АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28    
http://yaroslavl.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Соловьевой Т.А.

рассмотрев исковое заявление  общества с ограниченной ответственностью "Центр содействия бизнесу "Созидание" (ИНН  <***>, ОГРН  <***>)

к  Закрытому акционерному обществу "Ремонтно-строительное предприятие-5"(ИНН  <***>, ОГРН  <***>)

о взыскании  0006.00   руб.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Центр содействия бизнесу "Созидание" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Ремонтно-строительное предприятие-5" о взыскании 1 177 400 руб. по договору продажи недвижимости от 22.12.2016, из которых 966 072 руб. – стоимости склада, 211 328 руб. – стоимости павильона-магазина, а также 182 606,83 руб. процентов за период с 19.12.2016 по 01.03.2017, о продолжении начисления процентов по день фактической оплаты долга.

Рассмотрев исковое заявление и приложенные к нему документы, суд установил, что заявление подано с нарушением правил подсудности, установленных Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

В силу статьи 1 Арбитражного процессуального кодекса РФ правосудие в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности осуществляется арбитражными судами путем разрешения экономических споров и рассмотрения иных дел, отнесенных к их компетенции Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным кодексом.

По общему правилу в соответствии со статьей 35 Арбитражного процессуального кодекса РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика. В случаях, перечисленных в статье 36 Арбитражного процессуального кодекса РФ, определяется подсудность по выбору истца.

Статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса РФ определено, что подсудность, установленная статьями 35 и 36 настоящего Кодекса, может быть изменена по соглашению сторон до принятия арбитражным судом заявления к своему производству (договорная подсудность).

Как следует из искового заявления и приложенных материалов, основанием иска является договор продажи недвижимости от 22.12.2016.

Согласно пункту 15 договора купли-продажи недвижимости все споры и разногласия между сторонами, возникающие из настоящего договора, подлежат разрешению в Арбитражном суде Архангельской области.

Изменений и дополнений в договор в отношении пункта 15 договора суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст. 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества. Основанием и предметом настоящего иска является взыскание задолженности по договору купли-продажи недвижимости, а не спор о праве на имущество. В связи с чем, довод истца, изложенный в иске, является необоснованным, не соответствует ст. ст. 37, 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ, иск заявлен без учета соблюдения норм об исключительной подсудности и заявленного иска.

С учетом изложенного, исковое заявление подлежит  возврату истцу, так как неподсудно Арбитражному суду Ярославской области, спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Архангельской области.

Руководствуясь статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Исковое заявление № б/н от .03.2017 возвратить заявителю.

2.Возвратить заявителю из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 00.00 руб. перечисленную платежным поручением №15 от 28.02.2017.

3.Определение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 <...>). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

4.Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возвращения.

Приложение: исковое заявление на 9 л., ходатайство о наложении обеспечительных мер на 6 л. и приложенные к нему документы на 167  л., в т.ч. платёжные поручения №15 от 28.02.2017 и №16 от 28.02.2017.