Определение № А82-7727/13 от 09.08.2013 АС Ярославской области

14/2013-62389(1)

Арбитражный суд Ярославской области

150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
О назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Сурововой М.В.

рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по заявлению

ООО «АкваЛайф» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к

Мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании пункта 9 приложения 2 «Ставки арендной платы» постановления мэрии г.Ярославля №516 от 13.03.2013 «О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ярославля» в части установления ставки арендной платы для земельных участков спортивных клубов в размере 1,5% не соответствующим постановлению Правительства РФ от 16.07.2009 №582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ», и недействующим.

В заседании приняли участие: ФИО1 по доверенности от 14.06.2013 от заявителя, ФИО2 по доверенности от 14.09.2011 от ответчика.

В порядке части 5 статьи 52 АПК РФ в дело вступил прокурор Ярославской области. В заседании участвует Лемехова Т.С. прокурор ГСО.

В предварительном судебном заседании судом установлено.

Заявитель является арендатором земельного участка 76:23:030905:100 по Которосльной набережной г.Ярославля по договору аренды №23755-и от 24.08.2012. Участок предоставлен для эксплуатации временной постройки – плоскостных спортивных сооружений на срок до 21.08.2013. Заявитель, по его утверждению, направил арендодателю заявление о намерении продолжать использование земельного участка и после окончания срока.

Постановлением от 13.03.2013 №516, вступившим в силу с 01.04.2013, утверждены ставки арендной платы за муниципальные земли (они же коэффициенты функционального использования за неразграниченные земли) вместо ранее действовавшего №3139 от 09.09.2009.

Под порядковым номером 9 установлены ставки для земельных участков, наряду с образовательными учреждениями, объектами здравоохранения,

библиотеками и музеями, занятых спортивными клубами – 1,5% кадастровой стоимости. Ранее ставка для этих участков составляла 0,6%.

Эта ставка и была применена по заключенного заявителем договору аренды.

Оспаривая установленную ставку, заявитель ссылается на постановление Президиума ВАС РФ от 17.04.2012 №15837/11, на абзац 15 п.5 Правил №582 от 16.07.2009 и Приказ Минэкономразвития от 24.09.2012 №620 и полагает, что ставка не может превышать 0,5%.

В своих возражениях мэрия полагает, что установленная практика фактически нивелирует принцип экономической обоснованности арендной платы, который основывается на доходности конкретных земельных участков, и дискреционные полномочия органов местного самоуправления, предусмотренные ст.65 ЗК РФ.

По результатам предварительного слушания суд решил назначить дело к судебному разбирательству и руководствуясь статьями 137,184,185 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить дело к судебному разбирательству в коллегиальном составе судей на 02 сентября 2013 года 16час. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 201, тел. <***>.

Заявителю предлагается представить данные о находящихся на арендуемом участке спортивных сооружениях и подтвердить продление договора аренды.

Мэрии – также подтвердить продление договора аренды и обосновать применение ставки для спортивных клубов в отношениях с заявителем.