Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - администрации Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области, ИНН <***>, ОГРН <***>

на решение Арбитражного суда Костромской области от 16.11.2021 по делу №А31-14532/2020

по иску муниципального унитарного предприятия Островского муниципального района «Тепловик» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области (ИНН <***> ОГРН <***>),

третье лицо: муниципальное образование Островский муниципальный район Костромской области в лице администрации Островского муниципального района Костромской области,

о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

муниципальное унитарное предприятие Островского муниципального района «Тепловик» (далее – Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Костромской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к администрации Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области (далее – Администрация, ответчик, заявитель) о взыскании 333 731 руб. 80 коп. задолженности за услуги теплоснабжения, оказанные в период с 01.01.2018 по 05.05.2020 (далее – Спорный период).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование Островский муниципальный район Костромской области в лице администрации Островского муниципального района Костромской области (далее – третье лицо).

Решением Арбитражного суда Костромской области от 16.11.2021 иск удовлетворен.

Не согласившись с принятым решением, ответчик обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить в части взыскания задолженности за спорный период по квартире №13 дома №2 ст. Островское в сумме 141 625 руб. 98 коп., принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе заявитель указал, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО2 и ФИО3 на основании договора приватизации жилищного фонда от 28.12.1993. Сведений о регистрации права собственности в ЕГРН не имеется, однако право собственности О-вых на данную квартиру считается ранее возникшим, поскольку возникло до 31.01.1998 (до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации, следовательно, в обязательном порядке регистрировать его не требуется. ФИО2 умер 08.08.2006, ФИО4. умерла 19.02.2009. Наследниками после смерти ФИО2 и ФИО3 являются их дети: ФИО5 (до брака ФИО6) Елена Николаевна и ФИО7, которые на момент смерти О-вых были зарегистрированы совместно с наследодателями. То есть, фактически наследство было принято ФИО8 и ФИО7 ФИО8 умерла 15.12.2018. Ее прямыми наследниками являются ее дети ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, 31.01.2007г.р, которые также на момент смерти матери и по сегодняшний день зарегистрированы в указанной квартире; они фактически приняли наследство после своей матери. Кроме того, сын ФИО2 и ФИО3 - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в настоящее время проживающий по адресу: <...>, от наследства не отказывался. Данное обстоятельство в суде первой инстанции не исследовалось. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети-сироты ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые до наступления совершеннолетия не имеют возможности распорядиться (отказаться) от наследного имущества. Данная квартира не может быть признана выморочной по указанным выше основаниям. В случае признания квартиры выморочным имуществом будут нарушены права несовершеннолетних детей-сирот на закрепленное за ними жилье, так как они зарегистрированы в указанной квартире. В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Истец в возражениях отклонил доводы заявителя, указал, что ФИО8 и ФИО7 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались; свидетельства о праве на наследство не выдавались, наследственные дела не заводились. Информации в Реестре наследственных дел по данному факту также не имеется. Действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, ФИО8 и ФИО7 не совершали, в спорной квартире не проживали, мер к сохранности наследственного имущества не предпринимали, выписка по лицевому счету указывает на наличие задолженности по коммунальным платежам. ФИО7 к участию в деле не привлекался. ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с рождения и по настоящее время зарегистрированы в спорной квартире, никогда в ней не проживали, что подтверждается актами обследования жилищно-бытовых условий за период с 2007-2009 г.г. Решением Островского районного суда Костромской области от 21.08.2009 ФИО8 И ФИО11 лишены родительских прав в отношении ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние переданы на попечение органу опеки и попечительства. С 17.09.2009, т.е. до смерти матери, ФИО8, несовершеннолетние переданы на воспитание в приемную семью, которая в настоящее время проживает за пределами Костромской области. Согласно информации сектора по опеке и попечительству администрации Островского муниципального района Костромской области от 20.05.2021, за несовершеннолетними ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право пользования спорной квартирой не сохранялось, т.к. данное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Несовершеннолетние дети собственниками и нанимателями жилого помещения не являются. В отношении собственников квартиры наследственное дело не заводилось, свидетельства о праве на наследство не выдавались, соответственно, имущество является выморочным. Доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что в спорной квартире проживают, несут расходы по их содержанию потенциальные наследники, либо совершения каких-либо иных фактических действий по принятию указанного наследства, на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчик не представил.В спорный период собственником спорных жилых помещений являлась Администрация. Факт оказания услуг истцом подтвержден материалами дела, доказательств погашения суммы долга не представлено.

Определение Второго арбитражного апелляционного суда о принятии апелляционных жалоб к производству вынесено 10.01.2022 и размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 11.01.2022 в соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. На основании указанной статьи лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о рассмотрении апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Стороны завили ходатайства о рассмотрении жалобы в отсутствие своих представителей.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Законность решения Арбитражного суда Костромской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Материалами дела подтверждены следующие фактические обстоятельства.

Истец с 01.01.2018 оказывает коммунальную услугу теплоснабжение на территории Островского муниципального района Костромской области.

Многоквартирные дома ст. Островское Островского района Костромской области имеют непосредственный способ управления, договоры на оказание коммунальных услуг потребители заключают напрямую с ресурсоснабжающей организацией.

В помещении по адресу: ст. Островское д. 2 кв. 13 за период с 01.01.2018 по 05.05.2020 за коммунальную услугу по теплоснабжению образовалась задолженность в размере 141 625,98 руб. Лицевой счет открыт на ФИО2, который согласно справке Администрации от 11.02.2020 №124 умер, сведения о правообладателях квартиры отсутствуют. Указанное жилое помещение находилось в собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 08.08.2006, а также ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей 19.12.2009. Наследница - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 15.12.2018. На основании уведомления от 18.06.2020 сведений об объекте недвижимости в ЕГРН не имеется.

Из справки от 17.09.2020 исх. №887 следует, что по данному адресу зарегистрированы несовершеннолетние ФИО10 и ФИО9, проживающие в приемной семье. Свидетельство о праве на наследство на квартиру не выдавалось.

Истец полагает, что ответчик, как собственник указанного жилого помещения, в нарушение требований жилищного законодательства, ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг.

Претензией от 13.07.2020 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность.

Претензия оставлена ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В апелляционной жалобе заявитель выразил несогласие с решением в части взыскания задолженности за спорный период по квартире №13 дома №2 ст. Островское в сумме 141 625 руб. 98 коп.

Судом установлено, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО2 и ФИО3 на основании договора приватизации жилищного фонда от 28.12.1993. Сведений о регистрации права собственности в ЕГРН не имеется, при этом, право собственности О-вых на спорную квартиру считается ранее возникшим, поскольку возникло до 31.01.1998, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. Следовательно, в обязательном порядке регистрировать его не нужно.

ФИО2 умер 08.08.2006, ФИО3 умерла 19.12.2009. Наследниками после смерти ФИО2 и ФИО3 являются их дети: ФИО5 (до брака ФИО6) Елена Николаевна и ФИО7, которые с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, что подтверждается скриншотом об отсутствии информации в Реестре наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты; действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершали, в указанной квартире не проживали, мер к сохранности наследственного имущества не предпринимали.

ФИО8 имела на иждивении двоих несовершеннолетних детей: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые с рождения и по настоящее время зарегистрированы в спорной квартире, но никогда в ней не проживали, что подтверждается актами обследования жилищно-бытовых условий за период 2007-2009 г.г., составленными специалистами Территориального отдела социальной защиты населения, опеки и попечительства по Островскому муниципальному району, поскольку семья состояла на учете, как социально неблагополучная.

Решением Островского районного суда Костромской области от 21.08.2009 года ФИО8 и ФИО11 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Несовершеннолетние переданы на попечение органу опеки попечительства. Решение вступило в законную силу 07.08.2009.

С 17.09.2009 несовершеннолетние переданы на воспитание в приемную семью, которая в настоящее время проживает за пределами Костромской области.

В статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом наличие регистрации по одному адресу с наследодателем само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Доказательств совершения действий, предусмотренных частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, кем-либо из указанных выше лиц, в дело не представлено.

Иных доказательств, достоверно подтверждающих право собственности (других законных прав) на спорный объект за ФИО7 (иными лицами), в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу указанных норм недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что его наследник заранее выразил в нормативной форме волю на приобретение любого выморочного имущества (статьи 1151, 1152, 1154, 1157 и 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, как верно указал суд первой инстанции, принятие выморочного имущества в собственность муниципального образования происходит «автоматически» в силу закона, поскольку переход к муниципальному образованию имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.

Согласно пункту 49 Постановления №9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе, при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика задолженность в заявленном истцом размере по жилому помещению, расположенному по адресу: ст. Островское, д. 2, кв. 13. Расчет задолженности заявителем не оспорен.

При этом выводы суда относительно отсутствия прав на спорную квартиру несовершеннолетних ФИО10 и ФИО9 в рамках настоящего спора без их привлечения к участию в деле (их законных представителей), с учетом положений части 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации, являются преждевременными.

Суд апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Костромской области от 16.11.2021 по делу №А31-14532/2020 оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации Островского сельского поселения Островского муниципального района Костромской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Костромской области.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий

Судьи

Т.В. Чернигина

ФИО12

ФИО1