Постановление № 09АП-47231/2013 от 19.02.2014 Девятого арбитражного апелляционного суда

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: info@mail.9aac.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

дело № А40-127677/13

резолютивная часть объявлена 19.02.2014г.

в полном объеме изготовлено 24.02.2014г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Е.Е.,

судей Красновой С.В., Сумароковой Т.Я.,

при ведении протокола с/з секретарем Тимониным Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ЗАО «Автокомбинат № 14»

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.11.2013г.,

принятое судьей Коноваловой Е.В.

по делу № А40-127677/13

по иску ЗАО «Автокомбинат № 14» (ОГРН <***>, 111141, <...>)

к Департаменту городского имущества г. Москвы (ОГРН <***>, 115064, <...>)

с участием 3-го лица Правительства Москвы (125032, <...>),

об обязании направить уведомление об изменении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по дов. от 25.10.2013г.;

от ответчика и третьего лица: ФИО2 по дов. соотв. от 27.12.2013г., 24.09.2013г.,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Автокомбинат № 14» предъявило иск к Департаменту городского имущества г. Москвы об обязании в соответствии с условиями Договора аренды от 28.02.2007г. № М-03-028286 направить уведомление об изменении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка с кадастровым № 77:03:0006007:45 за период с 01.01.2008г. по 31.12.2012г.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 27.11.2013г. (т. 1 л.д. 46) в удовлетворении иска отказано.

На состоявшееся Решение Истцом подана апелляционная жалоба (т. 1 л.д. 49-52).

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Заявитель апелляционной жалобы требования и доводы жалобы поддержал; Ответчик и третье лицо по ним возражали.

Суд апелляционной инстанции, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что по условиям Договора аренды от 28.02.2007г. № М-03-028286 город Москва в лице Департамента земельных ресурсов г. Москвы, функции которого в настоящее время осуществляет Департамент городского имущества г. Москвы (арендодатель) предоставил ЗАО «Автокомбинат № 14» (арендатор) в аренду на срок до 25.01.2032г. земельный участок с кадастровым № 77:03:0006007:45 площадью 36138кв.м. с адресными ориентирами: <...>, для эксплуатации зданий и сооружений автокомбината.

Годовая ставка арендной платы установлена равной 1,5% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

Соответственно, изменение кадастровой стоимости арендуемого земельного участка влечет изменение ставки арендной платы.

П. 5 Правил государственной кадастровой оценки земель, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.04.2000г. № 316, принятым во исполнение п. 2 ст. 66 ЗемК РФ, предусмотрено, что государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет.

Результаты государственной кадастровой оценки земель города Москвы утверждались Постановлениями Правительства Москвы от 04.12.2007г. № 1046-ПП, от 27.11.2012г. № 670-ПП, от 26.11.2013г. № 751-ПП.

Арендатор утверждает, что за период с 01.01.2008г. по 31.12.2012г. в нарушение условий Договора арендодатель не направлял ему письменного уведомления об изменении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, в связи с чем требует понудить его к совершению соответствующих действий в судебном порядке.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что заявленные требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Суд апелляционной инстанции с данным выводом соглашается.

Во-первых, заявленное требование никак не способно защитить/ восстановить оспариваемые/ нарушенные права, законные интересы, учитывая, что интерес арендатора состоял в том, чтобы своевременно знать об изменении кадастровой оценки арендуемого земельного участка и, соответственно, об изменении ставки арендной платы, тогда как собственно из искового заявления следует, что арендатор о том, что в период с 01.01.2008г. по 31.12.2012г. кадастровая оценка арендуемого земельного участка была изменена нормативно-правовым актом Правительства Москвы, знает; соответственно, знает об изменении ставки арендной платы.

Во-вторых, по условиям Договора (п. 3.4.) к письменному уведомлению арендодателя об изменении ставки арендной платы приравнивается опубликование соответствующих сведений, адресованных неопределенному кругу лиц, в средствах массовой информации.

Постановление Правительства Москвы от 27.11.2012г. № 670-ПП об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы было опубликовано в «Вестнике Мэра и Правительства Москвы», № 66, т. 4-6 29.11.2012г.

Таким образом, арендатор считается надлежаще уведомленным об изменении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка.

При таких обстоятельствах требование об обязании направить уведомление об изменении кадастровой стоимости арендуемого земельного участка является необоснованным.

В связи с чем решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленного иска является правильным.

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности поданной апелляционной жалобы и оставлении обжалуемого решения суда первой инстанции без изменения.

Руководствуясь ст.ст. 176, 266-271 АПК РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27.11.2013г. по делу № А40-127677/13 оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральном арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий-судья:                                                     Кузнецова Е.Е.

Судьи:                                                                                              Краснова С.В.

                                                                                                          Сумарокова Т.Я.