Определение № А82-3531/16 от 14.05.2019 АС Ярославской области

1344/2019-63975(2)

Арбитражный суд Ярославской области

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28
http://yaroslavl.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ярославль Дело № А82-3531/2016  14 июня 2019 года Б/148 

Резолютивная часть от 14.05.2019

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Фроловичевой М.Б. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шароновой Н.В., 

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего  Агропроизводственного кооператива «Туношна» ФИО1 

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества  Агропроизводственного кооператива «Туношна» 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Агропроизводственного кооператива  «Туношна» (ИНН <***>, ОГРН <***>), 

при участии
конкурсного управляющего ФИО1 по паспорту (до перерыва),

установил: 

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 05.05.2016 возбуждено  производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Агропроизводственного  кооператива «Туношна». 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 13.07.2017 (резолютивная  часть от 11.07.2017) АПК «Туношна» признано банкротом. Определением Арбитражного  суда Ярославской области от 13.07.2017 (резолютивная часть от 11.07.2017) на должность  конкурсного управляющего утвержден ФИО1 

Ранее конкурсный управляющий ходатайствовал об уточнении Приложение № 1 к  Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Агропроизводственного  кооператива «Туношна», в связи с установлением в судебном порядке права собственности  на навес для хранения тракторов ремонтного фонда, столярную мастерскую и нежилое  здание «Контора, магазин». 

Должник, кредиторы, иные лица, участвующие в деле о банкротстве, в судебное  заседание не явились, о времени и месте судебного заседания считаются надлежащим  образом извещенными по правилам статей 121 и 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации. Судебное заседание проводится судом без участия  указанных сторон в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации. 

В судебном заседании конкурсный управляющий представил в материалы дела  выписку из ЕГРН, ходатайствовал об отложении судебного заседания. 

Рассмотрев ходатайство об отложении судебного заседания, суд не находит  оснований для его удовлетворения. Вместе с тем, суд считает необходимым объявить в  судебном заседании перерыв в течение дня. 

После перерыва судебное заседание продолжилось без участия сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав конкурсного управляющего суд установил  следующее. 

Конкурсным управляющим в материалы дела представлено Положение о порядке,  об условиях и о сроках реализации имущества гражданина в следующей редакции (с  учетом уточнений): 

«ПОЛОЖЕНИЕ о порядке, сроках и условиях продажи имущества

сельскохозяйственного предприятия АПК "Туношна"

Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 447-449 ГК РФ и  ст.ст. 110-111,139,179 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002г. № 127-ФЗ,  Постановлением Правительства РФ № 739 от 23.09.2010 г, Постановлением Правительства  РФ «292 от 12.07.2010 г., ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)» и признании утратившими силу частей 18,19, и 21 статьи 4 ФЗ «О внесении  изменений в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Настоящим Положением предусматривается проведение торгов на повышение  цены. 

комитета кредиторов, после признания несостоявшимися торгов по продаже имущества  должника предприятия. 

• сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене  предприятия; 

• порядок, место, срок и время представления заявок;

• порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками  торгов документов; 

• размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов;
• начальная цена продажи имущества;
• шаг аукциона;
• порядок и критерии выявления победителя торгов;
• дата, время и место подведения результатов торгов;

• порядок и срок заключения договора купли-продажи;  • сроки платежей, реквизиты счетов; 

• сведения об организаторе торгов.

Для юридического лица:

• наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый  адрес заявителя; 

• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

• сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по  отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой  заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а  также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или  руководителем которой является внешний управляющий; 

• выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для  юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных  предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), надлежащим образом  заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации 

юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве  индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего  государства (для иностранного лица); 

• копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий  от имени заявителя. 

Для физического лица:

• фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства  заявителя; 

• номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

• сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по  отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой  заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а  также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или  руководителем которой является внешний управляющий; 

• копия документа, удостоверяющего личность, с надлежащим образом заверенным  переводом на русский язык (для иностранного лица). 

• копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий  от имени заявителя. 

А также иные документы, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)». 

выхода публикации о торгах.

Приложение № 1 

к Положению о порядке, сроках и 

условиях продажи имущества

 сельскохозяйственного предприятия  АПК "Туношна" 

 Исследовав материалы дела, изучив текст представленного положения, заслушав  конкурсного управляющего суд не находит оснований для утверждения положения в  заявленном конкурсном управляющим виде. 

 При том суд руководствуется следующим.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 179 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) при продаже  имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий  должен выставить на продажу предприятие должника - сельскохозяйственной организации  путем проведения торгов. 

 В случае, если предприятие должника - сельскохозяйственной организации не было  продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом  имущество должника - сельскохозяйственной организации, которое используется в целях  производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации  (далее - производственно-технологический комплекс должника - сельскохозяйственной  организации). 

 В случаях, указанных в абзацах первом и втором настоящего пункта, продажа  предприятия должника - сельскохозяйственной организации и выставленного на торги  единым лотом производственно-технологического комплекса должника -  сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 -  19 статьи 110 настоящего Федерального закона. Оценка имущества должника -  сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном статьей 130  настоящего Федерального закона. 

 В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно- технологический комплекс должника - сельскохозяйственной организации не продан на  торгах, продажа имущества должника - сельскохозяйственной организации  осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 настоящего  Федерального закона. 

 Изучив сведения из ГРН по состоянию на 30.04.2019 и перечень предлагаемого к  реализации имущества, судом установлено, что за АПК «Туношна» не зарегистрировано  право собственности на земельный участок, кадастровый номер 76:17:115201:242, на навес 

для хранения тракторов ремонтного фонда 1980 года постройки, кадастровый номер  76:17:115201:3332, общей площадью 864 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская  область, Ярославский район, с. Туношна; столярную мастерскую 1976 года постройки,  кадастровый номер 76:17:115201:3333, общей площадью 216 кв.м., расположенную по  адресу: Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна; нежилое здание «Контора,  магазин», 968,8 кв.м., кадастровый номер 76:17:112101:1065, расположенное по адресу  Ярославская область, Ярославский район, с. Туношна, ул. Школьная, д. 2. 

 При этом в отношении указанного земельного участка отсутствуют иные сведения,  позволяющие его идентифицировать. В отношении навеса, столярной-мастерской и  конторы, магазина отсутствуют сведения о правах на земельные участки, на которых они  расположены. 

 Также конкурсным управляющим предлагается к реализации право аренды  земельного участка, кадастровый номер 76:17:115201:1348, между тем, согласно сведениям  из ГРН данный земельный участок принадлежит должнику на праве собственности и  имеет обременение в виде аренды, что также не нашло своего отражения в представленном  положении. 

 В отношении части земельных участков в положении отсутствуют сведения о  наличии установленных сервитутов. 

 Кроме того, уточненное положение не было предметом рассмотрения на собрании  кредиторов (комитете кредиторов) должника. 

 При указанных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для утверждения  представленного конкурсным управляющим Положения. 

 Отказ заявителю в утверждении положения в представленном виде не препятствует  конкурсному управляющему обратиться в суд для утверждения положения в  установленном законом порядке в редакции, отвечающей требованиям Закона о  банкротстве и ГК РФ, 

 Руководствуясь статьями 60, 139, 179 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

 Заявление оставить без удовлетворения.

 Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во  Второй арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия  (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный  суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на  официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр»  (http://my.arbitr.ru). 

Судья Фроловичева М.Б. 

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 07.09.2018 13:29:46

 Кому выдана Фроловичева Марина Борисовна