Определение № А82-7138/10 от 08.09.2010 АС Ярославской области

143/2010-70433(1)

Арбитражный суд Ярославской области
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Сорокиной С.Р.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья "Волга"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области

об обязании снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1850 кв.м, находящийся по адресу: г. Ярославль, ул. Волжская Набережная, д. 39, корп. 2;

поставить на кадастровый учет вновь образованный земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 2251 кв.м,

при участии

от заявителя – Бахарева Е.В. – представитель по доверенности от 15.03.2010,

от ответчика – не явился,

установил:

Товарищество собственников жилья "Волга" обратилось в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области об обязании снять с государственного кадастрового учета земельный участок площадью 1850 кв.м, находящийся по адресу: г. Ярославль, ул. Волжская Набережная, д. 39, корп. 2; поставить на кадастровый учет вновь образованный земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 2251 кв.м.

Истец в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, согласно которому не признает заявленные требования по следующим основаниям. По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка кад. № 76:23:030701:0044 (г. Ярославль, ул. Кедрова, д.4а) № 12189/4-0 от 05.12.2006, заключенный от имени г. Ярославля Управлением земельных ресурсов мэрии г.Ярославля и Потребительским обществом жилищно-строительный кооператив "Кедров". 06.05.2010 Управлением Росреестра по Ярославской области, выполнявшим в этот период времени функции по осуществлению государственного кадастрового учета было вынесено решение об отказе учета изменений в объекте недвижимости. При вынесении решения об отказе в осуществлении кадастрового учета Управление Росреестра по Ярославской области руководствовалось п.3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее – Закон о кадастре), в соответствии с которым кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны

с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. Документы, обосновывающие изменение площади и описания местоположения границ представлены не были. Заявитель в уточненном заявлении обращается с другим требованием, а именно, просит обязать снять земельный участок с кадастрового учета, поставить на кадастровый учет. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 статьи 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 Закона о кадастре особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. Кроме того, в заявлении указано, что границы земельного участка площадью 2251 кв.м согласованы Управлением земельных ресурсов мэрии г.Ярославля и других смежников у данного участка нет. По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности на земельные участки по адресу: г. Ярославль, ул. Кедрова, д.4а, кад. № 76:23:030701:30; г.Ярославль, ул. Кедрова, д.46, кад. № 76:23:030701:0047.

Также ответчик пояснил, что в соответствии с Приказом Росреестра №п/93 от 11.03.2010 «О наделении федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» («Кадастровая палата») по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета» полномочия по ведению кадастрового учета переданы ФГУ «Земельная кадастровая палата» с 01.07.2010. Учитывая изложенное, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области считает себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Рассмотрев имеющиеся в деле документы, заслушав пояснения истца, суд полагает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьями 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заменить ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области на Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области (150000, г. Ярославль, ул. Пушкина, д. 14а).

Назначить дело к судебному разбирательству на 11 октября 2010 года на 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Ярославль, пр. Ленина, 28, каб. 327, тел.67-31-43 (помощник судьи Смирнова Надежда Николаевна).

Истцу – уточнить требования, указав какое действие оспаривается, с учетом наличия решения от 06.05.2010; уточненное заявление направить новому ответчику; доказательства направления представить в суд.

Ответчику – представить письменный отзыв.