Гражданский кодекс часть 1

о принятии обеспечительных мер в виде приостановления реализации квартиры до вступления в законную силу судебного акта по рассмотрению заявления
Пастернак И.А. об исключении из конкурсной массы должника квартиры, являющейся единственным пригодным для постоянного проживания помещением, расположенной по адресу: г. Ярославль, ул. Лескова, д. 28, кв. 120

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Пастернак Ирены Александровны

установил:

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 24 января 2017 года возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) Пастернак Ирены Александровны.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2017 (резолютивная часть определения от 17.05.2017) в отношении Пастернак Ирены Александровны (далее – Пастернак И.А., должник) введена процедура реструктуризации долгов; финансовым управляющим имуществом Пастернак И.А. утвержден Огнётов Владимир Владимирович – член Ассоциации «Межрегиональная Северно-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 29.01.2018 (резолютивная часть решения оглашена 23 января 2018 года) Пастернак Ирена Александровна признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданки сроком на четыре месяца – до 23.05.2018.

На должность финансового управляющего имуществом должника утвержден Огнётов Владимир Владимирович, член Ассоциации «Межрегиональная Северно-Кавказская саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих «Содружество».

Пастернак Ирена Александровна обратилась с заявлением об исключении из конкурсной массы должника квартиры, находящейся по адресу г. Ярославль, ул. Лескова, д. 28, кв. 120, как единственного пригодного для постоянного проживания помещения.

В рамках рассмотрения данного заявления Пастернак Ирена Александровна ходатайствовала о принятии обеспечительных мер в виде приостановления реализации квартиры до вступления в законную силу судебного акта по рассмотрению заявления об исключении из конкурсной массы должника квартиры, расположенной по адресу:
г. Ярославль, ул. Лескова, д. 28, кв. 120. Непринятие обеспечительных мер, по мнению заявителя, затруднит исполнение судебного акта в случае удовлетворения требований Пастернак И.Н. об исключении жилого помещения из конкурсной массы.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 06.03.2018 заявление оставлено без движения, 14.03.2018 в суд поступили документы во исполнение определения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 46 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные, временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.

Согласно части 2 указанной статьи обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

В статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

По правилам пункта 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В силу абзацев 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в приведенном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, названные в абзаце 2 части 1 статьи 446 Кодекса, за исключением указанного в абзаце 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 19.05.2017 (резолютивная часть определения от 17.05.2017) требование ПАО «Росбанк» в размере 2 462 100,31 руб. (основной долг и проценты за пользование кредитом) включению в третью очередь реестра требований кредиторов Пастернак И.А., в том числе требование по кредитному договору № 737107JL9R00370000FO от 29.12.2007 в сумме 1 959 050,70 руб. как обеспеченное залогом имущества должника (залогом квартиры).

По указанному кредитному договору от 29.12.2007 одним из обеспечений исполнения обязательств заемщика является ипотека квартиры, находящейся по адресу Ярославская область, г. Ярославль, ул. Лескова, д. 28, кв. 120, состоящей из 4-х жилых комнат, общей площадью 95,1 кв. м, в т.ч. жилой площадью 62,8 кв. м, расположенной на 1-ом этаже 10-ти этажного дома и принадлежащей Пастернак И.А. на праве собственности.

Из материалов дела следует, что Пастернак Ирена Александровна состоит в браке с Пастернаком Евгением Юрьевичем, на иждивении несовершенных детей не имеет.

Суд полагает, что обеспечительная мера в виде приостановлении реализации имущества должника, а именно квартиры, по утверждению заявителя являющейся единственным пригодным жильем для проживания, о принятии которой просит должник, непосредственно связана с предметом спора, не влечет для сторон и третьих лиц негативных последствий, направлена на сохранение существующего состояния отношений и обеспечивает сохранение баланса интересов заинтересованных сторон.

Таким образом, основания для принятия обеспечительных мер имеются, отсутствие заявленных обеспечительных мер может повлечь отчуждение имущества третьим лицам, что в последующем повлечет нарушение прав должника и членов его семьи.

Исходя из вышеизложенного, суд находит доводы заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер обоснованными.

Руководствуясь статьей 46 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 46, 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Ходатайство Пастернак Ирены Александровны удовлетворить.

Приостановить реализацию квартиры до вступления в законную силу судебного акта по рассмотрению заявления Пастернак И.А. об исключении из конкурсной массы должника квартиры, расположенной по адресу: г. Ярославль, ул. Лескова, д. 28, кв. 120.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья Нащекина Н.В.