Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер АП-606/2007 ) открытого акционерного общества «Хлебодаровское» на решение Арбитражного суда Омской области от 08 мая 2007 года по делу № А46-11326/2006 (судья Беседина Т.А.), по иску открытого акционерного общества "Хлебодаровское" к Администрации Русско-Полянского Муниципального района Омской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, Министерству имущественных отношений Омской области, (3-е лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области) о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

от открытого акционерного общества «Хлебодаровское»: ФИО1 по доверенности б/н от 11.01.2005 года до 31.12.2007 года, паспорт 5200 №423863 выдан Советским УВД САО г. Омска 29.03.2001 года;

от Администрации Русско-Полянского Муниципального района Омской области: не явились, извещены;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области: не явились, извещены;

от Министерства имущественных отношений Омской области: не явились, извещены;

от Управления Федеральной регистрационной службы по Омской области: не явились, извещены;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Хлебодаровское» (далее по тексту ОАО «Хлебодаровское» или истец) обратилось в суд с иском к Администрации Русско-Полянского муниципального района Омской области о признании права собственности на указанные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества.

На основании статей 46, 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве ответчиков: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области и Министерство имущественных отношений Омской области, а также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управление федеральной регистрационной службы по Омской области

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец изменил предмет иска, заявив о регистрации перехода права собственности к ОАО «Хлебодаровское» на следующие объекты недвижимости:

1. Кошару № 12, 1987 года постройки, площадью 1456,1 кв. м., расположенную 1 км северо-восточнее с. Степановка Русско-Полянского района Омской области, литеры Б, Б1;

2. Базы № 5, № 6, 1980 года постройки, площадью 3314,0 кв. м., расположенные 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литеры И, И1, И2;

3. Коровник-комплекс, 1976 года постройки, площадью 3375,3 кв. м., расположенный 1 км северо-восточнее с. Степановка Русско-Полянского района Омской области, литеры Ж, Ж1, Ж2;

4. Базу № 0, 1972 года постройки, площадью 844,3 кв. м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Б;

5. Базу № 7, 1985 года постройки, площадью 1413,0 кв. м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Тогунас Русско-Полянского района Омской области, литера А;

6. Базу № 8, 1981 года постройки, площадью 1494,8 кв.м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Ж;

7. Кошару № 13, 1987 года постройки, площадью 1443,7 кв.м., расположенную 1 км северо-восточнее с. Степановка Русско-Полянского района Омской области, литера В;

8. Гараж для ремонта, 1964 года постройки, площадью 957,2 кв.м., расположенный по ул. Ленина, 1А, с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литеры В, Bl, B2, ВЗ;

9. Базу № 14, 1970 года постройки, площадью 895,1 кв.м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Д;

10. Телятник боевой, 1985 года постройки, площадью 1225,6 кв.м., расположенный 1 км северо-восточнее с. Степановка Русско-Полянского района Омской области, литера Д;

11. Родильное отделение, 1982 года постройки, площадью 1014,4 кв. м., расположенное 1 км северо-восточнее с. Степановка Русско-Полянского района Омской области, литера Е;

12. Санпропускник, 1979 года постройки, площадью 273,1 кв. м., расположенный 1 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

13. Базу № 5, 1985 года постройки, площадью 1025,2 кв. м., расположенную 0,5 км на северо- восток от с. Тогунас Русско-Полянского района Омской области, литера А;

14. Зерносклад № 1, 1966 года постройки, площадью 1431,1 кв. м., расположенный 0,5 км юго-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Ж;

15. Нефтебазу, 1982 года постройки, площадью 69,9 кв.м., расположенную 0,5 км юго-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

16. Зерносклад № 4, 1976 года постройки, площадью 603,4 кв. м., расположенный 0,5 км юго-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Б;

17. Базу № 7, 1980 года постройки, площадью 1554,9 кв. м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Ж1;

18. Здание центрального склада, 1987 года постройки, площадью 243,5 кв. м., расположенное на ул. 25 лет Совхоза, с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

19. Гараж стояночный, 1983 года постройки, площадью 1135,6 кв.м., расположенный на ул. Ленина, 1 А, с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Б;

20. Гараж К-700, 1980 года постройки, площадью 1789,9 кв.м., расположенный 0,5 км юго- восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

21. Базу № 1 (родилка-телятник), 1979 года постройки, площадью 1356,3 кв. м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литеры М, М1,М2;

22. Базу № 2 (скотный двор), 1964 года постройки, площадью 1300,9кв.м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Л;

23. Базу № 4 (скотный двор), 1980 года постройки, площадью 1419,4 кв. м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера К;

24. Диспетчерскую а/гаража, 1993 года постройки, площадью 137,5 кв.м., расположенную по ул. Ленина, 1В, с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

25. Санпропускник, 1979 года постройки, площадью 257,3кв.м., расположенный 1 км северо-восточнее с. Степановка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

26. Базу № 15, 1970 года постройки, площадью 943,4 кв. м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера В;

27. Базу № 12, 1974 года постройки, площадью 1052,5 кв. м., расположенную 0,5 км северо-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Е;

28. Здание МТМ, 1969 года постройки, площадью 1622,1 кв. м., расположенное 0,5 км юго-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литеры A, Al, A2, A3;

29. Учебно-производственную базу, 1990 года постройки, площадью 403,9 кв. м., расположенную по ул. Садовая, 8 с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

30. Базу № 6, 1986 года постройки, площадью 1525,8 кв. м., расположенную 0,5 км на северо-восток от с. Тогунас Русско-Полянского района Омской области, литеры А, А1;

31. Здание столярного цеха, 1973 года постройки, площадью 203,5 кв. м., расположенное на ул. Октябрьская, 2 А с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

32. Столовую, 1964 года постройки, площадью 300,7 кв.м., расположенную на ул. 25 лет Совхоза, 4 с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

33. Весовую, 1988 года постройки, площадью 94,4 кв.м., расположенную 0,5 км юго-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера А;

34. Зерносклад № 5, 1976 года постройки, площадью 545,0 кв.м., расположенный 0,5 км юго-восточнее с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера В;

35. Склад № 3, 1974 года постройки, площадью 1354,1 кв.м., расположенный 0,5 км юго-восточнее с.Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Д;

36. Склад № 12, 1966 года постройки, площадью 1500,9 кв.м., расположенный 0,5 км юго-восточнее от с. Хлебодаровка Русско-Полянского района Омской области, литера Е.

Решением Арбитражного суда Омской области от 08 мая 2007 года по делу № А46-11326/2006 в удовлетворении исковых требований ОАО «Хлебодаровское» отказано, в связи с отсутствием надлежащих доказательств, свидетельствующих о том, что ЗАО «Хлебодаровское» являлось надлежащим собственником проданного имущества.

Не согласившись с принятым решением ОАО «Хлебодаровское» обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять новый судебный акт.

В жалобе заявитель указывает, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхоз «Хлебодаровский» реорганизован в АОЗТ, а указанные объекты недвижимости внесены в уставной капитал АОЗТ «Хлебодаровское». Право собственности приобретено АОЗТ «Хлебодаровское» (затем ЗАО «Хлебодаровское») в связи с внесением имущества в уставный капитал. Поэтому ссылка суда об отсутствии документов, подтверждающих внесение спорных объектов недвижимости в уставной капитал АОЗТ «Хлебодаровское» неправомерна, поскольку право собственности на эти объекты было приобретено АОЗТ «Хлебодаровское» при реорганизации совхоза «Хлебодаровский».

В заседании апелляционной инстанции представитель ЗАО «Хлебодаровское» поддержал доводы жалобы, просил отменить решение суда от 08 мая 2007 года и принять новый судебный акт, об удовлетворении исковых требований.

Изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции считает, что решение суда от 08 мая 2007 года по делу №А46-11326/2006 подлежит отмене.

Из материалов дела следует, что между ЗАО «Хлебодаровское» и истцом заключен договор купли-продажи от 11.08.2003 года, по условиям которого Продавец передает в собственность Покупателя недвижимое имущество, а Покупатель принимает по фактическому состоянию недвижимое имущество и обязуется уплатить за него денежную сумму, указанную в настоящем договоре. Перечень передаваемого недвижимого имущества указан в Приложении 1 к настоящему договору (пункт 1.1. договора).

В соответствии с актом приема-передачи ЗАО «Хлебодаровское» передало, а ОАО «Хлебодаровское», в свою очередь, приняло перечисленные в исковом заявлении объекты недвижимого имущества.

Оплата по договору была произведена путём передачи простых векселей ОАО «Омск-Банк» от 15.01.2004 и от 02.02.2004, что подтверждается актом сверки расчетов за период с 01.08.2003 по 13.05.2005.

Отказывая в удовлетворении исковых требований по причине ликвидации продавца (ЗАО «Хлебодаровское») Арбитражный суд Омской области, установивший, что ЗАО «Хлебодаровское» не является надлежащим собственником имущества, названного в иске, в нарушение статьи 71, пункта 2 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не дал надлежащей оценки находящимся в материалах дела доказательствам с учетом норм материального права.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее по тексту Постановление), совхозы и колхозы обязаны были до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

При этом в пункте 8 Постановления указано, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза и работников совхоза. По пункту 10 постановления одной из форм распоряжения паями установлена передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество.

На основании пункта 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", пункта 1,8,10 Постановления, Закона РФ «О предприятиях и предпринимательской деятельности» совхоз «Хлебодаровский» реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Хлебодаровское» с передачей в уставный капитал вновь создаваемого юридического лица имущественных паев участников-учредителей.

В данном случае работники совхоза «Хлебодаровский», приняли общее решение о создании на базе совхоза акционерное общество закрытого типа и о формировании его уставного капитала за счет имущественных и земельных долей и паев (протокол собрания трудовых коллективов совхоза «Хлебодаровский», т.2 л.д. 66-67).

Постановлением главы администрации Русско-Полянского района Омской области от 02.10.1992 года N 116-П АОЗТ «Хлебодаровское» зарегистрировано в качестве юридического лица, являющегося правопреемником совхоза «Хлебодаровский».

В соответствии с учредительным договором о создании и деятельности АОЗТ «Хлебодаровский» акционерное общество создано на добровольной основе членов трудового коллектива реорганизуемого совхоза «Хлебодаровский» изъявивших желание объединить свои имущественные и земельные паи в качестве учредительного взноса в АОЗТ.

По пункту 6.1. Договора уставный капитал общества сформирован в размере 14 486 638 рублей и составляет стоимость имущественных паев на момент создания. В соответствии с п.5.2. Устава АОЗТ «Хлебодаровское» уставный капитал общества составляет 14 486 638 рублей.

Согласно статье 14 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР" хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Постановлением главы администрации Русско-Полянского района Омской области от 21.07.1999 года № 336-П зарегистрирована редакция № 2 Устава АОЗТ «Хлебодаровское» и последнее преобразовано в закрытое акционерное общество «Хлебодаровское» (далее - ЗАО «Хлебодаровское»).

В п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 года №8 «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Поэтому при разрешении споров следует иметь ввиду, что, с момента внесения имущества в уставный капитал и государственной регистрации соответствующих юридических лиц учредители (участники) названных юридических лиц утрачивают право собственности на это имущество.

В акте оценки стоимости зданий и сооружений совхоза «Хлебодаровский» Русско-Полянского района Омской области по состоянию на 01.01.1992 года указаны объекты недвижимости остаточной стоимостью 9 026 000 рублей, в перечень которых включены:

1. телятник боевой (инв. 336) 1985 года постройки, площадью 5 162 кв.м.;

2. санпропускник (инв. 337) 1975 года постройки, площадью 257,3 кв.м.;

3. база №6 (инв.338) 1986 года постройки, площадью 1 525, 8 кв.м.;

4. кошара №12 (инв.339) 1987 года постройки, площадью 1 456,1 кв.м.;

5. база №7 (инв.340) 1985 года постройки, площадью 1 413, 0 кв.м.;

6. база №5 (инв.341) 1985 года постройки, площадью 1025,2 кв.м.;

7. база №7 (инв. 342) 1980 года постройки, площадью 1 554, 9 кв.м.;

8. санпропускник (инв.343) 1979 года постройки, площадью 273,1 кв.м.;

9. база №12 (инв. 344) 1974 года постройки, площадью 961 кв.м.;

10.база №15 (инв. 345) 1970 года постройки, площадью 943, 4 кв.м.;

11. база №12 1964 года постройки, площадью 1 300, 9 кв.м.;

12.база №1 родилка-телятник, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадью 1 333,2 кв.м.;

13. база №4 скотный двор (инв. 401), 1980 года постройки, площадью1 419,1 кв.м.;

14. кошара№13 (инв. 402), 1987 года постройки, площадью 1 443,7 кв.м.;

15. коровник-комплекс (инв. 403), 1976 года постройки, площадью 3 375, 3 кв.м.;

16. родильное отделение (инв. 404), 1982 года постройки, площадью 948, 0 кв.м.;

17. зерносклад №5 (инв. 405), 1976 года постройки, площадью 545, 0 кв.м.;

18. зерносклад №4 (инв. 406), 1976 года постройки, площадью 603, 4 кв.м.;

19.склад №3 (инв. 407), 1974 года постройки, площадью 1 354,1 кв.м;

20. склад №2 (инв. 409), 1988 года постройки, площадью 1 500 кв.м.;

21.весовая (инв. 409), 1988 года постройки, площадью 94,4 кв.м.;

22.зерносклад №1 (инв. 410), 1966 года постройки, площадью 1 431, 1 кв.м.;

23. центральный склад (инв.411), 1987 года постройки, площадью 243, 5 кв.м.;

24. диспетчерская (инв.412),1992 года постройки, площадью 137, 5 кв.м.;

25. гараж для ремонта (инв. 413), 1964 года постройки, площадью 933, 9 кв.м.;

26. учебно-производственная база (инв. 414), 1990 года постройки, площадью 403,9 кв.м.;

27.столовая (инв. 415), 1964 года постройки, площадью 292,9 кв.м.;

28.столярный цех (инв. 416), 1973 года постройки, площадью 203,5 кв.м.;

29.гараж стояночный (инв. 418), 1983 года постройки, площадью 1 135, 6 кв.м.;

30.гараж К-700 (инв. 419), 1980 года постройки, площадью 1 789, 9 кв.м.;

31. здание МТМ (инв. 420), 1960 года постройки, площадью 1 622,1 кв.м.;

32. нефтебаза (инв. 421), 1982 года постройки, площадью 69,9 кв.м.;

33.база №8 (инв. 422), 1981 года постройки, площадью 1 494, 8 кв.м.;

34.база №0 (инв. 423), 1972 года постройки, площадью 844,3 кв.м.;

35. база №14 (инв. 424), 1970 года постройки, площадью 895, 1 кв.м.;

36. база №5,6 (инв. 425), 1980 года постройки, площадью 3 3134, 0 кв.м.

37.телевышка, 1976 года постройки.

Сводный акт оценки стоимости основных и оборотных средств на 01.01.1992 года по совхозу «Хлебодаровский» содержит данные об основных производственных фондах – зданиях на сумму 14 486 638, в том числе здания - 9 026 000 рублей. Указанные в приложении к договору объекты недвижимого имущества по площади, наименованиям, годам постройки, совпадают с указанными в акте основных средств.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что база №12, приобретенная ими по договору, которая указана в акте как база №2, является одним и тем же объектом.

Согласно документам общая площадь базы совпадает и составляет 1 300, 9 кв.м., совпадает также и месторасположение: 0,5 км., северо-восточнее с. Хлебодаровка, из чего суд делает вывод, что база № 2 в приложении к договору и база №12 (в акте) один и тот же объект.

Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что совхоз «Хлебодаровский» реорганизован в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, и АОЗТ «Хлебодаровское» является правопреемником совхоза в силу статьи 37 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, а ЗАО «Хлебодаровское» - правопреемником АОЗТ «Хлебодаровское» в силу статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Совокупность представленных суду доказательств подтверждает факт оплаты уставного капитала общества. Право собственности у АОЗТ на спорное имущество возникло на основании вышеизложенного, и соответственно требования ОАО «Хлебодаровское» о регистрации перехода права собственности на объекты, приобретенные им по договору купли продажи от 11.08.2003 года подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По сведениям ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности зарегистрировано за совхозом «Хлебодаровский» на 4 объекта (центральный склад, гараж стояночный, столярный цех, столовая). В соответствии с нормами действующего ранее ГК РСФСР, совхозы находились в государственной собственности. Как указано выше, с момента реорганизации совхоза, оплаты уставного капитала, регистрации АОЗТ в качестве юридического лица, право собственности на спорное имущество перешло АОЗТ, затем ЗАО.

Согласно пункту 1 статьи 6 Закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, права признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью второй статьи 6 государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества производится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.

Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права на недвижимое имущество не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению этого имущества.

31.05.2006 года в отношении ЗАО «Хлебодаровское» произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица в связи его ликвидацией на основании определения суда о завершении процедуры конкурсного производства.

Согласно статье 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора, или уполномоченного им (ими) на то лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности осуществляется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Данным федеральным законом не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки, в случае ликвидации второй стороны.

Согласно статье 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В соответствии с частью 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки и перехода права собственности на недвижимость, то суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки и перехода права собственности.

В этой ситуации государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.

Суд считает возможным применить при рассмотрении дела часть 3 статьи 551 ГК РФ, руководствуясь положениями статьи 6 ГК РФ, статьей 3, 16 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Кроме того, в материалах дела отсутствуют документы, которые бы свидетельствовали о наличии спора о праве собственности на объекты, являющиеся предметом сделки, оформленной договором от 11.08.2003 года.

При таких обстоятельствах обжалуемый судебный акт подлежит отмене в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 статьи 269, п.3 ч.1 ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд именем Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Хлебодаровское» удовлетворить, решение Арбитражного суда Омской области от 08 мая 2007 года по делу № А46-11326/2006 отменить.

Принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Зарегистрировать переход права собственности к открытому акционерному обществу «Хлебодаровское» на следующие объекты недвижимости:

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

Т.П. Семенова

Судьи

М.В. Гергель

О.В. Зорина