Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Уральского округа в составе судьи Новиковой О.Н., рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Агарта» (далее – общество «Агарта») о принятии обеспечительных мер по делу

№ А60-21692/2014 Арбитражного суда Свердловской области,

У С Т А Н О В И Л:

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 30.05.2014 принято к производству заявление Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Свердловской области о признании государственного унитарного предприятия Свердловской области «Совхоз «Верхнесалдинский» (далее – предприятие «Совхоз «Верхнесалдинский», должник) несостоятельным (банкротом), возбуждено дело о банкротстве.

Определением суда от 18.09.2014 в отношении предприятия «Совхоз «Верхнесалдинский» введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден Байков Марат Минивалеевич.

Решением суда от 22.12.2014 предприятие «Совхоз «Верхнесалдинский» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Байков М.М.

Конкурсный управляющий Байков М.М. 14.11.2017 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника - права аренды лесного участка.

В ходе рассмотрения спора конкурсным кредитором должника обществом «Агарта» было заявлено ходатайство о назначении комплексной экспертизы.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 11.03.2018 (судья Койнова Н.В.) в удовлетворении ходатайства кредитора о назначении судебной экспертизы отказано. В удовлетворении ходатайства конкурсного управляющего об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника - права аренды лесного участка отказано.

Конкурсный управляющий и кредитор, не согласившись с определением суда первой инстанции от 11.03.2018, обжаловали его в апелляционном порядке.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда

от 29.05.2018 (судьи Плахова Т.Ю., Романов В.А., Чепурченко О.Н.) определение суда первой инстанции от 11.03.2018 отменено, утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника - права аренды лесного участка, состоящего из части земельного участка площадью

Не согласившись с состоявшимися судебными актами, общество «Агарта» обратилось в Арбитражный суд Уральского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции от 11.03.2018 и постановление суда апелляционной инстанции от 29.05.2018 отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции, при этом заявив ходатайство о принятии обеспечительных мер по настоящему делу в виде запрета организатору торгов обществу с ограниченной ответственностью «Центр Универсальных торгов» (ИНН 7704795074, ОГРН 1117746910137), оператору электронной площадки обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская Торговая Площадка» (ИНН 4205190487, ОГРН 1094205022878), а также конкурсному управляющему предприятия «Совхоз «Верхнесалдинский» Байкову М.М. проводить торги по продаже права аренды участка лесного фонда площадью 5 409 га, состоящего из частей земельного участка с кадастровым номером 66:08:0000000:151, расположенного по адресу: Свердловская область, Кушвинское лесничество, Нижне-Салдинское участковое лесничество, урочище предприятия «Совхоз «Верхнесалдинский» сроком аренды до 27.10.2047 (на основании договора аренды от 23.09.2015

№ 911 с обременением права аренды в соответствии с условиями договора

В соответствии со ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или

имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Учитывая, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (п. 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер»).

В обоснование заявления общество «Агарта» ссылается на то, что в случае удовлетворения кассационной жалобы, с учетом срока рассмотрения кассационной жалобы, установленного ст. 285 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к моменту рассмотрения кассационной жалобы право аренды лесного участка может быть продано на торгах, что сделает невозможным исполнение судебного акта.

Поскольку истребуемые обществом «Агарта» обеспечительные меры связаны с предметом заявленного требования, соразмерны ему, направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами, являются разумными и обоснованными, при этом непринятие обеспечительных мер может привести к невозможности исполнения судебного акта и, соответственно, к причинению ущерба заявителю, то заявление общества «Агарта» о принятии обеспечительных мер по настоящему делу подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 90 – 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

1094205022878), а также конкурсному управляющему предприятия «Совхоз «Верхнесалдинский» Байкову М.М. проводить торги по продаже права аренды участка лесного фонда площадью 5 409 га, состоящего из частей земельного участка с кадастровым номером 66:08:0000000:151, расположенного по адресу: Свердловская область, Кушвинское лесничество, Нижне-Салдинское участковое лесничество, урочище предприятия «Совхоз «Верхнесалдинский» сроком аренды до 27.10.2047 (на основании договора аренды от 23.09.2015

№ 911 с обременением права аренды в соответствии с условиями договора

от 01.12.2016 № 20 и дополнительного соглашения к нему от 18.10.2017 правом субаренды участка (в полном объеме) сроком до 01.01.2019 и заключать в отношении этого имущества договоры купли-продажи на срок до принятия судебного акта по результатам рассмотрения кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью «Агарта» на определение Арбитражного суда Свердловской области от 11.03.2018 по делу № А60-21692/2014 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2018 по тому же делу.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения, в порядке, предусмотренном ст. 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья О.Н. Новикова