Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в Арбитражный суд города Севастополя с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Золотой Символ» о взыскании стоимости доли в размере 32 454 000 рублей связи с выходом из состава участников.

Определением суда от 08.07.2021 исковое заявление принято к рассмотрению.

От ответчика поступил отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении иска в заявленном размере отказать, ссылается на неверный расчет истцом стоимости доли исходя из стоимости чистых активов.

Определением суда от 15.10.2022 по делу была назначена судебная экономическая экспертиза, на разрешение которой поставлен следующий вопрос: какова действительная стоимость доли в размере 25 % в уставном капитале ООО «Золотой Символ» по состоянию на 31.12.2019 ?

Проведение судебной экономической экспертизы было поручено экспертам ООО «Северин» (Республика Крым, г.Симферополь).

В судебных заседаниях представитель ООО «Золотой Символ» возражала относительно принятия судом в качестве надлежащего доказательства заключения эксперта ООО «Северин», ссылалась на необоснованный учёт экспертом в качестве имущества ООО «Золотой Символ», влияющего на стоимость материальных необоротных активов, помещения бара «Летний», площадью 121,3 кв.м., расположенного по адресу: <...> (кадастровый номер объекта 91:01:001008:1036).

Как указывает представитель ответчика, факт учёта экспертом указанного имущества, как объекта недвижимости, усматривается из содержания заключения эксперта – пункт 10 таблицы 25 на странице 142 экспертного заключения «Общая итоговая таблица стоимости объектов недвижимости и движимого имущества».

Как указала представитель ответчика, право собственности ООО «Золотой Символ» на указанный объект, согласно выписке из ЕГРН, прекращено 27.06.2019 в связи с его передачей в рамках исполнительного производства в собственность ООО «Сориус».

[A1] Возражая против указанного довода, представитель истца указала на то, что фактически экспертом оценивалось имущество не как объект недвижимости, а как возвратные материалы от демонтажа деревянного подиума для размещения летней площадки бара на причале № 260; общая стоимость демонтированного деревянного элемента благоустройства составила 2 793 рубля.

Кроме того, представитель ответчика указывала на то, что экспертом в качестве имущества ООО «Золотой Символ», влияющего на стоимость материальных необоротных активов, учтён объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <...> площадью 901,3 кв.м., в отношении которого в рамках дела № А84-1088/2019 заявлены исковые требования АНО «ФЗВ» об обращении взыскания как на предмет залога. По мнению представителя ООО «Золотой Символ» обременение в виде ипотеки влияет на рыночную стоимость объекта в сторону её уменьшения.

Согласно пункту 3 статьи 86 АПК РФ, заключение эксперта оглашается в судебном заседании и исследуется наряду с другими доказательствами по делу. По ходатайству лица, участвующего в деле, или по инициативе арбитражного суда эксперт может быть вызван в судебное заседание.

Эксперт после оглашения его заключения вправе дать по нему необходимые пояснения, а также обязан ответить на дополнительные вопросы лиц, участвующих в деле, и суда. Ответы эксперта на дополнительные вопросы заносятся в протокол судебного заседания.

С целью всестороннего и полного исследования обстоятельств дела, суд считает необходимым истребовать у эксперта ООО «Северин» письменные пояснения по существу доводов ответчика.

Руководствуясь статьями 86, 158, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Истребовать у эксперта ООО «Северин» письменные пояснения по существу следующих вопросов:

в каком качестве экспертом при проведении экспертизы учтено имущество ООО «Золотой Символ», указанное в пункте 10 таблицы 25 на странице 142 экспертного заключения «Общая итоговая таблица стоимости объектов недвижимости и движимого имущества» под названием «помещение бара «Летний» (пл.1 мая, 6)» - в качестве объекта недвижимости или в качестве возвратных материалов в связи с демонтажем объекта ? учтен ли экспертом при проведении экспертизы факт прекращения 27.06.2019 права собственности ООО «Золотой Символ» на указанный объект ?

учитывались ли экспертом при проведении экспертизы какие-либо обременения (ипотека) в отношении объекта недвижимого имущества – нежилого здания площадью 901,3 кв.м., расположенного по адресу: <...> ?

Письменные пояснения представить суду в срок до 21.06.2022.

Отложить судебное разбирательство по делу на 23 июня 2022 года в 16 часов 40 минут. Заседание состоится в здании Арбитражного суда города Севастополя по адресу: 299011, <...>, зал 1.

Судья А.С. Погребняк