Гражданский кодекс часть 1

и установил: Зиминское районное потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением об установлении имеющего юридическое значение факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом: нежилым, кирпичным зданием магазина № 6, расположенным по адресу: г. Зима, ул. Мира, 4 (инвентарный номер 25:420:001:200253420; номер в реестре 151206:001:200253420), общей площадью 116,4 кв.м.; магазином № 14, расположенным по адресу: Зиминский район, с. Батама, переулок Пионерский, 12-1, представляющим собой нежилое встроенное помещение в одноэтажное, шлакобетонное здание, общей площадью 143,9 кв.м., (инвентарный номер 25:210:001:200172540:0100:20001, реестровый номер 220606:001:200172540:0100:20001); магазином № 17, расположенным по адресу: Зиминский район, с. Батама, переулок Пионерский, 12-2, представляющим собой нежилое встроенное помещение в одноэтажное, шлакобетонное, нежилое здание, общей площадью 126,4 кв.м., (инвентарный номер 25:250:001:200172540:0100:20002; реестровый номер 220606:001:200172540:0100:20002); красным уголком Зиминским, расположенным по адресу: Зиминский район, с. Батама, переулок Пионерский, 12-3, представляющим собой нежилое встроенное помещение в одноэтажное, шлакобетонное, нежилое здание, общей площадью 43,0 кв.м. (инвентарный номер 25:210:001:200172540:0100:20003; реестровый номер 220606:001:200172540:0100:20003); нежилым, одноэтажным, бревенчатым зданием магазина №1, расположенным по адресу: г. Зима, ул. Октябрьская, 72 (инвентарный номер 25:420:001:200253770; номер в реестре 160107:001:200253770), общей площадью 136,6 кв.м.; нежилым, одноэтажным, состоящим из железобетонных панелей с кирпичными вставками зданием автогаража, расположенным по адресу: г. Зима, ул. Березовского, 2 (инвентарный номер 25:420:001:200309020:1100; реестровый номер 160107:001:200309020:1100), общей площадью 420,9 кв.м.; нежилым, одноэтажным, железобетонным зданием базы, расположенным по адресу: г. Зима, ул. Космонавтов,51 (инвентарный номер 25:420:001:200006760:1200; реестровый номер 170707:001:200006760:1200), общей площадью 1535,6 кв.м.; нежилым, одноэтажным, кирпичным зданием конторы, расположенным по адресу: г. Зима, ул. Березовского, 2 (инвентарный номер 25:420:001:200309020:0100, реестровый номер 170107:001:200309020:0100), общей площадью 258,7 кв.м.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 28 ноября 2007 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация Зиминского районного муниципального образования (л.д.148, т.1).

10 декабря 2007 года арбитражным судом принято определение об оставлении заявления Зиминского районного потребительского общества без рассмотрения.

Не согласившись с принятым судом первой инстанции определением, Зиминское районное потребительское общество обжаловало данный судебный акт в апелляционную инстанцию. Указав в обоснование доводов по апелляционной жалобе на то, что право собственности на объекты недвижимости заявителем приобретено в силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ. Заявитель просит определение отменить, дело направить на новое рассмотрение.

Представитель Администрации Зиминского районного муниципального образования в письменном отзыве выразил несогласие с доводами жалобы, указывая на то, что спорные объекты недвижимости, расположенные по адресу: Зиминский район, с. Батама, пер. Пионерский, 12-1, 12-2, 12-3 находятся в собственности Зиминского районного муниципального образования.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, представили ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителей.

Дело рассматривается без участия представителей сторон в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Дело рассмотрено в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей пределы и полномочия апелляционной инстанции.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции находит обжалуемый судебный акт законным и обоснованным.

Оставляя заявление Зиминского районного потребительского общества об установлении юридического факта без рассмотрения, суд первой инстанции установил, что Администрация Зиминского районного муниципального образования претендует на спорные объекты недвижимости, т.е. имеется спор о праве.

В соответствии со статьей 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской деятельности.

В силу части 3 статьи 217, части 4 статьи 221 и пункта 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оставляет заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, если при его рассмотрении выясняется, что возник спор о праве. Кроме того, согласно подпункту 2 пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", суд может принять к своему производству и рассмотреть заявление об установлении юридического факта только в том случае, если установление юридического факта не связывается с последующимразрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду.

Заявитель просит признать факт владения и пользования объектами недвижимости, по существу требования Зиминского направлены на подтверждение наличия права собственности на недвижимое имущество.

С учетом заявления заинтересованного лица о том, что спорные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности Зиминскому районному муниципальному образованию, апелляционная инстанция находит вывод суда первой инстанции о наличии спора о праве обоснованным.

В пункте 5 Информационного письма от 17 февраля 2004 года № 76 указано, что заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Также не может быть установлен в порядке особого производства и факт принадлежности заявителю имущества на праве собственности, о чем указано в пункте 7 вышеназванного Информационного письма.

Довод заявителя апелляционной инстанцией отклоняется, поскольку положения статьи 234 Гражданского кодекса РФ в качестве правового основания для подтверждения права собственности могут быть применены при рассмотрении требований о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы и отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четвертый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Иркутской области от 10 декабря 2007 года по делу № А19-15808/2007-22 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение двух месяцев.

Председательствующий О.Н. Буркова

Судьи Т.В. Стасюк

О.А.Куклин