Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Ковлаковой И.Н., рассмотрев материалы искового заявления Администрация города Симферополя Республики Крым (ОГРН: 1149102098749 ИНН: 9102048470 КПП: 910202001, 295000, Республика Крым, г. Симферополь,

ул. Горького, 15)

к обществу с ограниченной ответственностью «Ривьера Газ» (ОГРН: 5147746224665 ИНН: 7728893105, 129343, г. Москва, пр-д Серебрякова, дом 14, стр. 15, эт. 3, коми. 42)

о взыскании, расторжении договора
УСТАНОВИЛ:

Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Ривьера Газ», согласно которого просит суд:

 взыскать задолженность по договору аренды земельного участка от 05.07.2018
№ 600-2017, образовавшуюся за период с 05.07.2018 по 13.12.2021 в общей сумме

 расторгнуть договор аренды земельного участка от 22.12.2017 № 600-2017, заключённый между Администрации города Симферополя Республики Крым и общество с ограниченной ответственностью «Ривьера Газ»;

 обязать общество с ограниченной ответственностью «Ривьера Газ» в 10 - дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу, возвратить по акту-приёма передачи в собственность муниципального образования городской округ Симферополь земельный участок площадью 51914 кв.м., расположенный по адресу: г. Симферополь, ул. Монтажная, 6а, кадастровый номер: 90:22:010601:13.

[A2] Изучив представленные материалы, суд не находит достаточных оснований для принятия искового заявления к производству в связи со следующим.

Заявление подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно пункту 8 части 2 статьи 125 АПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка.

Пунктом 7 части 1 статьи 126 АПК РФ предусмотрено, что к исковому заявлению прилагаются документы, подтверждающие соблюдение истцом претензионного или иного досудебного порядка, за исключением случаев, если его соблюдение не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 5 статьи 4 АПК РФ, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Установленная частью 5 статьи 4 АПК РФ обязательность досудебного урегулирования сторонами спора, возникающего из гражданских правоотношений, направлена на стимулирование спорящих лиц оперативно разрешить возникшие между ними разногласия без обращения в суд и задействования механизмов государственно-правового принуждения.

В случае, если меры по досудебному урегулированию спора не приведут к разрешению спора, сторона, полагающая свои права, свободы и законные права нарушенными, не лишена права обратиться за их защитой в суд (Определение Конституционного Суда РФ от 25.05.2017 № 1088-О).

Из приведённых положений следует, что установление обязательности досудебной стадии призвано обеспечить более оперативное, менее формализованное и затратное (в сравнении с судебным процессом) разрешение споров.

Критерием, определяющим необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора согласно части 5 статьи 4 АПК РФ, является характер спора.

По спорам, возникающим из гражданских правоотношений, за рядом прямо поименованных исключений, с 01.06.2016 предусмотрен обязательный претензионный (досудебный) порядок.

Под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в

[A3] предварительном урегулировании спорных вопросов непосредственно между сторонами спора до передачи дела в арбитражный суд или иной компетентный суд.

Как указано в разделе II пункта 4 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2015)», по смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы.

Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Истцом представлена претензия от 07.12.2021 № 70/01-10/2021 направленная обществу с ограниченной ответственностью «Ривьера Газ» по адресу из ЕГРЮЛ - 129343, г. Москва, пр-д Серебрякова, дом 14, стр. 15, эт. 3, коми. 42.

Между тем, в отношении общества с ограниченной ответственностью «Ривьера Газ» 01.02.2022 введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждён Скрынника Алексея Геннадьевича (является членом МСО ПАУ, ИНН: 623401277364, адрес для направления корреспонденции: 119311, г. Москва, а/я 145) дело № А40-235194/2021.

Истец обратился в суд 20.06.2022, при этом доказательств направления претензии, которая содержит требование о расторжении договора временному управляющему Скрынника Алексею Геннадьевичу (является членом МСО ПАУ, ИНН: 623401277364, адрес для направления корреспонденции: 119311, г. Москва, а/я 145).

В соответствии с частью 1 статьи 128 АПК РФ арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 АПК РФ, выносит определение об оставлении заявления без движения для устранения обозначенных недостатков.

В соответствии с частью 2 статьи 128 АПК РФ в определении арбитражный суд указывает основания для оставления заявления без движения и срок, в течение которого истец должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

[A4] Учитывая вышеизложенное, при указанных обстоятельствах заявление следует оставить без движения.

Согласно Постановлению Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.12.2005 N 10758/05 заявитель должен предпринять все зависящие от него меры к тому, чтобы необходимые документы или иные действия, направленные на устранение обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения, были получены судом или о них стало известно суду до истечения срока, установленного судом в определении об оставлении заявления без движения.

Руководствуясь статьями 125, 126, 128, 184-186 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

 доказательства соблюдения истцом претензионного порядка; направление претензии ответчику) в части расторжения договора.

Документы, указанные в настоящем определении, должны быть заверены надлежащим образом, и направлены таким способом, чтобы они оказались в распоряжении судьи не позднее 26 августа 2022 года (постановление Президиума ВАС РФ от 12.12.2005

№ 10758/05).

Адрес для корреспонденции: ул. Александра Невского, 29/11, г. Симферополь, Республика Крым, Российская Федерация, 295000. При переписке просьба ссылаться на номер дела.

Для сведения: лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Республики Крым в сети Интернет по веб- адресу: http://crimea.arbitr.ru/ или по тел. (0652) 550-109.

[A5] Судья И.Н. Ковлакова