Гражданский кодекс часть 1

третьи лица: открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице филиала Северная железная дорога (ИНН <***>, ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью "Лакокрасочные материалы" (ИНН <***>, ОГРН <***>), Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района (ИНН <***>,ОГРН <***>), публичное акционерное общество "Сбербанк России" (ИНН <***>, ОГРН <***>), акционерное общество "Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства" (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии:

от заявителя – ФИО1 (представитель по доверенности от 25.08.2020, диплом № 1826 от 07.02.2004),

от ответчика – не явились (извещены),

от Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района – ФИО2 (представитель по доверенности № 13 от 02.09.2019, диплом № 2980/1 от 30.06.2005),

от иных лиц – не явились (извещены),

установил:

закрытое акционерное общество "Агропромтехснаб" обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем недвижимым имуществом: железнодорожными путями необщего пользования, участок № 2, инв. № 604, протяженностью 84 погонных метра, с кадастровым номером: 76:04:010111:232, расположенные по адресу: <...>, как своим собственным.

Представитель закрытого акционерного общества "Агропромтехснаб" заявление поддержал.

Управление Росреестра по Ярославской области, Администрация Гаврилов-Ямского муниципального района, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области и Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях представили письменные пояснения по заявлению, указали, что железнодорожные пути в реестре муниципальной и федеральной собственности не значатся, разрешение дела по существу оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть заявление в отсутствие своих представителей.

Публичное акционерное общество "Сбербанк России" представило в материалы дела отзыв, возражало против удовлетворения заявления. Данный участник процесса пояснил, что земельный участок, на котором расположено имущество, являющееся предметом рассматриваемого в рамках настоящего дела заявления, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "Лакокрасочные материалы" и является предметом действующего договора ипотеки, заключенного в обеспечение обязательств по кредитным договорам. В настоящее время данный земельный участок является предметом торгов при продаже имущества должника ООО "Лакокрасочные материалы" в рамках процедуры конкурсного производства.

В судебном заседании, состоявшемся 26.08.2020, объявлялся перерыв до 01.09.2020 8 час. 50 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей участников процесса, суд установил.

Как следует из пояснений заявителя, в пользовании закрытого акционерного общества "Агропромтехснаб" (далее по тексту – ЗАО "Агропромтехснаб") находятся железнодорожные пути необщего пользования, участок № 2, инв. № 604, протяженностью 84 погонных метра, с кадастровым номером: 76:04:010111:232, расположенные по земельном участке с кадастровым номером: 76:04:010110:26 по адресу: <...>.

Право собственности ЗАО "Агропромтехснаб" на пути не зарегистрировано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Подъездные железнодорожные пути возведены в 1987 г. силами Гаврилов-Ямского районного производственного объединения по производственно-техническому обеспечению сельского хозяйства, хозяйственным способом на основании Рабочего проекта "Погрузочно-разгрузочной площадки с ж/д тупиком на ст. Гаврилов-Ям Ярославской области".

30.12.1992 путем преобразования предприятия Гаврилов-Ямский Агропромтехснаб было создано акционерное общество открытого типа "Агропромтехснаб". Имущество предприятия Гаврилов-Ямского Агропромтехснаба в соответствии с планом приватизации от 09.12.1992 было передано в уставный капитал акционерного общества открытого типа "Агропромтехснаб". 18.12.1997 последнее изменило наименование на открытое акционерное общество "Агропромтехснаб". 14.06.2006 заявитель изменил свою организационно-правовую форму на закрытое акционерное общество.

В состав переданного при приватизации имущества входили железнодорожные пути, а значит, по мнению заявителя, ЗАО "Агропромтехснаб" добросовестно владеет путями как своими собственными с 1992 г., осуществляет на протяжении более 15 лет содержание, ремонт железнодорожных путей, уплачивает соответствующие налоги, несет ответственность перед Северной железной дорогой за эксплуатацию, техническое содержание и безопасность движения.

В связи с отсутствием у заявителя правоустанавливающих документов и возможности зарегистрировать право собственности на железнодорожные пути, ЗАО "Агропромтехснаб" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

При рассмотрении заявления ЗАО "Агропромтехснаб" суд руководствуется следующим.

Согласно статье 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, установленным названным Кодексом.

Статьей 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражный суд рассматривает, в том числе дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В силу положений части 3 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным правовым нормативным актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права третьих лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

В силу части 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным в течение срока приобретательской давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13 от 31.10.1996 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" удовлетворение заявления об установлении юридического факта судом производится при одновременном наличии в совокупности четырех условий:

- если согласно закону факт порождает юридические последствия, т.е. влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

- если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

- если заявитель не имеет иной возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

- если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Согласно части 4 статьи 221 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, выяснится, что имеется спор о праве, арбитражный суд оставляет без рассмотрения заявление об установлении юридического факта.

В соответствии с пунктом 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства.

В силу пункта 3 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет заявление без рассмотрения, если при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве.

В данном случае, учитывая положения пункта 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение", суд полагает, что требование заявителя, сформулированное как заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, по существу направлено на установление правовых оснований для возникновения права собственности, что неизбежно влечет спор о праве, который не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Обстоятельства, на которые заявитель ссылается при обращении с настоящим заявлением в суд, подлежат доказыванию в рамках искового производства по спору о праве собственности на вышеуказанное имущество.

Признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве, которое кем-либо оспаривается.

Наличие данных обстоятельств должен доказать истец в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Отсутствие притязаний в отношении спорного имущества, факт владения которым просит установить ЗАО "Агропромтехснаб", со стороны уполномоченных органов само по себе не свидетельствует об отсутствии спора о праве собственности.

Кроме того, суд учитывает, что собственником земельного участка с кадастровым номером: 76:04:010110:26, на котором расположены железнодорожные пути, является ООО "Лакокрасочные материалы". Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-19849/2017 Б/438 от 19.02.2019 ООО "Лакокрасочные материалы" (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. При этом земельный участок с кадастровым номером: 76:04:010110:26 находится в залоге у ПАО "Сбербанк России" и является предметом торгов.

Таким образом, суд пришел к выводу, что заявление ЗАО "Агропромтехснаб" об установлении фактов, имеющих юридическое значение, подлежит оставлению без рассмотрения в соответствии с пунктом 3 части первой статьи 148 АПК РФ, поскольку после принятия его к производству установлено, что возник спор о праве.

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ст.186 АПК РФ).

Руководствуясь пунктом 3 статьи 148, статьями 184, 185, 188, частью 3 статьи 217 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление закрытого акционерного общества "Агропромтехснаб" (ИНН <***>, ОГРН <***>) об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения заявителем недвижимым имуществом: железнодорожным путем необщего пользования, участок № 2, инв. № 604, протяженностью 84 погонных метра, с кадастровым номером: 76:04:010111:232, по адресу: <...>, как своим собственным, оставить без рассмотрения.

Возвратить из федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 513 от 15.04.2020.

Заявителю разъясняется, что оставление заявления об установлении факта без рассмотрения не лишает его права разрешить спор в общем порядке.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Тепенина Ю.М.