ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Постановление № 04АП-2761/07 от 27.01.2010 Четвёртого арбитражного апелляционного суда

ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

672000, Чита, ул. Ленина 100б

тел.(3022) 35-96-26, тел./факс (3022) 35-70-85

E-mail: info@4aas.arbitr.ru http://4aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита Дело № А58-7529/2005

03 февраля 2010 года

Резолютивная часть постановления объявлена 27 января 2010 года

Полный текст постановления изготовлен 03 февраля 2010 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Стасюк Т.В.,

судей: Скажутиной Е.Н., Григорьевой И.Ю.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Зенчиком А.Н.,

рассмотрел в судебном заседании в помещении Четвертого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Чита, ул. Ленина 100 б, апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Чолбон» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 октября 2009 года по делу № А58-7529/2005 по иску Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) к Окружной администрации городского округа «Город Якутск» о признании права собственности на объект недвижимости, третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия), муниципальное унитарное предприятие «Чолбон», государственное унитарное предприятие «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)»

(судья Федорова Г.П., арбитражные заседатели Михайлова Е.В.. Блинников Г.П.)

при участии:

от истца – Татариновой В.Ф. – представителя по доверенности от 12.01.2010;

от МУП «Чолбон» - Сибирякова Ю.Н. – директора,

от ГУП «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)» - Федорова А.И. – представителя по доверенности от 25.12.2009.

Министерство имущественных отношений Республики Саха (Якутия) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к окружной администрации муниципального образования «Город Якутск» о признании права государственной собственности Республики Саха (Якутия) на часть здания -нежилого помещения общей площадью 754,6 квадратных метров на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, 1.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия).

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 26 июня 2006 года, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 26 января 2007 года, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16 мая 2007 года с учетом определения об исправлении опечатки, постановление апелляционной инстанции от 26 января 2007 года отменено, дело передано на новое рассмотрение в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Определением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2007 года производство по апелляционной жалобе муниципального унитарного предприятия «Чолбон» (далее - МУП «Чолбон») прекращено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12 октября 2007 года решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 26 июня 2006 года и определение Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2007 года отменены, дело передано на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены: государственное унитарное предприятие «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)», МУП «Чолбон».

Определениями от 19 ноября 2008 года Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) отказал МУП «Чолбон» в удовлетворении ходатайства о привлечении его к участию в деле в качестве третьего лица, с самостоятельными требованиями относительно предмета спора, и о принятии обеспечительных мер по делу.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2009 года определение суда первой инстанции от 19 ноября 2008 года в части отказа в удовлетворении ходатайства МУП «Чолбон» о вступлении в дело в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора отменено.

МУП «Чолбон» привлечено к участию в деле третьим лицом с самостоятельными требованиями о признании за ним права хозяйственного ведения на нежилое помещение общей площадью 754,6 кв.м, расположенное по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Дзержинского, 1, первый этаж. Производство по апелляционной жалобе в части заявленного требования о признании права хозяйственного ведения МУП «Чолбон» на объекты недвижимости, входящие в состав имущественного комплекса предприятия прекращено. В остальной части обжалуемое определение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03 апреля 2009 года Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 05 февраля 2009 года по делу № А58-7529/05 отменено. Производство по апелляционной жалобе муниципального унитарного предприятия «Чолбон» на определение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 19 ноября 2008 года прекращено.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 октября 2009 года заявленные исковые требования удовлетворены. Признано право государственной собственности Республики Саха (Якутия) на часть здания в виде нежилого помещения, общей площадью 754,6 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу: Республика Саха (Якутия), г. Якутск, ул. Дзержинского, 1. С Окружной Администрации городского округа «Город Якутск» суд первой инстанции взыскал 2000 рублей государственной пошлины.

В обоснование решения суд первой инстанции указал на то, что ответчик, заявив о признании иска, фактически совершил действия, свидетельствующие о его устранении от владения спорным имуществом. Также удовлетворяя заявленные исковые требования, суд первой инстанции указал на то, что материалами дела не доказан факт надлежащей передачи имущества в муниципальную собственностью.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие «Чолбон», не согласившись с решением суда первой инстанции, обратилось в Четвёртый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование отмены решения суда первой инстанции заявитель апелляционной жалобы указывает на то, что: суд первой инстанции неполно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела; решение суда первой инстанции основано на недоказанности имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными; выводы, изложенные в решение, не соответствуют обстоятельствам дела. По мнению заявителя апелляционной жалобы, суд первой инстанции сделал неверные выводы о том, что оспариваемое недвижимое имущество по адресу: г.Якутск, ул. Дзержинского, 1, 1-й этаж, не выбывало из государственной собственности Республики Саха (Якутия). Заявитель апелляционной жалобы указывает на то, что спорным помещением всегда владело муниципальное предприятие – правопредшественник МУП «Чолбон»; в соответствии с действующим законодательством помещения, используемые предприятиями торговли, подлежали передаче в муниципальную собственность. Фактически данное помещение было передано в муниципальную собственность и использовалось муниципальным предприятием.

Представитель Министерства имущественных отношений Республики Саха (Якутия) доводы заявителя апелляционной жалобы отклонил, ссылаясь на законность и обоснованность решения суда первой инстанции. Истец полагает, что спорное помещение в установленном порядке не было передано в муниципальную собственность, принадлежность его Республике Саха (Якутия) подтверждается выпиской из реестра государственного имущества. Кроме того, как указывает истец, ответчиком фактически заявленные требования истца признаны.

Третье лицо, государственное унитарное предприятие «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)» в возражениях на апелляционную жалобу просило в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, оставить решение суда без изменения.

Представители Окружной администрации ГО «Город Якутск», Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Саха (Якутия) в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями №22942, 22939, телеграфными уведомлениями.

Принимая во внимание положения статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба подлежит рассмотрению в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил следующее.

10 февраля 1992 года Иркутский городской комитет по управлению муниципальным имуществом, разгосударствлению и приватизации обратился к Председателю Якутского городского совета народных депутатов Данилову В.П. с заявлением (т.3, л.д.119) о регистрации магазина № 4 «Продтовары» как муниципального предприятия розничной торговли с закреплением за ним статуса юридического лица и утверждения его устава.

10 февраля 1992 года своим распоряжением Иркутский городской комитет по управлению муниципальным имуществом разгосударствлению и приватизации № 43 (т.3, л.д.122) учредил муниципальное предприятие розничной торговли магазин № 4 «Продтовары», утвердив на должность директора Авдееву Нелю Александровну.

03 марта 1992 года Администрация города Якутска Распоряжением № 4р-1 зарегистрировал «Магазин № 4 «Продтовары» (т.3, л.д. 123).

03 марта 1992 года выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица № 4689 государственного унитарного предприятия «Магазин № 4 «Продтовары», расположенного по адресу: г.Якутск, ул.Дзержинского, 1 (т.3, л.д. 124).

17 ноября 1993 года Комитет по управлению муниципальным имуществом, разгосударствлению и приватизации обратился к руководителю предприятия «Магазин № 4 «Продтовары» с письмом № 202, из которого следовало, что в срок до 09.12.1993 необходимо заключить договор «О закреплении муниципального имущества на праве полного хозяйственного ведения» и контракт на работу в качестве руководителя хозяйствующего предприятия (т.3, л.д. 125).

05 мая 1994 года Комитет по управлению муниципальным имуществом разгосударствлению и приватизации и «Магазин № 4 «Продтовары» заключили договор № 24 о закреплении государственного имущества на праве полного хозяйственного ведения (т.3, л.д.127-130). Сторонами был подписан договор №24 от 05 мая 1994 года о закреплении государственного имущества на праве полного хозяйственного ведения.(т.4 л.д.86-89).

30 мая 1995 года распоряжением мера города Якутска № 161 (т.1, л.д. 131-133) создано муниципальное унитарное предприятие оптово-розничной торговли «Якутготорг». Предприятие оптово-розничной торговли «Якутгорторг» создано путем слияния муниципальных предприятий, в состав которых вошел «Магазин № 4 «Продтовары».

14 сентября 1995 года распоряжением главы администрации города Якутска № 77р-1(т.3, л.д. 134) зарегистрировано муниципальное унитарное дочернее предприятие магазин № 4 и утвержден Устав (т.3, л.д.135-142).

Согласно пункту 2.7 Устава муниципальное унитарное дочернее предприятие «Магазин № 4» является правопреемником всех прав и обязанностей муниципального предприятия «Магазин № 4».

Согласно экспликации к плану строения в техническом паспорте (т.3, л.д. 150-159), выданном Городским бюро технической инвентаризации, Магазин №4, расположенный по адресу: г.Якутск, ул. Дзержинского, 1 расположен на общей площади в 763 кв.м., площадь под производственное предприятие – 375, 4 кв.м., подсобная площадь – 387,6 кв.м.

15 сентября 1995 года муниципальному унитарному дочернему предприятию «Магазин № 4» (юридический адрес: г.Якутск, ул.Дзержинского, 1) выдано свидетельство на основании распоряжения мэра от 14.09.1995 № 77р-1 о праве осуществлять хозяйственную деятельность в соответствии с Уставом (т.3, л.д. 160).

11 апреля 1996 года распоряжением Главы администрации города Якутска № 74р отменено Распоряжение Главы администрации г. Якутска «О регистрации муниципальных унитарных дочерних предприятий» от 14.09.1995. В данном распоряжении содержаться указания о снятии с баланса муниципального унитарного предприятия оптово-розничной торговли «Якутготорг» недвижимого имущества, переданного ему на основании Распоряжения Администрации от 31.05.1995 № 172 и передаче на баланс Комитета по управлению муниципальным имуществом.

29 декабря 1999 года на основании распоряжения Якутского городского Представительства Министерства юстиции Республики Саха (Якутия) № 213п (т.3, л.д. 175) зарегистрирована новая редакция Устава (регистрационный номер 4689) муниципального унитарного предприятия «Магазин № 4 «Продтовары», расположенного по адресу: г.Якутск, ул.Дзержинского, 1 (т.3, л.д.170-174).

09 февраля 2001 года Администрацией города Якутска издан приказ № 72-п «О внесении изменений в Уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений г. Якутска».

22 августа 2002 года Государственному унитарному предприятию «Магазин № 4 «Продтовары» выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

Постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2003 года N 179 «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Якутск» на МИО Республики Саха (Якутия) и администрацию МО «Город Якутск» возлагалась обязанность обеспечить безвозмездную передачу республиканских государственных унитарных предприятий и учреждений, относящихся к республиканской собственности, перечисленных в приложении N 1, в муниципальную собственность МО «Город Якутск».

30 мая 2003 года МИО Республики Саха (Якутия) и МО «Город Якутск», основываясь на Законе Республики Саха (Якутия) от 11 декабря 2002 года 90-3 N 519-П «О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность», постановлении Правительства Республики Саха (Якутия) от 30 января 2003 года N 29 «Об утверждении Положения о порядке составления и утверждения перечня объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия), передаваемых в муниципальную собственность», постановлении Правительства Республики Саха (Якутия) от 27 марта 2003 года N 179 «О безвозмездной передаче объектов государственной собственности Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Город Якутск», заключили договор о безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципального образования «Город Якутск» (далее - договор от 30 мая 2003 года).

По условиям договора от 30 мая 2003 года МИО Республики Саха (Якутия) передало МО «Город Якутск», а МО «Город Якутск» приняло в муниципальную собственность государственные унитарные предприятия и государственные учреждения Республики Саха (Якутия), перечисленные в приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью договора, как имущественные комплексы, включающие в себя все виды имущества, предназначенного для их деятельности, в том числе здания, сооружения, оборудование и иное имущество согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 36 Перечня государственных учреждений Республики Саха (Якутия), указанных в приложении 1 к договору от 30.05.2003, в собственность муниципального образования «Город Якутск» передано государственное унитарное предприятие «Магазин №4 «Продтовары», расположенное в. г. Якутске, ул. Дзержинского, д.1.

22 августа 2003 года приказам Департамента имущественных отношений Мэрии г.Якутска № 118-п утверждена новая редакция Устава муниципального унитарного предприятия «Магазин № 4 «Продтовары»

22 августа 2003 года приказом № 118-п Департамента имущественных отношений Мэрии г.Якутска Государственное унитарное предприятие «Магазин № 4 «Продтовары» переименовано в муниципальное унитарное предприятие «Магазин № 4 «Продтовары»( т.3, л.д.191).

09 сентября 2003 года муниципальному унитарному предприятию «Магазин № 4 «Продтовары» (ОГРН 1021401073209) выдано свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (т.3, л.д. 192).

28 октября 2003 года муниципальному унитарному предприятию «Магазин № 4 «Продтовары», расположенного по адресу: 677000, Россия, РС (Я), г.Якутск, ул.Дзержинского, 1Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г.Якутску Республики Саха (Якутия) выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (т.3, л.д. 193).

Приказом Департамента имущественных отношений Мэрии города Якутска №256-п от 23.12.2004, со ссылкой на Распоряжение Мэра г. Якутска №968р от 21.12.2004, МУП «Магазин №4 «Продтовары», МУП «Магазин №5», МУП «Якутскгорконтракт» были реорганизованы путем слияния в МУП «Чолбон».

Как следует из положений Устава МУП «Чолбон», утвержденного 24.12.2004, МУП «Чолбон» создано путем реорганизации в форме слияния МУП «Магазин №4 «Продтовары», МУП «Магазин №5», МУП «Якутскгорконтракт».

27 декабря 2004 года муниципальное образование «Город Якутск» зарегистрировало право муниципальной собственности на часть здания (1 этаж), о чем имеется свидетельство, о государственной регистрации права (т.1, л.д. 81).

25 мая 2005 года Муниципальное унитарное предприятие «Чолбон» и Департамент имущественных отношений города Якутска подписали акт о приеме – передаче нежилого помещения в жилом доме (назначение – магазин), расположенного в г. Якутске, ул. Дзержинского,д.1. (т.4, л.д. 100-102).

Право государственной собственности Республики Саха (Якутия) на первый этаж по ул. Дзержинского, 1, г.Якутска подтверждено выпиской из реестра имущества, находящегося в государственной собственности Республики Саха (Якутия), от 26.09.2005 № И-09-6528.

Истец, считая, что ответчик неправомерно зарегистрировал свое право на спорное имущество, поскольку вышеуказанными договором и актом в муниципальную собственность был передан многоквартирный дом, без спорного помещения на 1 этаже, обратился с требованием о признании права государственной собственности на данное помещение.

Ответчик признал исковые требования Министерства имущественных отношений РС(Я) в полном объеме.

Заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, учитывая следующее.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительств.

В пункте 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.1998 N 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров о праве собственности в отношении объектов, не включенных или необоснованно включенных в указанные реестр или перечень, арбитражный суд при определении их принадлежности соответствующим субъектам на праве собственности руководствуется приложениями N 1, 2 и 3 к Постановлению от 27.12.1991 N 3020-1.

Из пункта 2 названного Постановления следует, что объекты государственной собственности, указанные в приложении N 3 к настоящему постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В соответствии с требованиями приложения N 3 к Постановлению от 27.12.1991 N 3020-1 предприятия розничной торговли, находящиеся на территории города, подлежали передаче в муниципальную собственность.

Спорное помещение (магазин) является предприятием розничной торговли, а потому независимо от того на чьем балансе оно находится и от его ведомственного подчинения, в силу прямого указания закона - пунктов 2 и 4 Приложения N 3 к Постановлению от 27.12.1991 N 3020-1 Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» подлежало передаче в муниципальную собственность.

Материалами дела подтверждается, что в спорном помещении на момент разграничения собственности в Российской Федерации, находилось предприятие розничной торговли, занимая все помещение первого этажа жилого дома.

Магазин №4 «Продтовары» и его правопреемники владели помещениями магазина, расположенного в г. Якутске, ул. Дзержинского, 1. Помещение 1 этажа из владения указанных лиц не выбывало.

По условиям договора от 30 мая 2003 года МИО Республики Саха (Якутия) передало МО «Город Якутск», а МО «Город Якутск» приняло в муниципальную собственность государственные унитарные предприятия и государственные учреждения Республики Саха (Якутия), перечисленные в приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью договора, как имущественные комплексы, включающие в себя все виды имущества, предназначенного для их деятельности, в том числе здания, сооружения, оборудование и иное имущество согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 36 Перечня государственных учреждений Республики Саха (Якутия), указанных в приложении 1 к договору от 30.05.2003, в собственность муниципального образования «Город Якутск» передано государственное унитарное предприятие «Магазин №4 «Продтовары», расположенное в. г. Якутске, ул. Дзержинского, д.1 (т.1, л.д.17).

27 декабря 2004 года муниципальное образование «Город Якутск» зарегистрировало право муниципальной собственности на часть здания (1 этаж), о чем имеется свидетельство, о государственной регистрации права (т.1, л.д. 81).

Принимая во внимание условия договора от 30 мая 2003 года, предусматривающего передачу МИО Республики Саха (Якутия) Муниципальному Образованию «Город Якутск» в муниципальную собственность государственные унитарные предприятия, перечисленные в приложении № 1, как имущественные комплексы, включающие в себя все виды имущества, предназначенного для их деятельности, в том числе здания, сооружения, оборудование и иное имущество, а также то, что спорное помещение никогда не выбывало из владения третьего лица – МУП «Чолбон» и его правопредшественников, а так же учитывая, что на момент законодательного разграничения государственной собственности спорное имущество использовалось предприятием торговли, суд апелляционной инстанций пришел к выводу о том, что нежилые помещения, занимаемые МУП «Чолбон», относятся исключительно к муниципальной собственности и не могут быт объектом права собственности Республики Саха (Якутия).

Следовательно, заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы истца о том, что ответчиком не соблюден порядок передачи государственного имущества в муниципальную собственность, установленный Постановлением от 27.12.1991 N 3020-1 Верховного Совета Российской Федерации «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

На момент законодательного разграничения государственной собственности спорное имущество использовалось предприятием торговли, следовательно, оно могло находиться только в муниципальной собственности. Фактически помещение магазина не выбывало из владения муниципального предприятия, а в результате исполнения сторонами договора от 30 мая 2003 года, предусматривающего передачу МИО Республики Саха (Якутия) Муниципальному Образованию «Город Якутск» в муниципальную собственность государственные унитарные предприятия, передача помещения склада магазина, находящегося по адресу: г. Якутия, ул. Дзержинского, 1, была оформлена актом №35/24 (т.4, л.д. 133).

Согласно договору о безвозмездной передаче государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Республики Саха (Якутия) в муниципальную собственность муниципального образования «Город Якутск» от 30.05.2003г., передаточному акту № 35/166 жилой дом по ул. Дзержинского 1 передан в муниципальную собственность.

Ссылки истца на то, что из содержания передаточного акта № 35/166 не усматривается, что стороны передавая в муниципальную собственность имущество (жилой дом), определили площадь, подлежащую передаче, судом апелляционной инстанции не принимаются.

Учитывая условия договора от 30 мая 2003 года, предусматривающего передачу МИО Республики Саха (Якутия) Муниципальному Образованию «Город Якутск» в муниципальную собственность государственные унитарные предприятия, перечисленные в приложении № 1, как имущественные комплексы, включающие в себя все виды имущества, предназначенного для их деятельности, в том числе здания, сооружения, оборудование и иное имущество, имущество ГУП «Магазин №4 «Продтовары» было передано (акты №35/24, 35/166) как имущественный комплекс, включая помещение, в котором находился магазин.

Отсутствие в договоре и в актах указаний на общую площадь спорного помещения не влечет признания вышеназванного условия договора несогласованным. Кроме того, следует учесть, что доводы МУП «Чолбон» о том, что он пользуется всем помещением магазина, расположенного на первом этаже жилого дома по улице Дзержинского, 1 в г. Якутске, не опровергнуты какими-либо доказательствами.

Действия МУП «Чолбон» по согласованию условий договоров аренды так же не являются основанием для признания факта выбытия спорного помещения из муниципальной собственности..

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Учитывая обстоятельства спора, а также интересы третьего лица – МУП «Чолбон», суд апелляционной инстанции считает признание ответчиком иска не подлежащим принятию судом.

Иные доводы истца и третьего лица - ГУП «Комитет по драгоценным металлам и драгоценным камням Республики Саха (Якутия)», по мнению суда апелляционной инстанции, не имеют существенного значения для рассматриваемого спора.

Учитывая изложенное, решение арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 октября 2009 года по делу № А58-7529/2005 подлежит отмене на основании п.п. 3, 4 ч.1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Расходы по госпошлине подлежат распределению по правилам, установленным ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не предусматривающей порядка возмещения третьему лицу расходов по госпошлине, уплаченной за рассмотрение жалоб.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 октября 2009 года по делу № А58-7529/2005 отменить, принять по делу новый судебный акт.

В иске отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление Четвёртого арбитражного апелляционного суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня принятия.

Председательствующий судья Т.В. Стасюк

Судьи И.Ю. Григорьева

Е.Н. Скажутина.