ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru.
апелляционной инстанции по проверке законности и
обоснованности определения арбитражного суда,
не вступившего в законную силу
18 марта 2021 г. Дело № А55-14944/2019
г. Самара
Резолютивная часть постановления объявлена 11 марта 2021 года
Постановление в полном объеме изготовлено 18 марта 2021 года
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Мальцева Н.А.,
судей Селиверстовой Н.А., Серовой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смирновым Д. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 11 марта 2021 года в помещении суда, в зале № 2,
апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Самарской области от 04 декабря 2020 года, вынесенное по заявлению финансового управляющего ФИО2 об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества в рамках дела
№ А55-14944/2019 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
с участием:
от финансового управляющего ФИО2 - ФИО3, доверенность от 04.12.2020,
от ФИО4 - ФИО5, доверенность от 07.07.2020,
от ФИО6 - ФИО5, доверенность от 08.07.2020,
установил:
Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.05.2019 заявление ФИО7 о признании несостоятельным (банкротом) ФИО1 принято к производству.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 15.08.2019 в отношении ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина.
Решением Арбитражного суда Самарской области от 02.12.2019 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2, член Ассоциации «Саморегулируемой организации арбитражных управляющих «МЕРКУРИЙ».
Постановлением Одиннадцатого Арбитражного апелляционного суда Самарской области от 20.02.2020 решение Арбитражного суда Самарской области от 02 декабря 2019 по делу № А55-14944/2019 изменено.
Резолютивная часть решения Арбитражного суда Самарской области от 02 декабря 2019, по вопросу утверждения финансовым управляющим гражданина ФИО1, изложена в следующей редакции. «Возложить исполнение обязанностей финансового управляющего в процедуре реализации имущества гражданина на ФИО2. Обязать исполняющего обязанности финансового управляющего в процедуре реализации имущества гражданина ФИО1 - ФИО2 провести собрание кредиторов по вопросу выбора кандидатуры финансового управляющего».
В остальной части решение Арбитражного суда Самарской области от 02 декабря 2019 по делу № А55-14944/2019 оставлено без изменения.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры реализации имущества опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 152 (6632) от 24.08.2019, на сайте ЕФРСБ № 4100637 от 26.08.2019.
Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 07.07.2020 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.02.2020 в обжалуемой части по делу № А55-14944/2019 оставлено без изменения.
Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 04.12.2020 заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации гражданина ФИО1 удовлетворено, утверждено Положение
№ 07.07.2020-НЗ о порядке, сроках и условиях продажи имущества гражданина-банкрота ФИО1, не обремененного залогом, представленное финансовым управляющим ФИО2 в редакции №2 исправление от 10 августа 2020.
Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить.
Апелляционная жалоба принята к производству, судебное заседание назначено на 11.03.2021.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.
В судебном заседании представитель ФИО4, ФИО6 поддержал апелляционную жалобу, просил ее удовлетворить, обжалуемое определение - отменить.
Представитель финансового управляющего должника возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом путем направления почтовых извещений и размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ, в связи с чем суд вправе рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.
Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены определения суда первой инстанции, исходя из следующего.
В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.
Пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.
Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.
Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (п.3 ст.213.26 Закона о банкротстве).
Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина-должника ФИО1, принадлежащего ему на праве общей собственности, а именно:
№ ЛОТА / порядковый номер объекта недвижимости | Наименование и основные характеристики имущества, не обремененного залогом (кадастровый/ заводской номер, площадь земельного участка/ объекта недвижимого имущества назначение Имущества, иные реквизиты/сведения об Имуществе | Местонахождение | Основание государственной регистрации | Начальная цена продажи Лота руб. | |
3 ЛОТ | 29 | Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:1802012:117 Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: Для комплексного освоения в целях жилищного строительства Площадь: 4465 +/- 47кв. м | Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская обл., Красноярский район, в границах ОАО "Красноярское" | Договор купли-продажи земельного участка от 25.12.2012 | 1 031 000,00 руб. |
4 ЛОТ | 30 | Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:1802012:118 Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: Для комплексного освоения в целях жилищного строительства Площадь: 3820 +/- 44кв. м | Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноярский район, ОАО "Красноярское" | Договор купли-продажи земельного участка от 25.12.2012 | 900 000,00 руб. |
5 ЛОТ | 31 | Помещение Кадастровый номер: 63:01:0250001:3342 Площадь: 315.7 Назначение: Нежилое помещение Наименование: Нежилое помещение Номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машиноместо: Этаж № 1 | Адрес: Самарская область, г. Самара, <...>, 80-88,91-95 | Договор купли-продажи от 26.08.2015 | 2 424 000,00 руб. |
6 ЛОТ | 32 | Земельный участок Кадастровый номер: 63:22:0504004:80 Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства Площадь: 1000 +/- Пкв. м | Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, <...> участок № 9 | Постановление администрации муниципального района Кинельский Самарской области "О предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно" от 22.10.2015 №1960; Брачный договор, удостоверил нотариус ФИО8 08.09.2016, реестровый номер 2-1604; Соглашение о внесении изменений в условия брачного договора, удостоверил нотариус ФИО8 03.10.2016, реестровый номер 2-1855 | 259 000,00 руб. |
7 единый ЛОТ (2 объекта) | 33 | Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:1703007:216 Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: Для размещения административного здания нефтебазы Площадь: 5377 +/- 51кв. м Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 63:26:1703006:917 | Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...> участок 1-А | Договор купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка от 05.07.2013 №09-10-535-13-453-р/89 | 435 400,00 руб. |
34 | Здание Кадастровый номер: 63:26:1703006:917 Площадь, м2: 91.7 Назначение: Нежилое здание Наименование: Административное здание нефтебазы Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 Материал наружных стен: Каменные, Кирпичные Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:26:1703007:216 | Адрес: Самарская область, <...> | Договор купли-продажи от 15.12.2011г. | 158 000,00 руб. | |
8 единый ЛОТ (2 объекта) | 35 | Здание Кадастровый номер: 63:26:1701007:82 Площадь, м2: 809.6 Назначение: Нежилое здание Наименование: Здание механической мастерской Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные, Крупнопанельные Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:26:1701007:78 | Адрес: Самарская область, Красноярский р-н, <...> Д.2-А | Договор купли-продажи от 18.07.2013г. | 1 424 000,00 |
36 | Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:1701007:78 Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: для размещения здания механической мастерской Площадь: 9197 +/- 67.13 кв. м Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 63:26:1701007:82 | Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноярский район, <...> | Договор купли-продажи от 18.07.2013г. | 956 000,00 руб. | |
9 единый ЛОТ (6 объектов) | 37 | Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:1702004:143 Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: Для размещения здания сушилки, Площадь: 8868 +/- 65.92кв. м Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 63:26:1702004:205, 63:26:1702004:290, 63:26:1702004:291 | Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноярский район, с. Тростянка, Промплощадка № 2, литер Д | Договор купли-продажи от 18.07.2013 | 831 300,00 руб. |
38 | Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:1702004:141 Площадь: 6075 +/- 54.56 кв. м Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: для размещения здания крытого зернотока Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 63:26:1702004:205, 63:26:1702004:290, 63:26:1702004:291 | Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноярский р-н, с. Тростянка, Промплощадка № 2, литер А | Договор купли-продажи от 18.07.2013 | 569 500,00 руб. | |
39 | Земельный участок Кадастровый номер: 63:26:1702004:140 Площадь: 15322 +/- 86.65кв. м Категория земель: Земли населённых пунктов Виды разрешенного использования: для размещения здания зернохранилища Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 63:26:1702004:205, 63:26:1702004:290, 63:26:1702004:291 | Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Самарская область, Красноярский район, с. Тростянка, Промплощадка №2, литер Б | Договор купли-продажи от 22.07.2013 | 1 436 200,00 руб. | |
40 | Здание Кадастровый номер: 63:26:1702004:290 Площадь, м2: 3136.1 Назначение: Нежилое здание Наименование: Здание крытого зернотока Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 Материал наружных стен: Крупнопанельные Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют Год завершения строительства: 1989 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:26:1702004:141, 63:26:1702004:143, 63:26:1702004:140 | Адрес: Самарская область, Красноярский р-н, с. Тростянка, Промплощадка №2 | Договор купли-продажи от 18.07.2013 | 5 909 300,00 руб. | |
41 | Здание Кадастровый номер: 63:26:1702004:205 Площадь, м2: 136.1 Назначение: Нежилое здание Наименование: Здание сушилки Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 Материал наружных стен: Каркасно-обшивные Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют Год завершения строительства: 1989 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:26:1702004:143, 63:26:1702004:140, 63:26:1702004:141 | Адрес: Самарская область, Красноярский р-н, с.Тростянка, Промплощадка №2 | Договор купли-продажи от 18.07.2013 | 256 500,00 руб. | |
42 | Здание Кадастровый номер: 63:26:1702004:291 Площадь, м2: 1868.7 Назначение: Нежилое здание Наименование: Здание зернохранилища Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1 Материал наружных стен: Железобетонные Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства: данные отсутствуют Год завершения строительства: 1982 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 63:26:1702004:143 63:26:1702004:140 63:26:1702004:141 | Адрес: Самарская область, Красноярский р-н, с.Тростянка, Промплощадка №2 | Договор купли-продажи от 22.07.2013 | 3 521 200,00 руб. | |
Итого (14 объектов) | 20 111 400,00 руб. | ||||
Имущество подлежит продаже путем проведения торгов в электронной площадке Аукционный тендерный центр, расположенный в сети Интернет по адресу www.atctrade.ru. Оператором электронной площадки является ООО «Аукционный тендерный центр».
Финансовый управляющий представил решение об оценке имущества от 22.06.2020, принадлежащего должнику (в Редакции №2 изменения от 10.08.2020,) согласно данному решению, стоимость имущества не обремененного залогом, принадлежащее ФИО1, составляет в сумме 20 111 400 руб.
Данное решение никем не оспорено, иных отчетов об оценке имущества должника не представлено, ходатайств о назначении судебных оценочных экспертиз не заявлено.
Закон о банкротстве не исключает возможности объединения нескольких объектов имущества должника в состав единого лота.
Принимая во внимание результаты оценки, представленные финансовым управляющим от 22.06.2020 суд первой инстанции установил, что разработанное им положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина не противоречит требованиям Закона о банкротстве.
При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, удовлетворив ходатайство финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника гражданина должника.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены судом апелляционной инстанции и признаны несостоятельными, поскольку данные доводы не опровергают установленные по делу обстоятельства.
В обоснование апелляционной жалобы заявитель указывает, что в рамках дела о банкротстве должника финансовым управляющим подано заявление, в котором просит признать недействительным брачный договор № 63 АА 3647834 от 08.09.2016, заключенный между должником ФИО4 и его супругой ФИО6, в связи с чем, конкурсная масса должника на дату утверждения судом первой инстанции положения о порядке продажи имущества должника не сформирована.
Изложенные доводы суд апелляционной инстанции признает несостоятельными, поскольку реализация принадлежащего должнику имущества является основным мероприятием в данной стадии процесса несостоятельности, направленным на получение средств для погашения требований кредиторов должника, что исключает чрезмерное затягивание процедуры несостоятельности.
В представленном положении о порядке продажи № 07.07.2020-НЗ указано имущество, не обремененное залогом, включенное в конкурсную массу финансовым управляющим должника.
Сведений о ином имуществе должника, которое не обременено залогом, на дату вынесения обжалуемого судебного акта, у суда апелляционной инстанции не имеется.
На основании изложенного арбитражный апелляционный суд доводы заявителя жалобы отклоняет и считает, что обжалуемое определение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, содержащиеся в нем выводы, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.
Таким образом, определение Арбитражного суда Самарской области от 04 декабря 2020 года по делу А55-14944/2019 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь ст.ст. 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Определение Арбитражного суда Самарской области от 04 декабря 2020 года по делу А55-14944/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок через арбитражный суд первой инстанции.
Председательствующий Н.А. Мальцев
Судьи Н.А. Селиверстова
Е.А. Серова