Гражданский кодекс часть 1

к Администрации Тутаевского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департаменту муниципального имущества администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаконными отказы Администрации Тутаевского муниципального района от 15.08.2013 № 603, от 13.01.2014 № 23, а также от 07.04.2014 № 563 в предоставлении в аренду для целей строительства земельного участка с кадастровым номером 76:21:010149:253 площадью 68011 кв.м.,

об обязании ответчика принять решение о предоставлении ИП ФИО1 земельного участка с кадастровым номером 76:21:010149:253 площадью 68011 кв.м. в аренду для целей строительства в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 11.8, п. 5, ст. 30.2 Земельного кодекса РФ,

о понуждении ответчика заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 76:21:010149:253 площадью 68011 кв.м. для целей строительства на условиях, определяемых действующим законодательством для такого вида договора,

Судебное заседание проведено с перерывом с 04.09.2014 по 11.09.2014 (вынесено протокольное определение)

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенностям: от 10.09.2013(до перерыва), по доверенности от 04.09.2014 (после перерыва);

от ответчика (Департамент) - ФИО3, представитель по доверенностям: от 09.10.2013 №781 (до перерыва), по доверенности от 08.09.2014 (после перерыва);

от ответчика (Администрация) – ФИО3, представитель по доверенности от 01.08.2014 (до и после перерыва),

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением к Администрации Тутаевского муниципального района о признании незаконными отказы Администрации Тутаевского муниципального района от 15.08.2013 № 603, от 13.01.2014 № 23, а также от 07.04.2014 № 563 в предоставлении в аренду для целей строительства земельного участка с кадастровым номером 76:21:010149:253 площадью 68011 кв.м., об обязании ответчика принять решение о предоставлении ИП ФИО1 земельного участка с кадастровым номером

76:21:010149:253 площадью 68011 кв.м. в аренду для целей строительства в порядке, предусмотренном п. 4 ст. 11.8, п. 5, ст. 30.2 Земельного кодекса РФ, о понуждении ответчика заключить договор аренды земельного участка с кадастровым номером 76:21:010149:253 площадью 68011 кв.м. для целей строительства на условиях, определяемых действующим законодательством для такого вида договора.

Определением суда от 04.07.2014 суд определил перевести Департамент муниципального имущества администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области из статуса третьего лица в статус соответчика по делу.

В судебном заседании 04.09.2014 представитель истца ходатайствовал об объявлении в судебном заседании перерыва с целью подготовки мирового соглашения с ответчиком. Ответчик против заявленного ходатайства не возражал. Суд определил объявить перерыв в судебном заседании.

В судебном заседании после перерыва 11.09.2014 представитель истца заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, ответчик заявленное ходатайство поддержал. Представителями истца и ответчиков суду было представлено письменное мировое соглашение от 11.09.2014 в 3-х экземплярах, подписанное от заявителя – ФИО1 (Индивидуальный предприниматель ФИО1), от ответчиков – представителем по доверенности ФИО3, следующего содержания:

"Мы, Истец - Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) с одной стороны

Ответчики:

Администрация Тутаевского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) и

Департамент муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

в лице представителя ФИО3, действующего на основании

Доверенности, с другой стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

I. Истец отказывается от заявленных исковых требований.

II. Тутаевский муниципальный район в лице Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района как Арендодатель с одной стороны и индивидуальный предприниматель ФИО1 как Арендатор с другой стороны заключают Договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства на следующих условиях:

Д О Г О В О Р №
аренды земельного участка

для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

г. ФИО5		« » 201
	г.

ТМР по имущественным вопросам - директора департамента муниципального имущества Администрации ТМР Антипова Михаила Ивановича, действующего на основании Положения о департаменте муниципального имущества Администрации ТМР, утвержденного Постановлением Главы ТМР № 41 от 27.01.2009, Распоряжения Администрации Тутаевского муниципального района от 21.06.2013 №96-кл, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и

Индивидуальный предприниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Чита, паспорт гражданина РФ: серия <...>, выдан 29.12.2009 г. Отделением по району Лосиноостровский ОУФМС России по гор. Москве в СВАО, код подразделения 770-081, зарегистрированный по адресу: <...>, наименование регистрирующего органа: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, свидетельство о государственной регистрации от 25 января 2011 года, основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей <***>, ИНН <***>, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. На основании Определения Арбитражного суда Ярославской области от об утверждении мирового соглашения, постановления Администрации ТМР № от 2014 г. Арендодатель предоставляет во временное владение и пользование, а Арендатор принимает земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 76:21:010149:253, находящийся по адресу: Ярославская область, г. ФИО5, п. Северная пасека, ул. Жемчужная, площадью 68 011 (+/-91) кв.м кв. м, разрешенное использование – для комплексного освоения в целях жилищного строительства (далее - Участок). Границы Участка обозначены в прилагаемом к Договору (приложение 3) кадастровом паспорте земельного участка, являющегося неотъемлемой частью Договора.1.2. Участок предоставляется для осуществления его комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования Участка и документацией по планировке территории. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение названных условий использования Участка допускается исключительно с согласия Арендодателя.

1.3. Арендодатель подтверждает, что на момент заключения Договора передаваемый Участок не обременен правами третьих лиц. Сведения об Участке, изложенные в Договоре и приложениях к нему, являются достаточными для надлежащего использования Участка в соответствии с целями, указанными в Договоре.

1.4. В соответствии с п. 2 ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации ТМР (название потом) предоставленное по настоящему Договору право пользования Участком ограничено условиями начала и завершения освоения Участка, предусмотренными статьей 3 настоящего Договора. Ограничение сохраняется при переходе прав на Участок (или его часть) к другому лицу, при наличии письменного согласия Арендодателя, и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

2. Определения, применяемые в настоящем Договоре

2.1. В настоящем Договоре под комплексным освоением Участка в целях жилищного и иного строительства (далее - комплексное освоение Участка) понимается:

2.1.1. Деятельность по подготовке документации по планировке территории в составе проекта планировки территории, проекта межевания территории в границах Участка и по обеспечению ее утверждения уполномоченным органом государственной власти в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

2.1.2. Обеспечение единовременного либо поэтапного землеустройства и государственного кадастрового учета земельных участков в границах одного элемента планировочной структуры (квартала) или нескольких элементов планировочной структуры (кварталов), выделяемых в соответствии с документацией по планировке, разработанной Арендатором и утвержденной в установленном порядке уполномоченным органом государственной власти (далее - документация по планировке).

2.1.3. Обустройство Участка посредством строительства (создания) в соответствии с документацией по планировке следующих объектов инженерной инфраструктуры:

- проезды;

- сети электроснабжения;

- сети водоснабжения и водоотведения

2.1.4. Жилищное и иное строительство - работы по созданию объектов, выполняемые в соответствии с согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документацией, с видами разрешенного использования Участка, нормативами градостроительного проектирования, утвержденной в установленном порядке документацией по планировке территории.

2.2. Объекты недвижимости - объекты жилищного строительства, а также необходимые для их функционирования объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, возводимые на Участке в соответствии с согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документацией.

2.3. МРОТ - минимальный размер оплаты труда, применяемый в соответствии с Федеральным законом от 19.06.2000 N 82-ФЗ (ред. от 02.12.2013, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.11.2008 N 11-П) "О минимальном размере оплаты труда" для исчисления платежей по гражданско- правовым обязательствам, установленных в зависимости от минимального размера оплаты труда. В случае внесения изменений в законодательство Российской Федерации, отменяющих применение минимального размера оплаты труда для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам, в Договоре применяется величина минимального размера оплаты труда, установленная для исчисления платежей по гражданско-правовым обязательствам, действовавшая до отмены применения МРОТ.

3. График комплексного освоения участка и строительства на участке

3.1. Началом комплексного освоения Участка является дата подписания акта приема-передачи земельного участка (приложение 1), являющегося неотъемлемой частью Договора.

3.2. Реализация комплексного освоения Участка осуществляется в следующем порядке:

3.2.1. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельных участков, предназначенных для комплексного освоения в целях жилищного строительства, с учетом согласования и утверждения проекта в рамках действующего законодательства - 12 месяцев с момента заключения договора аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

В случае если принятые в течение указанного срока изменения законодательства Российской Федерации повлекут необходимость внесения существенных изменений в разрабатываемый (разработанный) Арендатором проект планировки, указанный в настоящем пункте, срок может быть продлен дополнительным соглашением сторон.

3.2.2. Обеспечение землеустройства и государственного кадастрового учета земельных участков в соответствии с документацией по планировке в течение 15 месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.

3.2.3. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончанию строительства передаче в муниципальную собственность ограничен сроком действия настоящего Договора и равен 4 (четырем) годам с момента подписания акта приема-передачи земельного Участка. Условие передачи объектов инженерной инфраструктуры по окончанию строительства в муниципальную собственность - безвозмездная передача объектов инженерной инфраструктуры до вводных устройств в здание в течение 1 месяца с момента регистрации права собственности на эти объекты.

3.2.4. Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования ограничен сроком действия настоящего Договора и равен 4 (четырем) годам с момента подписания акта приема- передачи Участка.

4. Платежи по Договору

4.1. Арендатор уплачивает в соответствии с условиями Договора следующие виды платежей:

- арендную плату за использование Участка (приложение 2).

4.2. Арендная плата за использование Участка исчисляется с момента передачи Участка Арендатору по акту приема-передачи и перечисляется Арендатором ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным.

4.3. Величина годовой арендной платы за пользование Участком рассчитывается в соответствии с Порядком определения размера арендой платы, порядок, условия и сроки ее внесения за использование земельных участков на территории Ярославской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п, а также в соответствии с Решением Муниципального совета Тутаевского муниципального района Ярославской области № 17-г от 27.03.2009 г. «Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тутаевского муниципального района»:

Адрес участка: Ярославская область, г. ФИО5, п. Северная пасека, ул. Жемчужная

Целевое назначение: для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Площадь земельного участка: 68011 кв. м

Сумма арендной платы в год: 649.76*68011*0.123% = 54354.72 руб.

Начисление арендной платы производится с начала срока, указанного в

пункте 4.2 Договора. Оплата производится ежемесячно по 4529.56 руб. до 10 числа месяца следующего за отчетным.

4.4. Арендатор вносит арендную плату путем перечисления в управление Федерального казначейства по Ярославской области (для Департамента муниципального имущества Администрации ТМР), ИНН <***>, КПП 761101001, р./сч. 40101810700000010010 в Отделение Ярославль, БИК 047888001, ОКТМО 78643101, код бюджетной классификации 95211105013100000120. В платежном документе указывается номер Договора, период, за который производится оплата и сумма арендной платы

4.5. Выплата денежных средств по Договору может быть осуществлена за Арендатора третьими лицами.

4.6. Арендная плата пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке без согласия Арендатора в соответствии с постановлениями, решениями и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами Ярославской области, органов местного самоуправления Тутаевского муниципального района, регламентирующими изменение арендной платы.

4.7. Арендодатель уведомляет Арендатора об изменении арендной платы путем размещения соответствующей информации в определенном органом местного самоуправления печатном массовом издании для официального опубликования правовых актов и иной информации, а так же путем направления Арендатору извещения по указанному в Договоре адресу.

Арендная плата считается измененной с даты, установленной постановлениями, решениями и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами Ярославской области, органов местного самоуправления Тутаевского муниципального района.

4.8. При изменении арендной платы доплата производится Арендатором в течение 20 календарных дней после направления Арендодателем уведомления об изменении арендной платы. Разница в оплате по новому расчету арендной платы производится со дня, установленного постановлениями, решениями и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами Ярославской области, органов местного самоуправления муниципальных образований области.

4.9. Арендодатель не несет ответственности за последствия неправильного оформления Арендатором платежных документов.

5. Выкуп Образованных участков.
Аренда Образованных участков

5.1. После осуществления кадастровых работ на основании утвержденного надлежащим образом проекта планировки территории в границах Участка и государственного кадастрового учета Образуемых земельных участков, Арендатор принимает решение о выкупе Образованных участков или заключении договоров аренды образованных участков, в том числе образованных участков, расположенных в границах территорий общего пользования и подлежащих безвозмездной передаче (принятию) в муниципальную (или государственную) собственность, в отношении которых выкуп Арендатором не производится.

5.2. О принятом решении о выкупе или аренде образованных участков, указанных в пункте 5.1 Договора, Арендатор сообщает Арендодателю в форме

письменного обращения о заключении договоров купли-продажи или аренды образованных участков, которое должно быть направлено в адрес Арендодателя, указанный в Договоре, не позднее 30 календарных дней со дня постановки на кадастровый учет образованных участков.

5.3. Договоры купли-продажи образованных участков подлежат заключению после исполнения всех обязательств по Договору, которые должны быть выполнены к дате заключения договоров купли-продажи образованных участков, и на следующих условиях, являющихся существенными:

5.3.1. Цена выкупа за единицу площади образованных участков определяется в соответствии с законодательством РФ.

5.3.2. Оплата стоимости образованных участков производится в течение пяти календарных дней с даты подписания договоров купли-продажи Образованных участков.

Передача образованных участков осуществляется в течение пяти календарных дней с даты оплаты стоимости образованных участков.

5.3.3. Собственник образованных участков обеспечивает жилищное и иное строительство в соответствии с видами разрешенного использования образованных участков и в соответствии с обязательствами, предусмотренными подпунктами 6.2.7 - 6.2.9 Договора.

5.5. Договоры аренды образованных участков подлежат заключению в пределах срока, предусмотренного статьей 10 Договора. Если разработанной впоследствии проектной документацией, прошедшей государственную экспертизу в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, будет предусмотрен иной срок строительства, нежели установленный статьей 10 Договора, срок договоров аренды образованных участков подлежит изменению путем заключения дополнительного соглашения к договорам аренды образованных участков.

Договоры аренды образованных участков подлежат заключению после исполнения всех обязательств по Договору, которые должны быть выполнены к дате заключения договоров аренды, и на существенных условиях данного Договора.

6. Права и обязанности Сторон

6.1. Арендодатель обязуется:

6.1.1. Обеспечить передачу Участка Арендатору на период осуществления комплексного освоения Участка в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора. Передача Участка оформляется актом приема-передачи.

6.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

6.1.3. Если иное не предусмотрено Договором, не использовать и не предоставлять прав третьей стороне на использование минеральных и водных ресурсов, находящихся на Участке.

6.2. Арендатор обязуется:

6.2.1. Принять Участок по акту приема-передачи в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора.

6.2.2. В двухмесячный срок со дня подписания Договора за счет собственных средств произвести государственную регистрацию настоящего Договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, а также регистрировать изменения и дополнения к Договору в двухмесячный срок со дня их подписания.

регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Арендатор по истечении указанного срока уплачивает Арендодателю штраф в размере 0,5 % действующей годовой арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

6.2.3. Использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.2 Договора.

6.2.4. Обеспечить безопасность работ по подготовке Участка для его комплексного освоения и работ по комплексному освоению Участка до начала их осуществления (возвести забор, иное ограждение, препятствующее проникновению третьих лиц на Участок), а также установить на Участке в доступном для общего обозрения месте информационный щит с указанием целей предоставления Участка, номера Договора, реквизитов (полное наименование юридического лица (фамилия, имя отчество физического лица, в т.ч. индивидуального предпринимателя), место нахождения юридического лица, Ф.И.О. руководителя, контактный телефон) Арендатора, генерального подрядчика на выполнение строительных работ, генерального проектировщика, сроков начала и окончания проведения работ.

6.2.5. Разработать и в установленном порядке обеспечить утверждение документации по планировке уполномоченным органом государственной власти в срок, указанный в п. 3.2.1 Договора (в случае необходимости).

65.2.6. За свой счет обеспечить в соответствии с документацией по планировке проведение необходимых землеустроительных работ и государственного кадастрового учета земельных участков в границах Участка единовременно либо поэтапно в границах одного или нескольких элементов планировочной структуры (кварталов), выделяемых в соответствии с документацией по планировке территории, в срок, указанный в п. 3.2.2 Договора.

6.2.7. Обеспечить осуществление проектирования и строительства объектов недвижимости на Участке в соответствии с требованиями норм и правил в области градостроительства, проектирования и строительства, действующих на территории Ярославской области на основании Постановления Администрации ЯО от 13.02.2008 N 33-а "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ярославской области" (в редакции Постановления Правительства ЯО от 09.09.2013 N 1217-п), Постановления Администрации Тутаевского муниципального района от 30.01.2013 № 19 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования».

6.2.8. Обеспечить содержание и эксплуатацию возводимых на Участке объектов инженерной инфраструктуры до их передачи в установленном порядке.

6.2.9. Обеспечить содержание и эксплуатацию (в том числе обеспечение коммунальными услугами) возводимых на Участке объектов жилищного строительства до передачи их собственникам или организации, выбранной собственниками для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимости.

6.2.10. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической и санитарной обстановки на арендуемой и близлежащей территориях.

6.2.11. Обеспечить Арендодателю, уполномоченным органам государственной власти и органам государственного контроля и надзора свободный доступ на Участок для осмотра Участка и проверки соблюдения условий Договора в присутствии представителя Арендатора.

6.2.12. Выполнять на Участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания и эксплуатации подземных и наземных инженерных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и не препятствовать их обслуживанию.

такого события и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения близлежащих объектов недвижимости.

6.2.14. Ежеквартально до 20-го числа первого месяца следующего квартала представлять в Управление архитектуры и градостроительства Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области сведения об объемах выполненных работ за истекший квартал.

6.2.15. Нести ответственность за реализацию в полном объеме комплексного освоения Участка и создание объектов недвижимости на Участке независимо от привлечения к комплексному освоению и строительству на Участке третьих лиц, за исключением случаев передачи Арендатором прав и обязанностей по Договору.

Привлечение третьих лиц, в т.ч. дольщиков, не влечет перехода к ним прав и обязанностей Арендатора по Договору, за исключением случаев передачи Арендатором прав и обязанностей по Договору.

6.2.16. Без письменного согласования с Арендодателем не уступать свои права и обязанности по Договору.

6.2.17. В течение 7 календарных дней с момента совершения сделки, влекущей передачу прав и обязанностей по настоящему Договору, в том числе предусматривающей передачу прав и обязанностей по настоящему Договору в залог, последующий залог, представить Арендодателю документы, подтверждающие заключение соответствующей сделки, а также уведомлять Арендодателя о всех изменениях в указанных сделках.

6.2.18. В течение 7 календарных дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации прав на объект незавершенного строительства представить Арендодателю копию указанного свидетельства и документа, содержащего описание объекта незавершенного строительства, оформленного органами технической инвентаризации.

6.2.19. Своевременно, без получения счета и в соответствии с условиями настоящего Договора производить платежи за использование земельного участка. В платежном документе указывается номер договора аренды, период, за который производится оплата и сумма арендной платы (Приложение 2).

7. Обеспечительные меры.

7.1. Обеспечительные меры по настоящему договору сторонами не применяются

8. Особые условия

8.1. В случае досрочного расторжения Договора денежные суммы, указанные в п. 4.1 Договора, выплаченные Арендатором до момента расторжения Договора, возврату Арендатору не подлежат.

8.2. В случае, когда Договор заключается и/или исполняется Арендатором с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, на права Арендатора, вытекающие из Договора, ипотека, предусмотренная статьями 64.1 и 64.2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", не возникает.

Арендодателя в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором условий Договора, переходят в распоряжение Арендодателя.

9. Ответственность Сторон

9.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Сторона, нарушившая условия Договора, обязана возместить причиненные убытки, включая упущенную выгоду, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2. В случае нарушения условий п. 3.2 Договора Арендатору начисляются пени в размере 0,15% от суммы годовой арендной платы, указанной в п. 4.3 Договора, за каждый день просрочки.

Обязанность Арендатора по разработке, согласованию и утверждению в установленном порядке документации по планировке территории в границах Участка, предусмотренная п. 3.2.1 Договора, считается неисполненной в случае неутверждения уполномоченным органом государственной власти документации по планировке по причине ее полного или частичного несоответствия действующему законодательству Российской Федерации и(или) нормативно-правовым актам Правительства Ярославской области и органов местного самоуправления Тутаевского муниципального района Ярославской области в области градостроительства и документам территориального планирования, а так же в случае вынесения отрицательного заключения по результатам публичных слушаний.

9.3. В случае нарушения Арендатором п.п. 4.2, 4.3 Договора начисляются пени в размере 0,15% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

9.4. В случае нарушения п.п. 6.1.1, 6.2.1 Договора виновная сторона обязана уплатить пени в размере 0,1% от суммы годовой арендной платы, указанной в п. 4.3 Договора, за каждый день просрочки.

9.5. В случае нарушения п. 6.2.3 Договора Арендатору начисляются пени в размере 50 МРОТ за каждый месяц просрочки.

9.6. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.

10. Срок действия Договора

10.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

10.2. Срок действия Договора составляет 4 (четыре) года с момента подписания акта приема–передачи Участка и действует до полного исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы за использование земельного участка.

10.3. Договор считается прекращенным с момента окончания его действия.

10.4. По истечении срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения Арендатор не освобождается от ответственности за нарушения, возникшие в период его действия.

11. Изменение и расторжение Договора

11.1. Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются Сторонами в течение 1 месяца и оформляются дополнительными соглашениями, которые подлежат государственной регистрации.

11.2. Договор может быть расторгнут при следующих обстоятельствах: - в случае одностороннего отказа Арендодателя от договора в соответствии с

законодательством;

- по соглашению сторон;

- в случае неисполнения Арендатором обязанностей по договору, предусмотренных п. 6.2 Договора;

- при невнесении и (или) неполном внесении Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного Договором;

- при возникновении задолженности по внесению установленных Договором платежей (арендной платы и(или) пени, предусмотренной п. 9.3 Договора, в течение трех месяцев независимо от последующего внесения платежей;

- при нарушении условий, предусмотренных п.п. 1.2, 3.2 Договора:

- при неоднократном (2 и более раз) нарушении условий, предусмотренных п.п. 6.2.12, 6.2.13 Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным законом, и настоящим Договором.

11.3. В случае досрочного расторжения Договора по требованию Арендодателя в связи с неисполнением (ненадлежащим исполнением) Арендатором условий Договора, Арендатор обязан безвозмездно передать в муниципальную собственность Департамента муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района результаты работ по строительству (созданию) объектов инженерной инфраструктуры, выполненных к моменту расторжения Договора.

11.4. В случае досрочного расторжения настоящего Договора сторона решившая расторгнуть договор должна в тридцатидневный срок надлежащим образом известить другую сторону о намерении прекратить действие договора.

11.5. По окончании срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения Арендатор обязан в десятидневный срок с момента его прекращения возвратить арендованный Участок по акту сдачи-приема в состоянии пригодном для его дальнейшего использования.

12. Обстоятельства непреодолимой силы

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы.

12.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме.

12.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

13. Прочие условия

13.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга надлежащим образом в письменном виде в недельный срок со дня таких изменений.

13.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

13.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, рассматриваются судом, арбитражным судом в соответствии с их компетенцией.

13.4. Договор составлен и подписан в 3-х (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

13.5. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении

(истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS- уведомлений (сообщений) на телефонный номер средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный в статьей 15 Договора.

При изменении телефонного номера (телефонных номеров) средств мобильной (сотовой) связи Арендатор обязан в течение пяти дней письменно уведомить об этом Арендодателя, сообщив новый телефонный номер (новые телефонные номера) средств мобильной (сотовой) связи.

14. Приложения к Договору

- приложение 1 «Акт приема-передачи земельного участка»

- приложение 2 «расчет размера арендной платы»

- приложение 3 - кадастровый паспорт земельного участка

15. Реквизиты и подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

Тутаевский муниципальный район Индивидуальный предприниматель

	ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ
Ярославская область, г. ФИО5,	г.р., место рождения: г. Чита, паспорт
ул. Романовская, д. 35	гражданина РФ: серия <...>,
	выдан 29.12.2009 г. Отделением по району

Заместитель Главы Администрации Лосиноостровский ОУФМС России по

Тутаевского муниципального района гор. Москве в СВАО, код подразделения

по имущественным вопросам – 770-081, зарегистрированный по адресу: г. директор Департамента муниципального Москва, ул. Челюскинская, д. 9, кв. 108,

имущества Администрации ТМР наименование регистрирующего органа:

Межрайонная инспекция Федеральной
налоговой службы № 46 по г. Москве,

ФИО4 свидетельство о государственной

(подпись)	регистрации от 25 января 2011 года,
	основной государственный
	регистрационный номер записи в Едином
	государственном реестре индивидуальных
	предпринимателей <***>,
	ИНН <***>,

ФИО1

(подпись)

Приложение № 1
к договору аренды №

от

2014г.

АКТ
приема – передачи земельного участка

Ярославская область, г. ФИО5

Мы нижеподписавшиеся:

Арендодатель:

Тутаевский муниципальный район

Арендатор: Индивидуальный предприниматель ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Чита, паспорт гражданина РФ: серия 45 10 №

458254, выдан 29.12.2009 г. Отделением по району Лосиноостровский ОУФМС России по гор. Москве в СВАО, код подразделения 770-081, зарегистрированный по адресу: <...>, наименование регистрирующего органа:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве,

свидетельство о государственной регистрации от 25 января 2011 года, основной

государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей <***>, ИНН <***>,

При приеме-передаче земельного участка, относящегося к категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 76:21:010149:253, находящегося по адресу: Ярославская область, г. ФИО5, п. Северная пасека, ул. Жемчужная, площадью 68 011 (+/-91) кв.м кв. м, разрешенное использование – для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Общее состояние:

Предоставленный в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном к использованию по целевому назначению в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

Претензий по состоянию земельного участка – не имеется.

Недостатки по состоянию земельного участка во время осмотра не обнаружены.

Примечание: При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю земельный участок в состоянии, пригодном для дальнейшего

использования.
Подписи сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ	АРЕНДАТОР

Тутаевский муниципальный район Индивидуальный предприниматель

	ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ
Ярославская область, г. ФИО5,	г.р., место рождения: г. Чита, паспорт
ул. Романовская, д. 35	гражданина РФ: серия <...>,
	выдан 29.12.2009 г. Отделением по району

Заместитель Главы Администрации Лосиноостровский ОУФМС России по Тутаевского муниципального района гор. Москве в СВАО, код подразделения

имущества Администрации ТМР	наименование регистрирующего органа:
	Межрайонная инспекция Федеральной
	налоговой службы № 46 по г. Москве,

ФИО4 свидетельство о государственной

(подпись)	регистрации от 25 января 2011 года,
	основной государственный
	регистрационный номер записи в Едином
	государственном реестре индивидуальных
	предпринимателей <***>,
	ИНН <***>,
	ФИО1
	(подпись)

Приложение № 2
к договору аренды №

от

2014г.

Расчет размера арендной платы.

На основании Постановления Правительства области от 24.12.2008 N 710-п «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Ярославской области», Решения Муниципального совета Тутаевского муниципального района Ярославской области № 17-г от 27.03.2009 г. «Об утверждении коэффициентов функционального использования в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тутаевского муниципального района»:

Арендатор: Индивидуальный предприниматель ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Чита, паспорт гражданина РФ: серия 45 10 №

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве,

свидетельство о государственной регистрации от 25 января 2011 года, основной

государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре

индивидуальных предпринимателей <***>, ИНН <***>,

Адрес участка: Ярославская область, г. ФИО5, п. Северная пасека, ул. Жемчужная

Целевое назначение: для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Площадь земельного участка: 68011 кв.м

Сумма арендной платы в год: 649.76*68011*0.123% = 54354.72 руб.

Начисление арендной платы производится с начала срока, указанного в пункте 10.2 Договора. Оплата производится ежемесячно по 4529.56 руб. до 10 числа месяца

следующего за отчетным. В платежном документе указывается номер Договора,

период, за который производится оплата и сумма арендной платы.

Арендатор вносит арендную плату путем перечисления в управление Федерального казначейства по Ярославской области (для департамента муниципального имущества

Администрации ТМР), ИНН <***>, КПП 761101001, р./сч. 40101810700000010010 в Отделение Ярославль, БИК 047888001, ОКТМО 78643101, код бюджетной

классификации 95211105013100000120.

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

Тутаевский муниципальный район Индивидуальный предприниматель

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Ярославская область, г. ФИО5, г.р., место рождения: г. Чита, паспорт ул. Романовская, д. 35 гражданина РФ: серия <...>,

выдан 29.12.2009 г. Отделением по району

Заместитель Главы Администрации Лосиноостровский ОУФМС России по гор. Тутаевского муниципального района Москве в СВАО, код подразделения 770- по имущественным вопросам – 081, зарегистрированный по адресу: г. директор Департамента муниципального Москва, ул. Челюскинская, д. 9, кв. 108, имущества Администрации ТМР наименование регистрирующего органа:

Межрайонная инспекция Федеральной
налоговой службы № 46 по г. Москве,

ФИО4 свидетельство о государственной

(подпись) регистрации от 25 января 2011 года,

основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей <***>, ИНН <***>,

ФИО1

(подпись)

Приложение № 3
к договору аренды №

от

2014г.

«Кадастровый паспорт земельного участка»

III. Договор Аренды на указанных условиях должен быть подписан Сторонами, а также получен истцом (арендатором) для его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 1 (одного) месяца с момента вступления в силу Определения cуда об утверждении мирового соглашения.

IV. Судебные издержки по делу каждая из сторон несет самостоятельно. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

V. Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон, один для представления в cуд.

Истец:

Ответчики:

Администрация Тутаевского муниципального района и Департамент муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в лице представителя ФИО3».

Полномочия на подачу мирового соглашения представителями сторон судом проверены.

В соответствии со статьями 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса РФ мировое соглашение может быть заключено по любому делу, если иное не предусмотрено законом, при этом не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

При рассмотрении условий достигнутого сторонами соглашения суд учитывает, что при заключении мирового соглашения стороны могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц.

Оценив условия достигнутого сторонами соглашения и не усмотрев противоречий его закону, равно как и нарушений прав и законных интересов других лиц, суд полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.

Руководствуясь частью 4 статьи 49, статьями 139 - 141, частью 2 статьи 150, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Утвердить мировое соглашение по делу №А82-7161/2014, подписанное 11.09.2014 Индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Администрацией Тутаевского муниципального района, Департаментом

муниципального имущества администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области содержащее следующие условия:

«Мы, Истец - Индивидуальный предприниматель ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) с одной стороны

Ответчики:

Администрация Тутаевского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) и

в лице представителя ФИО3, действующего на основании

Доверенности, с другой стороны заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

II. Истец отказывается от заявленных исковых требований.

Д О Г О В О Р №
аренды земельного участка

для его комплексного освоения в целях жилищного строительства

г. ФИО5		« » 201
	г.

Тутаевский муниципальный район, представленный департаментом муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района, в дальнейшем именуемый – «Арендодатель», в лице заместителя Главы Администрации ТМР по имущественным вопросам - директора департамента муниципального имущества Администрации ТМР ФИО4, действующего на основании Положения о департаменте муниципального имущества Администрации ТМР, утвержденного Постановлением Главы ТМР № 41 от 27.01.2009, Распоряжения Администрации Тутаевского муниципального района от 21.06.2013 №96-кл, именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и

1. Предмет Договора

1.2. Участок предоставляется для осуществления его комплексного освоения в целях жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования Участка и документацией по планировке территории. Приведенное описание целей использования Участка является окончательным. Изменение названных условий использования Участка допускается исключительно с согласия Арендодателя.

Договора.

2. Определения, применяемые в настоящем Договоре

2.1.3. Обустройство Участка посредством строительства (создания) в соответствии с документацией по планировке следующих объектов инженерной инфраструктуры:- проезды;

- сети электроснабжения;

- сети водоснабжения и водоотведения

3. График комплексного освоения участка и строительства на участке

3.2. Реализация комплексного освоения Участка осуществляется в следующем порядке:

в здание в течение 1 месяца с момента регистрации права собственности на эти объекты.

4. Платежи по Договору

4.1. Арендатор уплачивает в соответствии с условиями Договора следующие виды платежей:

- арендную плату за использование Участка (приложение 2).

Адрес участка: Ярославская область, г. ФИО5, п. Северная пасека, ул. Жемчужная

Целевое назначение: для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Площадь земельного участка: 68011 кв. м

Сумма арендной платы в год: 649.76*68011*0.123% = 54354.72 руб.

Начисление арендной платы производится с начала срока, указанного в

пункте 4.2 Договора. Оплата производится ежемесячно по 4529.56 руб. до 10 числа месяца следующего за отчетным.

4.5. Выплата денежных средств по Договору может быть осуществлена за Арендатора третьими лицами.

правовых актов и иной информации, а так же путем направления Арендатору извещения по указанному в Договоре адресу.

5. Выкуп Образованных участков.
Аренда Образованных участков

5.2. О принятом решении о выкупе или аренде образованных участков, указанных в пункте 5.1 Договора, Арендатор сообщает Арендодателю в форме письменного обращения о заключении договоров купли-продажи или аренды образованных участков, которое должно быть направлено в адрес Арендодателя, указанный в Договоре, не позднее 30 календарных дней со дня постановки на кадастровый учет образованных участков.

установленных законодательством Российской Федерации, будет предусмотрен иной срок строительства, нежели установленный статьей 10 Договора, срок договоров аренды образованных участков подлежит изменению путем заключения дополнительного соглашения к договорам аренды образованных участков.

6. Права и обязанности Сторон

6.1. Арендодатель обязуется:

6.1.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора.

6.2. Арендатор обязуется:

6.2.1. Принять Участок по акту приема-передачи в течение десяти календарных дней со дня подписания Договора.

В случае нарушения указанного срока исполнения обязанности по государственной регистрации настоящего Договора, а также регистрации изменений и дополнений к Договору в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Арендатор по истечении указанного срока уплачивает Арендодателю штраф в размере 0,5 % действующей годовой арендной платы за каждый день просрочки исполнения обязательства.

6.2.3. Использовать Участок исключительно в соответствии с целями, указанными в п. 1.2 Договора.

выделяемых в соответствии с документацией по планировке территории, в срок, указанный в п. 3.2.2 Договора.

6.2.13. Извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку, а также близлежащим объектам недвижимости ущерб, в течение суток с момента наступления такого события и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения близлежащих объектов недвижимости.

6.2.16. Без письменного согласования с Арендодателем не уступать свои права и обязанности по Договору.

7. Обеспечительные меры.

7.1. Обеспечительные меры по настоящему договору сторонами не применяются

8. Особые условия

8.3. Неотделимые улучшения Участка, Образованных участков, созданные в результате выполнения работ по подготовке Участка, Образованных участков для комплексного освоения, произведенных до начала строительства объектов жилого и иного назначения, в случае досрочного расторжения Договора по требованию Арендодателя в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором условий Договора, переходят в распоряжение Арендодателя.

9. Ответственность Сторон

9.3. В случае нарушения Арендатором п.п. 4.2, 4.3 Договора начисляются пени в

размере 0,15% с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки.

9.5. В случае нарушения п. 6.2.3 Договора Арендатору начисляются пени в размере 50 МРОТ за каждый месяц просрочки.

10. Срок действия Договора

10.3. Договор считается прекращенным с момента окончания его действия.

11. Изменение и расторжение Договора

11.2. Договор может быть расторгнут при следующих обстоятельствах: - в случае одностороннего отказа Арендодателя от договора в соответствии с законодательством;

- по соглашению сторон;

- в случае неисполнения Арендатором обязанностей по договору, предусмотренных п. 6.2 Договора;

- при нарушении условий, предусмотренных п.п. 1.2, 3.2 Договора:

- при неоднократном (2 и более раз) нарушении условий, предусмотренных п.п.

6.2.12, 6.2.13 Договора; - по иным основаниям, предусмотренным законом, и настоящим Договором.

12. Обстоятельства непреодолимой силы

13. Прочие условия

13.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.

13.4. Договор составлен и подписан в 3-х (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

13.5. Арендодатель вправе обеспечивать уведомление Арендатора о наступлении (истечении) сроков платежа, о состоянии задолженности по Договору, а также об иных сведениях по поводу исполнения обязательств по Договору, в том числе с использованием средств оператора мобильной (сотовой) связи посредством SMS- уведомлений (сообщений) на телефонный номер средств мобильной (сотовой) связи Арендатора, указанный в статьей 15 Договора.

14. Приложения к Договору

- приложение 1 «Акт приема-передачи земельного участка»

- приложение 2 «расчет размера арендной платы»

- приложение 3 - кадастровый паспорт земельного участка

15. Реквизиты и подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ

АРЕНДАТОР

Тутаевский муниципальный район Индивидуальный предприниматель

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Ярославская область, г. Тутаев, г.р., место рождения: г. Чита, паспорт

ул. Романовская, д. 35	гражданина РФ: серия <...>,
	выдан 29.12.2009 г. Отделением по району

имущества Администрации ТМР наименование регистрирующего органа:

Межрайонная инспекция Федеральной
налоговой службы № 46 по г. Москве,

ФИО4 свидетельство о государственной

(подпись)	регистрации от 25 января 2011 года,
	основной государственный
	регистрационный номер записи в Едином
	государственном реестре индивидуальных
	предпринимателей <***>,
	ИНН <***>,

ФИО1

(подпись)

Приложение № 1
к договору аренды №

от

2014г.

АКТ
приема – передачи земельного участка

Ярославская область, г. ФИО5

Мы нижеподписавшиеся:

Арендодатель:

Тутаевский муниципальный район

Арендатор: Индивидуальный предприниматель ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Чита, паспорт гражданина РФ: серия 45 10 №

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве,

свидетельство о государственной регистрации от 25 января 2011 года, основной

(+/-91) кв.м кв. м, разрешенное использование – для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

Общее состояние:

Предоставленный в аренду земельный участок находится в состоянии, пригодном к использованию по целевому назначению в соответствии с условиями

договора аренды земельного участка.

Претензий по состоянию земельного участка – не имеется.

Недостатки по состоянию земельного участка во время осмотра не обнаружены.

использования.
Подписи сторон:
АРЕНДОДАТЕЛЬ	АРЕНДАТОР

Тутаевский муниципальный район Индивидуальный предприниматель

	ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ
Ярославская область, г. ФИО5,	г.р., место рождения: г. Чита, паспорт
ул. Романовская, д. 35	гражданина РФ: серия <...>,
	выдан 29.12.2009 г. Отделением по району

Заместитель Главы Администрации Лосиноостровский ОУФМС России по

Тутаевского муниципального района гор. Москве в СВАО, код подразделения

имущества Администрации ТМР наименование регистрирующего органа:

Межрайонная инспекция Федеральной
налоговой службы № 46 по г. Москве,

ФИО4 свидетельство о государственной

(подпись)	регистрации от 25 января 2011 года,
	основной государственный
	регистрационный номер записи в Едином
	государственном реестре индивидуальных
	предпринимателей <***>,
	ИНН <***>,
	ФИО1
	(подпись)
	Приложение № 2
	к договору аренды №

	от
	2014г.

Расчет размера арендной платы.

государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Тутаевского муниципального района»:

Арендатор: Индивидуальный предприниматель ФИО1,

ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Чита, паспорт гражданина РФ: серия 45 10 №

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве,

свидетельство о государственной регистрации от 25 января 2011 года, основной

государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре

индивидуальных предпринимателей <***>, ИНН <***>,

Адрес участка: Ярославская область, г. ФИО5, п. Северная пасека, ул. Жемчужная

Целевое назначение: для комплексного освоения в целях жилищного строительства

Площадь земельного участка: 68011 кв.м

Сумма арендной платы в год: 649.76*68011*0.123% = 54354.72 руб.

следующего за отчетным. В платежном документе указывается номер Договора,

период, за который производится оплата и сумма арендной платы.

классификации 95211105013100000120.
АРЕНДОДАТЕЛЬ	АРЕНДАТОР

Тутаевский муниципальный район Индивидуальный предприниматель

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Ярославская область, г. ФИО5, г.р., место рождения: г. Чита, паспорт ул. Романовская, д. 35 гражданина РФ: серия <...>,

выдан 29.12.2009 г. Отделением по району

Межрайонная инспекция Федеральной
налоговой службы № 46 по г. Москве,

ФИО4 свидетельство о государственной

(подпись) регистрации от 25 января 2011 года,

основной

государственный

регистрационный номер записи в Едином
государственном реестре индивидуальных
предпринимателей <***>, ИНН

<***>,

Ю.В. Банчуков

(подпись)

Приложение № 3
к договору аренды №

от

2014г.

«Кадастровый паспорт земельного участка»

Истец:

Ответчики:

Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один экземпляр для Арбитражного суда Ярославской области.

2.Производство по делу прекратить.

3.Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 3000 рублей уплаченной государственной пошлины в связи с заключением сторонами мирового соглашения (банковскую квитанцию от 14.05.2014 № 2651719731 на 4000 руб. оставить в деле).

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (ч.6 ст.121 АПК РФ).

Сторонам разъясняется их право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора или заключить соглашение (п.2 ч.1 ст.135, ст.190 АПК РФ).

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции (ч.4 ст.137 АПК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно (ч.3, 4 ст.65 АПК РФ).

Стороны уведомляются, что на официальном сайте Арбитражного суда Ярославской области http://yaroslavl.arbitr.ru и информационном стенде в здании суда размещается информация о перерывах в судебных заседаниях.

Судья Марусин В.А.

2 А82-7161/2014

3 А82-7161/2014

4 А82-7161/2014

5 А82-7161/2014

6 А82-7161/2014

7 А82-7161/2014

8 А82-7161/2014

9 А82-7161/2014

10 А82-7161/2014

11 А82-7161/2014

12 А82-7161/2014

13 А82-7161/2014

14 А82-7161/2014

15 А82-7161/2014

16 А82-7161/2014

17 А82-7161/2014

18 А82-7161/2014

19 А82-7161/2014

20 А82-7161/2014

21 А82-7161/2014

22 А82-7161/2014

23 А82-7161/2014

24 А82-7161/2014

25 А82-7161/2014

26 А82-7161/2014

27 А82-7161/2014

28 А82-7161/2014

29 А82-7161/2014

30 А82-7161/2014

31 А82-7161/2014