Гражданский кодекс часть 1

о перемене лиц в обязательстве по исполнительному производству № 78/16080/21/2010 и возложении обязанностей по освобождению земельного участка по адресу: <...> у д. № 5 (у д. № 7) на ФИО1

по делу по иску Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля

к закрытому акционерному обществу «Социальное питание»

об освобождении незаконно занимаемого земельного участка

при участии

от заявителя (должника): не явились

от взыскателя: ФИО2 – представитель по доверенности от 29.09.2009 № 12

от ССП: не явились

от ФИО1: ФИО3 – представитель по доверенности от 06.08.2010

установил:

Закрытое акционерное общество «Социальное питание» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о перемене лиц в обязательствах по исполнительному производству № 78/16080/21/2010 и возложении обязанностей по освобождению земельного участка по адресу: <...> у д. № 5 (у д. № 7) на ФИО1

Заявитель, судебный пристав-исполнитель, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд своих представителей не направили. От заявителя в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие в связи с невозможностью обеспечить явку полномочного представителя. В соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанных лиц по имеющимся материалам.

В судебном заседании взыскатель возражал против удовлетворения заявления ЗАО «Социальное питание», указывал на тот факт, что ни в ходе проверки использования земельного участка, проведенной Управлением земельных ресурсов мэрии города Ярославля, ни в ходе рассмотрения дела № А82-6126/2009-5, должник не заявлял об имеющемся договоре с ФИО1

Представитель ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявления ЗАО «Социальное питание» не возражал.

Заслушав указанных представителей, рассмотрев представленные в дело материалы, суд установил следующее.

Управление земельных ресурсов мэрии города Ярославля обратилось с иском к ЗАО «Социальное питание» об освобождении незаконно занимаемого земельного участка площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: <...> у д. № 5, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный земельный участок.

Решением от 23.11.2009 года по делу № А82-6126/2009-5 Арбитражный суд Ярославской области обязал закрытое акционерное общество «Социальное питание» освободить земельный участок общей площадью 16 кв.м. по адресу: г. Ярославль, ул. Комсомольская, у дома № 5. Решение вступило в законную силу 24.12.2009. Исполнительный лист серия АС № 000856369 выдан арбитражным судом 02.03.2010.

Судебным приставом-исполнителем Кировского районного отдела судебных приставов г. Ярославля ФИО4 05.04.2010 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 78/3/1608021/2010 в отношении должника ЗАО «Социальное питание», предмет исполнения: обязание освободить земельный участок по ул. Комсомольская, д. 5.

Заявление должника мотивировано тем, что по договору купли-продажи от 23.11.2003 ЗАО «Социальное питание» передало в собственность ФИО1 торговый павильон «Снежинка», расположенный по адресу: <...> у дома 5 и потому не может исполнить решение суда.

Исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявления ЗАО «Социальное питание» в связи со следующим.

В соответствии с актом № 45 проверки использования земельного участка по адресу: г. Ярославль, Кировский район, ул. Комсомольская, у дома № 5 от 17.01.2008, составленным специалистами отдела аренды МУ «Агентство по аренде земельных участков г. Ярославля», установлено, что на указанном земельном участке расположен мини-магазин «Перекуси», принадлежащий ЗАО «Социальное питание».

Из объяснительной от 06.10.2009 № 09-06/509 и письма от 06.10.2009 № 05-06/507 ЗАО «Социальное питание» также следует, что заявитель признает торговый павильон, расположенный на спорном земельном участке, своим, и не заявляет о его продаже ФИО1

О наличии договора купли-продажи от 23.11.2003 должник не заявлял ни в ходе рассмотрения иска Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля судом, ни в ходе рассмотрения его заявлений о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта, указанный договор суду ранее не представлялся.

Кроме того, из представленного заявителем договора купли-продажи от 23.11.2003 усматривается, что предметом договора является торговый павильон «Снежинка», а не «Перекуси», площадь которого не определена. В акте приема-передачи сведения о площади передаваемого торгового павильона также отсутствуют, как и дата его подписания.

Согласно п. 1 ст. 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

В данном случае правоотношение установлено вступившим в законную силу решением суда, доказательств того факта, что ЗАО «Социальное питание» выбыло из установленного судом правоотношения, то есть после вынесения решения суда, должником не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает, что представляя договор купли-продажи торгового павильона от 2003 года, ЗАО «Социальное питание» действует исключительно с целью добиться невозможности исполнения судебного акта. Данные обстоятельства свидетельствуют о недобросовестном поведении должника и злоупотреблении правом, что в соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 10, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. В удовлетворении заявления закрытого акционерного общества «Социальное питание» от 30.06.2010 № 05-06/283 по делу № А82-6126/2009-5 отказать.

2. Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) в месячный срок со дня его принятия.

Судья

Суркина Т.В.

2 А82-6126/2009

3 А82-6126/2009