Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Республики Адыгея Кочура Ф.В., рассмотрев материалы дела по заявлению заявление учредителя общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» с размером доли в уставном капитале 50% ФИО1 к конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «А-КОСТА» и обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» о признании незаконными действий (бездействий) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» ФИО2 при организации и проведении торгов;

признании недействительным и отмене договора № 231118.01 от 23.11.2018;

признании недействительным и отмене квитанции к приходно-кассовому ордеру № 128 от 27.11.2018;

признании недействительным и отмене отчета № 231118.01-01-НИ (исполнитель ООО «А-КОСТА») от 27 ноября 2018 года «Об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, за вычетом стоимости работ по приведению к нормам градостроительного законодательства РФ и получения технических условий, для подключения коммуникаций»;

признании недействительным и отмене справки № б/н от 07.11.2018 (приложение № 3 к отчету) конкурсного управляющего ФИО2;

признании недействительным и отмене протокола № 5 заседания комитета кредиторов ООО «КС-Строй» от 30.11.2018, которым утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника и его начальная цена продажи;

признании недействительным и отмене положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «КС-Строй», утвержденного комитетом кредиторов ООО «КС-Строй» согласно протоколу № 5 от 30.11.2018;

признании недействительным и отмене протокола № 4754-ОАОФ/1 от 22.01.2019 «Об определении участников торгов в форме аукциона по продаже имущества
ООО «КС-Строй»;

признании недействительным и отмене решения № 4754-ОАОФ/1/2 от 23.01.2019 г. «О признании несостоявшимися торгов в форме аукциона по продаже имущества
ООО «КС-Строй»;

признании недействительным и отмене договора купли-продажи имущества № 4754-ОАОФ от 25.01.2019 года;

признании недействительным и отмене акта приема-передачи имущества от 31.01.2019 г., по договору купли-продажи имущества от 25.01.2019г. № 4754-ОАОФ;

об обязании Управления Росреестра по Республике Адыгея (Тахтамукайский отдел) погасить регистрацию права собственности ООО «Регион-Строй» на земельный участок кадастровым номером 01:05:2900013:1589, площадью 4 000 кв.м.,

и заявление конкурсного кредитора ФИО3 к конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» ФИО2 и обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» о признании недействительными (ничтожными) проведенных конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» торгов № 4754-ОАОФ от 23.01.2019 по продаже имущества общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» в виде Лота № 1 – незавершенного строительством многоквартирного жилого дома Литер 1, общей площадью 1 668,06 кв.м; незавершенного строительством многоквартирного жилого дома Литер 2, общей площадью 767,34 кв.м; права аренды земельного участка (кадастровый номер 01:05:2900013:1589) площадью 4 000 кв.м., из категории земли: земли населенных пунктов – для ведения строительства трех многоквартирных домов;

применении последствия недействительности ничтожной сделки и признании недействительным решения об утверждении результатов проведения торгов № 4754-ОАОФ/1/2 от 23.01.2019;

применении последствия недействительности ничтожной сделки и признании недействительным заключенного по результатам торгов договора купли-продажи незавершенного строительством многоквартирного жилого дома Литер 1, общей площадью 1 668,06 кв.м; незавершенного строительством многоквартирного жилого дома Литер 2, общей площадью 767,34 кв.м; права аренды земельного участка (кадастровый номер 01:05:2900013:1589) площадью 4 000 кв.м., из категории земли: земли населенных пунктов – для ведения строительства трех многоквартирных домов между обществом с ограниченной ответственностью «КС-Строй» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и обществом с ограниченной ответственностью «Регион-Строй»;

применении последствия недействительности ничтожной сделки и признании недействительным принятого и утвержденного конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» ФИО2 отчета об оценке имущества должника № 231118.01-01-НИ от 27.11.2018 года, опубликованного в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 29.11.2018 года;

об обязании конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «КС-Строй» в лице ФИО2 организовать проведение повторных торгов Лота № 1 – незавершенного строительством многоквартирного жилого дома Литер 1, общей площадью 1 668,06 кв.м; незавершенного строительством многоквартирного жилого дома Литер 2, общей площадью 767,34 кв.м; права аренды земельного участка (кадастровый номер 01:05:2900013:1589) площадью 4 000 кв.м., из категории земли: земли населенных пунктов – для ведения строительства трех многоквартирных домов,

в рамках дела № А01-1523/2017 по заявлению ФИО4 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» (ИНН <***>, ОГРН <***>, 350051, <...>),

У С Т А Н О В И Л:

определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 23.06.2020 (резолютивная часть определения вынесена 16 июня 2020 года) суд отказал в удовлетворении заявления ФИО1 к конкурсному управляющему общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «А-Коста» и обществу с ограниченной ответственностью «Регион-Строй» о признании незаконными действия (бездействия) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «КС-Строй» ФИО2, выразившиеся в организации и проведении торгов; признании недействительным и отмене договора № 231118.01 от 23.11.2018; признании недействительным и отмене квитанции к приходно-кассовому ордеру № 128 от 27.11.2018; признании недействительным и отмене отчета № 231118.01-01-НИ (исполнитель ООО А-КОСТА) от 27 ноября 2018 года «Об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, за вычетом стоимости работ по приведению к нормам градостроительного законодательства РФ и получения технических условий, для подключения коммуникаций»; признании недействительным и отмене справки № б/н от 07.11.2018, (приложение № 3) к отчету, конкурсного управляющего ФИО2; признании недействительным и отмене протокола № 5 заседания комитета кредиторов ООО «КС-Строй», которое состоялось 30.11.2018; признании недействительным и отмене положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ООО «КС-Строй», утвержденное комитетом кредиторов ООО «КС-Строй», протокол № 5 от 30.11.2018; признании недействительным и отмене протокола № 4754-ОАОФ/1 от 22.01.2019 «Об определении участников торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «КС-Строй»; признании недействительным и отмене решения № 4754-ОАОФ/1/2 от 23.01.2019 г. «О признании несостоявшимися торгов в форме аукциона по продаже имущества ООО «КС-Строй»; признании недействительным и отмене договора купли-продажи имущества № 4754-ОАОФ от 25.01.2019 года; признании недействительным и отменеакта приема-передачи имущества от 31.01.2019 г., по договору купли-продажи имущества от 25.01.2019 г. № 4754-ОАОФ; об обязании Управления Росреестра по Республике Адыгея (Тахтамукайский отдел) погасить регистрацию права собственности ООО «Регион-Строй» на земельный участок с кадастровым номером 01:05:2900013:1589, пл. 4 000 кв.м.

При изготовлении протокола судебного заседания от 16 июня 2020 года допущена опечатка в его тексте, неверно указано время начала и окончания судебного заседания. Вместо необходимого: «…судебное заседание открыто в 16-45 часов и судебное заседание окончено в 16 часов 50 минут», неверно указано: «…судебное заседание открыто в 16-30 часов и судебное заседание окончено в 16 часов 40 минут».

Согласно графику судебных заседаний судьи Ф.В. Кочуры за период с 15.06.2020 г. по 19.06.2020 г., в 16 часов 30 минут 16 июня 2020 года назначено и проведено судебное заседание по делу № А01-1154/2017 по заявлению финансового управляющего ИП ФИО5 ФИО6 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, судебное заседание по которому окончено в 16 часов 40 минут, что отражено в протоколе судебного заседания по делу № А01-1154/2017 от 16 июня 2020 года.

Согласно пункту 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение (определение), по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Поскольку при изготовлении протокола судебного заседания от 16.06.2020 по делу № А01-1523-66/2017 была допущена опечатка, суд выносит определение об исправлении опечатки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 179, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исправить допущенную в тексте протокола судебного заседания от 16.06.2020 по делу № А01-1523-66/2017 опечатку.

В тексте протокола судебного заседания от 16.06.2020 по делу № А01-1523-66/2017 вместо: «…судебное заседание открыто в 16-30 часов и судебное заседание окончено в 16 часов 40 минут», указать: «…судебное заседание открыто в 16-45 часов и судебное заседание окончено в 16 часов 50 минут».

В остальной части протокол судебного заседания от 16.06.2020 по делу № А01-1523-66/2017 оставить без изменения.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия определения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления определения по делу в законную силу, если это определение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалобы подается через суд, вынесший определение.

Судья Ф.В. Кочура