Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «БЕЛЫЙ ГОРОД» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДЕЛОВОЙ ПАРТНЕР» (далее - ответчик) с требованием об обязании произвести гарантийный ремонт системы горячего водоснабжения многоквартирного дома №56 по ул. Псковская г. В. Новгород.

Определением суда от 17.08.2018 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Протокольным определением суда от 07.11.2018 дело назначено к судебному разбирательству на 29.11.2018.

В судебном разбирательстве представители сторон заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения с учетом Дополнительного соглашения № 1 к Мировому соглашению, представив проект мирового соглашения, подписанный сторонами и Дополнительное соглашение к нему.

В судебном разбирательстве в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 30.11.2018.

После перерыва от сторон поступили ходатайства об утверждении судом заключенного между сторонами мирового соглашения.

Учитывая, что представленный в судебное разбирательство проект мирового соглашения, подписанный обеими сторонами, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в соответствии со статьей 141 АПК РФ арбитражный суд утверждает его.

Согласно части 2 статьи 150 АПК РФ в случае утверждения мирового соглашения арбитражный суд прекращает производство по делу.

В соответствии с частью 7 статьи 141, частью 1 статьи 151 АПК РФ в определении об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу суд разрешает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Принимая во внимание изложенное, государственная пошлина в сумме 3 000,0 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 140, 141, 150, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 13.11.2018 между обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Белый Город» и обществом с ограниченной ответственностью «ДЕЛОВОЙ ПАРТНЕР», на следующих условиях:

«Истец - ООО «Управляющая компания «Белый Город» (ИНН <***>, ОГРН <***>, юридический адрес: 173009, <...>, этаж 1), в лице генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, и

Ответчик - ООО "ДЕЛОВОЙ ПАРТНЁР" (ИНН <***>, ОГРН <***>,
юридический адрес: 173015, <...>), в лице
генерального директора ФИО4, действующего на основании
Устава

в целях мирного урегулирования спора по гражданскому делу № А44-7075/2018, руководствуясь статьями 139,140 Арбитражного процессуального Кодекса, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.Предмет соглашения.

1.1. ООО "ДЕЛОВОЙ ПАРТНЁР" обязуется произвести ремонтные работы в рамках гарантийных обязательств в доме №56 по улице Псковская по замене стояков горячего водоснабжения, а собственники дома в лице ООО "УК "БЕЛЫЙ ГОРОД" обеспечить доступ к общему имуществу многоквартирного дома для оперативного производства работ и принять их.

2.Обязанности Истца:

2.1.Информировать собственников и пользователей помещений в доме №56 по улице Псковская о предстоящих ремонтных работах, а также о необходимости предоставления доступа к общему имуществу посредством проведения общего собрания, направления требований/уведомлений, телефонного обзвона собственников и/или пользователей помещений в Доме по актуальному реестру собственников.

2.2.Информировать собственников и пользователей помещений о необходимости предоставить свободный доступ к стоякам горячего водоснабжения, о необходимости демонтировать устройства и конструкции, ограждающие доступ к стояку горячего водоснабжения. Демонтаж ограждающих устройств, и конструкций производится собственником либо Истцом.

2.3. Посредством Общего собрания собственников, членов Совета
многоквартирного дома, Председателя Совета дома либо самостоятельно согласовывать с
собственниками и пользователями помещений Дома дату и время предоставления доступа
к общему имуществу в каждом помещении для выполнения работ в рабочие дни с 8:00 до
18.00 начиная с 28 января 2019 года по 28 мая 2019 года.

2.4.Информировать Ответчика о согласованной с собственниками и пользователями помещений дате и времени доступа к общему имуществу в каждом помещении Дома. Информирование должно производиться письменно, путем направления уведомления заказным письмом с уведомлением о вручении, либо лично под роспись, либо факсимильной связью по адресам и телефонам Ответчика за 3 (Три) рабочих дня до ближайшей согласованной даты начала производства работ.

2.5. Принять выполненные работы посредством подписания итогового Акта сдачи-приемки выполненных работ. В случае отсутствия замечаний к работам и предоставленным документам, Акта сдачи-приемки выполненных работ должен быть подписан Истцом и направлен Ответчику в течение 5 (пяти) дней со дня его предъявления к подписанию.

3.Обязанностй Ответчика:

3.1.Произвести замену стояков горячего водоснабжения в доме №56 по улице Псковская самостоятельно и/или с привлечением подрядной организации за свой счет в рамках гарантийных обязательств застройщика.

3.2. Принимать информацию от Истца о согласованных датах и времени доступа к общему имуществу Дома для производства работ. В случае отсутствия доступа в помещение (я), указанное(ые) в письменном уведомлении, в согласованные дату и время, представитель Ответчика составляет акт о недопуске в помещение за подписью собственника либо пользователя помещения, либо свидетеля, либо представителя Истца

Форма акта о недопуске утверждена в Приложении №1 к настоящему Соглашению.

3.3 Ответчик обязуется подписывать справки о выполнении работ с собственниками или пользователями помещений Дома по факту производства работ в каждом помещении. Форма справки утверждена в Приложении №2 к настоящему Соглашению. В случае отказа собственника или пользователя помещения от подписания справки, то на ней делается отметка об отказе от подписи с ФИО и подписью мастеров, производивших работы в указанном помещении.

3.4. В случае отказа собственника или пользователя помещения от проведения ремонтных работ на общем имуществе - стояке горячего водоснабжения, проходящего через его (собственника, пользователя) квартиру, Ответчик обязуется проинформировать собственника или пользователя о необходимости составления Заявления об отказе от выполнения ремонтных работ в рамках гарантийных обязательств застройщика. Заявление составляется в простой письменной форме собственником либо пользователем помещения Дома. Наличие подписанного Заявления от собственника или пользователя от выполнения ремонтных работ, освобождает Ответчика от проведения указанных работ в помещении заявителя в рамках настоящего Соглашения.

4.Право Истца

4.1.Истец имеет право проверять ход исполнения ремонтных работ Ответчиком в согласованное с собственниками либо пользователями время;

4.2.Истец имеет право перед подписанием итогового Акта о сдаче-приемке работ в течение 5 дней проверить достоверность предоставленных Ответчиком Справок и Актов.

5.Право Ответчика:

5.1 .Ответчик имеет право не производить ремонтные работы по замене стояка горячего водоснабжения, в случае подписания собственником или пользователем помещения Заявления об отказе от выполнения ремонтных работ на общем имуществе -стояке горячего водоснабжения, проходящего через его (собственника, пользователя) квартиру. При наличии такого заявления, обязанность Ответчика в рамках настоящего Мирового соглашения по замене стояка(ов) в помещении такого заявителя считается исполненной в надлежащей форме.

6.Срок

6.1. Срок выполнения работ по настоящему соглашению - 18 месяцев с даты начала преступления к работам.

6.2. Дата начала производства работ по настоящему Соглашению - 28 января 2019г.

6.2. В случае, если Истец не успеет провести организационные работы по информированию собственников и пользователей Дома, по согласованию времени и дат начала работ, а также информированию Ответчика о согласованных времени и дате, то срок окончания работ продлевается на срок, необходимый для проведения информационно-организационных мероприятий Истцом.

6.2. В случае отсутствия доступа к общему имуществу в случае, указанном в п.3.2. Соглашения, на указанную дату и указанное время, то срок выполнения работ в указанных помещениях, к которым отсутствует доступ, продлевается на срок отсутствия доступа.»

Производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «БЕЛЫЙ ГОРОД» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 3 000,0 руб., уплаченную по платежному поручению от 09.08.2018 № 206.

Выдать справку на возврат госпошлины.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

А.В. Высокоостровская