Гражданский кодекс часть 1

ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ НАУКИ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ЦЕНТР "ИНСТИТУТ БИОЛОГИИ ЮЖНЫХ МОРЕЙ ИМЕНИ А.О.КОВАЛЕВСКОГО РАН" (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ "ГЕСС И КО" (ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Севастополь)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В РЕСПУБЛИКЕ КРЫМ И ГОРОДЕ СЕВАСТОПОЛЕ (295022, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, СИМФЕРОПОЛЬ ГОРОД, НАДИНСКОГО УЛИЦА, ДОМ 15-17-1, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об освобождении и возвращении недвижимого имущества, взыскании задолженности, расторжении договора, и приложенными документами,

при участии в судебном заседании 20.07.2022:

от истца- ФИО1 по доверенности от 23.05.2022 от ответчика- ФИО2 по доверенности от 18.11.2021

от МТУ Росимущесто в Республике Крым и городе Севастополе- ФИО3 по доверенности от 24.03.2022,

при ведении протокола судебного заседания 20.07.2022, осуществлении аудиозаписи секретарём судебного заседания Жуковой Д.А.

установил:

истец обратился к ответчику с исковым заявлением:

- о взыскании задолженности по арендной плате по Договору аренды № 5

(Аквариум) от 08.12.1997 на общую сумму 2 336 898,20 рублей,

- о расторжении Договора аренды № 5 (Аквариум) от 08.12.1997,

- об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Гесс и

[A1] Ко» в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда возвратить (передать) истцу по акту приема-передачи недвижимое имущество, предоставленное по Договору аренды № 5 (Аквариум) от 08.12.1997, расположенное по адресу: г.Севастополь, проспект Нахимова, 2,

- о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование имуществом по ранее заключенному Договору аренды недвижимого имущества № 7 от 11.05.1999 в размере 650 730,21 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 61 783,71 руб.,

- о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование имуществом по ранее заключенному Договору аренды недвижимого имущества № 25 от29.12.2007 в размере 775 048,65 руб., а также проценты за пользование чужими средствами в размере 73 587,16 руб.,

- об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Гесс и Ко» в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда возвратить (передать) истцу по акту приема-передачи недвижимое имущество, а именно: встроенное нежилое помещение (научно-просветительский комплекс в здании на 1 этаже в корпусе ФИЦ ИнБЮМ (экзотариум), ранее предоставленное по Договору аренды недвижимого имущества № 7 от 11.05.1999, расположенное по адресу: <...>,

- об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Гесс и Ко» в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда возвратить (передать) истцу по акту приема-передачи недвижимое имущество, а именно: устроенное нежилое помещение, ранее предоставленное по Договору аренды недвижимого имущества № 25 от 29.12.2007 г., расположенное по адресу: <...>,

- о взыскании суммы неосновательного обогащения за фактическое пользование нежилым помещением площадью 90,9 кв.м., расположенном на первом этаже пристройки к зданию «Аквариума», в размере 241 601, 67 руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22 938, 93 руб.,

- об обязании Общества с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «Гесс и Ко» в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда устранить препятствование в пользовании нежилым помещением площадью 90,9 кв.м., расположенном в 5 (пятом) зале нежилого помещения первого этажа пристройки к зданию «Аквариума», по адресу: <...>, путем его освобождения,

- о взыскании суммы уплаченной истцом государственной пошлины в размере 73 813 руб.

Определением от 06.07.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

В судебном заседании 20.07.2022 от ответчика поступило ходатайство об объединении дел.

В судебном заседании от представителя истца поступило заявление об объединении дел № А84-4999/2022 и № А84-4384/2022 в одно производство.

Представитель истца не возражал.

[A2] признать долгосрочный договор аренды вспомогательно-лабораторного комплекса аквариума от 11.05.1999 года № 7 (площадь 154,4 кв.м.) продленным Федеральным государственным бюджетным учреждением науки Федеральный исследовательский центр «Институт биологии южных морей имени А.О.Ковалевского РАН» и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «ГЕСС и Ко» на 20 лет, сроком до 11 мая 2039 года.

признать долгосрочный договор аренды вспомогательно-лабораторного комплекса аквариума от 29.12.2007 года № 25 (площадь 169, 3 кв.м.) продленным Федеральным государственным бюджетным учреждением науки Федеральный исследовательский центр «Институт биологии южных морей имени А.О.Ковалевского РАН» и Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «ГЕСС и Ко» на 11 лет, сроком до 01 января 2030 года.

обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Федеральный исследовательский центр «Институт биологии южных морей имени А.О.Ковалевского РАН» заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «ГЕСС и Ко» единое дополнительное соглашение к договорам аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>, общей площадью 922 кв.м. № 5 от 08.12.1997, № 7 от 11.05.1999, № 25 от 29.12.2007, согласно приложению № 1 к исковому заявлению.

Делу был присвоен номер А84-4384/2022.

В соответствии с частями 2, 2.1 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции вправе объединить несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же лица, в одно производство для совместного рассмотрения. Арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Проанализировав требования, изложенные в исковых заявлениях по делам № А844999/2022 и № А84-4384/2022, с учетом характера спора, предмета и оснований их возникновения, и состава лиц, участвующих в указанных делах, суд усматривает наличие оснований для объединения указанных дел в одно производство для совместного рассмотрения.

Руководствуясь статьями 51, 130, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Севастополя

ОПРЕДЕЛИЛ:

[A3] 2.1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Крым и городу Севастополю (295000, РЕСПУБЛИКА КРЫМ, СИМФЕРОПОЛЬ ГОРОД, АЛЕКСАНДРА НЕВСКОГО УЛИЦА, ДОМ 1, ОГРН: 1149102010606, ИНН: 9102007869), МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (125009, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ТВЕРСКАЯ, ДОМ 11, СТРОЕНИЕ 1, 4, , ОГРН: 1187746579690, ИНН: 9710062939).

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Р.А. Ражков