Определение № А82-2937/09 от 10.02.2010 АС Ярославской области

53/2010-12171(2)

Арбитражный суд Ярославской области
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд Ярославской области

в составе: судьи Котоминой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Котоминой Н.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску конкурсного управляющего открытого акционерного общества «Лакокраска» Алимова Александра Анатольевича

к открытому акционерному обществу «Лакокраска»,

к обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Лак»

3-и лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, Управление Федеральной налоговой службы России по Ярославской области, индивидуальный предприниматель Богданов Е.А., общество с ограниченной ответственностью «Предприятие ВГТ»

о признании сделки недействительной,

при участии:

от истца Китаев А.В. – по доверенности от 10.07.2009, Датчук И.М. – по доверенности от 13.05.2009

от ответчика 1 Китаев А.В. – по доверенности от 01.08.2009 от ответчика 2 Чулков А.А. – по доверенности от 02.02.2010

от третьих лиц ООО «Предприятие ВГТ»: Фомичева С.В. – представитель по доверенности от 25.08.2009, Штрейс Б.Г. – представитель по доверенности от 11.01.2010, Зобова Н.Д. – представитель по доверенности от 11.01.2010, Коперин Ю.Г. – представитель по доверенности от 01.02.2009

установил:

Конкурсный управляющий открытого акционерного общества «Лакокраска» Алимов Александр Анатольевич обратился в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Лакокраска», обществу с ограниченной ответственностью «Центр-Лак» о признании договора купли-продажи недвижимого имущества от 31 августа 2006 года нежилого здания: здание основного корпуса по производству масляных эмалей, 4-этажное (лит.Б-К), общей площадью 6443,40 кв.м., здание готовой продукции, 4-этажное (лит.В-Р), общей площадью 8718,50 кв.м., станция обесфеноливания (лит.В-Ю), общей площадью 1019,80 кв.м., расположенное по адресу: г.Ярославль, ул.Полушкина роща, 16, заключенного между продавцом – открытым акционерным обществом «Лакокраска» и покупателем – обществом с ограниченной ответственностью «Центр-Лак», недействительным.

Третье лицо – общество с ограниченной ответственностью «Предприятие ВГТ» в судебном заседании заявило ходатайство о назначении экспертизы в отношении отчета № 061/7-0 11 1/09 об оценке рыночной стоимости имущества – Дания основного корпуса по производству масляных эмалей, расположенного по адресу: г. Ярославль,

ул. Полушкина роща, 16, составленного Экспертно-аналитическим центром «Бизнес- эксперт» 15.07.2009, просит поставить перед экспертом следующие вопросы:

1. Соответствует ли отчет № 061/7-0 11 1/09 об оценке рыночной стоимости имущества здания основного корпуса по производству масляных эмалей общей площадью 6443,40 кв.м., лит.Б-К, расположенного по адресу: г.Ярославль, ул.Полушкина роща, 16, составленный экспертно-аналитическим центром «Бизнес- эксперт» 15.07.2009, требованиям законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации и стандартам оценочной деятельности, действовавшим на дату проведения оценки – 31.08.2006?

2. В случае если указанный отчет не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации и стандартам оценочной деятельности, действовавшим на дату проведения оценки, то повлияли ли эти несоответствия на определенную оценщиком стоимость спорного имущества, каким образом повлияли и насколько существенно?

Проведение экспертизы просит поручить Лапшину Вячеславу Геннадьевичу, члену СРО общероссийская общественная организация оценщиков «Российское общество оценщиков», члену экспертного совета РОО.

Оплату экспертизы гарантирует.

Истец и ответчик - ОАО «Лакокраска» в судебном заседании возражают против проведения экспертизы. Пояснили, что оценки уже все проведены. Суд назначал аналогичную экспертизу по ходатайству ответчика – ООО «Центр-Лак». Однако, ответчик не оплатил проведение экспертизы, в связи с чем, экспертиза не была проведена. Возражает против кандидатуры эксперта, поскольку физическое лицо не может проводить указанную экспертизу в соответствии со статьей 13 ФЗ «Об оценочной деятельности». Полномочия по проведению экспертизы представлены Экспертному Совету. Лапшин не обладает полномочиями экспертного совета.

Ответчик – ООО «Центр-Лак» не возражает против назначения экспертизы.

ООО «Предприятие ВГТ» не возражает поручить проведение экспертизы экспертному совету.

Остальные третье лица в судебное заседание не явились, отзывы не представили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд определил удовлетворить ходатайство третьего лица о назначении экспертизы.

Для разъяснения возникших вопросов при рассмотрении дела, требующих специальных знаний, Арбитражный суд Ярославской области назначает экспертизу, проведение которой поручает: Экспертному совету СРО общероссийская общественная организация оценщиков «Российское общество оценщиков» ((107078 г.Москва, Первый Басманный переулок, д. 2а), на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1. Соответствует ли отчет № 061/7-0 11 1/09 об оценке рыночной стоимости имущества здания основного корпуса по производству масляных эмалей общей площадью 6443,40 кв.м., лит.Б-К, расположенного по адресу: г.Ярославль, ул.Полушкина роща, 16, составленный экспертно-аналитическим центром «Бизнес- эксперт» 15.07.2009, требованиям законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации и стандартам оценочной деятельности, действовавшим на дату проведения оценки – 31.08.2006?

2. В случае если указанный отчет не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации и стандартам оценочной деятельности, действовавшим на дату проведения оценки, то повлияли ли эти несоответствия на определенную оценщиком стоимость спорного имущества, каким образом повлияли и насколько существенно?

Отчет № 061/7-0 11 1/09 об оценке рыночной стоимости имущества здания основного корпуса по производству масляных эмалей общей площадью 6443,40 кв.м.,

лит.Б-К, расположенного по адресу: г.Ярославль, ул.Полушкина роща, 16, направить Экспертному совету СРО общероссийская общественная организация оценщиков «Российское общество оценщиков».

Руководствуясь статьями 82, 83, 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить экспертизу, проведение которой поручить Экспертному совету СРО общероссийская общественная организация оценщиков «Российское общество оценщиков» (107078 г.Москва, Первый Басманный переулок, д. 2а), на разрешение которой поставить следующие вопросы:

1.) Соответствует ли отчет № 061/7-0 11 1/09 об оценке рыночной стоимости имущества здания основного корпуса по производству масляных эмалей общей площадью 6443,40 кв.м., лит.Б-К, расположенного по адресу: г.Ярославль, ул.Полушкина роща, 16, составленный экспертно-аналитическим центром «Бизнес- эксперт» 15.07.2009, требованиям законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации и стандартам оценочной деятельности, действовавшим на дату проведения оценки – 31.08.2006?

2.) В случае если указанный отчет не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности в Российской Федерации и стандартам оценочной деятельности, действовавшим на дату проведения оценки, то повлияли ли эти несоответствия на определенную оценщиком стоимость спорного имущества, каким образом повлияли и насколько существенно?

2. Предоставить отчет № 061/7-0 11 1/09 об оценке рыночной стоимости имущества здания основного корпуса по производству масляных эмалей общей площадью 6443,40 кв.м., лит.Б-К, расположенного по адресу: г.Ярославль, ул.Полушкина роща, 16, в распоряжение Экспертного совета СРО общероссийская общественная организация оценщиков «Российское общество оценщиков».

3. Установить срок для проведения экспертизы и предоставления заключения эксперта в суд два месяца со дня вынесения определения.

Суд предупреждает экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Определение подлежит немедленному исполнению.