Гражданский кодекс часть 1

о признании незаконным решения Администрации (письмо исх. № 2243 от 09.12.2013) об отказе в предоставлении в собственность ЗАО «Тандер» земельного участка площадью 908 кв.м с кадастровым номером 76:03:011425:17,

об обязании Администрации подготовить и направить в адрес ЗАО «Тандер» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 76:03:011425:17, площадью 908 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения магазина, произвести расчет выкупной цены данного земельного участка исходя из ставки, действующей на дату подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка, с указанием выкупной цены не более 15 % от кадастровой стоимости земельного участка,

Судебное заседание проведено с перерывом с 21.10.2014 по 28.10.2014 (вынесено протокольное определение)

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 01.07.2014, ФИО2, представитель по доверенности от 15.01.2014 (после перерыва),

от ответчика – ФИО3, представитель по доверенности от 20.09.2014 (после перерыва),

установил: Закрытое акционерное общество "Тандер" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Администрации Брейтовского муниципального района о признании незаконным решения Администрации (письмо исх. № 2243 от 09.12.2013) об отказе в предоставлении в собственность ЗАО «Тандер» земельного участка площадью 908 кв.м с кадастровым номером 76:03:011425:17, расположенного по адресу: <...> здание 12, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения магазина, и об обязании ответчика подготовить и направить в адрес ЗАО «Тандер» проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 76:03:011425:17, площадью 908 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для размещения магазина, произвести расчет выкупной цены данного земельного участка исходя из ставки, действующей на дату подачи заявления о предоставлении в собственность земельного участка, с указанием выкупной цены не более 15 % от кадастровой стоимости земельного участка.

В судебное заседание до перерыва представитель истца не явился, ходатайств не направил.

Представитель ответчика в заседание не явился, направил ходатайство об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью дополнительного времени для урегулирования спора с истцом путем заключения мирового соглашения.

В судебном заседании после перерыва 28.10.2014 представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, ответчик заявленное ходатайство поддержал. Представителями истца и ответчика суду было представлено письменное мировое соглашение в 3-х экземплярах, подписанное от заявителя – ФИО2, представителем по доверенности, от ответчика – представителем по доверенности ФИО3, следующего содержания:

«Закрытое акционерное общество «Тандер», именуемое в дальнейшем «Заявитель», в лице представителя ФИО2 действующей на основании доверенности № б/н от 15 января 2014 года, с одной стороны и

Администрация Брейтовского муниципального района, именуемая в дальнейшем «Заинтересованное лицо», в лице представителя ФИО3 действующей на основании доверенности № б/н от 20 сентября 2014 года, с другой стороны, являющиеся сторонами по делу № А82-3309/2014, находящемуся на рассмотрении в Арбитражном суде Ярославской области по заявлению ЗАО «Тандер» о признании незаконным отказа Администрации Брейтовского муниципального района в предоставлении в собственность ЗАО «Тандер» земельного участка площадью 908 кв.м., c кадастровым номером 76:03:011425:17, расположенного по адресу: Ярославская область, Брейтовский район, c. Брейтово, ул. Краноармейская, здание 12, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для устранения по обоюдному согласию возникшего спора, являющегося причиной предъявления указанного заявления.

2. По настоящему мировому соглашению в целях урегулирования спора Заинтересованное лицо обязуется за свой счет обеспечить проведение работ по межеванию с целью раздела земельного участка площадью 908 кв. м. с кадастровым номером 76:03:011425:17, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения магазина, по адресу: Ярославская область, Брейтовский район, c. Брейтово, ул. Красноармейская, здание 12, на два участка, один из которых общей площадью 600 кв.м - ЗУ2, другой - общей площадью 308 кв.м — ЗУ1, согласно схеме разделения земельного участка с кадастровым номером 76:03:011425:17, подготовленной кадастровым инженером ФИО4.(квалификационный аттестат № 76-10-51), являющейся приложением к настоящему Мировому соглашению.

3. В срок до 15.12.2014 года Заинтересованное лицо своими силами обязуется осуществить кадастровый учет образованных земельных участков.

4. В течение 10 календарных дней с момента постановки образованных земельных участков на кадастровый учет Заинтересованное лицо обязуется подготовить и направить в адрес Заявителя дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 23 от 23 марта 2011 г. о замене стороны с ФИО5 на ЗАО «Тандер» и изменении предмета договора в связи с образованием двух земельных участков, один из которых общей площадью 600 кв.м - ЗУ2, другой - общей площадью 308 кв.м. - ЗУ1, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 76:03:011425:17.

5. Стороны обязуются зарегистрировать вышеуказанное дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 23 от 23 марта 2011 г. в Управлении Росреестра по Ярославской области в течении 15 календарных дней с момента подписания. Расходы по регистрации дополнительного соглашения к договору аренды несет Заявитель.

6. В течение 5 календарных дней с момента окончания регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № 23 от 23 марта 2011 г. в Управлении Росреестра по Ярославской области, Заявитель обязуется направить в адрес Заинтересованного лица заявление о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 600 кв.м — ЗУ2, с приложением необходимых документов.

7. Заинтересованное лицо обязуется в установленный законом срок с момента получения заявления о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 600 кв.м — ЗУ2, подготовить и направить в адрес Заявителя: соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № 23 от 23 марта 2011 г, постановление о предоставлении в собственность образованного в результате раздела земельного участка площадью 600 кв.м - ЗУ2, договор купли-продажи образованного в результате раздела земельного участка площадью 600 кв.м — ЗУ2, установив выкупную стоимость в размере 15% от кадастровой стоимости указанного земельного участка.

8. В течение 5 рабочих дней с момента получения Заявителем от Заинтересованного лица документов, указанных в п. 6. настоящего Мирового соглашения, Заявитель подписывает соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № 23 от 23 марта 2011 г., договор купли-продажи образованного в результате раздела земельного участка площадью 600 кв.м — ЗУ2.

9. Стороны обязуются приложить все разумные усилия и своевременно направить в Управление Росреестра по Ярославской области документы для государственной регистрации перехода права собственности к Заявителю на образованный в результате раздела земельный участок площадью 600 кв.м. - ЗУ2, а также соглашение о расторжении договора аренды земельного участка № 23 от 23 марта 2011 г.

10. После государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м — ЗУ2, ЗАО «Тандер» не будет заявлять о правах Арендатора на земельный участок общей площадью 308 кв.м -ЗУ1.

11. Заявитель отказывается от своих требований о признании незаконным отказа Администрации Брейтовского муниципального района в предоставлении в собственность ЗАО «Тандер» земельного участка площадью 908 кв.м, c кадастровым номером 76:03:011425:17, расположенного по адресу: Ярославская область, Брейтовский район, c. Брейтово, ул. Краноармейская, здание 12.

12. Заинтересованное лицо обязуется отказаться в полном объеме от своих требований по делу № А82-9522/2014, находящемуся в производстве Арбитражного суда Ярославской области, по исковому заявлению Администрации Брейтовского муниципального района к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ярославской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании незаконными действий межрайонного отдела № 3 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № 76:03:011425:17; о признании незаконными действий межрайонного отдела по Некоузскому и Брейтовскому районам управления Росреестра по Ярославской области о государственной регистрации договора аренды земельного участка № 23 от 03.03.2011 г., в течение 5 дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

13. Стороны пришли к соглашению распределить судебные расходы по настоящему делу в следующем порядке: 2000 рублей государственной пошлины, уплаченной ЗАО «Тандер» за подачу заявления в Арбитражный суд Ярославской области, подлежит возврату из бюджета на основании подпункта 1 пункта 3 ст. 333.40 НК РФ; 2000 рублей государственной пошлины, уплаченной ЗАО «Тандер» за подачу заявления в Арбитражный суд Ярославской области, подлежит уплате Администрацией Брейтовского муниципального района на расчетный счет ЗАО «Тандер» в течение 30 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения.

14 Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII АПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого Арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

15. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон и для Арбитражного суда Ярославской области.

16. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Ярославской области.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139, 140 и 141 АПК РФ просим утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.151 АПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны».

Полномочия на подачу мирового соглашения представителями сторон судом проверены.

В соответствии со статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено законом, при этом не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

При рассмотрении условий достигнутого сторонами соглашения суд учитывает, что при заключении мирового соглашения стороны могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

Оценив условия достигнутого сторонами соглашения и не усмотрев противоречий его закону, равно как и нарушений прав и законных интересов других лиц, суд полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.

Руководствуясь частью 4 статьи 49, статьями 139 - 141, частью 2 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Утвердить мировое соглашение по делу №А82-3309/2014, подписанное от заявителя – ФИО2, представителем по доверенности, от ответчика – представителем по доверенности ФИО3, содержащее следующие условия:

17. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Ярославской области.

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Арбитражного суда Ярославской области.

2.Производство по делу прекратить.

3.Возвратить Закрытому акционерному обществу "Тандер" из федерального бюджета 1000 рублей уплаченной государственной пошлины в связи с заключением сторонами мирового соглашения (платежное поручение №4417 от 12.03.2014 оставить в деле).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Марусин В.А.