Гражданский кодекс часть 1

Шестой арбитражный апелляционный суд
улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000,
официальный сайт: http://6aas.arbitr.ru
e-mail: info@6aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
№ 06АП-3608/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2023 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 августа 2023 года.
Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Козловой Т.Д.
судей Гричановской Е.В., Мангер Т.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Доскачинской Т.В.

при участии в заседании:
лица, участвующие в деле, не явились

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго»

на решение от 19.05.2023
по делу №А37-1495/2022
Арбитражного суда Магаданской области
по иску общества с ограниченной ответственностью «Компания Энергия»

к публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Магаданэнерго»

о взыскании 1 656 851,40 руб.

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского городского округа

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Компания Энергия» (ОГРН 1184910001088, ИНН 4902002250, далее - ООО «Компания Энергия») обратилось в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением о взыскании с публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 1024900954385, ИНН 4909047148, далее - ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго») задолженности за поставленные на принадлежащий последнему объект недвижимости, расположенный по адресу: Магаданская область, пгт. Омсукчан, ул.Мира, д.10, тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 09.10.2019 по 31.01.2023 в размере 1 398 301,32 руб., неустойки за периоды с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 01.10.2022 по 10.03.2023 в размере 253 381,10 руб., а также неустойки за период с 11.03.2023 по день фактической оплаты долга в размере 1 262 490, 32 руб. из расчета одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки (с учетом уточненных требований, заявленных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Определением суда от 02.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление жилищно-коммунального хозяйства и градостроительства администрации Омсукчанского муниципального округа (далее - Управление).

Решением суда от 19.05.2023 уточненные исковые требования удовлетворены в части: с ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» в пользу ООО «Компания Энергия» взыскан основной долг в размере 1 398 301,32 руб., неустойка за период с 01.01.2021 по 10.03.2023 в размере 253 381,10 руб., неустойка за период с 11.03.2023 по день фактической оплаты долга в размере 1 262 490,32 руб. из расчета одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты, от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. В удовлетворении остальной части требований отказано.

В апелляционной жалобе ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» просит решение суда от 19.05.2023 отменить.

В обоснование жалобы приводит доводы о том, что с момента приобретения и до настоящего времени в спорном нежилом помещении не производились поставка и потребление отопления. По мнению заявителя жалобы, ООО «Компания Энергия» с момента принятия искового заявления манипулировал и злоупотреблял своим процессуальным положением, неоднократно в нарушении статьи 49 АПК РФ меняя предмет и основание иска. Также ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» придерживается мнения, что увеличение иска за счет текущих платежей представляет собой дополнительное требование и должно быть заявлено в общеисковом порядке. Полагает, что увеличение либо уменьшение исковых требований в данном случае возможно только в пределах уже заявленного периода - в связи с допущенной арифметической ошибкой, неправильным расчетом либо уплатой долга и т.д. Указывает на то, что суд первой инстанции не дал надлежащую оценку правомерности примененных в расчетах тарифов. Ссылается на то, что ООО «Компания Энергия» никогда не поставляла в спорное нежилое помещений теплоэнергию. Обращает внимание, что акт завершения переустройства и (или) перепланировки от 02.11.2020, выданный Управлением, является действующим, никем не отменялся и не признавался недействительным. Заявитель жалобы считает, что договор № 122, на который ссылается истец в исковом заявлении и номер которого содержится в счетах-фактурах, предъявленный в обоснование иска, отсутствует, не заключен ввиду отсутствия необходимости потребления ресурса в спорном нежилом помещении. Выражает несогласие с тем, что суд первой инстанции принял представленные счета-фактуры как надлежащие доказательства и произвел по ним взыскание.

Также ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» представлены дополнения к жалобе.

ООО «Компания Энергия» в отзыве на жалобу просит решение суда от 19.05.2023 оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные в надлежащем порядке о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей не обеспечили.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы и отзыва на нее, Шестой арбитражный апелляционный суд пришел к следующему.

Установлено, что постановлением администрации Омсукчанского городского округа от 09.10.2019 № 568 единой теплоснабжающей (теплосбытовой) организацией для объектов, подключенных к системам

централизованного отопления и горячего водоснабжения, на территории населенных пунктов муниципального образования «Омсукчанский муниципальный округ Магаданской области» определено ООО «Компания Энергия».

Также установлено, что ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 158,6 кв.м, расположенное по адресу: Магаданская обл., Омсукчанский р-он, пгт.Омсукчан, ул.Мира, д.10, что подтверждается договором купли-продажи нежилого помещения от 28.12.2018 № 1394/18-2018, выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.01.2019.

Так, в отсутствие заключенного договора теплоснабжения ООО «Компания Энергия» осуществляло поставку тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в вышеуказанное помещение.

В связи с чем, ООО «Компания Энергия» в адрес ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» за период с 09.10.2019 по 31.01.2023 выставлены счета-фактуры на оплату поставленной тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) на общую сумму 1 499 040,97 руб.

Однако, ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» оплату произвело частично в размере 100 739,65 руб.

Данные обстоятельства подтверждаются платежными поручениями от 18.08.2020 № 19897, от 19.11.2020 № 30068, от 30.12.2020 № 34342.

Далее, ООО «Компания Энергия» направило в адрес ПАО «Магаданэнерго» претензию с требование оплаты образовавшейся задолженности в размере 1 398 301,32 руб.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения ООО «Компания Энергия» в суд первой инстанции с иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

Суд первой инстанции, рассматривая уточненные требования, пришел к следующему.

Так, из разъяснений, изложенных в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» следует, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом

оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В силу пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

В связи с чем, как верно указано судом первой инстанции, между сторонами сложились фактические отношения, которые рассматриваются как договорные, связанные с теплоснабжением, регулируемые нормами об энергоснабжении (глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ), с учетом общих положений данного Кодекса об обязательствах и Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ).

При этом, учитывая, что объектом теплоснабжения является нежилое помещение в многоквартирном жилом доме, к спорным правоотношениям подлежат применению также нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

На основании статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, указанные в статьях 539-547 ГК РФ.

В силу статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета

энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Установлено, что за период с 09.10.2019 по 31.01.2023 теплоснабжающая организация выставила в адрес ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» счета-фактуры на оплату тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) на общую сумму 1 499 040,97 руб.

При этом, ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» произвело частичную оплату горячего водоснабжения на сумму 100 739,65 руб.

Отказавшись оплачивать задолженность за период с 09.10.2019 по 31.01.2023 в размере 1 398 301,32 руб., ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго», указало на переустройство помещения и отсутствие в нем центрального отопления.

Как следует из технического паспорта, обновленного в последний раз в 2010 году, спорное нежилое помещение площадью 158,6 кв.м отапливается от центрального отопления.

Однако, ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» утверждает, что на момент приобретения нежилого помещения в нем отсутствовали радиаторы отопления, вместо них были установлены электрорадиаторы, которые работают от электрической сети.

Далее, по жалобе ООО «Компания Энергия» от 24.01.2020 № 218 по вопросу незаконного переустройства нежилого помещения прокуратурой Омсукчанского района проведена проверка, по результатам которой ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» выдано предписание от 21.02.2020 № 07-01/8-2020, в котором прокурор потребовал незамедлительно принять меры для получения разрешения на переустройство инженерных сетей в нежилом помещении, расположенном по адресу: п.Омсукчан, ул.Мира, д.10.

Так, представителями филиала «Магаданэнергосбыт» 03.03.2020 составлен акт обследования внутренней системы отопления и текущего состояния помещений по адресу: п.Омсукчан, ул.Мира, д. 10, из которого следует, что на момент приобретения нежилого помещения площадью 158,6 кв.м по договору купли-продажи от 28.12.2018 № 1394/18-2018 выявлено отсутствие подключения нежилого помещения к центральному отоплению, осуществлена перепланировка помещений (согласно выкопировке из технического паспорта (демонтированы перегородки) организовано помещение № 6 площадью 20,16 кв.м без оформления нового технического паспорта).

Также проведена перепланировка помещений № 2 (согласно выкопировке из технического паспорта было организовано помещение № 9 (кабинет техников) площадью 41,58 кв.м, установлена перегородка из гипсокартонных листов с последующими отделочными работами и организовано помещение № 2 (абонентский зал) площадью 8,28 кв.м); № 11 (согласно выкопировке из технического паспорта было организовано помещение № 3 (касса) площадью 13,58 кв.м, установлена перегородка из кирпича с последующими отделочными работами, устройством окна для приема-выдачи денежной массы и организовано помещение № 4 (серверная) площадью 14,86 кв.м).

Затем, первым заместителем генерального директора ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» 10.03.2020 утверждено техническое задание на разработку рабочей документации по объекту «Переустройство и перепланировка нежилого помещения в п.Омсукчан по ул.Мира, 10», согласно которому необходимо было разработать проект, предусматривающий: переустройство - снятие радиаторов отопления и замена на электрообогреватели; перепланировку.

ПАО «Магаданэнерго» разработана рабочая документация (Общая пояснительная записка (ТР-2020.2-ПЗ), Архитектурно-строительные решения (ТР-2020.2).

Согласно пункту 4.1 «Система отопления» раздела 4 «Инженерные сети» Общей пояснительной записки в целях соблюдения санитарно-эпидемиологических норм, в частности температурного режима, необходимо организовать отопление нежилого помещения путем подключения к существующему центральному отоплению с монтажом радиаторов отопления или установкой электрических обогревателей с устройством электрических сетей необходимой мощности. Окончательное количество и тип (модель) радиаторов отопления уточнить по отдельному проекту, разработанному специализированной организацией (разработка проекта и выбор способа отопления нежилого помещения – в ведении заказчика).

Архитектурно-строительные решения содержат технико-экономические показатели нежилого помещения, его целевое (функциональное) назначение – предприятие по оказанию коммунальных услуг. В отношении радиаторов отопления указано, что тип (модель) и количество радиаторов отопления уточнить по отдельному проекту, разработанному специализированной организацией (в ведении заказчика).

В соответствии с проектной документацией 2020.2-ИОС.4 «Реконструкция системы отопления нежилого помещения, расположенного по адресу: Магаданская область, пос. Омсукчан, ул. Мира, д. 10», подготовленной индивидуальным предпринимателем Корягиным А.В., проектом предусматривается перевод отопления на более альтернативное, в целях экономии энергетических ресурсов; стояки отопления жилого дома, проходящие через нежилое помещение, изолируются рулонным стекловолокном толщиной 40 мм с последующим покрытием рулонным стеклопластиком РСТ или другим теплоизоляционным материалом, отвечающим нормативным требованиям, и затем зашиваются, тем самым исключаются тепловые потери стояков.

Проектом предусмотрен демонтаж радиаторов отопления в количестве 9 штук.

Далее, Администрация Омсукчанского городского округа 10.08.2020 выдала ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» решения о согласовании перепланировки нежилого помещения и о согласовании переустройства и перепланировки нежилого помещения.

Так, 02.11.2020 по результатам комиссионной приемки выполненных ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» работ по перепланировке и переустройству нежилых помещений подписан акт завершения переустройства и перепланировки нежилого помещения, из которого следует, что в соответствии с решением о согласовании перепланировки от 10.08.2020 комиссия признает проведенные мероприятия (работы) в соответствии с «Проект-49», произведенными в соответствии с требованиями нормативных документов, действующими для нежилых помещений (соответствующими проектной документации, выданному решению о согласовании) с учетом получения согласия собственников жилых помещений и договоренности с энергоснабжающей организацией; настоящий акт считать основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в поэтажные планы и экспликации ГУ МОУТИ.

Также рабочей межведомственной комиссией 28.12.2020 подписан акт завершения перепланировки нежилого помещения, из которого следует, что в соответствии с решением о согласовании перепланировки от 10.08.2020 комиссия признает проведенные работы в соответствии с проектом перепланировки ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» и соблюдением требований

нормативных документов, действующими для нежилых помещений (соответствующими проектной документации, выданному решению о согласовании); настоящий акт считать основанием для проведения инвентаризационных обмеров и внесения изменений в поэтажные планы и экспликации ГУ МОУТИ.

Однако, письмом от 29.12.2020 № 780 Управление сообщило ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» о признании недействительным и отзыве ранее выданного акта завершения перепланировки от 02.11.2020 нежилого помещения и направило новый акт завершения перепланировки от 28.12.2020.

При этом, на запрос ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» от 08.02.2021 № МЭ/20- 18-34-517 Управление сообщило в письме от 08.02.2021 № 81, что отзыв акта о завершении переустройства и перепланировки нежилого помещения от 02.11.2020 осуществлен по следующим основаниям:

Таким образом, Управление согласовало только перепланировку спорного нежилого помещения в многоквартирном доме, то есть изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (часть 1 статьи 25 ЖК РФ).

В согласовании переустройства спорного нежилого помещения в многоквартирном доме (установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (часть 2 статьи 25 ЖК РФ)) Управление в конечном

итоге отказало, отозвав акт о завершении переустройства и перепланировки нежилого помещения от 02.11.2020 и заменив его на акт от 28.12.2020 завершения перепланировки нежилого помещения.

При этом, действия Управления в установленном порядке ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» не обжалованы, решение Управления об отказе в согласовании переустройства нежилого помещения недействительным не признано, в связи с чем, как верно указано судом первой инстанции, оснований полагать, что акт о завершении переустройства и перепланировки нежилого помещения от 02.11.2020 является действующим, у суда не имеется.

Кроме того, как верно указано судом первой инстанции, несмотря на согласование перепланировки нежилого помещения, изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме на дату рассмотрения дела судом первой инстанции не внесены.

Согласно части 9 статьи 2 Федерального закона № 190-ФЗ потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу абзаца 12 пункта 2 Правил № 354 под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, указанное в проектной или технической документации на многоквартирный дом либо в электронном паспорте многоквартирного дома, которое не является жилым помещением и не включено в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от наличия отдельного входа или подключения (технологического присоединения) к внешним сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе встроенные и пристроенные помещения.

Из подпункта «е» пункта 4 раздела 2 Правил № 354 следует, что под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15

приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Согласно пункту 2 Правил № 354, «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых проектное значение температуры воздуха поддерживается системой отопления при помощи теплопотребляющих установок. При этом не может быть взыскана плата за отопление в отношении помещения, которое в соответствии с проектной и технической документацией дома относится к неотапливаемым.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Данная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578, от 07.06.2019 № 308- ЭС18- 25891.

Так, демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления.

В результате такой собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

В связи с чем, как верно указано судом первой инстанции, при отключении в помещениях радиаторов отопления, демонтаже системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и/или изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа (отключения) и/или изоляции с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет

свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом вышеизложенного, суд первой инстанции, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы доказательства, пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для освобождения ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» от обязанности по оплате тепловой энергии, фактически поставленной в заявленный ООО «Компания Энергия» период.

Так, согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 210, пункта 2 статьи 539 ГК РФ, пункта 18 Правил № 354 обязанность по оплате стоимости поставленных в спорное нежилое помещение тепловой энергии лежит на собственнике нежилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, в рассматриваемом случае - на ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго».

При этом, Правилами № 354 предусмотрен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, конструктивных особенностей такого дома и положения помещения в таком доме.

Установлено, что коллективный (общедомовой) и индивидуальный приборы учета тепловой энергии, в многоквартирном доме и в спорном нежилом помещении, соответственно, не установлены.

В силу абзаца 2 пункта 42 (1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению

определяется по формулам 2 и 2(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно пункту 2 Приложения № 2 к Правилам № 354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2:

Pi = Si x NT x TT,
где:

S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в

i
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;
N^Т- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

T^Т- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 93(3) Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406, расчет количества тепловой энергии, необходимой для подогрева 1 куб. метра холодной воды, определяется в соответствии с нормативом расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно Правилам № 354 количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от показаний

коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.

С учетом вышеизложенного, как верно указано судом первой инстанции, независимо от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в системе горячего водоснабжения многоквартирного дома, независимо от системы теплоснабжения (горячего водоснабжения) (открытая или закрытая), а также независимо от периода времени года (отопительный или неотопительный), количество тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения.

Так, ООО «Компания Энергия» в материалы дела представлены подробные расчеты начислений тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго».

При этом, расчеты произведены в соответствии с утвержденными Департаментом цен и тарифов Магаданской области тарифами и нормативами.

В связи с чем, суд первой инстанции, проанализировав расчеты ООО «Компания Энергия», правомерно признал их арифметически верными и соответствующими Правилам № 354.

ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» возражений по расчетам тепловой энергии (отопление и горячее водоснабжение) в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции не заявил.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции, учитывая не представление ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» доказательств неправомерности произведенного ООО «Компания Энергия» расчета основного долга за поставленную в спорный период тепловую энергию, как и не представление доказательств ее оплаты, пришел к правомерному выводу о взыскании с ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» задолженности в размере 1 398 301,32 руб.

ООО «Компания Энергия» также заявлено требование о взыскании неустойки за период с 10.08.2020 по 10.03.2023 в размере 258 550,08 руб., за период с 11.03.2023 по день фактической оплаты долга в размере 1 262 490,32 руб. из расчета одной стотридцатой ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической уплаты.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 1 статьи 332 ГК РФ предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как верно указано судом первой инстанции, поскольку ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» допущена просрочка оплаты основного долга, ООО

«Компания Энергия» обоснованно начислило на просроченную сумму неустойку.

Вместе с тем, проверив представленный расчет, суд первой инстанции признал его арифметически неверным, в связи с чем произвел свой расчет, согласно которому размер неустойки составил 253 381,10 руб.

Суд апелляционной инстанции, проверив расчет, произведенный судом первой инстанции, признает его арифметически верным.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» в пользу ООО «Компания Энергия» неустойку за период с 01.01.2021 по 10.03.2023 в вышеуказанном размере.

Кроме того, в силу положений статьи 330 ГК РФ, пункта 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судом первой инстанции правомерно удовлетворено требование о взыскании с ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» неустойки, начиная с 11.03.2023 по день исполнения обязательства по уплате основного долга.

Доводы жалобы о том, что с момента приобретения и до настоящего времени в спорном нежилом помещении не производились поставка и потребление отопления, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, как противоречащие материалам дела и установленным фактическим обстоятельствам.

Доводы жалобы о том, что ООО «Компания Энергия» с момента принятия искового заявления манипулировал и злоупотреблял своим процессуальным положением, неоднократно в нарушении статьи 49 АПК РФ меняя предмет и основание иска, а также о том, что увеличение иска за счет текущих платежей представляет собой дополнительное требование и должно быть заявлено в общеисковом порядке, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку увеличив сумму исковых требований, ООО «Компания Энергия» действовало в соответствии с предоставленными ему процессуальным законодательством правами истца.

При этом, в данном случае предметом иска являлось материально-правовое требование истца к ответчику, а именно наличие задолженности последнего по оплате поставленного в адрес ответчика коммунального ресурса,

тогда как основание иска это обстоятельства, на которые ссылается истец в подтверждение исковых требований к ответчику.

Таким образом, истец в соответствии со статьей 49 АПК РФ правомерно увеличил исковые требования, предмет иска при этом не изменился.

Более того, изменение размера иска не может рассматриваться как злоупотребление истца своими правами, не является признаком его противоречивого поведения.

Доводы жалобы о том, что позиция ООО «Компания Энергия» относительно применения к расчетам тарифов, является необоснованной, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку применение тарифа, установленного для другого лица, возможно, если к лицу, осуществляющему поставку коммунальных ресурсов в рассматриваемый период, перешли те элементы системы коммунальной инфраструктуры, финансовые потребности по содержанию и обеспечению деятельности которых были учтены при утверждении соответствующего тарифа, соответственно, тариф, установленный для иного лица, допустим к применению в пределах его действия, в случае перехода к истцу всех элементов коммунальной инфраструктуры, ранее использовавшихся предыдущим поставщиком, что в данном случае имеет место быть.

Доводы жалобы о том, что акт завершения переустройства и (или) перепланировки от 02.11.2020, выданный ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» Управлением, является действующим, никем не отменялся и не признавался недействительным, отклоняются судом апелляционной инстанции, поскольку, как указано в мотивировочной части настоящего постановления, Управление в перепланировке отказало, отозвав акт о завершении переустройства и перепланировки нежилого помещения от 02.11.2020 и заменив его на акт от 28.12.2020 завершения перепланировки нежилого помещения.

Следует также отметить, что ПАО ЭиЭ «Магаданэнерго» действия Управления в установленном порядке не обжалованы, решение Управления об отказе в согласовании переустройства нежилого помещения недействительным не признано, следовательно, оснований считать, что акт о завершении переустройства и перепланировки нежилого помещения от 02.11.2020 является действующим – не имеется.

Доводы жалобы о том, что договор № 122, на который ссылается истец в исковом заявлении и номер которого содержится в счетах-фактурах,

предъявленный в обоснование иска, отсутствует, не заключен ввиду отсутствия необходимости потребления ресурса в спорном нежилом помещении, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Доводы жалобы о несогласие с тем, что суд первой инстанции принял представленные счета-фактуры как надлежащие доказательства и произвел по ним взыскание, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку доказательств, опровергающих сведения ООО «Компания Энергия» об объеме и стоимости поставленного коммунального ресурса, не имеется.

При этом следует отметить, что заявителем жалобы в ходе рассмотрения дела судом первой инстанции не представлено доказательств неправомерности произведенного ООО «Компания Энергия» расчета основного долга за поставленную в спорный период тепловую энергию.

Иные доводы, изложенные как в жалобе, так и дополнении к ней, подлежат отклонению судом апелляционной инстанции, поскольку свидетельствуют о несогласии заявителя с выводами суда первой инстанции и не могут являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, принятого с правильным применением норм материального права.

Следует также отметить, что несогласие заявителя жалобы с оценкой имеющихся в данном деле доказательств и с толкованием судом первой инстанции норм материального права, подлежащих применению в рамках его рассмотрения, не свидетельствует о том, что судом допущены нарушения, не позволившие всесторонне, полно и объективно рассмотреть возникший спор.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

В связи с чем, основания для отмены или изменения решения суда от 19.05.2023 и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

В силу положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы за рассмотрение апелляционных жалоб относятся на их заявителей.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Магаданской области от 19.05.2023 по делу № А37-1495/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий Т.Д. Козлова

Судьи Е.В. Гричановская

Т.Е. Мангер