Арбитражный суд Ярославской области

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Ярославль                                                                                Дело № А82-6645/2009 -

14 сентября 2009 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Сорокиной С.Р.

при ведении протокола судебного заседания Сорокиной С.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Гаражно-строительного кооператива "Рыбинский"

к   Управлению градостроительства и архитектуры Администрации городского округа город Рыбинск,

к   Администрации Городского округа город Рыбинск

о признании решения должностного лица Управления градостроительства и архитектуры Администрации городского округа город Рыбинск, изложенного в письме от 12.03.2009г. №43-65/636 об отказе в согласовании размещения многоуровневого гаража-стоянки на земельном участке по <...>, незаконным  и несоответствующим решению протокола Комиссии  по землепользованию и застройке на территории городского округа города Рыбинск № 4 от 26.03.2008г., отмене указанного решения и обязании  Администрации городского округа г. Рыбинск оформить выбор земельного участка  под размещение гаражного комплекса  выдачей согласованного акта,

при участии

от заявителя – ФИО1 – представитель по доверенности от 08.06.2009г.,

от ответчика 1 (Управления градостроительства и архитектуры Администрации городского округа город Рыбинск) – ФИО2 - специалист консультант-юрист – по доверенности от 19.06.2009г.,

от ответчика 2 (Администрации Городского округа город Рыбинск) –

ФИО2 - специалист первой категории – по доверенности от 14.01.2009г. № 11/23,

установил:

Гаражно-строительный кооператив "Рыбинский" обратился в суд с заявлением к Управлению градостроительства и архитектуры Администрации городского округа город Рыбинск и Администрации Городского округа город Рыбинск о признании решения должностного лица Управления градостроительства и архитектуры Администрации городского округа город Рыбинск, изложенного в письме от 12.03.2009г. № 43-65/636 об отказе в согласовании размещения многоуровневого гаража-стоянки на земельном участке по <...>, незаконным  и несоответствующим решению протокола Комиссии  по землепользованию и застройке на территории городского округа города Рыбинск № 4 от 26.03.2008г., отмене указанного решения и обязании Администрации городского округа г. Рыбинск оформить выбор земельного участка  под размещение гаражного комплекса  выдачей согласованного акта о выборе земельного участка для строительства, с приложением утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчиков в судебном заседании заявленные требования не признал, представил письменный отзыв, согласно которому ГСК «Рыбинский» было отказано в изменении вида разрешенного использования и предоставлении испрашиваемого земельного участка по следующим основаниям.  Во-первых, в соответствии с принятым Генеральным планом городского округа г. Рыбинск, утвержденного решением Муниципального Совета ГО г. Рыбинск от 02.04.2009г. № 230 испрашиваемый земельный участок располагается  в зоне многоэтажной жилой застройки. Во-вторых, размещение в данном месте (между существующими жилыми домами) ухудшит существующую инсоляцию квартир данных жилых домов, уменьшит размер «зеленой» зоны, ухудшит дорожную ситуацию в данном районе. В-третьих, вдоль данного района уже располагаются существующие гаражные массивы.

 Рассмотрев материалы дела, суд полагает необходимым отложить судебное разбирательство для предоставления дополнительных доказательств по делу.

Руководствуясь статьями  158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Отложить  судебное разбирательство по делу на05 октября 2009 года на 10 час. 00 мин. Заседание будет проходить в помещении суда по адресу: <...>, каб.328, тел. <***>.

Заявителю – представить доказательства в подтверждение соблюдения требований п. 1 ст. 31 Земельного кодекса РФ в части примерного размера земельного участка и испрашиваемого права на него.

Ответчику 1 – представить копию в дело Положения о комиссии по землепользованию и застройке на территории городского округа город Рыбинск; Положение об Управлении градостроительства и архитектуры Администрации городского округа город Рыбинск; копию градостроительной документации на квартал, в которой находится испрашиваемый заявителем земельный участок, существовавшую на дату обжалуемого отказа; доказательства в подтверждение ухудшения инсоляции квартир жилого дома по ул. Приборостроителей, д. 9 со ссылкой на СанПиН; документы в подтверждение соблюдения порядка утверждения Генерального плана городского округа город Рыбинск (на какой стадии находилось утверждение Генерального плана на дату отказа).

Судья                                                                                            Сорокина С.Р.