Определение № А82-9825/13 от 23.06.2014 АС Ярославской области

257/2014-57733(3)

Арбитражный суд Ярославской области

150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отмене обеспечительных мер

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Украинцевой Е.П.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тепениной Ю.М.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство Закрытого акционерного общества «Желдорипотека» об отмене обеспечительных мер

по делу по исковому заявлению

Закрытого акционерного общества «Желдорипотека» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» (ИНН <***> , ОГРН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления земельных ресурсов мэрии города Ярославля, Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля»

о расторжении договора № 34/13 уступки прав и обязанностей по договорам аренды находящихся в государственной собственности земельных участков от 12.03.2012 № 24018-о, 24019-о, 24020-о, 24021-о, 24022-о,

об обязании возвратить права аренды земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:060601:160 общей площадью 4416 кв.м, 76:23:060601:159 общей площадью 7434 кв.м, 76:23:060601:158 общей площадью 8417 кв.м, 76:23:060601:163 общей площадью 3045 кв.м, 76:23:060601:162 общей площадью 15272 кв.м, расположенных в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе г.Ярославля, о передаче указанных земельных участков в состоянии, существующем на момент возврата,

встречное исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» (ИНН <***> , ОГРН <***>)

к Закрытому акционерному обществу «Желдорипотека» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании незаключенным положения подпункта 3.2.10 договора от 17.04.2013 № 34/13, приложения №1 к договору в части указания сумм, превышающих размеры платы за уступку прав, указанные в п.2.1 договора; о применении последствий недействительности ничтожного п.2.3 договора от 17.04.2013 № 34/13: о прекращении существующего в пользу Закрытого акционерного общества «Желдорипотека» залога права аренды в отношении земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 76:23:060601:160 общей площадью 4416 кв.м, 76:23:060601:159 общей площадью 7434 кв.м, 76:23:060601:158 общей площадью 8417 кв.м, 76:23:060601:163 общей площадью 3045 кв.м, 76:23:060601:162 общей площадью

15272 кв.м, расположенных в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе,

при участии:

от истца – ФИО1 (по доверенности от 22.01.2014 года),

от ответчика – не явился (не извещён),

от третьих лиц – не явились (извещены),

установил:

Закрытое акционерное общество «Желдорипотека» (далее по тексту – ЗАО «Желдорипотека») обратилось в арбитражный суд с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» о расторжении договора № 34/13 уступки прав и обязанностей по договорам аренды находящихся в государственной собственности земельных участков от 12.03.2012 № 24018-о, 24019-о, 24020-о, 24021-о, 24022-о с 22.10.2013г., об обязании ответчика возвратить права аренды земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:060601:160 общей площадью 4416 кв.м, 76:23:060601:159 общей площадью 7434 кв.м, 76:23:060601:158 общей площадью 8417 кв.м, 76:23:060601:163 общей площадью 3045 кв.м, 76:23:060601:162 общей площадью 15272 кв.м, расположенных в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе г.Ярославля, а также передать указанные земельные участки в состоянии, существующем на момент возврата.

Обществом с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» подано, в свою очередь, встречное исковое заявление, уточнённое в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о признании незаключенным положения подпункта 3.2.10 договора от 17.04.2013 № 34/13, приложения №1 к договору в части указания сумм, превышающих размеры платы за уступку прав, указанные в п.2.1 договора; о применении последствий недействительности ничтожного п.2.3 договора от 17.04.2013 № 34/13: о прекращении существующего в пользу ЗАО «Желдорипотека» залога права аренды в отношении земельных участков из земель населенных пунктов с кадастровыми номерами 76:23:060601:160 общей площадью 4416 кв.м, 76:23:060601:159 общей площадью 7434 кв.м, 76:23:060601:158 общей площадью 8417 кв.м, 76:23:060601:163 общей площадью 3045 кв.м, 76:23:060601:162 общей площадью 15272 кв.м, расположенных в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 25.10.2013г. по заявлению ЗАО «Желдорипотека» были приняты обеспечительные меры в виде:

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:160 общей площадью 4416 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:159 общей площадью 7434 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая

производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:158 общей площадью 8417 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:163 общей площадью 3045 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:162 общей площадью 15272 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24018-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24019-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24020-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24021-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24022-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

В соответствии с решением Арбитражного суда Ярославской области от 10.02.2014г. требования ЗАО «Желдорипотека» удовлетворены в полном объёме, в удовлетворении встречного иска отказано.

На основании постановления Второго арбитражного апелляционного суда от 27.05.2014г. решение Арбитражного суда Ярославской области от 10.02.2014г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» – без удовлетворения.

От ЗАО «Желдорипотека» поступило письменное ходатайство об отмене обеспечительных мер в соответствии со статьей 97 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ЗАО «Желдорипотека» поддержал ходатайство.

Третьи лица, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по рассмотрению ходатайства об отмене обеспечительных мер в суд своих представителей не направили, не представили возражений против отмены обеспечительных мер.

Ходатайство об отмене обеспечительных мер рассмотрено судом в отсутствие ответчика, неизвещённого надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по рассмотрению ходатайства об отмене обеспечительных мер, в соответствии с процессуальными требованиями статей 93, 96 и 97 АПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В соответствии со ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

В части 4 ст. 96 АПК РФ предусмотрено, что в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

В соответствии со ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Из определения суда от 25.10.2013г. следует, что обеспечительные меры по ходатайству истца приняты до вступления в законную силу решения суда, поэтому в данном случае вступление судебного акта в законную силу является обстоятельством, в связи с которым решается вопрос об отмене обеспечительных мер. Согласно пояснениям представителя истца наличие обеспечения препятствует ЗАО «Желдорипотека» в установленном порядке оформить свои права в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:060601:160, 76:23:060601:159, 76:23:060601:158, 76:23:060601:163, 76:23:060601:162.

При таких обстоятельствах, принятые на основании определения Арбитражного суда Ярославской области от 25.10.2013 г. по делу № А82-9825/2013 обеспечительные меры подлежат отмене.

Руководствуясь ст.ст. 90, ч. 5 ст. 96, 97, 184, 185 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отменить принятые на основании определения Арбитражного суда Ярославской области от 25.10.2013г. по делу № А82-9825/2013 обеспечительные меры в виде:

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:160 общей площадью 4416 кв.м,

расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:159 общей площадью 7434 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:158 общей площадью 8417 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:163 общей площадью 3045 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать действия, направленные на распоряжение правами аренды земельного участка с кадастровым номером 76:23:060601:162 общей площадью 15272 кв.м, расположенного в квартале, ограниченном ул.Суздальской, ул.Доронина, ул.Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе, включая производство любых строительных работ на данном участке, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24018-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24019-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24020-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24021-о

от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу;

- запрета обществу с ограниченной ответственностью «Корус девелопмент» и иным лицам совершать любые действия, направленные на изменение, расторжение договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 24022-о от 12.03.2012 года и иное обременение прав арендатора, до вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (<...>) в месячный срок со дня его вынесения.

Судья Украинцева Е.П.