Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление Товарищества собственников жилья "Мой Дом" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о принятии мер по обеспечению иска по делу по иску Товарищества собственников жилья "Мой Дом" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА ИНДУСТРИЯ ХОЛДИНГ", УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН <***>; 7604071920, ОГРН <***>; 1047600432219) с привлечением третьих лиц: Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Ивняковского сельского поселения Ярославского района, ФГБУ «ФПК Росреестра» по Ярославской области,

о признании недействительными государственных регистрационных записей, признании инженерных сооружений общим имуществом товарищества собственников жилья,

установил:

Товарищество собственников жилья "Мой Дом"обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА ИНДУСТРИЯ ХОЛДИНГ", УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИо признании недействительной государственную регистрационную запись № 76-76/023-76/024/019/2016-470/1 от 01.12.2016 г. в ЕГРЮЛ о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Группа Индустрия Холдинг» на сооружения канализации диаметром 60 мм с КНС, кадастровый номер объекта 76:17:186201:1211, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский р-н, БекреневскиЙ сельский округ, с. Сарафоново;

- Признать недействительной государственную регистрационную запись № 76-76-24/034/2012-361 от «17» июля 2012 г. в ЕГРЮЛ о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Группа Индустрия Холдинг» на сооружение газопровода низкого давления для 82 жилых домов, инв.Хз5239, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский р-н, БекреневскиЙ сельский округ, с. Сарафоново.

- Признать недействительной государственную регистрационную запись № 76-76-24/034/2012-362 от «17» июля 2012 г. в ЕГРЮЛ о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Группа Индустрия Холдинг» на сооружение газопровода высокого давления для 82 жилых домов, инв.К6238, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский р-н, БекреневскиЙ сельский округ, с. Сарафоново.

- Признать общим имуществом товариществом собственников жилья «Мой Дом» следующие сооружения:

- наружные сети электроснабжения ВЛ-10 кВ, протяженностью 600 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> год ввода в эксплуатацию 2010, кадастровый номер: 76:17:186201:1147, технический паспорт объекта по состоянию на 16.04.2012, инвентарный номер 6487,

- наружные сети электроснабжения ВЛ-0,4 кВ с КТП на 400 кВа протяженностью 1529 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> год ввода в эксплуатацию 2010, кадастровый номер: 76:17:186201:1148, технический паспорт объекта по состоянию на 16.04.2012, инвентарный номер 6486,

наружные сети водоснабжения с водонапорной башней диаметром 110 мм протяженностью 2499 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> год ввода в эксплуатацию 2010, кадастровый номер: 76:17:186201:1146, технический паспорт объекта по состоянию на 06.04.2012, инвентарный номер 6485,

сооружение канализации диаметром 60 мм с КНС протяженностью 1541 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> кадастровый номер: 76:17:186201:1211,

сооружение газопровода низкого давления для 82 жилых домов, протяженность 1695,9 м. п., инв.№6239, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, <...> кадастровый (или условный) номер: 76-76-24/034/2012-361,

сооружение газопровода, высокого давления для 82 жилых домов, протяженность 1283,3 м, инв.Х6238, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, <...> кадастровый (или условный) номер: 76-76-24/034/2012-362.

Истцом заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении следующих объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРП и Государственном кадастре недвижимости:

- наружные сети водоснабжения с водонапорной башней диаметром 110 мм протяженностью 2499 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> год ввода в эксплуатацию 2010, кадастровый номер: 76:17:186201:1146, технический паспорт объекта по состоянию на 06.04.2012, инвентарный номер 6485,

- сооружение канализации диаметром 60 мм с КНС протяженностью 1541 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, <...> кадастровый номер: 76:17:186201:1211,

сооружение газопровода, высокого давления для 82 жилых домов, протяженность 1283,3 м, инв.№6238, адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Ярославский район, <...> кадастровый (или условный) номер: 76-76-24/034/2012-362.

Истец полагает, что приобщенные к исковому заявлению копии свидетельств о регистрации ответчиком ООО «Группа Индустрия Холдинг» на себя права собственности на сооружения канализации газопровода высокого давления, газопровод низкого давления, которые предназначены для обслуживания индивидуальных жилых домов членов ЖСК «Мой дом», свидетельствуют о намерении ООО «Группа Индустрия Холдинг» предпринимать дальнейшие регистрационные действия, как в отношении других коммуникаций, относящихся к жилому комплексу, так и в отношении перехода прав на уже зарегистрированные объекты. Подтверждением этих намерений является установленный в предварительном заседании и подтвержденный сведениями ЕГРП факт отчуждения ООО «Группа Индустрия Холдинг» сооруждений газопровод высокого и низкого давления в пользу ФИО1. Считает, что указанные действия могут затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Суд, оценив обоснованность доводов заявителя о необходимости принятия обеспечительных мер, вероятность причинения значительного ущерба в случае их непринятия, учитывая разумность требования заявителя, в целях обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, признает заявление о принятии обеспечительных мер обоснованным и подлежащим удовлетворению в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области производить любые регистрационные действия по отчуждению объектов недвижимости, расположенного по адресу: Ярославский район, <...>.

Руководствуясь статьями 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области осуществлять государственную регистрацию любых прав и сделок с недвижимым имуществом:

– наружные сети электроснабжения ВЛ-10 кВ, протяженностью 600 м, расположенные по адресу: Ярославская область, Ярославский район, с/о Бекреневский, с. Сарафоново, ул. Лесная, год ввода в эксплуатацию 2010, кадастровый номер: 76:17:186201:1147, технический паспорт объекта по состоянию на 16.04.2012, инвентарный номер 6487,

Копию определения направить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, расположенному по адресу: 150014, <...>.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции в месячный срок со дня вынесения определения.

Судья

Гусева Н.А.