Гражданский кодекс часть 1

о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Ярославской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка общей площадью 601216 кв.м с кадастровым номером 76:17:204401:22, расположенного по адресу: Ярославская область, Некрасовский сельский округ, в районе д. Скоково

по иску Общества с ограниченной ответственностью "РТ-НЭО Ярославль" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, (ИНН <***>, ОГРН <***>), Открытому акционерному обществу "Скоково" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительным договора купли-продажи от 15.02.2016 №1, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области и Открытым акционерным обществом "Скоково",

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "РТ-НЭО Ярославль" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Открытому акционерному обществу "Скоково" о признании недействительным договора купли-продажи от 15.02.2016 №1, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области и Открытым акционерным обществом "Скоково".

26.05.2016 истец обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Ярославской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка общей площадью 601216 кв.м с кадастровым номером 76:17:204401:22, расположенного по адресу: Ярославская область, Некрасовский сельский округ, в районе д. Скоково.

Определением от 26.05.2016 заявление оставлено без движения.

01.06.2016 от истца поступили дополнительные документы, обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, устранены

В обоснование заявленного ходатайства истец указал, что ответчик Открытое акционерное общество "Скоково" может по своему усмотрению распорядиться спорным земельным участком. Действия Открытого акционерного общества "Скоково" по распоряжению земельным участком могут затруднить или сделать невозможным исполнение предполагаемого судебного решения, которое могло бы повлечь возврат спорного земельного участка в муниципальную собственность.

Рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер, суд не нашел достаточных оснований для его удовлетворения в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В силу части 2 указанной статьи обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения значительного ущерба заявителю.

В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» разъяснено, что при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований:

1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе, если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации;

2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду:

- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

- обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

При рассмотрении заявления о применении обеспечительных мер, как указано в пункте 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

По мнению суда, истец не доказал необходимость принятия истребуемых обеспечительных мер. Так, истцом не доказано наличие у ответчика намерений распорядиться принадлежащим ему имуществом. Все доводы, изложенные в заявлении, носят предположительный характер.

Кроме того, суд не усматривает взаимосвязи между предметом иска (оспаривание сделки лицо, не являющимся стороной сделки) и заявленной обеспечительной мерой.

Учитывая изложенное, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления для обеспечения иска.

Руководствуясь статьями 90-93, 184-188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью "РТ-НЭО Ярославль" о принятии обеспечительных в виде запрета Управлению Росреестра по Ярославской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка общей площадью 601216 кв.м с кадастровым номером 76:17:204401:22, расположенного по адресу: Ярославская область, Некрасовский сельский округ, в районе д. Скоково, отказать.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Марусин В.А.