Гражданский кодекс часть 1

3-и лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской области, Департамент охраны окружающей среды и природопользования Ярославской области

об обязании зарегистрировать за РФ право собственности на спорный земельный участок и предоставить в долгосрочную аренду

при участии

от заявителя – ФИО2 по доверенности от 20.02.2009 и паспорту,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 20.04.2009 и удостоверению,

от третьего лица № 1 – не явились,

от третьего лица № 2 – ФИО4 по доверенности от 05.05.2009, ФИО5 по доверенности от 04.05.2009,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением об обязании департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области зарегистрировать за Российской Федерацией право собственности на земельный участок и предоставить в долгосрочную аренду земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 2799 кв.м. с кадастровым номером 76:23:03 13 01:24 для эксплуатации нежилых строений (крытого павильона, здания общественного туалета и здания склада с мансардой), расположенный по адресу: <...> у дома № 3, в Кировском районе г. Ярославля.

От третьего лица № 1 в предварительное судебное заседание не явились, извещены в надлежащем порядке о месте и времени судебного заседания.

Судебное заседание проводится в отсутствие представителя третьего лица № 1 в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заявитель в ходе судебного заседания поддержал требования в полном объеме как применение последствий признания незаконным отказа в предоставлении земли от 02.02.2009 по пункту 3 части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Признал, что договор аренды не может быть заключен без регистрации права собственности на землю. Считает, что отказ от 02.02.2009 противоречит статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что распоряжаться спорным земельным участком можно только после регистрации права собственности на данный участок. Считает, что права заявителя отказом от 02.02.2009 не нарушены, поскольку законодательством не предусмотрены ограничения на реализацию объекта без оформленной под ним земли.

Представитель третьего лица № 2 представил отзыв на заявление, требования не признал.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1,2,3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на октября 2009 года на час. мин. в помещении суда по адресу: г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, каб. 207, тел. 67-31-14.

В судебное заседание предлагается:

заявителю – доказательства в подтверждение оплаты услуг представителя в размере 100 000 рублей; явка;

ответчику – правовое обоснование – почему в границах особо охраняемой природной территории должен иметься только один единый земельный участок (в свете пунктов 3, 4, 6, 9, 10 статьи 95 ЗК РФ); явка;

третьему лицу № 1 – письменно пояснить – возможна ли государственная регистрация перехода права на объект недвижимости без оформления прав на землю под этой недвижимостью, в случае, если продавец – не собственник земли; явка;

третьему лицу № 2 – явка.

Судья М.А. Стройкова