЕК-12 зав. № 1904(107) двиг. 642871, кор. пер. 6045	-	ЕК-12 зав. № 1904(107) двиг. 642871, кор. пер. 6045
	Кран автомобильный стреловой КС-35715-2, per. № 19611		КС-35715-2, per. № 19611
	Токарно-винторезный станок 1М63ДФ101 зав. № 2251
	Грязевик инерционно-гравитационный ГИГ-3000- Ру-6		ГИГ-3000-Ру-6
	Теплообменник ТОС09	-	ТОС09
	Теплообменник ТОС09	-	ТОС09
	Теплообменник ТОС09	-	ТОС09
	Насос «Гном-40-23»		Тном-40-23"
	Насос АНС-60-93		АНС-60-93
	Компрессор СБ4/С-200 LB40		СБ4/С-200 LB40
	Наружная т/трасса от ТМЗ до МКВ на 8,21, 9,П	Пу-473	протяженность, м 5107,4, материал Ст20
	Магистральная т/трасса КМКВ-7 от ТК 6/9 до ТК 20/3	Пу-686	протяженность, м 1320,7, материал Ст20
	Уч. Магистральной сети от АВ-5 до A3	Пу-1317	протяженность, м 2606,1, материал Ст20
	Магистральная т/трасса от автодороги уч. отТП-1 до ТК- 14	Пу-1300	протяженность, м 6764, материал Ст20
	Наружная т/с к ж/<...>- 10	Пу-1502	протяженность, м 24,4, материал Ст20
	Магистральный теплопровод от ТК-6/9 до ЦТП-4	Пу-611	протяженность, м 861, материал Ст20
	Магистральная т/трасса от ТК-36 до павильона МКР-8-9	Пу-612	протяженность, м 1382, материал Ст20
	Вне квартальная т/трасса к общежитию 21, 22 МКР-7 от ТК-1 до-ЦТП-2	Пу-613	протяженность, м 1382, материал Ст20
	Т/трасса юго-запад, района от	Пу-1341	протяженность, м 2574,

[A17]	камеры А-7 павильона А-В, 2574 пм		материал Ст20
	Т/трасса Р. Люксембург от ТК-14/9	Пу-1342	протяженность, м 2840, материал Ст20
	Теплосети	Пу-15072	протяженность, м 550, материал Ст20
	Т/сети от ж/д [J45-65 м, G 57- 70 м, П114-166 м	Пу-15077	протяженность, м 301, материал Ст20
	Т/трасса от л/к «Тульма» 6159 м, G80-282 м	Пу-15075	протяженность, м 6441, материал Ст20
	Внутриквартальная т/трасса МКР-9 ул. Моторостроителей, 81 ,м-н24	Пу-1343	протяженность, м 140, материал Ст20
	Т/сети к ж/д	Пу-1344	протяженность, м 3292, материал Ст20
	Т/трасса к ж/д 26	Пу-1345	протяженность, м 40, материал Ст20
	Трасса ТМЗ	Пу-1346	протяженность, м 1055, материал Ст20
	Т/трасса к ж/д в районе л/к «Тульма»	-	протяженность, м 3004,5, материал Ст20
	Внутриквартальные теплосети МКР-	Пу-510	протяженность, м 628, материал Ст20

В силу пункта 1.6 договора залога-3 залогом обеспечивается надлежащее

В соответствии с приложением № 1 к договору залога-3 общая залоговая стоимость прав аренды имущества по договору залога составляет 42 954 780 руб. 00 коп.

№ п/п	Кадастровый / инвентарный номер	Наименование объекта	Адрес / местоположение	Площадь/ протяженность / высота
		Земельный участок	<...>	25 124 кв. м.
		Земельный участок	<...>	27 350 кв. м.
		Главный корпус районной котельной	<...>	3017,9 кв. м.
		Здание водоподготовительной станции	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15	758,7 кв. м.
		Здание мазутной	Ярославская область,	718,5 кв.м.

[A18]	/ 76-7609/024/2011-074	станции районной котельной	г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15
		Здание приямки мазутной станции	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15	62,7 кв.м.
		Здание канализационной насосной станции районной котельной	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15	45,7 кв.м.
		Здание проходной районной котельной	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15	14,6 кв.м.
		Дымовая труба районной котельной	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15	120 м.
		Эстакада мазутослива районной котельной	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15
		Главный корпус	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15б
		Насосная станция	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15б	410 кв.м.
		Градирня	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15б
		Автодорога	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15	219 м.
		Тепловые сети	Ярославская область, г. ФИО5, от районной котельной (РК) у стадиона (п-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-8 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64	27 394 м.
		«Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Главный корпус	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15	7 453,6 кв.м.
		«Парогазовая теплоэлектростанци я ПГУ-ТЭС 52МВт	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная,

[A19]	на территории районной котельной» Насосная станция	д. 15
	Парогазовая Теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС районной котельной Градирня-сооружение	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15
	Парогазовая Теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной «Открытый тарный склад масел»	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15
	«Парогазовая Теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Здание укрытия блоков подсистем топливопитания	Ярославская область, г. ФИО5, ул. Промышленная, д. 15	32,5 кв.м.

Заявитель отмечает, что в инвентаризационной описи от 16.12.2021 указано

движимое имущество, не являющееся предметом залога ВЭБ.РФ, в количестве 106 единиц на сумму 768 969 487 руб. 56 коп., представляющее собой составные части вновь построенного объекта - парогазовой электростанции, поставленное на учет на основании Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № б/н от 02.10.2020. Отдельные объекты из инвентаризационной описи 1 сами по себе имеют признаки недвижимого имущества, прочно связанного с землей (прожекторные мачты, газопроводы, автодороги и площадки, эстакады трубопроводов, кран-балки). Кроме того, все указанное имущество в совокупности фактически представляет собой составные части единого объекта - парогазовой электростанции, имеющей признаки сооружения и единого недвижимого комплекса, введенного в эксплуатацию на основании единого Акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией № б/н от 02.10.2020 (без учета регистрации объекта как недвижимого имущества). Данное имущество неразрывно связано между собой физически и технологически, возведено по единому проекту, строительство которого финансировалось за счет ВЭБ.РФ, расположено на одном земельном участке, и в ходе конкурсного производства будет выставлено на торги единым лотом. Права на парогазовую электростанцию как объект недвижимости могут быть зарегистрированы в будущем покупателем указанного имущества.

Кроме того, объекты представляют собой сооружения, в том числе линейные объекты, объекты электросетевого хозяйства, объекты системы инженерно-технического обеспечения сооружений, то есть объекты, относящиеся к недвижимому имуществу. Имущество, указанное в инвентаризационной описи, входит в состав

[A20] парогазовой электростанции ПГУ-ТЭС 52 МВт, являющейся объектом капитального строительства, объектом электроэнергетики, имеющей признаки неделимой вещи, единого недвижимого комплекса. Все указанное имущество связано между собой физически и технологически, возведено по единому проекту, строительство которого финансировалось ВЭБ.РФ, расположено на одном земельном участке, введено в эксплуатацию на основании единого акта, его реализация в процедуре банкротства будет осуществляться единым лотом. Таким образом, по мнению заявителя, с учетом специфики строительства и размещения сооружений электроэнергетики, между всеми технологически связанными между собой составными частями подстанции существует непосредственный физический контакт, через другие объекты недвижимости: здания трансформаторных подстанций, подземные кабельные канализации, опоры. Прерывание данного контакта влечет серьезный ущерб объекту (полная/частичная утрата работоспособности объекта, физическая утрата объекта и как следствие необходимость создания нового объекта), увеличение стоимости объекта в результате его перемещения с учетом расходов на его перемещение или же расходов на создание нового объекта основного средства. При этом, в случае переноса объекта электроэнергетики стоимость затрат будет включать в себя работы по демонтажу существующих линий, разработке и утверждению вновь создаваемого проекта линии, получение ордеров на земляные работы, согласований земельно-имущественных правоотношении с органами местного самоуправления, монтаж, пусконаладочные работы и прочее.

С учетом изложенного, ВЭБ.РФ полагает, что объекты основных средств (в том числе объекты недвижимости с кадастровыми номерами 76:21:010208:98 и 76:21:000000:202), указанные в инвентаризационной описи, обладают признаками объектов недвижимого имущества, могут быть зарегистрированы как объекты недвижимого имущества в виде отдельных объектов или в составе единого энергетического комплекса, в силу чего, исходя из пункта 1 статьи 64 Закона об ипотеке следует судьбе залогового обременения в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010208:58 и 76:21:010208:59, являются предметом залога ВЭБ.РФ.

Учитывая изложенные пояснения, заявитель просит признать за ВЭБ.РФ статус залогового кредитора по требованиям в размере 1 675 549 285 руб. 51 коп.

Как указывает конкурсный управляющий, представленные кредитором в материалы дела доказательства, подтверждающие возникновение задолженности, а также статус ВЭБ РФ как залогового кредитора, являются законными и обоснованными. Заявленные требования подтверждаются представленными кредитором первичными документами.

Вместе с тем, по сведениям конкурсного управляющего при проведении инвентаризации имущества АО «Тутаевская ПГУ» выявлено следующее имущество, находящееся в залоге ВЭБ.РФ:

- по договору залога прав аренды земельного участка (ипотеки) № 110200/1228- ДИ от 27.02.2012 в редакции дополнения № 1 от 20.03.2013:

	Право аренды земельного участка кадастровый номер 76:21:010208:58 Земельный участок площадью 25124 кв. м, <...> на основании договора аренды земельного участка № 18/12 от 22.06.2011
	Право аренды земельного участка кадастровый номер 76:21:010208:59 Земельный участок площадью 27350 кв. м, <...> на основании договора аренды земельного участка № ВХ-1/2012-ТПГУ от 24.01.2012
	Право аренды имущества кадастровый номер 76:21:010207:96 Главный корпус районной котельной, <...> литер А;А1;А2. 3017,9 м.кв. (002913) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ- 3/2011 от 19.10.2011
	Право аренды имущества кадастровый номер 76:21:010207:89

[A21]	Водоподготовительная станция <...> литер Б; Б1 758,7 м. кв. (002913) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011
	Право аренды имущества кадастровый номер 76:21:010207:55 Мазутная станция р/котельной <...>, литер В, 718,5 м. кв. (002913) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от
	Право аренды имущества кадастровый номер 76:21:010208:69 Эстакада мазутослива р/котельной <...>, литер IV (002913) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от
	Право аренды имущества кадастровый номер 76:21:010207:106 Нежилое здание (здание приямка мазутной станции <...>, литер Д, 62,7 м.кв. (002913) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011
	Право аренды имущества кадастровый номер 76:21:010207:118 Нежилое здание (канализационная насосная станция <...>, литер Е, 45,7 м.кв. (002913) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011
	Право аренды имущества кадастровый номер 76:21:010207:84 Проходная районной котельной <...>, литер Ж, 14,6 м.кв. (002913) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011
	Право аренды имущества кадастровый номер 76:21:010207:90 Дымовая труба р/котельной <...>, литер 3, высота 120 м (002913) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от
	Главный корпус, кадастровый номер 76:21:010208:428 (бывший объект незавершенного строительства с кадастровым номером объекта 76:21:010208:108)
	Насосная станция, кадастровый номер 76:21:010208:427
	Здание укрытия блоков подсистем топливопитания, кадастровый номер 76:21:010208:426
	Градирня, кадастровый номер 76:21:010208:424
	Открытый маслосклад, кадастровый номер 76:21:010208:425
	Право аренды имущества Благоустройство котельной (С-5931) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011-ТПГУ от 19.10.2011
	Право аренды имущества Ограждение бетонное (С-5934) на основании договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011-ТПГУ от 19.10.2011

- по договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ от 16.12.2011:

	Газотурбинный агрегат № 1 {Газотурбинный агрегат - Приложение № 1 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ}
	САУ ГТА № 1 (системой автоматического управления газотурбинного агрегата) {Газотурбинный агрегат - Приложение № 1 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ}
	Газотурбинный агрегат № 2 {Газотурбинный агрегат - Приложение № 1 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ}
	САУ ГТА № 2 (системой автоматического управления газотурбинного агрегата) {Газотурбинный агрегат - Приложение № 1 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ}
	Газотурбинный агрегат № 3 {Газотурбинный агрегат - Приложение № 1 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ}
	САУ ГТА № 3 (системой автоматического управления газотурбинного агрегата)

[A22]

{Газотурбинный агрегат - Приложение № 1 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ}

Газотурбинный агрегат № 4 {Газотурбинный агрегат - Приложение № 1 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ}

САУ ГТА № 4 (системой автоматического управления газотурбинного агрегата) {Газотурбинный агрегат - Приложение № 1 к договору залога движимого

имущества № 110200/1228-ДЗ}

- по договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ от 16.12.2011 в

редакции дополнений № 1-2:

		Котел-утилизатор № 1 {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		Котел-утилизатор № 2 {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		Котел-утилизатор № 3 {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		Котел-утилизатор № 4 {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		САУ котла № 1 (системой автоматического управления котла) {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		САУ котла № 2 (системой автоматического управления котла) {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		САУ котла № 3 (системой автоматического управления котла) {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228- ДЗ-1}
		САУ котла № 4 (системой автоматического управления котла) {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		САУ ПТУ № 1 (системой автоматического управления паротурбинная установка) {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		САУ ПТУ № 2 (системой автоматического управления паротурбинная установка) {Котел-утилизатор КГТ-20/4,0-440 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		Паровая турбина № 1 с генератором {Паровая турбина, Генератор паровой турбины - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1)
		Паровая турбина № 2 с генератором {Паровая турбина, Генератор паровой турбины - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		Комплект токопроводов {Комплект токопроводов для ПГУ-ТЭС-52МВт- Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества №
		АСУ ТП (Автоматизированная система управления технологическим процессом) {Программно-технический комплекс АСУ ТП - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		Оборудование АИИС КУЭ (автоматизированная информационно-измерительная система учёта энергоресурсов) {Программно-аппаратный комплекс АИИС КУЭ - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
		Стойка АХК № 1 (автоматизированный химконтроль) {Комплект стоек АХК

[A23]	блока 1 -Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Стойка АХК № 2 (автоматизированный химконтроль) {Комплект стоек АХК блока 2 -Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Щит постоянного тока {Щит постоянного тока на 48 фидеров с устройством контроля изоляции и автоматического поиска фидера с пониженной изоляцией фирмы «Bender» и микропроцессорной системой автоматики МСА - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Резервуары хранения мазута
	Насосная слива мазута
	Мазутопроводы к мазутным бакам
	РУСН 0,4 кВ 1 секция (распределительные устройства собственных нужд) {Комплектная трансформаторная подстанция РУСН-0,4 кВ) - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	РУСН 0,4 кВ насосной станции (распределительные устройства собственных нужд) {Комплект шкафов РУ+0,4 для насосной станции ПГУ-ТЭС-52МВт - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	НКУ ГТА № 1 (низковольтные комплектные устройства газотурбинного агрегата) {Входной тракт В67780980 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	НКУ ГТА № 2 (низковольтные комплектные устройства газотурбинного агрегата) {Входной тракт В67780980 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	НКУ ГТА № 3 (низковольтные комплектные устройства газотурбинного агрегата) {Входной тракт В67780980 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	НКУ ГТА № 4 (низковольтные комплектные устройства газотурбинного агрегата) {Входной тракт В67780980 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Компрессорный модуль ДКС № 1 (дожимная компрессорная станция) {Газовая дожимная компрессорная станция ДККС-9000-3/3-22 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Компрессорный модуль ДКС № 2 (дожимная компрессорная станция){Газовая дожимная компрессорная станция ДККС-9000-3/3-22 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Компрессорный модуль ДКС № 3 (дожимная компрессорная станция) {Газовая дожимная компрессорная станция ДККС-9000-3/3-22 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Оборудование ДКС Ш11 (дожимная компрессорная станция пункта подготовки газа) {Газовая дожимная компрессорная станция ДККС-9000-3/3-22 - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Блочная установка обратного осмоса ВПУ (водоподготовительная установка) {Автоматическая установка обессоливания АКВАФЛОУ DD750/2, Установка водоподготовки для подпитки котлов утилизаторов и закрытого контура газового подогревателя - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Дымовая труба КУ № 1 (Котел-утилизаатор) {Система выхлопа дымовой трубы - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества №

[A24]
	Дымовая труба КУ № 2 (Котел-утилизатор) {Система выхлопа дымовой трубы - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Дымовая труба КУ № 3 (Котел-утилизатор) {Система выхлопа дымовой трубы - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}
	Дымовая труба КУ № 4 (Котел-утилизатор) {Система выхлопа дымовой трубы - Приложение № 1 к дополнению № 2 к договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1}

- по договору залога прав аренды движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-2 от 21.03.2013:

		Право аренды имущества Насос АХ50-32-160 5,5/3000 № 4 (0-81036) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Теплообменник № 3 (Э-16347) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос СМ-100-65-20-2 № 1 (0-80097) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос подпиточный Д500/55 (0-83387) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос НЩ1.0-100/10 К14А (2008001) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос 1Д1250-125 под 630 кВТ № 62 (2008010) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос 1Д 1600-90 под 400 кВт Р/К 475мм с двумя эл. двиг. в насосной № 60 (2008013) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос 1 ЦНСГ 40-132 под 30 кВт + монтаж № 35 (2008014) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ- 2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос 1Д 600-90а под 132 кВт диам. 80 № 59 (2009005) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ- 2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос осветвл. воды ц/б-66 (0-84957) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос осветвл. воды ц/б-33 ЦНСТ 38-198 (0-81104) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос осветвл. воды с/э ц/б 800/55 (0-80062) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос 1-Д-630-90А (0-83707) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос ц/б-1 д 500/65 № 41 (0-83196) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос пожарный 45/30 № 1(0-84416) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
		Право аренды имущества Насос СЭ 800-55 № 4-20 (0-83711) на основании

[A25]	Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Насос декарб. воды ДЗ15/50 № 47 (0-84854) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Насос декарб. воды ДЗ 15/50 № 48 (0-84855) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Насос декарб. воды ДЗ 15/50 № 46 (0-84856) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Насос подачи мазута 6 ПК09х1 № 14 (0-80064) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Насос ц/б дозаторный НД2,5 1000 16К № 20 (0-83715) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Таль ручная червячная (0-83730) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-1111 У от
	Право аренды имущества Тельфер г/п 5 т (0-84418) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Бак рабочей воды (С-5940)на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Котел паровой № 2 ДЕ-25-14 ГМ (0-99994) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Экономайзер ЭП-1808 № 1 (Э-16339) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Трубогибочная машина (0-78334) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Бак для раствора (С-5908) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Бак для раствора (С-5909) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Резервуар 2*2000 мЗ (С-5926) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Бак утилизации (С-5946) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Емкость 27 мЗ (С-6059) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Водогрейный котел КВГМ-100 № 3 (0-99992) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Котел паровой № 1 ДЕ-25-14 ГМ (0-99993) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Экономайзер ЭП-1808 № 2 (Э-16342) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Система учета отпуска тепла (0-81029) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100 (0-84507) на

[A26]	основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-315-380-5С 02 Ml-4 (0-84510) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-400-3 80-50-02 М1-4 (0-84511) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Емкость металл 25 мЗ на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Преобразователь частоты ГТЧ-ТТПТ-125-380-50-М 04 (0-84516) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-
	Право аренды имущества Узел учета газопотребления (-) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-28-3 80-50-04- 4ХЛ4 (-) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ- 2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Устройство плавного пуска УПП-ТТЕ-80-380-50- УХЛ4 (37 кВт) (2009002) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Преобразователь частоты ПЧ-100, Е021-04-0900, 3 80В, 45 кВт с пультом (2009003) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Сварочный выпрямитель ВД-306 УЗ (0-811038) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Деаэратор вакуумн. ДВ-400 с колонкой КДА (Э- 16340) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ- 2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вертикальный сверлильный станок (0-78031) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Токарно-винторезный станок ИТ-1-Е (0-78388) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Теплообменник TL650 на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Теплообменник TL650 на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вакуумный деаэратор ДВ- 400 (0-84061) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Теплообменник № 9 (0-16358) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Трансформатор ТМН 1000/10 с РУ-0,4 кВ в КТП- 110,111,112 (0-16373) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Теплосчетчик СТД РЭ4218-011(0-81037) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Обдирочно-шлифовальный станок (0-81114) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от

[A27]
	Право аренды имущества Счетчик исходной воды (0-81033) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Подогреватель пароводн. № 8 (80111) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Подогреватель паровод. № 7 (Э-16355) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Подогреватель паровод № 46 (83388) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Подогреватель воды № 7 (Э-163 60) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Течеискатель АТП-204 (23439) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Радиотелефон (23441) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Преобразователь температуры датчик ТСМ-1 (23446) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Прибор ИПДЦ (образцовое устройств о средств измерений) (-) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Прибор СТД (0-81038) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вторичный прибор КСМ-2030 (0-81034) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вторичный прибор КСМ-2030 (0-81035) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вторичный прибор КСМ-2030 (0-81036) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вычислитель ВТД-8360 (0-81039) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вторичный прибор КСД-2 (0-81044) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Счетчик исходной воды (0-81036) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Углошлифовальная машина (УШМ) (22064) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Электродвигатель (-) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Шкаф раздевалочный (3 шт.) (22224) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Токарно-винторезный станок 1М63ДФ101 (201001) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-1Ш У от 09.12.2011
	Право аренды имущества Грязевик инерционно-гравитационный ГИГ-3000-Ру- 6 (2010002) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ- 2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Сварочный трансформатор ТДМ-503 на основании

[A28]	Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Сварочный трансформатор ТДМ-503 У2 (811038) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вентилятор К № 3 ВДН-18 (0-80631) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вентилятор К № 1 ВДН-11 (0-99995) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от
	Право аренды имущества Вентилятор К № 2 ВДН-11 (0-93996) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Центральный кондиционер (0-84415) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Сигнализатор уровня 50 ESP на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Регулятор уровня Ш-4501 (3 шт.) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вторичный прибор КСП на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вторичный прибор КСД на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Вторичный прибор ДМ на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-160-380-50-
	Право аренды имущества Дымосос ДН-22-2-06 № 3 (О-83708) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Дымосос парового котла № 2 ДН-12.5 (0-99996) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Дымосос парового котла ДН-12.5 № 1 (0-81028) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Насос осветвл. воды ц/б Д-1250-1 25 № 64 (0-83857) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011- ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Насос осветвл. воды ц/б 68 на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Насос перекачки горизонт, ц/б 1Д 1250/125 (0-81031) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011- ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Деаэратор вакуумный ДА 50/15 (Э-16341) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Насос АНС-60-93 (77592) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Компрессор СБ/С-200 ДВ40 (2008006) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от

[A29]
	Право аренды имущества Насос АХ50-32-160 5,5/3000 № 9 (0-81037) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Домкрат реечный ДР-5 (23440) на основании Договора аренды муниципального имущества № > ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Сварочная станция хонда S6010 на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Холодильник "Морозко" (0-81032) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от
	Право аренды имущества Узел учета исходной воды (-) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Кислородомер (0-81033) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Насос 1Д1250-125 (0-80610) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Компрессор ВКУ-37-8 (457) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТШ У от 09.12.2011
	Право аренды имущества Насос ц/б К-160/30а № 8(0-80021) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Насос ц/б К-160/3 0 № 3 (0-80807) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Насос ц/б К-45/55 № 11 (0-80785) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 -ТПГУ от
ПО.	Право аренды имущества Бак гидроперегрузочный 34 М (0-83688) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Бак промывочной воды (0-83691) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Бак солефильтровальный (0-83844) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Фильтр умягченной воды ФИПа-1 № 3 (0-80159) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Фильтр умягченной воды ФИПа-1 № 2 (0-80161) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Фильтр катеонитовый (0-83726) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Фильтр катеонитовый ФИПа-1 № 5 (0-83725) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Фильтр умягченной воды 4 (0-80162) на основании

[A30]	Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Узел учета ХВО (2008016) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Двигатель А200В1242 220/380IM 1001 (узел в здании ХВО)(2008012) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-11И У от 09.12.2011
	Право аренды имущества Пластинчатый теплообменник (в здании ХВО) (2008011) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ- 2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Факс Panasonik KXFT-21 (21169) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Принтер HP 1400W (21173) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Автомобиль УАЗ-3909 (-) к727мм на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Аппарат сварочный АДД (86369) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Аппарат сварочный АДС (НДС) (23861) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Трактор ЛТЗ-60А (23865) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Трактор Т-25А (23867) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Автомобиль УАЗ 390902 на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Автомашина КО-503В-2 (вакуумная) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от
	Право аренды имущества Экскаватор ЕК-12 на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011
	Право аренды имущества Кран автомобильный стреловой КС-35715-2 (2009004) на основании Договора аренды муниципального имущества № ВХ-

Таким образом, по мнению конкурсного управляющего, существование залога

в указанном объеме подтверждено фактически и документально.

В пояснениях конкурсного управляющего от 25.03.2022 содержатся сведения, что полученные конкурсным управляющим выписки из ЕГРН в отношении объектов недвижимости: автодорога (кадастровый № 76:21:010208:98) и тепловые сети (кадастровый № 76:21:000000:202) не содержат в себе сведения об обременениях в пользу ВЭБ РФ. Таким образом, конкурсный управляющий пришел к выводу, что права аренды на данное имущество не являются предметом залога, в следствие чего проинвентаризировано как незалоговое имущество. В случае признания судом залогового статуса на имущество АО «Тутаевская ПГУ», а именно: право аренды автодороги (кадастровый № 76:21:010208:98); право аренды на тепловые сети (кадастровый № 76:21:000000:202), конкурсным управляющим будет проведена повторная инвентаризация.

После проведения сверки перечня залогового имущества, конкурсный управляющий представил отзыв на заявление, в котором указал, что имущество,

[A31] являющееся предметом залога по договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ от 16.12.2011 и договору залога движимого имущества № 110200/1228- ДЗ-1 от 16.12.2011 в редакции дополнений № 1-2 полностью отражено в инвентаризационной описи № 3, в связи с чем между конкурсным управляющим и ВЭБ РФ по данным договорам расхождения отсутствуют.

По договору залога прав аренды земельного участка (ипотеки) № 110200/1228-ДИ от 27.02.2012 в редакции дополнения № 1 от 20.03.2013 между ВЭБ.РФ и конкурсным управляющим имеются расхождения относительно имущества, отраженного в инвентаризационной описи № 1. Конкурсный управляющий обращает внимание, что объекты имущества, указанные в инвентаризационной описи № 1 от 16.12.2021 (106 единиц на сумму 768 969 487 руб. 56 коп.), расположены на земельных участках, права аренды на которые находятся в залоге ВЭБ РФ по договору залога прав аренды земельного участка (ипотеки) № 110200/1228-ДИ от 27.02.2012, однако данное имущество не зарегистрировано в качестве недвижимости. Таким образом, вопрос о квалификации и установлении статуса залога на имущество АО «Тутаевская ПГУ», указанного в инвентаризационной описи № 1 от 16.12.2022, конкурсный управляющий оставляет на усмотрение суда.

По договору залога прав аренды движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-2 от 21.03.2013 между ВЭБ.РФ и конкурсным управляющим имеются расхождения в части перечня залогового имущества, указанного в инвентаризационной описи № 10, а также объектов недвижимости: автодорога (кадастровый № 76:21:010208:98) и тепловые сети (кадастровый № 76:21:000000:202). Конкурсный управляющий обращает внимание, что имущество, указанное в инвентаризационной описи № 10 не имеет обременений и находится в собственности АО «Тутаевская ПГУ», в связи с чем не является залоговым. Объекты недвижимости автодорога (кадастровый № 76:21:010208:98) и тепловые сети (кадастровый № 76:21:000000:202) находятся в аренде у АО «Тутаевская ПГУ» по договору аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, права по которому не обременены залогом в пользу ВЭБ.РФ в связи с чем данное имущество также не является предметом залога. Таким образом, имущество АО «Тутаевская ПГУ», указанное в инвентаризационной описи № 10 от 16.12.2022, и объекты недвижимости: автодорога (кадастровый № 76:21:010208:98) и тепловые сети (кадастровый № 76:21:000000:202), не являются предметом залога.

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области в представленном отзыве сообщила, что между Тутаевским муниципальным районом и акционерным обществом «Тутаевская ПГУ» заключены договоры аренды муниципального имущества № ВХ-2/2011 от 19.10.2011, № ВХ-3/2011 от 19.10.2011, № ВХ-2/2011-ТПГУ от 09.12.2011, предметом которых является муниципальное имущество согласно перечням к указанным договорам. Недвижимое имущество, а именно:

- автодорога котельной протяженностью 219 м, расположенная по адресу: <...>, кадастровый номер 76:21:010208:98;

- тепловые сети протяженностью 27394 м, находящиеся по адресу: Ярославская область, г. ФИО5, от районной котельной (РК): у стадиона (П-1) до тепловой камеры (ТК) 14А-1 до 14А-3 до жилого дома по ул. Моторостроителей, д. 64, кадастровый номер 76:21:000000:202,

включено в перечень арендуемого имущества на основании дополнительного соглашения № 2 от 09.04.2019 к договору аренды муниципального имущества № ВХ- 3/2011 от 19.10.2011. Согласно пункту 7 дополнительного соглашения условия дополнительного соглашения вступают в силу с даты подписания настоящего дополнительного соглашения, совпадающего с календарной датой, проставленной под последней подписью стороны дополнительного соглашения в разделе «Подписи Сторон» дополнительного соглашения, и распространяют свою силу на отношения сторон, возникшие с даты его подписания. Таким образом, указанное муниципальное

[A32] имущество является предметом договора аренды с 09.04.2019 и согласно акту приема-передачи передано арендатору (АО «Тутаевская ПГУ») 09.04.2019. Согласно пункту 3.3.1 договоров аренды арендатор (АО «Тутаевская ПГУ») имеет право пользоваться переданным ему имуществом в соответствии с условиями договоров и законодательства, передавать имущество в субаренду, осуществлять залог прав аренды по настоящему договору, однако согласно части 2 статьи 28.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив. Третье лицо указывает, что ограничения, предусмотренные частью 2 статьи 28.3 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 103-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О концессионных соглашениях» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступают в силу с 1 января 2014 года (часть 1 статьи 5 Федерального закона от 07.05.2013 № 103-ФЗ). Учитывая, что спорные объекты недвижимости переданы в аренду АО «Тутаевская ПГУ» после вступления в силу нормы закона, ограничивающей право арендатора объектов теплоснабжения передавать арендные права в залог, Администрация полагает, что в данном случае подлежит применению норма части 2 статьи 28.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». В связи с этим, Администрация считает, что обременение залогом права аренды автодороги и тепловых сетей прямо противоречит императивной норме федерального закона.

Представитель заявителя считает, что Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» к спорным правоотношениям в части установления залога в отношении автодороги применяться не должен.

Представитель должника поддерживает позицию заявителя в данной части.
Оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 32 Закона о банкротстве и статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Как установлено статьей 2 Закона о банкротстве, кредиторами признаются лица, имеющие по отношению к должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору.

Исходя из положений части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Применительно к пункту 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с

[A33] условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Применительно к положениям статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств является залог.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», при рассмотрении вопроса об установлении и включении в реестр требований конкурсных кредиторов, обеспеченных залогом имущества должника (далее – залоговых кредиторов), судам необходимо учитывать следующее.

Если судом не рассматривалось ранее требование залогодержателя об обращении взыскания на заложенное имущество, то суд при установлении требований кредитора проверяет, возникло ли право залогодержателя в установленном порядке (имеется ли надлежащий договор о залоге, наступили ли обстоятельства, влекущие возникновение залога в силу закона), не прекратилось ли оно по основаниям, предусмотренным законодательством, имеется ли у должника заложенное имущество в натуре (сохраняется ли возможность обращения взыскания на него).

Как было указано выше, наличие у АО «Тутаевская ПГУ» задолженности перед ВЭБ.РФ в общей сумме 4 421 317 520 руб. 05 коп. по кредитному соглашению № 110100/1228 от 19.10.2011 и по кредитному соглашению № 0В0000/1520 от 05.07.2018 установлено при вынесении определения от 10.08.2021 (резолютивная часть от 22.07.2021) о включении в реестр требований кредиторов АО «Тутаевская ПГУ» требований Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» в состав третьей очереди в указанном размере. При этом размер задолженности по кредитному соглашению № 1228 определен судом в сумме 3 818 507 167 руб. 06 коп.

Исследовав имеющиеся в деле документы, суд установил наличие подписанных между сторонами договоров залога, обеспечивающих исполнение обязательств должника по кредитному соглашению № 110100/1228 от 19.10.2011.

На дату рассмотрения настоящего спора право залога ВЭБ.РФ не прекратилось.

В то же время, при исследовании вопроса о фактическом наличии предметов залога и перечне имущества, на которое распространяется право залога в силу закона, суд учитывает следующее:

Одним из договоров, заключенных между сторонами настоящего спора, является договор залога права аренды земельного участка (ипотеки) № 110200/1228-ДИ от 27.02.2012, в пункте 1.7 которого указано, что на участке планируется строительство объектов недвижимости, залог распространяется на все объекты недвижимости, возведенные/возводимые на данном участке.

Наличие в натуре земельных участков с теми же кадастровыми номерами, что указаны в договоре залога, сторонами спора не оспаривается.

Судом установлено, что на земельном участке, права аренды которого переданы должником в залог заявителю, были построены, в том числе, главный корпус районной

[A34] котельной, здание водоподготовительной станции, здание мазутной станции районной котельной, здание приямки мазутной станции, здание канализационной насосной станции районной котельной, здание проходной районной котельной, дымовая труба районной котельной, эстакада мазутослива районной котельной, «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Главный корпус, «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Насосная станция, «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Градирня-сооружение, «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Открытый тарный склад масел, «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Здание укрытия блоков подсистем топливо-питания.

В материалы дела представлены выписки из ЕГРН, в которых отражена регистрация права собственности на данные объекты за АО «Тутаевская ПГУ», а также регистрация обременения в виде ипотеки в пользу заявителя по настоящему спору.

В данной части между сторонами отсутствуют какие-либо разногласия.

При изложенных обстоятельствах суд установил, что требование ВЭБ.РФ обеспечено залогом права аренды земельных участков с кадастровыми номерами 76:21:010208:58 и 76:21:010208:59, (почтовый адрес ориентира: <...> у д. 15) и нежилых помещений, расположенных на данных земельных участках: главный корпус районной котельной (кадастровый номер 76:21:010207:96), здание водоподготовительной станции (кадастровый номер 76:21:010207:89), здание мазутной станции районной котельной (кадастровый номер 76:21:010207:55), здание приямки мазутной станции (кадастровый номер 76:21:010207:106), здание канализационной насосной станции районной котельной (кадастровый номер 76:21:010207:118), здание проходной районной котельной (кадастровый номер 76:21:010207:84), дымовая труба районной котельной (кадастровый номер 76:21:010207:90), эстакада мазутослива районной котельной (кадастровый номер 76:21:010208:69), «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Главный корпус (кадастровый номер 76:21:010208:428, бывший кадастровый номер 76:21:010208:108), «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Градирня- сооружение (кадастровый номер 76:21:010208:424, бывший кадастровый номер 76:21:010208:107), «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Здание укрытия блоков подсистем топливо-питания (кадастровый номер 76:21:010208:426), «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Насосная станция (кадастровый номер 76:21:010208:427, бывший кадастровый номер 76:21:010208:105), «Парогазовая теплоэлектростанция ПГУ-ТЭС 52МВт на территории районной котельной» Открытый тарный склад масел (кадастровый номер 76:21:010208:425).

В то же время, между ВЭБ.РФ и конкурсным управляющим имеются расхождения относительно имущества, отраженного в инвентаризационной описи № 1.

В частности, конкурсный управляющий обращает внимание, что объекты имущества, указанные в данной описи в количестве 106 единиц на сумму 768 969 487 руб. 56 коп., расположены на земельных участках, права аренды на которые находятся в залоге ВЭБ РФ по договору залога прав аренды земельного участка (ипотеки) № 110200/1228-ДИ от 27.02.2012, однако данное имущество не зарегистрировано в качестве недвижимости.

В перечень спорных объектов входят: прожекторные мачты (4 шт.), эстакада трубопроводов от главного корпуса до котельной, эстакада трубопроводов от главного корпуса до насосной, эстакада токопроводов, автодороги и площадки, очистные сооружения дождевых стоков, тепловая сеть от котельной до главного корпуса, наружные сети водопровода, наружные сети канализации, газопровод от котельной до ППГ (пункт подготовки газа), газопровод от ППГ (пункт подготовки газа) до ГТА № 1 (газотурбинный агрегат), газопровод от ППГ(пункт подготовки газа) до ГТА № 2

[A35] (газотурбинный агрегат), газопровод от ППЦпункт подготовки газа) до ГТА № 3 (газотурбинный агрегат), газопровод от ППГ(пункт подготовки газа) до ГТА № 4 (газотурбинный агрегат), ГРУ (генераторное распределительное устройство) 10 кВ 1 секция, ГРУ (генераторное распределительное устройство) 10 кВ 2 секция, паропровод блока № 1, паропровод блока № 2, трубопровод ГПВ (газовый подогреватель воды), трубопровод питательной воды, трубопроводы технологические, вентустановка здания насосной станции, трубопроводы насосной станции, трубопроводы от главного корпуса до котельной, трубопроводы от главного корпуса до насосной, блочный узел учета газа, блочный узел учета воды, повысительная насосная станция пожаротушения, установка обратного осмоса, кабельные линии от главного корпуса до котельной, реакторы 10 кВ, кран-балка 16 тн, кран-балка 10 тн 1 блока, кран-балка 10 тн 2 блока, аккумуляторная батарея, кабельное хозяйство, оборудование маслохозяйства, оборудование воздухоснабжения, деаэратор № 1, деаэратор № 2,БРОУ № 1 (быстродействующая редукционно-охладительная установка), БРОУ № 2 (быстродействующая редукционно-охладительная установка), РОУ № 1 (редукционно-охладительная установка), РОУ № 2(редукционно-охладительная установка), РРОУ (растопочная редукционно-охладительная установка), таплообменное оборудование, подогреватель ПВС (пароводяной), электроталь г/п 2 тн, питательный насос № 1-1, питательный насос № 12, питательный насос № 2-1, питательный насос № 2-2, насос ГПВ (газового подогревателя воды) № 1, насос ГПВ (газового подогревателя воды) № 2, циркуляционный насос № 1, циркуляционный насос № 2, циркуляционный насос № 3, циркуляционный насос № 4, циркуляционный насос № 5, насос сетевой воды № 1-1, насос сетевой воды № 1 -2, насос сетевой воды № 2-1, насос сетевой воды № 2-2, насос деаэрированной воды № 1, насос деаэрированной воды № 2, насос сырой воды № 1, насос сырой воды № 2, кран-балка г/п 2 тн, САУ (система автоматического управления) насосной станции, САУ (система автоматического управления) общестанционного оборудования, оборудование узла связи, АРМ ОПС (автоматизированное рабочее место общеобъектовой противопожарной сигнализации), САУ (система автоматического управления) электрооборудования, оборудование ЧДА (частотная делительная автоматика), оборудование РАС (регистрация аварийных событий), оборудование телемеханики, система часофикации, система видеонаблюдения, стойка АХК (автоматизированный химический контроль) № 3, монитор ЦЩУ (центральный щит управления), установка метеорологическая № 1, установка метеорологическая № 2, оборудование химлаборатории, частотный привод питательных насосов, дренажные насосы блока № 1, дренажные насосы блока № 2, дренажные насосы ПТУ (паротурбинная установка), конденсатные насосы, вертикально-сверлильный станок 2Т140, станок ЗСВ20, верстак PROFFI-E, шкаф инструментальный PROFFI-E, аварийный маслобак, емкости запаса химочищенной воды, вентустановка блока № 1, вентустановка блока № 2, вентустановка машзалов, вентустановка аккумуляторной, теплообменник пластинчатый разборный ЭТ-0405, расчет № 2-2013-12733, теплообменник пластинчатый разборный ЭТ-041с, дизайн-макет проектируемого объекта ТПГУ на сборно-разборном столе-витрине, локальная сеть (Районная котельная-ХВП-маз.х-во), РУСН 0,4 кВ 1 секция (Комплектная трансформаторная подстанция РУСН-0,4 кВ ).

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 27.12.2017, на которые ссылается заявитель, в ситуации, когда в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключен договор ипотеки права аренды земельного участка, на котором возводится недвижимость, при банкротстве залогодателя суд вправе признать требования банка обеспеченными залогом незавершенного строительством объекта. В данном пункте указано, что во избежание негативных последствий пропуска срока на предъявление кредиторами требований (абзац 3 пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве) и реализации статуса залогового кредитора (пункт 4 статьи 138 Закона о банкротстве),

[A36] суд вправе признать требования кредитора обеспеченными залогом на незарегистрированный объект, в отношении которого представлены достаточные доказательства соответствия его признакам объекта недвижимого имущества (без учета регистрации).

Вместе с тем, доказательств относимости вышеперечисленного имущества к объектам недвижимости, а также наличия у данного имущества статуса объектов незавершенного строительства заявитель не представил.

Достаточных доказательств, подтверждающих неразрывную связанность перечисленного имущества к составу заложенного недвижимого имущества, в деле также не имеется. Сведения о регистрации имущества в качестве линейных объектов, являющихся составной частью недвижимого имущества, у суда отсутствуют.

Кроме того, суд учитывает, что неразрывная связанность перечисленного имущества со спорными объектами недвижимости и необходимость продажи объектов недвижимости и выперечисленного имущества единым лотом не является основанием для установления залога на имущество, не поименованное в условиях договора залога.

При изложенных обстоятельствах суд отказывает в установлении права залога на имущество, перечисленное в инвентаризационной описи № 1

Заявитель просит установить право залога, в том числе, на автодорогу котельной (кадастровый номер 76:21:010208:98) и тепловые сети (кадастровый номер 76:21:000000:202).

В обоснование заявления в данной части заявитель ссылается на пункт 1.7 договора залога, а также на положения пункта 1 статьи 64 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», согласно которому при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя, а также на положения пункта 5 статьи 5 указанного Закона, из которого следует, что правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений.

Должник против удовлетворения заявления возражает, указывая, что тепловые сети расположены не на арендованных земельных участках, право аренды которых передано в залог заявителю. Отмечает, что обременение в отношении данных объектов не зарегистрировано.

Третье лицо, также возражая против удовлетворения заявления в рассматриваемой части, ссылается на положения части 2 статьи 28.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Как следует из Выписки из ЕГРН, автодорога котельной и тепловые сети принадлежат на праве собственности Тутаевскому муниципальному району Ярославской области.

Наличие каких-либо обременений на данное имущество представленные Выписки не содержат.

Данное имущество передано должнику в аренду путем подписания дополнительного соглашения № 2 от 09.04.2019 к договору аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011.

В соответствии с частью 2 статьи 28.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ «О теплоснабжении», введенной в действие Федеральным законом № 103-ФЗ от 07.05.2013, арендатор не вправе передавать свои права и обязанности по договору аренды объектов теплоснабжения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, другому лицу, предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

[A37] Заявитель, возражая против применения данной нормы, указывает, что данные ограничения не применяются к договорам аренды, заключенным до дня вступления в силу Федерального закона № 103-ФЗ от 07.05.2013.

Суд отклоняет данные доводы, принимая во внимание, что предметом аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от 19.10.2011 при его подписании в 2011 году были 8 зданий и сооружений (в том числе, главный корпус, водоподготовительная станция, мазутная станция, эстакада мазутослива, дымовая труба, проходная и 2 нежилых здания). Теплосети были включены в перечень арендуемого имущества дополнительным соглашением от 09.04.2019, т.е. после вступления в законную силу Федерального закона от 07.05.2013 № 103-ФЗ, в связи с чем суд соглашается с позицией третьего лица о необходимости применения в данном случае положений вышеуказанной статьи и распространения к рассматриваемой ситуации запрета, установленного частью 2 статьи 28.3 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

В отношении автодороги, суд учитывает, что договор аренды земельного участка № 18/12 от 22.06.2011 не предусматривает возможности передачи арендатором в залог права аренды недвижимого имущества и линейных объектов, находящихся на спорных земельных участках и принадлежащих на праве собственности Тутаевскому муниципальному району, не перечисленных в договоре аренды.

Действующее законодательство соответствующих положений также не содержит.

Ссылки заявителя на пункт 1.7 договора залога и положения статей 5, 64 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» судом отклонены, поскольку данные нормы, по мнению суда, не подлежат применению в отношении имущества, не принадлежащего на праве собственности залогодателю.

Тутаевский муниципальный район Ярославской области в заключении договоров залога (ипотеки) не участвовал, в связи с чем установление обязанностей данными договорами для третьего лица недопустимо в силу положений пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3.3.1 договора аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011 от 19.11.2011 арендатор имеет право пользоваться переданным ему имуществом в соответствии с условиями настоящего договора и законодательства, передавать имущество в субаренду, осуществлять залог прав аренды по настоящему договору.

Однако, по мнению суда, вышеизложенное свидетельствует лишь о наличии у должника права передать в залог ВЭБ.РФ право аренды на автодорогу и теплотрассу путем заключения дополнительного соглашения к договору аренды в порядке статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соответствующие изменения в договор залога контрагентами не вносились, ипотека в силу закона, в данном случае, установлению не подлежит.

Резюмируя изложенное, в удовлетворении заявления ВЭБ.РФ о признании его требований обеспеченными залогом прав пользования теплосетью и автодорогой, входящих в предмет договора аренды № ВХ-3/2011 судом отказано.

По аналогичным основаниям суд пришел к выводу, что залог не распространяется на право аренды в отношении благоустройства котельной и ограждения бетонного, поименованных в Приложении № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 09.04.2019 к договору аренды муниципального имущества № ВХ-3/2011-ТПГУ от 09.10.2011.

Как указал должник в своих письменных объяснениях, поступивших 27.05.2022, по договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ от 16.12.2011, договору залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1 от 16.12.2011 в редакции дополнений №№ 1-2, а также договору залога прав аренды движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-2 от 21.03.2013 относительно перечня залогового имущества между ВЭБ.РФ и конкурсным управляющим расхождения отсутствуют.

Применительно к представленной информации, в ходе инвентаризации установлено наличие в натуре следующего имущества, являющегося предметом залога по вышеуказанным первым двум договорам: газотурбинного агрегата № 1, системы

[A38] автоматического управления газотурбинного агрегата № 1, газотурбинного агрегата № 2, системы автоматического управления газотурбинного агрегата № 2, газотурбинного агрегата № 3, системы автоматического управления газотурбинного агрегата № 3, газотурбинного агрегата № 4, системы автоматического управления газотурбинного агрегата № 4, котлы-утилизаторы №№ 1-4, системы автоматического управления котлов №№ 1-4, системы автоматического управления паротурбинной установкой №№ 1, 2, паровых турбин с генератором №№ 1, 2, комплекта токопроводов для ПГУ-ТЭС- 52МВт, автоматизированной системы управления технологическим процессом, автоматизированной информационно-измерительной системы учёта энергоресурсов (Программно-аппаратный комплекс АИИС КУЭ), стоек АХК № 1 и № 2 (автоматизированный химконтроль), щита постоянного тока на 48 фидеров с устройством контроля изоляции и автоматического поиска фидера с пониженной изоляцией фирмы «Behder» и микропроцессорной системой автоматики МСА, резервуаров хранения мазута, насосной слива мазута, мазутопроводов к мазутным бакам, РУСН 0,4 кВ 1 секция (комплектная трансформаторная подстанция РУСН-0,4 кВ), РУСН 0,4 кВ насосной станции (комплект шкафов РУ+0,4 для насосной станции ПГУ-ТЭС-52МВт), НКУ ГТА №№ 1-4 (входной тракт В67780980), компрессорные модули ДКС №№ 1-3 (газовая дожимная компрессорная станция ДККС-9000-3/3-22), оборудование ДКС ППГ, блочной установки обратного осмоса ВПУ (автоматическая установка обессоливания АКВАФЛОУ DD750/2, установка водоподготовки для подпитки котлов утилизаторов и закрытого контура газового подогревателя), систем выхлопа дымовых труб №№ 1-4 (котел-утилизатор), в связи с чем суд признает требования заявителя об обеспеченности обязательств должника по спорному кредитному договору вышеуказанным имуществом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В инвентаризационной описи № 9 перечислено имущество, имеющееся в натуре и являющееся предметом договора залога права аренды движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-2 от 21.03.2013: насос АХ50-32-160 5,5/3000 № 4 (0-81036), теплообменник № 3 (Э-16347), насос СМ-100-65-20-2 № 1 (0-80097), насос подпиточный Д500/55 (0-83387), насос НД1.0-100/10 К14А (2008001), насос 1Д1250- 125 под 630 кВТ № 62 (2008010), насос 1Д 1600-90 под 400 кВт Р/К 475мм с двумя эл. двиг. в насосной № 60 (2008013), насос 1 ЦНСГ 40-132 под 30 кВт + монтаж № 35 (2008014), насос 1Д 600-90а под 132 кВт диам. 80 № 59 (2009005), насос осветвл. воды ц/б-66 (0-84957), насос осветвл. воды ц/б-33 ЦНСТ 38-198 (0-81104), насос осветвл. воды с/э ц/б 800/55 (0-80062), насос 1-Д-630-90А (0-83707), насос ц/б-1 д 500/65 № 41 (0-83196), насос пожарный 45/30 № 1(0-84416), насос СЭ 800-55 № 4-20 (0-83711), насос декарб. воды ДЗ15/50 № 47 (0-84854), насос декарб. воды ДЗ 15/50 № 48 (0- 84855), насос декарб. воды ДЗ 15/50 № 46 (0-84856), насос подачи мазута 6 ПК09х1 № 14 (0-80064), насос ц/б дозаторный НД2,5 1000 16К № 20 (0-83715), таль ручная червячная (0-83730), тельфер г/п 5 т (0-84418), бак рабочей воды (С-5940), котел паровой № 2 ДЕ-25-14 ГМ (0-99994), экономайзер ЭП-1808 № 1 (Э-16339), трубогибочная машина (0-78334), бак для раствора (С-5908), бак для раствора (С-5909), резервуар 2*2000 м.куб. (С-5926), бак утилизации (С-5946), ёмкость 27 м.куб. (С-6059), водогрейный котел КВГМ-100 № 3 (0-99992), котел паровой № 1 ДЕ-25-14 ГМ (099993), экономайзер ЭП-1808 № 2 (Э-16342), система учета отпуска тепла (0-81029), преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-100 (0-84507), преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ- 315-380-5С 02 Ml-4 (0-84510), преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-400-380-50-02 Ml-4 (0-84511), ёмкость металл 25 м.куб., преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-125-380-5О-М 04 (0-84516), узел учета газопотребления (-), преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-28- 380-50-04-4ХЛ4 (-), устройство плавного пуска УПП-ТТЕ-80-3 80-50-УХЛ4 (37 кВт) (2009002), преобразователь частоты ПЧ-100, Е021-04-0900, 3 80В, 45 кВт с пультом (2009003), сварочный выпрямитель ВД-306 УЗ (0-811038), деаэратор вакуумн. ДВ-400 с колонкой КДА (Э-16340), вертикальный сверлильный станок (0-78031), токарно-винторезный станок ИТ-1-Е (0-78388), теплообменник TL650, теплообменник TL650,

[A39] вакуумный деаэратор ДВ- 400 (0-84061), теплообменник № 9 (0-16358), трансформатор ТМН 1000/10 с РУ-0,4 кВ в КТП-110,111,112 (0-16373), теплосчетчик СТД РЭ4218- 011(0-81037), обдирочно-шлифовальный станок (0-81114), счетчик исходной воды (081033), подогреватель пароводн. № 8 (80111), подогреватель паровод . № 7 (Э-163 5 5), подогреватель паровод № 46 (83388), подогреватель воды № 7 (Э-163 60), течеискатель АТП-204 (23439), радиотелефон (23441) преобразователь температуры датчик ТСМ-1 (23446), прибор ИПДЦ (образцовое устройств о средств измерений) (-), прибор СТД (0- 81038), вторичный прибор КСМ-2030 (0-81034), вторичный прибор КСМ-2030 (0- 81035), вторичный прибор КСМ-2030 (0-81036), вычислитель ВТД-8360 (0-81039), вторичный прибор КСД-2 (0-81044) счетчик исходной воды (0-81036), углошлифовальная машина (УШМ) (22064), электродвигатель (-), шкаф раздевалочный (3 шт.) (22224), токарно-винторезный станок 1М63ДФ101 (201001), грязевик инерционно-гравитационный ГИГ-3000-Ру-6 (2010002), сварочный трансформатор ТДМ-503, сварочный трансформатор ТДМ-503 У2 (811038), вентилятор К № 3 ВДН-18 (0-80631), вентилятор К № 1 ВДН-11 (0-99995), вентилятор К № 2 ВДН-11 (0-93996), центральный кондиционер (0-84415), сигнализатор уровня 50 ESP, регулятор уровня Ш-4501 (3 шт.), вторичный прибор КСП, вторичный прибор КСД, вторичный прибор ДМ, преобразователь частоты ПЧ-ТТПТ-160-380-50-022УХЛ4 (23447), дымосос ДН22-2-06 № 3 (0-83708), дымосос парового котла № 2 ДН-12.5 (0-99996), дымосос парового котла ДН-12.5 № 1 (0-81028), насос осветвл. воды ц/б Д-1250-1 25 № 64 (0- 83857), насос осветвл. воды ц/б 68, насос перекачки горизонт, ц/б 1Д 1250/125 (0- 81031), деаэратор вакуумный ДА 50/15 (Э-16341), насос АНС-60-93 (77592), компрессор СБ/С-200 ДВ40 (2008006), насос АХ50-32-160 5,5/3000 № 9 (0-81037), домкрат реечный ДР-5 (23440), сварочная станция хонда S6010, холодильник «Морозко» (0-81032), узел учета исходной воды (-), кислородомер (0-81033), насос 1Д1250-125 (0-80610), компрессор ВКУ-37-8 (457), насос ц/б К-160/30а № 8(0-80021), насос ц/б К-160/3 0 № 3 (0-80807), насос ц/б К-45/55 № 11 (0-80785), бак гидроперегрузочный 34 М (0-83688), бак промывочной воды (0-83691), бак солефильтровальный (0-83844), фильтр умягченной воды ФИПа-1 № 3 (0-80159), фильтр умягченной воды ФИПа-1 № 2 (0-80161), фильтр катеонитовый (0-83726), фильтр катеонитовый ФИПа-1 № 5 (0-83725), фильтр умягченной воды 4 (0-80162), узел учета ХВО (2008016), двигатель А200В1242 220/3 80IM 1001 (узел в здании ХВО)(2008012), пластинчатый теплообменник (в здании ХВО) (2008011), факс Panasonik KXFT-21 (21169), ограждение бетонное (С-5934), автомобиль УАЗ-3909 (-) к727мм, аппарат сварочный АДД (86369), аппарат сварочный АДС (НДС) (23861), трактор ЛТЗ-60А (23865), трактор Т-25А (23867), автомобиль УАЗ 390902, автомашина КО-503В-2 (вакуумная), экскаватор ЕК-12, кран автомобильный стреловой КС-35715-2 (2009004).

В вязи с наличием совокупности обстоятельств, подтверждающих возникновение залога, его существование на дату принятия судебного акта и наличие имущества в натуре, суд признает требования ВЭБ.РФ об обеспеченности обязательств должника по спорному кредитному договору залогом права аренды вышеперечисленного имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В отношении остального имущества доказательства его наличия в натуре у суда отсутствуют, идентичность имущества, перечисленного в договоре залога № 110200/1228-ДЗ-2 и в инвентаризационной ведомости № 10, сторонами не доказанав связи с чем суд отказывает в признании требований ВЭБ.РФ обеспеченными залогом данного имущества.

Как указано в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 58, судам необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога (за исключением случая, когда обязательство обеспечивалось залогом не в полном объеме, а только в части).

[A40] Вместе с тем, учитывая волеизъявление заявителя на установление обеспечения залогом лишь требований в размере 1 675 549 285 руб. 51 коп. из 3 818 507 167 руб. 06 долга по кредитному соглашению № 1228, включенного в реестр требований кредиторов должника, суд устанавливает, что требование Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» по кредитному соглашению № 1228 обеспечено залогом на основании договора залога прав аренды земельного участка (ипотека) № 110200/1228- ДИ от 27.02.2012, договора залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ от 16.12.2011, договора залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1 от 16.12.2011, договора залога прав аренды движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-2 от 21.03.2013 в указанном выше размере.

Руководствуясь статьями 5, 100, 138, 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Установить, что требование Государственной корпорации развития «ВЭБ.РФ» в размере 1 675 549 285 руб. 51 коп., из состава задолженности, включенной в реестр требований кредиторов должника в общей сумме 4 421 317 520 руб. 05 коп., обеспечено залогом на основании договора залога прав аренды земельного участка (ипотека) № 110200/1228-ДИ от 27.02.2012, договора залога движимого имущества № 110200/1228- ДЗ от 16.12.2011, договора залога движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-1 от 16.12.2011, договора залога прав аренды движимого имущества № 110200/1228-ДЗ-2 от 21.03.2013.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Е.А. Савченко

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство
Дата 04.02.2022 5:57:09

Кому выдана Савченко Елена Александровна