Гражданский кодекс часть 1

на определение Арбитражного суда Самарской области от 15 июня 2021 года об отказе в удовлетворении заявления об исключении имущества из конкурсной массы

в рамках дела № А55-5771/2019

о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Железнодорожная продовольственная корпорация»,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Самарской области от 10.12.2019 общество с ограниченной ответственностью «Железнодорожная продовольственная корпорация», ИНН <***>, ОГРН <***>, признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Обязанности конкурсного управляющего возложены на временного управляющего должника ФИО2 - члена Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада».

Объявление об открытии в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 14.12.2019.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.12.2019 конкурсным управляющим утверждена ФИО3.

ФИО1 обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы имущества должника - 1007/7128 доли в праве собственности ООО «ЖДПК» на нежилое помещение, площадью 712,80 кв.м. с кадастровым номером 63:12:1403012:378, расположенное на первом этаже, комнаты №№1А1-037А1, находящегося по адресу: <...> как принадлежащее ФИО1.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 15 июня 2021 года отказано в удовлетворении заявленного требования.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09 августа 2021 года апелляционная жалоба принята к производству. Судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы назначено на 04 октября 2021 года.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальных сайтах Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и Верховного Суда Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, в связи с чем жалоба рассматривается в их отсутствие, в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле документам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены определения Арбитражного суда Самарской области от 15 июня 2021 года об отказе в удовлетворении заявления об исключении имущества из конкурсной массы в рамках дела № А55-5771/2019, в связи со следующим.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Закона о банкротстве, имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу должника.

В силу пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество.

Из материалов дела следует, 20 мая 2016 года между должником и ФИО1 заключен предварительный договор купли-продажи, в соответствии с которым должник должен был в будущем продать ФИО1 1007/7128 долей в праве собственности ООО «ЖДПК» на нежилое помещение, площадью 712,80 кв.м. с кадастровым номером 63:12:1403012:378, расположенное на первом этаже, комнаты №№1А1-037А1, находящегося по адресу: <...>

В соответствии с п.1.2 заключение основного договора должно быть осуществлено до 31.12.2017.

Решением Безенчукского районного суда Самарской области от 27 июня 2019 года на должника возложена обязанность по заключению договора купли-продажи указанного имущества.

Полагая, что вышеуказанное имущество является собственностью ФИО1, заявитель обратился с настоящим заявлением в суд.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Доказательств, подтверждающих, что 1007/7128 долей в праве собственности ООО «ЖДПК» на нежилое помещение, площадью 712,80 кв.м. с кадастровым номером 63:12:1403012:378, расположенное на первом этаже, комнаты №№1А1-037А1, находящегося по адресу: <...> зарегистрировано за ФИО1 материалы дела не содержат.

Напротив, согласно информации, размещенной в картотеке арбитражных дел, определением Арбитражного суда Самарской области от 12.02.2021 в удовлетворении заявления ФИО1 о признании права собственности на долю в нежилом помещении в деле о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Железнодорожная продовольственная корпорация» отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда 20 мая 2021 года определение Арбитражного суда Самарской области от 12.02.2021 оставлено без изменения.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 23 сентября 2021 года постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда 20 мая 2021 года и определение Арбитражного суда Самарской области от 12 февраля 2021 года оставлены без изменения.

В соответствии с ч.2 ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе рассмотрения указанного обособленного спора судами установлено, что переход права собственности на указанное имущество от должника к ФИО1 в установленном законом порядке не зарегистрирован. Более того, должник продолжал нести бремя содержания спорного имущества, фактический переход права собственности к ФИО1 также не произошел.

Таким образом, до открытия в отношении должника процедуры конкурсного производства право собственности ФИО1 на долю в праве собственности на спорное нежилое помещение не возникло.

По общему правилу с момента признания должника банкротом и открытия в отношении его конкурсного производства требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера трансформируются в денежные (абзац седьмой пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве, абзац второй пункта 34 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 No 35). Такие требования подлежат денежной оценке, они рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве и удовлетворяются в общем порядке, предусмотренном статьями 134, 142 Закона о банкротстве.

Следовательно, после открытия в отношении ООО «ЖДПК» процедуры конкурсного производства это имущество должника поступило в конкурсную массу, в связи с чем ФИО1 не может требовать от должника исполнения в натуре обязанности по передаче права собственности на вещь. Обязательство ООО «ЖДПК» по передаче указанного объекта недвижимости ФИО1 трансформировалось в денежное по возврату уплаченных за него денежных средств.

При названных обстоятельствах стало невозможным наступление основного предусмотренного решением Безенчукского районного суда Самарской области от 27.06.2019 по гражданскому 2-395/2019 правового последствия в виде заключения договора купли-продажи объекта недвижимости и перехода права собственности на него от должника к ФИО1

На основании изложенного представленные в материалы дела предварительный договор, решение суда общей юрисдикции и доказательства оплаты имущества правомерно не приняты судом первой инстанции во внимание.

При этом следует отметить, что основной договор по купле-продаже имущества должен был быть заключен до 31.12.2017.

С заявлением об обязании заключить договор ФИО1 обратился в суд общей юрисдикции только в 2019 году.

Доказательств принятия мер к принудительному исполнению условий предварительного договора после 31.12.2017 материалы дела не содержат.

Более того, решение Безенчукского районного суда Самарской области от 27 июня 2019 года вынесено после принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и без учета наличия возбужденного дела о банкротстве.

Иных доказательств, подтверждающих право собственности ФИО1 на имущество материалы дела не содержат.

На основании изложенного заявление ФИО1 правомерно оставлено судом первой инстанции без удовлетворения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому определение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 15 июня 2021 года об отказе в удовлетворении заявления об исключении имущества из конкурсной массы в рамках дела № А55-5771/2019оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий Е.А. Серова

Судьи А.И. Александров

Н.А. Мальцев