Определение № А82-4866/10 от 02.08.2010 АС Ярославской области

165/2010-59475(1)

Арбитражный суд Ярославской области
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть оглашена 28.07.2010.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Суркиной Т.В.

при ведении протокола судебного заседания судьей Суркиной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании обоснованность заявления

закрытого акционерного общества «Управляющая компания»

о признании несостоятельным (банкротом) товарищества собственников жилья «Ярославич»

при участии

от заявителя: ФИО1 – представитель по доверенности от 23.06.2010

от должника: ФИО2 – представитель по доверенности от 23.06.2010 (до перерыва); ФИО3 – представитель по доверенности от 23.06.2010

от Управления Росреестра по ЯО: ФИО4 – представитель по доверенности от 18.05.2010 № 40

установил:

Закрытое акционерное общество «Управляющая компания» (далее – ЗАО «Управляющая компания», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании товарищества собственников жилья «Ярославич» (далее – ТСЖ «Ярославич», должник) несостоятельным (банкротом), так как оно имеет задолженность перед кредитором в сумме 4 861 266,79 руб., в том числе 2 800 000 руб. основного долга, 949 666,79 руб. процентов за пользование займом, 1 111 600 руб. пени по договору займа, а также 20 278 руб. расходов по оплате третейского сбора, 40 000 руб. гонорара третейских судей.

Определением Арбитражного суда Ярославской области на основании указанного заявления 13.05.2010 возбуждено производство по делу № А82-4866/2010-5-Б/49 о признании несостоятельным (банкротом) товарищества собственников жилья «Ярославич», зарегистрированного 26.09.2005, состоящего на учете в Инспекции Федеральной налоговой службы по Заволжскому району г. Ярославля по юридическому адресу: 150051. <...>; ИНН <***>, ОГРН <***>.

В соответствии со ст. 48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ арбитражным судом рассматривается обоснованность заявления ЗАО «Управляющая компания» о признании несостоятельным (банкротом) ТСЖ «Ярославич.

В судебном заседании объявлялись перерывы до 08 час. 30 мин. 21.07.2010, до 08 час. 30 мин. 28.07.2010.

В судебном заседании представитель ЗАО «Управляющая компания» поддержал заявленные требования, представил дополнительные документы, пояснил, что исполнительные листы серии АС № 000857197, № 000857198 в Службу судебных приставов к исполнению не предъявлялись.

Представитель должника представил письменный отзыв и дополнения к нему, пояснил, что решение третейского суда о взыскании задолженности в пользу заявителя не оспаривает, денежные средства для погашения задолженности у должника отсутствуют, членами ТСЖ «Ярославич» не исполняется обязанность по внесению обязательных платежей и взносов. Представитель должника также пояснил, что общая сумма задолженности перед кредиторами ТСЖ «Ярославич» составляет 11 973 115,12 руб., активы должника включают в себя дебиторскую задолженности в сумме 18 128 руб., право аренды на земельный участок общей площадью 183026 кв.м. с кадастровым номером 76:23:00 00 00:0067; объект незавершенного строительства как таковой не существует, расходы на незавершенное строительство в сумме около 10 млн. руб. включают в себя оплату арендной платы, платежи по проведению проектно- изыскательских работ, геодезических, геологоразведочных работ.

Заслушав представителей заявителя, должника, рассмотрев материалы дела, суд полагает, что заявление ЗАО «Управляющая компания» является обоснованным, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – Закон о банкротстве) признаком банкротства юридического лица является его неспособность удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязанности не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены.

Согласно п. 2 ст. 33 Закона о банкротстве арбитражный суд принимает заявление о признании должника банкротом, если требование к должнику – юридическому лицу составляет не менее 100 000 руб. и не исполнено в течение трех месяцев с даты, когда должно быть исполнено.

Документами, представленными в дело, подтверждается наличие просроченной задолженности товарищества собственников жилья «Ярославич» перед ЗАО «Управляющая компания» в размере, превышающем 100 000 руб.

Указанная задолженность подтверждается договором займа от 25.12.2006 № 1-ДЗ, платежным поручением от 25.12.2006 № 46, решением Постоянно действующего Третейского суда при Некоммерческом партнерстве «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа» от 17.02.2010 по делу № 12-26/2009, взыскавшим задолженность по указанному договору займа в сумме 4 861 266,79 руб., в том числе 2 800 000 руб. основного долга, 949 666,79 руб. процентов за пользование займом, 1 111 600 руб. пени по договору займа, а также 20 278 руб. расходов по оплате третейского сбора, 40 000 руб. гонорара третейских судей.

В соответствии с определением Арбитражного суда Ярославской области от 24.03.2010 по делу № А82-1695/2010-47, в редакции определения от 24.05.2010, выдан исполнительный лист на принудительное исполнение решения третейского суда от 17.02.2010, с ТСЖ «Ярославич» взыскано 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, выдан исполнительный лист серии АС № 00085718 на взыскание возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Таким образом, в материалах дела имеются достаточные доказательства наличия задолженности ТСЖ «Ярославич» и отсутствия исполнения решения третейского суда от 17.02.2010.

В ходе рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) ТСЖ «Ярославич» суд предлагал заявителю сообщить, согласен ли он осуществлять финансирование расходов по делу о банкротстве в случае недостаточности имущества должника, и внести при положительном ответе на депозитный счет Арбитражного суда Ярославской области денежные средства в сумме 300 000 руб. для погашения расходов по делу о банкротстве.

Платежным поручением от 27.07.2010 № 124 ЗАО «Управляющая компания» внесло на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение федерального бюджетного учреждения, Арбитражного суда Ярославской области 300 000 руб.

Исходя из изложенного, суд считает, что требование ЗАО «Управляющая компания» заявлено обоснованно, дело о банкротстве товарищества собственников жилья «Ярославич» возбуждено правомерно. В отношении ТСЖ «Ярославич» подлежит введению процедура наблюдения.

Требование заявителя в общей сумме 4 923 544,79 руб. подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов ТСЖ «Ярославич».

Заявитель в соответствии со ст. 39 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» на должность временного управляющего ТСЖ «Ярославич» определил кандидатуру ФИО5, являющегося членом Некоммерческого партнерства – «Саморегулируемая организации арбитражных управляющих субъектов естественных монополий топливно-энергетического комплекса» (НП СРО «СЕМТЭК»).

НП СРО «СЕМТЭК» представило информацию о соответствии кандидатуры ФИО5 ст.ст. 20, 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии со ст. 45 Закона о банкротстве на должность временного управляющего ТСЖ «Ярославич» подлежит утверждению ФИО5.

В силу со ст. 20.6 Закона о банкротстве суд устанавливает размер фиксированной суммы вознаграждения временному управляющему ТСЖ «Ярославич» 30 000 руб. в месяц с отнесением расходов по выплате вознаграждения на имущество должника.

Руководствуясь статьями 3, 20.2, 20.6, 33, 45, 48, 49, 62, 65 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ, статьями 184, 185, 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление закрытого акционерного общества «Управляющая компания» о признании товарищества собственников жилья «Ярославич» (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом) признать обоснованным.

Ввести процедуру наблюдения в отношении товарищества собственников жилья «Ярославич» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Утвердить временным управляющим товарищества собственников жилья «Ярославич» ФИО5.

Утвердить размер фиксированной суммы вознаграждения временному управляющему товарищества собственников жилья «Ярославич» 30 000 руб. в месяц в соответствии со ст. 20.6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ с отнесением расходов по выплате вознаграждения на имущество должника.

Временному управляющему представить в арбитражный суд сведения о дате опубликования сообщения о введении в отношении товарищества собственников жилья «Ярославич» процедуры наблюдения.

Включить в реестр требований кредиторов товарищества собственников жилья «Ярославич» в третью очередь закрытое акционерное общество «Управляющая компания» с суммой 4 861 266,79 руб., в том числе 2 800 000 руб. основного долга, 949 666,79 руб. процентов за пользование займом, 1 111 600 руб. пени по договору займа, а также 20 278 руб. расходов по оплате третейского сбора, 40 000 руб. гонорара третейских судей, 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Рассмотрение дела о несостоятельности (банкротстве) товарищества собственников жилья «Ярославич» назначить на 16 ноября 2010 года на 14 час. 00 мин.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в установленном законом порядке.