Гражданский кодекс часть 1

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Куклина О.А., судей Юдина С.И. и Стасюк Т.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Еремеевой Ю.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Четвертого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Чита, ул. Ленина, 100-б, апелляционную жалобу Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) на определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 февраля 2007 года о рассмотрении заявления закрытого акционерного общества «Якутпромстройпроект» о разъяснении исполнительного документа, способа и порядка его исполнения по делу №А58-5055/2006 по иску закрытого акционерного общества «Якутпромстройпроект» к Департаменту имущественных отношений городского округа Якутск, Министерству имущественных отношений Республики Саха (Якутия), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Саха (Якутия) о признании права собственности и понуждении заключить договор, третье лицо - государственное унитарное предприятие «Якутский государственный проектный научно-исследовательский институт строительства» (судья Андреев В.А.)

при участии

от истца- Черных В.М., представителя по доверенности от 10.01.2008 года

В соответствии со ст.156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей иных участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании суд

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22.03.2007 года суд обязал Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда заключить с закрытым акционерным обществом «Якутпромстройпроект» договоры купли-продажи земельных участков под объектами недвижимости (здание склада, общей площадью 187,1 кв.м, инв. №10168, лит. Г,Г1,; здание офиса, общей площадью 71,3 кв.м, инв. № 10168; здание офиса, общей площадью 15,5 кв.м, инв. №10168, лит. Е; и здание офиса общей площадью 24,4 кв.м. инв. №10168, лит. В), расположенных по адресу: г.Якутск, ул.Дзержинского, 20.

22.10.2007 года выдан исполнительный лист №004505. 4.10.2007 года возбуждено исполнительное производство №35/31397/65/2/2007.

ЗАО «Якутпромстройпроект» обратилось в суд с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способе и порядке его исполнения, мотивировав заявление тем, что Министерством имущественных отношений Республики Саха (Якутии) решение суда от 22.03.2007 года не исполнено, по мотиву того, что для постановки на государственный кадастровый учет земельных участков истца необходимо предоставить решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ГУП «ЯкутПНИИС» спорными земельными участками.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 февраля 2008 года в удовлетворении заявления отказано. Суд, мотивируя свое решение, указал, что Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутии) обязано совершить необходимые действия по определению границ земельных участков подлежащих приватизации в пользу взыскателя. Заключение договоров купли-продажи земельных участков под объектами недвижимости взыскателя на основании решения Арбитражного суда прекращает право постоянного (бессрочного) пользования этих участков ГУП «ЯкутПНИИС» в соответствующей части и для исполнения решения суда не требуется добровольного отказа от своего права ГУП «ЯкутПНИИС».

Не согласившись с определением суда в части его содержания, Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутии) обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определение отменить полностью и направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции. Заявитель считает, что вывод суда первой инстанции об обязанности Минимущества Республики Саха (Якутия) совершить действия по определению границ земельных участков является ошибочным и не соответствующим действующему законодательству, а именно нормам пункта 4 статьи 34, пунктов 7 и 8 статьи 36 Земельного кодекса РФ, регулирующих порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения. Также заявитель указывает, что не был извещен о рассмотрении заявления ЗАО «Якутпромстройпроект», не смог представить мотивированный отзыв и судом в основу принятого определения незаконно положен несуществующий довод Минимущества о невозможности предоставления данных участков взыскателю без прекращения права постоянного (бессрочного) пользования ГУП «ЯкутПНИИС». Копия определения также не была направлена в адрес Минимущества.

Изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции находит определение суда первой инстанции подлежащим изменению.

По существу определение суда первой инстанции является правильным и заявителем апелляционной жалобы не обжалуется.

Вместе с тем, в мотивировочной части определения содержится утверждение о том, что Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) обязано совершить действия по определению границ земельных участков. Данное утверждение суда первой инстанции не основано на законе. Напротив, действующим законодательством установление границ земельных участков отнесено к компетенции иных субъектов. Положение о Министерстве имущественных отношений Республики Саха (Якутия) также не предусматривает обязанности данного органа государственной власти устанавливать границы земельных участков.

Учитывая изложенное, не соответствующее закону утверждение суда первой инстанции должно быть исключено из мотивировочной части обжалуемого определения.

Руководствуясь ст.ст.258, 268-272 АПК РФ, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 февраля 2008 года по делу №А58-5055/2006 изменить.

Исключить из мотивировочной части определения Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 27 февраля 2008 года по делу №А58-5055/2006 второй абзац второй страницы от слов «При этом, Министерство имущественных отношений РС (Я)» и до слов «приватизации в пользу взыскателя».

В остальной части определение оставить без изменения.

Председательствующий: О.А. Куклин

Судьи: С.И. Юдин

Т.В. Стасюк