Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества "Научно-производственный Центр по сверхглубокому бурению и комплексному изучению недр Земли" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "СИГНАЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 258972.40 руб.,

при участии:

от истца – не явился,

от ответчика – не явился,

Акционерное общество "Научно-производственный Центр по сверхглубокому бурению и комплексному изучению недр Земли" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СИГНАЛ" о взыскании 258 972, 40 руб., в том числе 98 499, 04 руб. задолженности по договору аренды № недр/2017-585 от 01.12.2017 и дополнительному соглашению № 1 от 06.08.2018, пени в сумме 160 473, 36 руб.

Стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения в отсутствие своих представителей.

Суд, изучив текст мирового соглашения, полагает, что оно не противоречит действующему законодательству и не затрагивает права и законные интересы третьих лиц, подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ст.186 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 139-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение на следующих условиях:

«АО «НПЦ «Недра» предъявлены исковые требования к ООО «Сигнал» о взыскании арендных платежей по договору аренды нежилого помещения №недра/2017-585 от 01.12.2017 и Дополнительному соглашению №1 от 06.08.2018 к договору аренды нежилого помещения №недра/2017-585 от 01.12.2017 (далее Договор).

В обоснование своих требований указывает, что истец передал, а ответчик принял в срочное возмездное владение и пользование нежилое помещение №16 общей площадью 127,2 кв.м., находящееся в здании гаража, расположенного по адресу: <...> (далее Помещение).

Передаваемое помещение принадлежит Истцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации прав 76АА №575427 от 08.10.2017 года.

Срок Договора: 11 (Одиннадцать) месяцев с момента подписания Договора, с автоматической пролонгацией на неограниченное количество раз при условии отсутствия задолженности Арендатора перед Арендодателем по платежам и, если за 60 (шестьдесят) дней до окончания срока аренды, Стороны не выразили намерения расторгнуть Договор (п. 10.1. Договора).

В соответствии с п. 1.2. Договора предоставление помещения, его возврат, а также изменение арендуемой площади оформляется Актом (Актами) приема-передачи (возврата) помещения по форме, установленной в Приложении №2 к Договору.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной части арендной платы. Постоянная часть арендной платы за период с 01.12.2017 по 31.12.2018 составит 16 451, 20 (Шестнадцать тысяч четыреста пятьдесят один) рубль 20 копеек в месяц за Помещение;

за период с 01.01.2019 по настоящее время составит 17 400,00 (Семнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек в месяц за Помещение.

Переменная часть арендной платы рассчитывается ежемесячно, исходя из величины расходов арендодателя на коммунальные услуги, потребленные Арендатором в связи с арендой Помещения (п.п. 3.1.2. Договора).

Нежилое помещение передано 01.12.2017 истцом ответчику по акту приема-передачи. В период действия договора у ответчика образовалась задолженность за период с декабря 2019 года по 05 марта 2020 года в сумме 98 499,04 (Девяносто восемь тысяч четыреста девяносто девять) рублей 04 копейки с учетом зачета обеспечительного платежа 17 400 рублей.

В связи с чем просит взыскать сумму основного долга по арендным платежам в размере 98 499,04 (Девяносто восемь тысяч четыреста девяносто девять) рублей 04 копейки, неустойку за просрочку арендных платежей в размере 160 473,36 (Сто шестьдесят тысяч четыреста семьдесят три) рубля 36 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 7 281,18 (Семь тысяч двести восемьдесят один) рубль 18 копеек.

В ходе судебного разбирательства до вынесения решения по делу в целях прекращения спора, возникшего в связи с настоящим спором, Сторона-1 и Сторона-2 заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН ПО СОГЛАШЕНИЮ.

1. Стороны договорились, что Сторона-2 выплачивает Стороне-1 сумму задолженности по арендным платежам в размере 115 905 (Сто пятнадцать тысяч девятьсот пять) рублей 77 копеек и расходы по государственной пошлине в размере 50% (Пятидесяти процентов) т.е. 3 640,56 руб. в течении 10 (Десяти) календарных дней после утверждения настоящего мирового соглашения судом, путем перечисления денежных средств на реквизиты Стороны-1, указанные в настоящем мировом
соглашении.

Задолженность по арендным платежам в размере 115 905,77 руб. возникла в период с сентября 2019 года по март 2020 года с учетом зачета обеспечительного платежа в размере 17 400 рублей.

2. В случае уплаты суммы задолженности в размере 115 905,77 руб. и расходов по государственной пошлине в размере 3 640,56 руб. в течении 10 (Десяти) календарных дней после утверждения настоящего мирового соглашения судом, Сторона-1 отказывается от требования неустойки за просрочку арендных платежей в размере 160 473,36 (Сто шестьдесят тысяч четыреста семьдесят три) рубля 36 копеек.

3. С момента вступления в силу настоящего соглашения Стороны не имеют друг к другу каких-либо дополнительных требований и претензий, прямо или косвенно связанных с исковыми требованиями.

Производство по делу прекратить.

Истцу возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 538, 44 руб., уплаченную по платежному поручению № 8075 от 17.12.2019.

Определение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение месяца со дня вынесения определения (изготовления его в полном объеме).

Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Чистякова О.Н.