Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кирсановым В.С., рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу (№07АП-13140/2019)(3) общества с ограниченной ответственностью «УК Монолит» на определение от 05.08.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-20209/2019 (судья Мартынова М.И.)

по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Монолит» (630082, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Плановая, дом 62, этаж 1, ОГРН 1155476095807, ИНН 5402010128)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» (630102, область Новосибирская, город Новосибирск, улица Садовая, дом 28, ОГРН 1065405003674, ИНН 5405307984),

о понуждении передать техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом,

заинтересованное лицо - Отдел судебных приставов по Октябрьскому району г. Новосибирска Управления Федеральной службы судебных приставов России по Новосибирской области,

при участии в судебном заседании:

от истца: без участия,

от ответчика: Гельм А.А., доверенность от 01.01.2021,

от заинтересованного лица: без участия,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Монолит» (далее - ООО «УК Монолит», истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском, уточненным на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Октябрьская» (далее - ООО «Управляющая компания «Октябрьская», ответчик) об обязании ООО «Управляющая компания «Октябрьская» передать ООО «УК Монолит» по акту приема-передачи в течение 2-х дней с момента вступления в законную силу решения суда техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 177, а именно:

1. Проектную документацию или копию проектной документации на многоквартирный дом и исполнительные чертежи на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома;

2. Акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта завершенного строительством от строительной организации.

3. Распоряжение об утверждении Акта Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию и о вводе в эксплуатацию (правовой акт).

4. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения многоквартирного дома.

5. Исполнительные чертежи и схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме: системы вентиляции; системы молниезащиты.

6. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации.

7. Акты освидетельствования скрытых работ.

8. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта за 2017 год и 2018 год.

9. Копии договоров на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества за 2017 год и 2018 год.

10. Копии Актов устранения замечаний и нарушений от ГЖИ, имеющихся до момента передачи дома в управление.

11. Заверенные копии договоров социального найма на следующие квартиры: кв. 13 - Морозова Елена Владимировна - договор социального найма № 404 от 24.09.2008; кв. 28 - Яковлева Ирина Викторовна - ордер № 552093 от 03.03.2012;

кв. 52 - Вагин Александр Юрьевич - иной документ № б/н от 01.01.2007;

кв. 61 - Карпук Ирина Викторовна - договор социального найма № 765 от 05.03.2018.

12. Истории начислений по жилым и нежилым помещениям. (Расширенные выписки из лицевых счетов по жилым и нежилым помещениям со сведениями по собственникам и нанимателям с указанием задолженностей).

13. Иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом:

- топографический план земельного участка многоквартирного дома в масштабе 1:10001:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- финансовый отчет об использовании денежных средств, уплаченных собственниками за 2018 год и за январь 2019 года.

Кроме того, в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации, истец просил взыскать с ООО «Управляющая компания «Октябрьская» в пользу ООО «УК Монолит» по 10 000 руб. за каждый день просрочки в качестве компенсации за неисполнение судебного акта до исполнения установленных в решении обязательств.

Решением от 01.11.2019 Арбитражного суда Новосибирской области, оставленным без изменения постановлением от 17.01.2020 Седьмого арбитражного апелляционного суда и постановлением от 26.05.2020 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал ООО «Управляющая компания «Октябрьская» передать ООО «УК Монолит» по акту приема-передачи в течение 2-х дней с момента вступления в законную силу решения суда, следующую техническую и иную документацию, необходимую для управления многоквартирным домом № 177, расположенным по ул. Дуси Ковальчук в г. Новосибирске: 1. Проектную документацию или копию проектной документации на многоквартирный дом и исполнительные чертежи на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома; 2. Акт Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта завершенного строительством от строительной организации. 3. Распоряжение об утверждении Акта Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию и о вводе в эксплуатацию (правовой акт). 4. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабжения многоквартирного дома. 5. Исполнительные чертежи и схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме: - системы вентиляции; - системы молниезащиты. 6. Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации. 7. Акты освидетельствования скрытых работ. 8. Акты о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта за 2017 год и 2018 год. 9. Копии договоров на выполнение работ по текущему ремонту общего имущества за 2017 год и 2018 год. 10. Копии Актов устранения замечаний и нарушений от ГЖИ, имеющихся до момента передачи дома в управление. 11. Заверенные копии договоров социального найма на следующие квартиры: кв. 13 - Морозова Елена Владимировна - договор социального найма № 404 от 24.09.2008; кв. 28 - Яковлева Ирина Викторовна - ордер № 552093 от 03.03.2012; кв. 52 - Вагин Александр Юрьевич - иной документ № б/н от 01.01.2007; кв. 61 - Карпук Ирина Викторовна - договор социального найма № 765 от 05.03.2018. 12. Истории начислений по жилым и нежилым помещениям. (Расширенные выписки из лицевых счетов по жилым и нежилым помещениям со сведениями по собственникам и нанимателям с указанием задолженностей). 13. Иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом: топографический план земельного участка многоквартирного дома в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; финансовый отчет об использовании денежных средств, уплаченных собственниками за 2018 год и за январь 2019 года. Суд также взыскал с ООО «Управляющая компания «Октябрьская» в пользу ООО «УК Монолит» денежную сумму (астрент) в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации по акту приема-передачи в течение 2-х дней с момента вступления решения суда в законную силу в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме; в остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.

Постановлениемот 26.02.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда по заявлению ООО «УК «Октябрьская» прекращено исполнительное производство № 114524/20/54007-ИП, возбужденное 03.07.2020 на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным судом Новосибирской области, в части передачи следующей технической документации: - проектной документации или копии проектной документации на многоквартирный дом и исполнительные чертежи на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство многоквартирного дома; - акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию объекта завершенного строительством от строительной организации; - распоряжения об утверждении акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию и о вводе в эксплуатацию (правовой акт); - разрешения на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; - топографического плана земельного участка многоквартирного дома в масштабе 1:1000–1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем. В удовлетворении остальной части заявления ООО УК «Октябрьская» отказано.

01.06.2021 от ООО «УК «Октябрьская» поступило вновь заявление о прекращении исполнительного производства №114524/20/54007-ИП от 03.07.2020.

Определением от 05.08.2021 Арбитражного суда Новосибирской области заявление удовлетворено.

Не согласившись с указанным определением, ООО «УК Монолит» в апелляционной жалобе просит его отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления должника о прекращении исполнительного производства. В обоснование податель жалобы указал следующее: судом при вынесении обжалуемого определения применена норма, не подлежащая применению, а именно ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве». При этом, фактическое исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе, согласно п. 1 ч. 1 ст. 47 ФЗ «Об исполнительном производстве» является основанием для окончания исполнительного производства. Ответчик ссылается на факт передачи схем истцу, то есть подтверждает именно факт надлежащего исполнения судебного акта в данной части. Таким образом, основания для прекращения исполнительного производства, предусмотренные ч. 1 ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве» отсутствуют. Ответчик, настаивая на фактическом исполнении требований в части передачи схем, выбрал неверный способ защиты права. Переданные ответчиком по акту от 22.03.2021 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, теплоснабжения, электроснабдения, вентиляции МКД, имеют существенные недостатки, не соответствуют существующим сетям МКД и не исчерпаны возможности их приведения в соответствие. Допущенные при изготовлении схем недостатки препятствуют их использованию при управлении МКД. Однако указанные недостатки возможно устранить путем внесения изменений, дополнений, устранения несоответствий.

ООО УК «Октябрьская» в отзыве просит определение суда оставить без изменения как соответствующее законодательству.

В судебном заседании представитель ООО УК «Октябрьская» настаивал на оставлении определения суда без изменения, поддержал позицию, изложенную в отзыве.

Выслушав представителя ООО УК «Октябрьская», исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проверив в соответствии со статьей 268 АПК РФ законность и обоснованность определения суда первой инстанции, апелляционный суд считает, что оно не подлежит отмене или изменению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 327 АПК РФ арбитражный суд по заявлению взыскателя, должника, судебного пристава-исполнителя может приостановить или прекратить исполнительное производство, возбужденное судебным приставом-исполнителем на основании исполнительного листа, выданного арбитражным судом, в случаях, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве. Приостановление или прекращение исполнительного производства производится арбитражным судом, выдавшим исполнительный лист, либо арбитражным судом по месту нахождения судебного пристава-исполнителя.

Основания прекращения исполнительного производства, порядок и последствия прекращения исполнительного производства регламентируются статями 43 - 44 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу подпункта 2 пункта 1 статьи 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство прекращается судом в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

По смыслу положений статей 16, 327 АПК РФ, статьи 43 Федерального закона «Об исполнительном производстве», вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными и подлежат исполнению, и исполнительное производство прекращается в случаях, конкретно определенных законодательством, в том числе в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия.

Исполнительное производство прекращается в случае невозможности исполнить решение суда в силу объективно существующих обстоятельств, за которые должник не несет ответственности. При этом суд должен установить, действительно ли имеются обстоятельства, на которые ссылается должник, и свидетельствуют ли они об утрате возможности исполнения.

Таким образом, на заявителя, обратившегося с требованием о прекращении исполнительного производства, возлагается процессуальная обязанность по доказыванию наличия к тому соответствующих обстоятельств.

Как следует из материалов дела, все документы, обязанность по передаче которых возложена решением суда на ООО «УК «Октябрьская», имеющиеся у общества, переданы ООО УК «Монолит» в рамках исполнительного производства.

Однако возражая против прекращения исполнительного производства, истец указал, что переданные ответчиком схемы внутридомовых сетей (л.д. 7 – 52 т. 7) не соответствуют Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170. Таким образом истец полагает, что схемы внутридомовых инженерных сетей в отношении спорного МКД, ответчиком не переданы.

Схемы внутридомовых сетей холодного, горячего водоснабжения, отопления переданы ответчику 22.03.2021 по акту приема-передачи (представлен с заявлением по системе «Мой арбитр» 01.06.2021).

Схема существующих инженерных коммуникаций систем холодного, горячего водоснабжения и канализации, а также схема существующих инженерных коммуникаций системы отопления, электроснабжения и вентиляции подготовлены ООО «ПроектЦентр» на основании договора подряда №20/1/пто/окт от 24.02.2021, заключенного с ответчиком, по состоянию на 2021 год. Данная организация является специализированной, имеет членство в СРО (выписка от 15.06.2021).

Довод истца, что схемы имеют существенные недостатки, не соответствует действительности, так как переданные схемы инженерного оборудования, составлены независимым подрядчиком по заданию ответчика применительно к объекту: жилой дом по ул. Д. Ковальчук, 177 в Октябрьском районе г. Новосибирска.

Схемы составлены путем выхода на месторасположение многоквартирного дома №177 по ул. Д. Ковальчук и обследования подвальных и иных помещений и соответствуют фактическим данным.

В составленной схеме устанавливаются основные условные графические обозначения элементов систем инженерно-технического обеспечения, тепломеханических и других трубопроводных систем, а также буквенно-цифровые обозначения трубопроводов этих систем на чертежах и схемах.

Довод истца, что указанные схемы не соответствуют фактическому состоянию внутридомовых сетей, основан на субъективном мнении истца, не подтвержден документально.

Доводы ответчика об ошибочном применении судом норм о прекращении исполнительного производства вместо норм об окончании исполнительного производства, апелляционным судом отклоняются, поскольку правовым последствием в том и другом случае фактически является прекращение процедуры принудительного исполнения судебного акта.

Таким образом, суд апелляционной инстанции не усматривает основания для отмены определения суда, в связи с чем апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьей 271,пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

определение от 05.08.2021 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-20209/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «УК Монолит» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Д.Н. Аюшев