Гражданский кодекс часть 1

27.01.2009г. ООО «Гамма Фильм» обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с иском к ГУП г.Москвы «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей» (с учетом принятия судом первой инстанции увеличения иска - Т. 1, л.д. 117-122) об обязании устранить препятствия в пользовании помещениями общей площадью 2579,1кв.м., состоящими из комнат 1, 3, 5-25, 40-56, 65, 1а, 16, 1в, 1г, 9а, 10а, 20а, 40г, 40д помещения XI этажа 2, комнат 1-8, 18, 19, 31, 32 помещения XII этажа 3, комнат 26-28, 43, 44 помещения XIII этажа 4 здания по адресу: г.Москва, Новочеркасский бульвар, дом 21 А, и взыскании 25536300руб. убытков.

Заявленные требования мотивированы тем, что помещения, об устранении препятствий в пользовании которыми заявлен иск, переданы Истцу по временное владение и пользовании на основании Договора аренды № 05-00221/05 от 28.11.2005г. сроком действия до 16.11.2015г. и использовались Истцом в целях организации публичного кинопоказа в кинозалах, работы пунктов общественного питания, баров, игротек. Однако с 01.01.2009г. Ответчик прекратил доступ Истца в указанные помещения. Убытки, причиненные невозможностью использования арендуемых помещений, составили 25536300руб.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от «02» июня 2009 года (Т. 4, л.д. 83-85), описка в котором исправлена определением от 02.06.2009г. (Т. 4, л.д. 86), иск удовлетворен в части 18516980руб. убытков и 72512руб. 38коп. возмещения расходов по госпошлине.

На состоявшееся Решение Ответчиком и Истцом поданы апелляционные жалобы (Т. 4, л.д. 89-91, 104-106), в которых Ответчик просит обжалуемое решение отменить в части удовлетворенных требований с вынесением в указанной части судебного акта об отказе в удовлетворении иска, Истец просит обжалуемое решение отменить в части неудовлетворенных требований с вынесением в указанной части судебного акта об удовлетворении иска, – указав, что выводы суда, положенные в обоснование решения в обжалуемой части, – не соответствует обстоятельствам дела и не подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявители апелляционных жалоб требования и доводы своих жалоб поддержали; Третье лицо поддержало требования и доводы жалобы Ответчика.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, доводы апелляционных жалоб, полагает обжалуемое решение подлежащим отмене в части удовлетворенных требований с вынесением в указанной части судебного акта об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

Подлежащие доказыванию обстоятельства, имеющие значение для дела, в части требований об устранении нарушений права, – судом первой инстанции правильно определены и полностью выяснены.

Установлено, что в связи с ненадлежащим выполнением арендатором ООО «Гамма Фильм» обязательства по внесению арендной платы арендодатель ГУП г.Москвы «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей», руководствуясь предоставленным п. 8.3. договора правом, вручил арендатору 15.12.2009г. под роспись единоличного исполнительного органа уведомление об отказе от Договора аренды №05-00221/05 от 17.11.2005г. (Т. 1, л.д. 11-15) в редакции Дополнительного соглашения от 01.01.2008г. (Т. 1, л.д. 16-19) и Соглашения о перенайме от 01.01.2008г. (Т. 1, л.д. 20), в связи с чем по истечении 1-го месяца со дня направления соответствующего уведомления (т.е. с 17.01.2009г.) договор аренды прекратил свое действие, после чего арендатор в 14-дневный срок был обязан возвратить арендодателю являющиеся объектом аренды помещения общей площадью 2579,1кв.м., состоящие из комнат 1, 3, 5-25, 40-56, 65, 1а, 16, 1в, 1г, 9а, 10а, 20а, 40г, 40д помещения XI этажа 2, комнат 1-8, 18, 19, 31, 32 помещения XII этажа 3, комнат 26-28, 43, 44 помещения XIII этажа 4 здания по адресу: г.Москва, Новочеркасский бульвар, дом 21 А, по акту приема-передачи, в пригодном для эксплуатации состоянии.

Таким образом, по 30.01.2009г. включительно арендодатель был не вправе завладевать помещениями, являющимися объектом аренды по Договору №05-00221/05 от 17.11.2005г.

Установлено, что с 01.01.2009г. арендодатель прекратил доступ арендатора в помещения, являющиеся объектом аренды по Договору №05-00221/05 от 17.11.2005г.

Между тем, поскольку на момент вынесения судом первой инстанции обжалуемого решения Договор аренды №05-00221/05 от 17.11.2005г. прекратил свое действие, у ООО «Гамма Фильм» права пользования объектом аренды не имелось, в связи с чем оснований и для устранения нарушений соответствующего права в судебном порядке, – также не имелось.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст.ст. 304, 622 ГК РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска в части требования об устранении нарушений права.

В части требований о взыскании упущенной выгоды в сумме 3169320руб. от публичного показа в арендуемых помещениях кинофильмов «Любовь-Морковь 2», «Обитаемый остров», «Стиляги», «Приключения Десперо» и в сумме 3850000руб. от реализации в арендуемых помещениях продуктов (итого: 7019320руб.), – суд первой инстанции пришел к правильному выводу о недоказанности размера причиненных убытков.

Вывод суда, положенный в обоснование решения в указанной части, основывается на доказательствах, которые полно и объективно исследованы, им даны подробный анализ в соответствии со ст.ст. 68, 69 АПК РФ и правильная оценка в соответствии со ст. 71 АПК РФ.

Доводы Заявителя апелляционной жалобы, положенные в опровержение правильности решения в указанной части, сводятся к ссылкам на обстоятельства и к оценке доказательств, которым судом первой инстанции уже дана оценка, не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 15 ГК РФ, соглашается с выводом суда первой инстанции об отказе в удовлетворении иска в указанной части.

В части требований о взыскании 5900000руб. реального ущерба в связи с неисполнением ООО «Гамма Фильм» обязательств перед ООО «ГЕРА» из Договора №09/12/08 от 09.12.2008г., 2950000руб. реального ущерба в связи с неисполнением ООО «Гамма Фильм» обязательств перед ИН Нерознак С.Ю. из Договора №10/12/08 от 10.12.2008г., 9650000руб. упущенной выгоды в связи с неисполнением ИП Нерознак С.Ю. перед ООО «Гамма Фильм» обязательств из Договора №10/12/08 от 10.12.2008г., 16980руб. реального ущерба в связи с приобретением ООО «Гамма Фильм» баннеров и невозможностью их использования, – суд апелляционной инстанции не соглашается с выводом суда первой инстанции об удовлетворении иска в указанной части.

В подтверждение причинения арендатору 5900000руб. реального ущерба Истцом представлены следующие доказательства:

- заключенный между ООО «Гамма Фильм» (заказчик) и ООО «ГЕРА» (исполнитель) Договор №09/12/08 от 09.12.2008г. (Т. 1, л.д. 125-128), по условиям которого исполнитель обязалось выполнить для заказчика работы по художественному оформлению (декорированию) помещения по адресу: г.Москва, Новочеркасский бульвар, д.21А, для проведения игровых новогодних интерактивных представлений в период с 02.01.2009г. по 29.01.2009г., т.ч. изготовить эскизы декораций для художественного оформления помещения в срок с 09.12.2008г. по 15.12.2008г.; изготовить декорации для художественного оформления помещения в срок с 16.12.2008г. по 31.12.2008г.; произвести монтаж декораций в помещении заказчика в срок с 01.01.2009г. по 02.01.2009г., произвести демонтаж и вывоз декораций из помещений заказчика в срок с 30.01.2009г. по 31.01.2009г., а заказчик – уплатить исполнителю вознаграждение в сумме 7374882руб. включая НДС;

- составленную ООО «Гамма Фильм» и ООО «ГЕРА» смету (Т. 1, л.д. 133-135), о том, что стоимость работ и материалов при изготовлении 4 элемента художественного оформления согласована в сумме 5007120руб., стоимость работ по их монтажу и демонтажу – 1239900руб.;

- составленный ООО «Гамма Фильм» и ООО «ГЕРА» Акт от 15.12.2008г. дачи заказчиком согласия на изготовление элементов художественного оформления согласно представленным исполнителем 4-м эскизам (Т. 1, л.д. 129);

- составленный ООО «Гамма Фильм» и ООО «ГЕРА» Акт от 30.12.2008г. дачи заказчиком согласия на монтаж изготовленных исполнителем 4-х элементов художественного оформления (Т. 1, л.д. 130);

- заключенное между ООО «Гамма Фильм» и ООО «ГЕРА» Соглашение от 13.01.2009г. (Т. 1, л.д. 131), которым стороны договорились досрочно расторгнуть Договор №09/12/08 от 09.12.2008г. в связи с возникновением с 01.01.2009г. не зависящих от сторон обстоятельств, препятствующих дальнейшему выполнению работ, на условиях уплаты заказчиком исполнителю 5900000руб. включая НДС;

- составленный ООО «Гамма Фильм» и ООО «ГЕРА» Акт от 13.01.2009г. (Т. 1, л.д. 132) о принятии исполнителем от заказчика простого векселя №0000316, составленного 13.01.2009г. в г.Москве, которым векселедатель ООО «Гамма Фильм» обязался уплатить векселедержателю ООО «ГЕРА» по предъявлении данного векселя, но не ранее 01.05.2009г., денежные средства в сумме 5900000руб.

В подтверждение причинения арендатору 2950000руб. реального ущерба и 9650000руб. упущенной выгоды Истцом представлены следующие доказательства:

- заключенный между ООО «Гамма Фильм» (заказчик) и ИН Нерознак С.Ю. (исполнитель) Договор №10/12/08 от 10.12.2008г. (Т. 1, л.д. 140-142), по условиям которого исполнитель обязался организовать, провести и «гарантированно распространить» билеты на игровые новогодние интерактивные представления, проводимые с 02.01.2009г. по 29.01.2009г. в количестве 10500шт. по цене 1200руб. за 1 билет, и в срок до 01.02.2009г. перечислить заказчику полученные от продажи билетов денежные средства в сумме 12600000руб., а при невыполнении указанной обязанности – за свой счет компенсировать заказчику разницу между запланированной и фактически полученной выручки денежной суммы от распространения билетов, за вычетом причитающегося ему вознаграждения (т.е. в сумме 9650000руб.), а заказчик – уплатить исполнителю вознаграждение в сумме 2950000руб.;

- заключенное между ООО «Гамма Фильм» и ИН Нерознак С.Ю. Соглашение от 19.01.2009г. (Т. 1, л.д. 143), которым стороны договорились досрочно расторгнуть Договор №10/12/08 от 10.12.2008г. в связи с возникновением с 01.01.2009г. не зависящих от сторон обстоятельств, препятствующих дальнейшему выполнению работ, на условиях уплаты заказчиком исполнителю 2950000руб. включая НДС;

- составленный ООО «Гамма Фильм» и ИН Нерознак С.Ю. Акт от 19.01.2009г. (Т. 1, л.д. 144) о принятии исполнителем от заказчика простого векселя №0000317, составленного 19.01.2009г. в г.Москве, которым векселедатель ООО «Гамма Фильм» обязался уплатить векселедержателю ИН Нерознак С.Ю.» по предъявлении данного векселя, но не ранее 01.05.2009г., денежные средства в сумме 2950000руб.

В подтверждение причинения арендатору реального ущерба в сумме 16980руб. Истцом представлены следующие доказательства:

- товарная накладная №391 от 12.12.2008г. (Т. 1, л.д. 147) о передаче поставщиком ООО «Мос-Медиа» грузополучателю ООО «Гамма Фильм» товара (баннер) на общую сумму 7530руб. с учетом НДС;

- счет №364 от 10.12.2008г. (Т. 1, л.д. 148), выставленный ООО «Мос-Медиа» на оплату ООО «Гамма Фильм» 7530руб. за изготовление баннера 4,8х5,2 «Стиляги/ Любовь-Морковь/ Приключения Десперо»;

- товарная накладная №392 от 12.12.2008г. (Т. 1, л.д. 149) о передаче поставщиком ООО «Мос-Медиа» грузополучателю ООО «Гамма Фильм» товара (баннер) на общую сумму 1920руб. с учетом НДС;

- счет №363 от 10.12.2008г. (Т. 1, л.д. 150), выставленный ООО «Мос-Медиа» на оплату ООО «Гамма Фильм» 1920руб. за изготовление баннера 4,7х1,5 «Елки»;

- товарная накладная №1 от 14.01.2009г. (Т. 2, л.д. 1) о передаче поставщиком ООО «Мос-Медиа» грузополучателю ООО «Гамма Фильм» товара (баннер) на общую сумму 7530руб. с учетом НДС;

- счет №1 от 12.01.2009г. (Т. 2, л.д. 2), выставленный ООО «Мос-Медиа» на оплату ООО «Гамма Фильм» 7530руб. за изготовление баннера 4,8х5,2 «Всегда говори Да/ Мсититель/ Райское озеро».

Однако, по-мнению суда апелляционной инстанции, представленными доказательствами не подтверждается наличие причинной связи между прекращением с 01.01.2009г. доступа ООО «Гамма Фильм» в арендуемые помещения и возникновением у ООО «Гамма Фильм» убытков, а также их размер.

В связи с неосуществлением исполнителем ООО «ГЕРА» в период с 01.01.2009г. монтажа 4-х элементов декораций в здании по адресу: г.Москва, Новочеркасский бульвар, дом 21 А, ООО «Гамма Фильм» утраты указанного имущества не понесло.

Так, как следует из Акта от 30.12.2008г. (Т. 1, л.д. 130), 4 элемента художественного оформления стоимостью 5007120руб., – изготовлены; наличие у ООО «Гамма Фильм» препятствий по обстоятельствам, за которые отвечает Ответчик, принять указанные 4 элемента художественного оформления, – не доказано; отсутствие у ООО «Гамма Фильм» возможности по обстоятельствам, за которые отвечает Ответчик, распорядиться указанными 4 элементами художественного оформления, не относящимися к скоропортящимся товарам, или иным образом использовать их в дальнейшем в осуществлении своей уставной деятельности, – не доказано.

Кроме того, учитывая, что по простому векселю №0000316 от 13.01.2009г., который ООО «Гамма Фильм» передал ООО «ГЕРА» во исполнение Соглашения от 13.01.2009г. о расторжении Договора №09/12/08 от 09.12.2008г., векселедателем является само ООО «Гамма Фильм», – при передаче указанного векселя ООО «Гамма Фильм» никаких расходов не понесло, а доказательств осуществления ООО «Гамма Фильм» платежа по векселю №0000316 от 13.01.2009г. суду не представлено.

Истцом не представлено доказательств того, что исполнитель ИН Нерознак С.Ю. в период до 01.01.2009г. оказывал предусмотренные Договором №10/12/08 от 10.12.2008г. услуги по организации, проведению и распространению билетов на игровые новогодние интерактивные представления.

Тогда как содержащееся в п. 1 Соглашения от 19.01.2009г. (Т. 1, л.д. 143) указание на «возникшую невозможность исполнения» свидетельствует о том, что фактически исполнителем услуги, предусмотренные Договором №10/12/08 от 10.12.2008г., оказаны не были.

В период после 01.01.2009г. заказчик мог на законных основаниях (ст. 782 ГК РФ) отказаться от услуг исполнителя при условии компенсации фактически понесенных им расходов, чем предупредить или минимизировать возможное наступление убытков.

Однако суду не представлено, что согласованная ООО «Гамма Фильм» и ИН Нерознак С.Ю. компенсация в сумме 2950000руб. соответствует фактически понесенным исполнителем во исполнение Договора №10/12/08 от 10.12.2008г. расходам.

Кроме того, учитывая, что по простому векселю №0000317 от 19.01.2009г., который ООО «Гамма Фильм» передал ИН Нерознак С.Ю. во исполнение Соглашения от 19.01.2009г. о расторжении Договора №10/12/08 от 10.12.2008г., векселедателем является само ООО «Гамма Фильм», – при передаче указанного векселя ООО «Гамма Фильм» никаких расходов не понесло, а доказательств осуществления ООО «Гамма Фильм» платежа по векселю №0000317 от 19.01.2009г. суду не представлено.

Согласование в Договоре №10/12/08 от 10.12.2008г. обязанности ИН Нерознак С.Ю. уплатить в пользу ООО «Гамма Фильм» объявленную стоимость всех билетов, являющихся основанием допуска на проводимые ООО «Гамма Фильм» новогодние представления, независимо от количества фактически проданных билетов, – не соответствует требованиям ст. 779 ГК РФ, в силу которой предметом договора возмездного оказания услуг является обязанность исполнителя совершить определенные действия, а не предоставить определенный результат, в связи с чем не свидетельствует о том, что при обычных условиях гражданского оборота ООО «Гамма Фильм», если бы его право пользоваться арендуемыми помещениями после 01.01.2009г. не было нарушено, получило бы от ИН Нерознак С.Ю. 9650000руб.

Заключенного между ООО «Мос-Медиа» и ООО «Гамма Фильм» договора, из которого бы следовало, что обязательство по изготовлению баннера, переданного по товарной накладной №1 от 14.01.2009г., возникло до 01.01.2009г., – суду не представлено.

Кроме того, суду не представлено доказательств оплаты ООО «Гамма Фильм» баннеров по указанным счетам (№ 364 от 10.12.2008г., № 363 от 10.12.2008г., № 1 от 12.01.2009г.).

Представленным Истцом платежным поручением №453 от 25.12.2008г. (Т. 4, л.д. 146) подтверждается оплата баннера по счету №354 от 26.11.2008г., однако обстоятельство приобретения указанного баннера для целей осуществления предпринимательской деятельности в арендуемых помещениях после 01.01.2009г. Истцом в обоснование иска не заявлялось.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции, руководствуясь ст. 15 ГК РФ, полагает решение суда первой инстанции об удовлетворении иска в указанной части подлежащим отмене.

В силу ст.ст. 333.21 НК РФ, 110 АПК РФ на Истца подлежит отнесению 1000руб. расходов Ответчика по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы; требования Истца об отнесении понесенных им судебных издержек на Ответчика удовлетворению не подлежат.

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г.Москвы от «02» июня 2009 года по делу № А40-7662/09-82-90 отменить в части взыскания 18516980руб. убытков и 72512руб. 38коп. возмещения расходов по госпошлине.

В указанной части в иске отказать.

В части отказа в обязании устранить препятствия в пользовании помещениям и отказа во взыскании 7019320руб. упущенной выгоды Решение Арбитражного суда г.Москвы от «02» июня 2009 года по делу № А40-7662/09-82-90 оставить без изменения.

Взыскать с ООО «Гамма Фильм» в пользу ГУП г.Москвы «Объединенная дирекция по управлению имущественным комплексом киносетей» 1000руб. возмещения расходов по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий: Е.Е.Кузнецова

Судьи: Т.Ю.Левина

И.С.Лящевский