Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявления Жилищно-строительного кооператива «На Гражданской» (ИНН <***>, ОГРН <***>), Жилищно-строительного кооператива «Гражданская строение 20» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Жилищно-строительного кооператива «12 Квартал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании погашенными требований текущих кредиторов в сумме 5 073 363,28 руб.,

о переходе соответствующих прав требований по текущим платежам к Жилищно-строительному кооперативу «На Гражданской», Жилищно-строительному кооперативу «Гражданская строение 20», жилищно-строительному кооперативу «12 Квартал»

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Промышленно-строительная компания Квартал» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии

от конкурсного управляющего: ФИО1 по определению суда от 13.05.2013,

от ЖСК «Гражданская строение 20»: ФИО2 – председатель (после перерыва),

установил

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 21.02.2014 удовлетворено заявление Жилищно-строительного кооператива «На Гражданской» (далее – ЖСК «На Гражданской»), Жилищно-строительного кооператива «Гражданская строение 20» (далее – ЖСК «Гражданская строение 20») и Жилищно-строительного кооператива «12 Квартал» (далее – ЖСК «Гражданская строение 20») о намерении внести на специальный банковский счет должника общества с ограниченной ответственностью Промышленно-строительной компании «Квартал» (далее – должник, ООО ПСК «Квартал») денежные средства для погашения текущих платежей, требований кредиторов первой и второй очереди в размере превышения совокупного размера текущих платежей и требований кредиторов первой и второй очереди над стоимостью имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства должника, согласно расчета конкурсного управляющего по состоянию на 02.12.2013 в сумме 5 073 363,28 руб.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 26.05.2014 удовлетворено ходатайство конкурсного управляющего должника о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объекты незавершенного строительства и земельные участки созданным участниками строительства Жилищно-строительному кооперативу «На Гражданской», Жилищно-строительному кооперативу «Гражданская строение 20» и Жилищно-строительному кооперативу «12 Квартал».

Ссылаясь на платежное поручение №1 от 05.03.2014 о перечислении на специальный банковский счет должника денежных средств в размере 1 213 794,93 руб., ЖСК «На Гражданской» обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о включении в реестр текущих платежей ООО «ПСК «Квартал» с суммой требования в размере 1 213 794, 93 руб.

Ссылаясь на платежное поручением №21 от 28.02.2014 о перечислении на специальный банковский счет должника денежных средств в размере 3 669 367,75 руб., ЖСК «12 Квартал» обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о включении в реестр текущих платежей ООО «ПСК «Квартал» с суммой требования в размере 3 669 367,75 руб.

В судебном заседании 08.07.2015 конкурсный управляющий поддержала заявленные требования, указала, что размер денежных средств, выплаченных ЖСК «12 Квартал» составляет 3 669 367,70 руб., 0,05 руб. было возвращено плательщику.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебных заседаниях объявлялся перерыв до 14.07.2015. Информация об объявлении перерыва размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Ярославской области.

В судебное заседание после перерыва явился председатель ЖСК «Гражданская строение 20» и заявил ходатайство о переводе на ЖСК «Гражданская строение 20» соответствующих прав требования по текущим платежам в сумме 190 290,65 руб., указанное ходатайство занесено в протокол судебного заседания и принято судом к рассмотрению.

Суд считает необходимым и возможным совместно рассмотреть в одном судебном заседания заявления ЖСК «На Гражданской», ЖСК «Гражданская строение 20» и ЖСК «12 Квартал». При этом суд расценивает заявления ЖСК «На Гражданской», ЖСК «Гражданская строение 20» и ЖСК «12 Квартал» как заявления о признании погашенными требований текущих кредиторов в сумме 5 073 363,28 руб. и переводе на заявителей соответствующих прав требований по текущим платежам.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что требования заявителей подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 11 статьи 201.15 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) по истечении десяти рабочих дней со дня вступления в законную силу определения арбитражного суда о передаче участникам строительства объекта незавершенного строительства или жилых помещений заявитель направляет в арбитражный суд заявление о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о включении соответствующих требований заявителя в реестр требований кредиторов, о переходе соответствующего права требования по текущим платежам (далее - заявление о признании погашенными требований). К заявлению о признании погашенными требований прилагаются платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств в размере, который указан в определении арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении.

В соответствии с пунктом 12 статьи 201.15 Закона о банкротстве по итогам рассмотрения заявления о признании погашенными требований при условии соответствия осуществленного погашения определению арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении арбитражный суд выносит определение о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о включении соответствующих требований заявителя в реестр требований кредиторов, о переходе соответствующего права требования по текущим платежам (далее - определение о признании погашенными требований).

В случае несоответствия осуществленного погашения определению арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении арбитражный суд вправе отложить на срок не более тридцати дней рассмотрение вопроса о признании погашенными требований кредиторов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, и о включении соответствующих требований заявителя в реестр требований кредиторов, о переходе соответствующего права требования по текущим платежам.

Требования заявителя, осуществившего погашение требований кредиторов в соответствии с настоящей статьей, учитываются в реестре требований кредиторов в тех же размерах и той же очередности, что и погашенные им требования кредиторов первой и второй очереди, а в части погашенных требований по текущим платежам его требования подлежат погашению застройщиком в том же порядке и той же очередности, что и погашенные требования кредиторов по текущим платежам.

Учитывая, что платежные документы представлены конкурсным управляющим в материалы дела о банкротстве, в настоящем судебном заседании конкурсным управляющим представлен расчет по частичному погашению текущей задолженности ООО ПСК «Квартал», заявители и иные лица возражений относительно расчета конкурсного управляющего не представили, суд удовлетворяет заявления Жилищно-строительного кооператива «На Гражданской», Жилищно-строительного кооператива «Гражданская строение 20» и Жилищно-строительного кооператива «12 Квартал» признает погашенными требования текущих кредиторов в сумме 5 073 363,28 руб. и переводит на заявителей соответствующие права требования по текущим платежам согласно представленному конкурсным управляющим расчету.

Руководствуясь статьями 60, 201.15 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявления Жилищно-строительного кооператива «На Гражданской», Жилищно-строительного кооператива «Гражданская строение 20» и Жилищно-строительного кооператива «12 Квартал» удовлетворить.

Признать погашенными требования текущих кредиторов в сумме 5 073 363,28 руб.

Перевести на жилищно-строительный кооператив «На Гражданской» соответствующие права требования по текущим платежам в сумме 1 213 704,93 руб., из них:

1. вознаграждение временного управляющего в части в сумме 80 779,16 руб.;

2. вознаграждение конкурсного управляющего ФИО3 в части в сумме 24 140,54 руб.;

3. вознаграждение конкурсного управляющего ФИО1 в части в сумме 49 042,32 руб.;

4. финансовая помощь ФИО3 в части в сумме 14 181,58 руб.;

5. финансовая помощь ФИО1 в части в сумме 9 411,47 руб.;

6. оплата привлеченным специалистам, в том числе:

- юрист в части в сумме 28 290,72 руб.,

- экономист в части в сумме 40 446,76 руб.,

- бухгалтер в части в сумме 48 672,95 руб.,

- адвокатская фирма в части в сумме 40 669,24 руб.,

- услуги оценщика ООО «Гаттерия» в части в сумме 157 892,35 руб.,

7. Платежи в ПФ РФ в части в сумме 36 572,65 руб.,

8. Платежи НДФЛ в части в сумме 17 543,99 руб.,

9. Налог на имущество в части в сумме 48 883,47 руб.,

10. ФИО4 (текущие платежи по Определению суда от 04.02.2012) в части в сумме 27 557,85 руб.,

11. ФИО5 (текущие платежи по Определению суда от 19.04.2012) в части в сумме 78 083,27 руб.,

12. ООО АБ «Трианон» (текущие платежи по Определению суда от 31.07.2012) в части в сумме 63 713,87 руб.,

13. ФИО6 (текущие платежи по Определению суда от 13.09.2012) в части в сумме 10 341,95 руб.,

14. ФИО7 (текущие платежи по Определению суда от 08.10.2012) в части в сумме 1 153,09 руб.,

15. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №21414 (Гр.20) в части в сумме 62 930,27 руб.,

16. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №21415 (Гр.19) в части в сумме 112 159,02 руб.,

17. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №19391-о (12 МКР) в части в сумме 61 106,74 руб.,

18. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №19344) в части в сумме 140 987,14 руб.,

19. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №18656 МЛ) в части в сумме 59 144,53 руб.

Перевести на жилищно-строительный кооператив «Гражданская строение 20» соответствующие права требования по текущим платежам в сумме 190 290,65 руб., из них:

1. вознаграждение временного управляющего в части в сумме 12 664,96 руб.;

2. вознаграждение конкурсного управляющего ФИО3 в части в сумме 3 784,87 руб.;

3. вознаграждение конкурсного управляющего ФИО1 в части в сумме 7 689,10 руб.;

4. финансовая помощь ФИО3 в части в сумме 2 223,46 руб.;

5. финансовая помощь ФИО1 в части в сумме 1 475,58 руб.;

6. оплата привлеченным специалистам, в том числе:

- юрист в части в сумме 4 435,56 руб.,

- экономист в части в сумме 6 341,44 руб.,

- бухгалтер в части в сумме 7 631,19 руб.,

- адвокатская фирма в части в сумме 6 376,32 руб.,

- услуги оценщика ООО «Гаттерия» в части в сумме 24 755,14 руб.,

7. Платежи в ПФ РФ в части в сумме 5 734,04 руб.,

8. Платежи НДФЛ в части в сумме 2 750,63 руб.,

9. Налог на имущество в части в сумме 7 664,19 руб.,

10. ФИО4 (текущие платежи по Определению суда от 04.02.2012) в части в сумме 4 320,66 руб.,

11. ФИО5 (текущие платежи по Определению суда от 19.04.2012) в части в сумме 12 242,28 руб.,

12. ООО АБ «Трианон» (текущие платежи по Определению суда от 31.07.2012) в части в сумме 9 989,38 руб.,

13. ФИО6 (текущие платежи по Определению суда от 13.09.2012) в части в сумме 1 621,46 руб.,

14. ФИО7 (текущие платежи по Определению суда от 08.10.2012) в части в сумме 180,79 руб.,

15. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №21414 (Гр.20) в части в сумме 9 866,52 руб.,

16. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №21415 (Гр.19) в части в сумме 17 584,85 руб.,

17. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №19391-о (12 МКР) в части в сумме 9 580,60 руб.,

18. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №19344) в части в сумме 22 104,66 руб.,

19. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №18656 МЛ) в части в сумме 9 272,97 руб.

Перевести на жилищно-строительный кооператив «12 Квартал» соответствующие права требования по текущим платежам в сумме 3 669 367,70 руб., из них:

1. вознаграждение временного управляющего в части в сумме 244 217,88 руб.;

2. вознаграждение конкурсного управляющего ФИО3 в части в сумме 72 983,59 руб.;

3. вознаграждение конкурсного управляющего ФИО1 в части в сумме 148 268,58 руб.;

4. финансовая помощь ФИО3 в части в сумме 42 874,86 руб.;

5. финансовая помощь ФИО1 в части в сумме 28 453,49 руб.;

6. оплата привлеченным специалистам, в том числе:

- юрист в части в сумме 85 530,72 руб.,

- экономист в части в сумме 122 281,80 руб.,

- бухгалтер в части в сумме 147 151,86 руб.,

- адвокатская фирма в части в сумме 122 954,44 руб.,

- услуги оценщика ООО «Гаттерия» в части в сумме 477 352,51 руб.,

7. Платежи в ПФ РФ в части в сумме 110 569,29 руб.,

8. Платежи НДФЛ в части в сумме 53 040,38 руб.,

9. Налог на имущество в части в сумме 147 788,34 руб.,

10. ФИО4 (текущие платежи по Определению суда от 04.02.2012) в части в сумме 83 315,03 руб.,

11. ФИО5 (текущие платежи по Определению суда от 19.04.2012) в части в сумме 236 067,45 руб.,

12. ООО АБ «Трианон» (текущие платежи по Определению суда от 31.07.2012) в части в сумме 192 624,75 руб.,

13. ФИО6 (текущие платежи по Определению суда от 13.09.2012) в части в сумме 31 266,59 руб.,

14. ФИО7 (текущие платежи по Определению суда от 08.10.2012) в части в сумме 3 486,12 руб.,

15. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №21414 (Гр.20) в части в сумме 190 255,71 руб.,

16. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №21415 (Гр.19) в части в сумме 339 087,91 руб.,

17. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №19391-о (12 МКР) в части в сумме 184 742,67 руб.,

18. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №19344) в части в сумме 426 243,36 руб.,

19. МКУ «Агентство по аренде земельных участков» (договор №18656 МЛ) в части в сумме 178 810,37 руб.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в установленный законом срок. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Фроловичева М.Б.