Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 марта2022 года в зале № 3 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стройтех-Проект" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 декабря 2021 года об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов по делу №А65-12263/2019 (судья Салимзянов И.Ш.) о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с. Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>),

заявитель общество с ограниченной ответственностью "ИНВЕНТ-Электро", конкурсный управляющий должника - ФИО3.

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Республики Татарстан (от 26.04.2019) поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "ИНВЕНТ-Электро", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан 30.04.2019г. заявление общества с ограниченной ответственностью "ИНВЕНТ-Электро", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) принято к производству. Судебное заседание назначено на 11 июня 2019 года на 09 час. 40 мин. по адресу: 420107, <...>, этаж 3, зал 3.07.

В Арбитражный суд Республики Татарстан 06.05.2019 года поступило заявление общества с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Олимп", г.Елабуга (вх.25721) о признании несостоятельным (банкротом) общество с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.06.2019г. суд принял отказ общества с ограниченной ответственностью "ИНВЕНТ-Электро", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) от заявления о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) и прекратил производство по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ИНВЕНТ-Электро", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании Общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.06.2019г. заявление общества с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Олимп", г.Елабуга принято к производству, назначено судебное заседание по проверке обоснованности заявления.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.07.2019г. суд произвел процессуальное правопреемство заявителя по делу №А65 -12263/2019, заменив общество с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Олимп", г.Елабуга на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «ИнтерфинТэк», г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>). Признал заявление общества с ограниченной ответственностью «ИнтерфинТэк», г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) обоснованным и ввел в отношении общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище ((ИНН <***>, ОГРН <***>) процедуру банкротства наблюдение. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) утвержден ФИО3 (адрес для направления корреспонденции119048, г.Москва, а/я 115), член МСО ПАО Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.07.2020г. общество с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев до 21 декабря 2020 года. Конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>), утвержден ФИО3, член МСО ПАО Ассоциация «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 16.09.2021г. продлен срок конкурсного производства общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) на три месяца. В Арбитражный суд Республики Татарстан 10.04.2020г. поступило требование общества с ограниченной ответственностью "Стройтех-Проект"(ИНН <***>, ОГРН <***>) (вх.17691) о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Столбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 38 049 926,40 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.02.2021г. производство по требованию общества с ограниченной ответственностью "Стройтех-Проект" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (вх.17691) о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "ЭнергоИнвест", Лаишевский район, с.Солбище (ИНН <***>, ОГРН <***>) в размере 21 165 838 руб. прекращено. В удовлетворении остальной части требования отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2021г. определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.02.2021 по делу № А65-12263/2019 отменено в обжалуемой части, направлено на новое рассмотрение.

Постановлением Арбитражного суда Поволжского округа постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.07.2021г. оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 декабря 2021 года в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Стройтех-Проект" о включении в реестр требований кредиторов, отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, общество с ограниченной ответственностью "Стройтех-Проект" обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 ноября 2021 года и разрешить вопрос по существу. Принять новый судебный акт, которым удовлетворить заявленное требование ООО «Стройтех-Проект» и Включить Заявителя (Общество с ограниченной ответственностью «Стройтех- Проект», (ОГРН <***>, ИНН <***>) в реестр требований кредиторов должника (Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоИнвест», ОГРН <***>, ИНН <***>) с суммой требований к Должнику в размере 38 049 926 (тридцать восемь миллионов сорок девять тысяч девятьсот двадцать шесть) руб. 40 коп, из которых 38 049 926 руб. 40 коп, составляет сумма убытков нанесенных Кредитору действиями Должника.

Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением и недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием изложенных в обжалуемом судебном акте выводов обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, поскольку суд первой инстанции, исследуя правомерность действий Должника, не исследовал надлежащим образом основания возникновения права собственности Должника на сооружение транспорта с кадастровым номером 16:24:000000:806. При вынесении обжалуемого судебного акта суд не принял во внимание обстоятельства установленные судом, указанные в решении Арбитражного суда Республики Татарстан от 12 февраля 2020 года по судебному делу А65-20655/2019 ( том 1 л.д.50), в котором исследовались взаимоотношения Должника и Кредитора в части возникновения права собственности сторон на спорные железнодорожные пути. По этому делу Истец оспорил право собственности Должника на спорное сооружение.

При рассмотрении доводов и доказательств представленных Должником следует - что единственным правоустанавливающим документом подтверждающим право собственности ООО «ЭнергоИнвест» на спорные железнодорожные пути является договор купли продажи сооружения транспорта № 30.08-к-п/10 от 30 августа 2010 года (том 1 л.д.87) по которому ООО «СХП «Юбилейное» передает в собственность ООО «ЭнергоИнвест» Сооружение транспорта , назначение нежилое, протяженностью 6761 метров, расположенное по адресу: РТ, Лаишевский район, тер.ПФ «Юбилейная», кадастровый номер 16:24:000000173:932.(последующий кадастровый номер 16:24:000000:806) - (запись в ЕГРП о регистрации права № 16-16-26/034/2010-371 от 15.10.2010г.)

Из обстоятельств дела следует, что ООО «СХП «Юбилейное» (ИНН <***>) принадлежало на праве собственности два объекта недвижимости: - сооружение транспорта протяженностью 6761 метров (том 1 л.д.119) расположенное на земельном участке площадью 1152250,59123 кв.метров с кадастровым (условным номером) - 16:24:000000:0173 (том 1 л.д.122).

Впоследствии заключен договор купли продажи сооружения транспорта № 30.08-к-п/10 от 30 августа 2010 года (том 1 я.д.77) по которому ООО «СХП «Юбилейное» передает в собственность ООО «ЭнергоИнвест» Сооружение транспорта, назначение нежилое, протяженностью 6761 метров.

При этом земельный участок с кадастровым 16:24:000000:0173 более 1150 га , на котором расположен объект недвижимости (сооружение транспорта), остался в собственности ООО «СХП «Юбилейное» и не передавался по договору в собственность ООО «ЭнергоИнвест».

Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

На основании указанных норм закона и ст.35 ЗК РФ, ст. 166, ст. 168, ст. 273, ст. 554 и ст. 552 ГК РФ и согласно п. 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005г. № 11 - договор купли продажи сооружения транспорта № 30.08-к-п/10 от 30 августа 2010 года по которому ООО «СХП «Юбилейное» передает в собственность ООО «ЭнергоИнвест» Сооружение транспорта, назначение нежилое, протяженностью 6761 метров, расположенное по адресу : РТ, Лаишевский район , тер. ПФ «Юбилейная», кадастровый номер 16:24:000000173:932.(последующий кадастровый номер 16:24:000000:806) обладает всеми признаками ничтожной сделки и указанная сделка является недействительной и не несет правовых последствий с момента ее заключения.

На основании изложенного Кредитор считает что доказал что основанием возникновения права собственности Должника (ООО «ЭнергоИнвест») на спорные железнодорожные пути является ничтожная сделка и отсутствуют другие основания возникновения права собственности, и соответственно все правопритязания и действия Должника приведшие к разбору железнодорожных путей Кредитора являются незаконными.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.01.2021 апелляционная жалоба принята к производству.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ООО "Стройтех-Проект" доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме по основаниям, в ней изложенным и настаивал на отмене обжалуемого решения.

Представитель ООО "ЭнергоИнвест" возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве на нее, и просил решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, что позволяет суду в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

В соответствии с ч.1 ст.223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Требование кредитора мотивировано следующими обстоятельствами.

ООО «Стройтех-Проект» принадлежит на праве собственности сооружение (железнодорожные подъездные пути необщего пользования), протяженностью 6043 м. расположенное в с. Столбище.

Согласно кадастровому паспорту № 1600/301/15-297334, выданному 19.05.2015 г., права на ж/д пути с кадастровым номером 16:24:000000:4718, зарегистрированы за ООО «Стройтех-Проект».

08.02.2019г. ЗАО «Стройтехпроект» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Стройтех-Проект».

Заявитель указывает, что земельный участок под сооружением находится во владении ООО «Стройтех-Проект» на основании Соглашения об установлении сервитута (права ограниченного пользования) от 28.11.2016 г., о чем сделана запись в ЕГРН № 16-16/001-16/095/004/2016-5117/1 от 12.12.2016 г.

При осмотре железнодорожного пути 20.06.2016 г. был обнаружен разбор и хищение части железнодорожного пути, начиная от стрелки 8 возле автомобильного въезда на территорию ООО «Инженерные коммуникации», включая стрелки № 11 и 7, до железнодорожного переезда ведущего на территорию ответчика. Имеется разрушение железнодорожной насыпи, разрушение железнодорожных шпал и хищение железнодорожного полотна (рельсового покрытия) протяженностью 894 м.

По данному факту истец обратился в правоохранительные органы, которые в рамках проверки обращения установили, что разбор и хищение части железнодорожного пути протяженностью 894 м. осуществили сотрудники ответчика.

Постановлением от 23.10.2018 г. в возбуждении уголовного дела отказано в связи с наличием спора, подлежащего разрешению в гражданском порядке.

Постановлением Лаишевского районного суда РТ по делу № 3/10-10/2018 от 12.12.2018 г. указанное постановление об отказе в возбуждении уголовного дела оставлено в силе.

При вторичном осмотре железнодорожного пути обнаружены разбор и хищение части железнодорожного пути, начиная от стрелки № 11 возле автомобильного въезда на территорию ООО «Инженерные коммуникации», включая железнодорожные стрелки до железнодорожного переезда, ведущего на территорию ТЦ «Карандаш». Также было обнаружено разрушение двух автодорожных переездов, железнодорожной насыпи, железнодорожных шпал и хищение железнодорожного полотна (рельсового покрытия) протяженностью 1 326 м.

ООО «Стройтех-Проект» обратилось в правоохранительные органы (КУСП № 2137 от 15.04.2019 г.). Повреждения подтверждаются Актом осмотра места происшествия от 15.04.2019 г., составленным правоохранительными органами, вызванными на место хищения.

Согласно материалам проверки, установлено, что разбор и хищение части ж/д пути протяженностью 1 326 м. осуществили работники ООО «ЭнергоИнвест».

Постановлением от 21.10.2019г. отказано в возбуждении уголовного дела, в связи с наличием спора, подлежащего разрешению в гражданском порядке.

В целях оценки нанесенного со стороны Должника ущерба, Заявитель 17.01.2020 г. заключил с ООО НПП «Агора» Договор № 01/2020, предметом которого является определение стоимости ремонтно-восстановительных работ с составлением сметы работ по восстановлению.

Согласно локальному ресурсному сметному расчету № 1/02 стоимость восстановительных работ составила 38 165 838 руб.

08.02.2019 г. ЗАО «Стройтех-Проект» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Стройтех-Проект».

Заявитель обратился с требованием о включении в реестр требований кредиторов ООО «ЭнергоИнвест» суммы убытков в размере 38 049 926,40 руб., которые по утверждению заявителя понесены им вследствие неправомерного разбора должником части принадлежащего кредитору железнодорожного пути необщего пользования.

Возражая против удовлетворения требования конкурсный управляющий с доводами указывает, что Должник разбирал собственный ж/д путь (начало стрелочный переход №6 - конец стрелочный переход №247), который находился на земельном участке с кадастровым номером 16:24:000000:173, с 1983 г. принадлежал ОАО СХП «Юбилейная», 30.08.2010 приобретен ООО «ЭнергоИнвест».

29.12.1983 г. Актом приемки в эксплуатацию подъездного ж/д пути к птицефабрике Юбилейная приняты в эксплуатацию. Из данного акта следует, что ж/д пути построены по проекту института ЦНИИЭ птицепром Главсельстройпроекта МСХ РСФСР, строительство начато в 1980 г., закончено в 1983 г. (длина подъездного пути 6 763 м., из них: 6 100 м. - подъездной путь, примыкающий к ж/д пути Казань-Аэропорт, 663 м. - выставочный путь, идущий вдоль ж/д пути Казань-Аэропорт, помимо этого на внутренней территории ПФ Юбилейная имеется еще 1 403 м. ж/д путей).

25.09.2001 на основании Плана приватизации ГУП «Птицефабрика «Юбилейная», утв. Постановлением Министерства земельных и имущественных отношений РТ №65л за ОАО «СХП «Юбилейное» зарегистрировано право собственности на сооружение, назначение - сооружения транспорта, протяженность 8,3 км., инв. №19959, лит. 1, расположенное по адресу: Лаишевский район РТ, тер. ПФ. Юбилейная. Объекту присвоен кадастровый номер 16:24:15:01610:0096:0011 (т.д.1 л.д. 170).

ОАО «СХП Юбилейное» в 2006 г. обратилось в орган кадастрового учета с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет в связи с разделением земельных участков.

На основании постановления № 1805 от 17.09.2007 г. Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района РТ за ОАО «СХП «Юбилейное» зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 115 га с кадастровым номером 16:24:000000:0173, о чем выдано свидетельство от 27.10.2007 г.

В 2009 году в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:24:000000:173 (единое землепользование), площадь 11152250,59 кв. м., были осуществлено внесение изменений в сведения кадастрового учета, площадь обособленных участков была уточнена.

14.10.2009 г. Приказом ОАО СХП «Юбилейное» № 632 в связи с планируемым отчуждением части сооружения транспорта, сооружение транспорта, протяженностью 8,3 км, инвентарный номер 19959, лит. 1, свидетельство о ГРП от 22.05.2009 г. серия 16-АБ № 343728, было разделено на пути № 1 и № 2, путь № 1 - внутренняя железнодорожная ветка, путь № 2 -железнодорожная ветка от ворот птицефабрики ОАО «СХП «Юбилейное» до соединения с дорогой общего пользования. Протяженность путей подлежит определению после обращения в орган технической инвентаризации путем изготовления технических паспортов.

По результатам инвентаризации разделенных объектов возникли два сооружения транспорта

- протяженностью 6761 км (инв. № 92:234:002:00000:7490) и

- протяженностью 1,375 км. (инв. № 92:234:002:000007480, кадастровый номер 16:24:000000:173:931).

В 2009 г. на кадастровый учет был поставлен объект с инвентарным номером 92:234:002:000007490 - сооружение транспорта, расположенный по адресу: Лаишевский район, тер. ПФ Юбилейная, ему присвоен кадастровый номер 16:24:000000:806 (предыдущий номер 16:24:000000:173:932).

Согласно техническому паспорту, изготовленному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по РТ по состоянию на 12.11.2009 г. на учет поставлен объект -сооружение транспорта, инв. № 92:234:002:000007490, расположенное по адресу: РТ, Лаишевский район, тер. ПФ. «Юбилейная», литер 1.

30.03.2010 г. на основании Плана приватизации государственного унитарного предприятия «Птицефабрика «Юбилейная», утвержденного постановлением Министерства земельных и имущественных отношений РТ от 25.09.2001 г., и Приказа «О разделении сооружения транспорта» от 14.10.2009 г. №632 за ОАО «СХП «Юбилейное» зарегистрировано право собственности на сооружение транспорта, протяженностью 6 761 м. инвентарный номер 92:234:002:000007490 лит. 1, кадастровый номер 16:24:000000:173:932.

Согласно техническому паспорту, изготовленному Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РТ по состоянию на 12.11.2009 г. на учет поставлен объект - сооружение транспорта, инв. №92:234:002:000007490, расположенное по адресу: РТ, Лаишевский район, тер. ПФ. «Юбилейная», литер 1.

До введения конкурсного производства в отношении ОАО «Тимер» 29.07.2007 г. решением ОАО «Тимер» № 1 было создано общество ООО «Энергоинвест», для обеспечения деятельности которого в уставный капитал учредителем - ОАО «Тимер» было передано имущество, и в том числе подъездной железнодорожный путь (1 ветка) и подъездной железнодорожный путь (2 ветка).

Данные железнодорожные пути примыкали к подъездному пути птицефабрики «Юбилейная» стрелочным переводом № 4, границей подъездного пути ОАО «Тимер» является стык рамного рельса стрелочного перевода № 4, протяженность путей - 525 м.

30.08.2010 г. ООО «ЭнергоИнвест» приобрело на основании Договора купли-продажи №30.08-кп/10 у ОАО СХП «Юбилейное» сооружение транспорта, протяженностью 6 761 м, инв. №92:234:002:000007490, кадастровый номер 16:24:00000073:932, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 16:24:000000:173.

Оплата по указанному договору произведена по счету №194 от 01.09.2010 платежным поручением №0067 от 01.09.2010.

Поскольку на момент совершения сделки купли-продажи земельный участок, в пределах которого расположен железнодорожный путь, находился в залоге у АИКБ «Татфондбанк», участок под сооружением не был размежеван, совершение сделки купли-продажи не состоялось.

В 2012 г. должником было обнаружено хищение путей, и по решению руководства ООО «ЭнергоИнвест» был начат демонтаж оставшихся участков ж/д путей.

В том числе на основании проведенных сотрудником ООО «ЭнергоИнвест» обследований были поданы заявления в правоохранительные органы по фактам кражи, в результате рассмотрения которых уголовные дела прекращались ввиду не установления виновных лиц.

11.10.2018 г. вследствие прекращения существования объекта с кадастровым номером 16:24:000000:806 по заявлению ООО «ЭнергоИнвест» он был снят с кадастрового учета.

Кроме того, согласно сведениям Филиала ОАО «РЖД» Горьковская железная дорога о наличии акта ввода в эксплуатацию железнодорожных путей необщего пользования от 29.12.1993 г., принадлежащих ООО «Технохолод» и о предприятиях, которые имели примыкания к этому пути, сведения о наличии железнодорожного пути необщего пользования протяженностью 6043 м и о дате их возникновения у ОАО «Тимер» с примыканием к ст.Вахитово, у них отсутствуют.

В отношении ж.д. путей, расположенных на спорном участке имеется только акт ввода в эксплуатацию ж.д. путей птицефабрики Юбилейная от 29.12.1983 г.

Из сведений ОАО «РЖД» также следует, что 29.12.1983 г. актом приемки в эксплуатацию вновь построенный железнодорожный путь к птицефабрике «Юбилейная» длиною 6,1 км, примыканием на 8 км подъездного железнодорожного пути Казань-Аэропорт был принят в введен в эксплуатацию, заключен договор на подачу и уборку вагонов на подъездной путь.

В 2006 г. с путевым развитием путей необщего пользования станции Вахитово ж/д путь птицефабрики «Юбилейная» примыкал через стрелочные переводы № 247 и № 1 к ж/д пути необщего пользования ЗАО «Татнефтьавиасервис», находящегося в собственности ОАО «РЖД», который в свою очередь примыкал к ж/д путям общего пользования парка Промышленный станции Вахитово.

К ж/д пути необщего пользования птицефабрики «Юбилейная» примыкали ж/д пути ОАО «Тимер» через стрелочные переводы № 7,8, ж/д пути Приволжский электросетей через стрелочные переводы № 9, 11 и ж/д ООО СМП «Механика» стрелочные перевод № 10.

Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером 16:24:000000:173 существовал единственный ж/д путь необщего пользования ведущий на птицефабрику «Юбилейная», который был приобретен ООО «ЭнергоИнвест» в 2010 г. у ОАО СХП «Юбилейное», что подтверждается фактическими обстоятельствами и представленной документацией. Следовательно, подтверждается наличие у ООО «ЭнергоИнвест» надлежаще оформленного права собственности на ж/д пути, в том числе факт возникновения первоначального права собственности, его переход, а также прекращение права собственности.

Данное обстоятельство также отражено в Письме №1524/24 от 13.11.2019 г. ОАО «РЖД» где указано, что 20.09.2016г. по обращению ЗАО «Стройтех-Проект» ГЖД по Казанскому управлению было проведено комиссионное обследование ж/дпути расположенного в с. Столбище, зем. уч. Кад. №16:24:000000:173. В котором установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №16:24:000000:173 иных ж/д путей, кроме обследованного не имеется.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 10.01.2003г.№17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации», а так же в соответствии с п. 1.9 Правил эксплуатации и обслуживания ж/д путей необщего пользования, утвержденных Приказом МПС России от 18.06.2003г. №26, каждый ж/д путь необщего пользования должен иметь технический паспорт, план и профиль,чертежи сооружения. Это являются основанием для признания железнодорожного пути необщего пользования недвижимым имуществом и, следовательно, имуществом, подлежащим государственной регистрации.

О наличии единственного ж/д пути на указанной местности свидетельствует постановление Лаишевского районного суда Республики Татарстан от 12.12.2018 г. по делу №3/10-10/2018. В рамках указанного дела установлено, что сооружение железнодорожных путей имеют расхождение в основных характеристиках, но находятся по одному адресу и принадлежит каждому на праве собственности.

У ООО «Стройтех-Проект» на железнодорожного путь отсутствует технический паспорт, план и профиль, чертежи сооружения.

Указанные обстоятельства подтверждаются первичными документами инвентарного и кадастрового учета, так же были установлены судами и нашли свое отражение в определении Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.02.2021 по делу №А65-12263/2019, решении Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.09.2019 по делу №А65-4164/2019: «Ответчик (ООО «ЭнергоИнвест»), в свою очередь, подтверждая право на демонтаж принадлежащих ему железнодорожных путей, представил проектную и исполнительную документацию на создание и эксплуатацию ж.д. путей от момента их создания до момента снятия с кадастрового учета.»

Существование и эксплуатация приобретенного железнодорожного пути подтверждены исполнительной и рабочей документацией, относящейся как к периодам до приобретения железнодорожного пути ООО «ЭнергоИнвест», так и после.

Разрешая спор суд первой инстанции исходил из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 05.10.1993 г. составлен Акт рабочей комиссии по факту передачи ж/д путей протяженностью 6 043 м. от генподрядчика СПМК «Закамская-Тимер» в ООО «Технохолод».

05.10.1997 г. на основании Акта № 3 приема-передачи основных средств во исполнение решения Общего собрания участников ООО «Технохолод» о присоединении к ОАО «Тимер», ООО «Технохолод» передало ОАО «Тимер» следующее имущество:

- Подъездной железнодорожный путь, расположенный в с.Столбище, Лаишевского района РТ: Описание: подъездной железнодорожный путь начинается от заднего вылета крестовины стрелочного перевода № 247, напротив которого установлен сигнальный знак «граница подъездного пути», до стыка рамного рельса стрелочного перевода № 6 напротив которого установлен сигнальный знак «граница подъездного пути». Рельсы Р-65, шпалы деревянные и бетонные. Протяженность железнодорожного пути - 6 043 м.

В составе передаваемого железнодорожного пути необщего пользования расположены сооружения и устройства: - стрелочный перевод № 10, стрелочный перевод № 9, стрелочный перевод № 8, стрелочный перевод № 11, стрелочный перевод № 7. Объект принят в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 29.12.1993 г.

- Подъездной железнодорожный путь № 2, расположенный в с. Столбище, Лаишевского района РТ:

Описание: подъездной железнодорожный путь начинается с заднего вылета крестовины стрелочного перевода № 8. Рельсы Р-65, шпалы деревянные. Протяженность ж/д пути - 373 м.

Объект принят в эксплуатацию на основании акта государственной приемочной комиссии от 29.12.1993 г.

21.02.2011 г. решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65 -25452/2010 ОАО «Тимер» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства.

04.08.2013г. между ОАО «Тимер» (Продавец) и ЗАО «Стройтех-Проект» (Покупатель) заключен Договор купли-продажи (далее по тексту - Договор от 2013 г.).

В соответствии с п. 1.3. Договора от 2013 г. железнодорожные пути находятся в собственности Продавца на основании Плана приватизации при преобразовании кооперативно-государственного проектно-промышленного-строительного объединения «Татагроспецмонтаж», утвержденного Постановлением Госкомитета Республики Татарстан по управлению госимуществом от 21.05.1993 №14, на основании которого было образовано ОАО «Тимер» с передачей ему государственного имущества.

21.05.2015 г. между ОАО «Тимер» (Продавец) и ЗАО «Стройтех-Проект» (Покупатель) заключен Договор купли-продажи (далее по тексту - Договор от 2015 г.).

Согласно п.1.1. Договора от 2015 г. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить Недвижимое имущество, а именно: Железнодорожный подъездной путь (именуемое далее «Недвижимое имущество» и «Объект»), характеристики которого указаны в пункте 1.2. настоящего договора. В соответствии с п.1.2. Договора от 2015 г. характеристика отчуждаемого недвижимого имущества:

Наименование: Железнодорожные подъездные пути.

Адрес (Местоположение): Республика Татарстан, Лаишевский муниципальный район, с.п. Столбищенское на ст. Вахитово Горьковской железной дороги. Год ввода в эксплуатацию: 1993 год. Присвоенный кадастровый номер - 16:24:000000:4718.

Дополнительное описание: железнодорожный подъездной путь начинается от торца крестовины стрелочного перевод № 247 напротив которого установлен сигнальный знак «Граница подъездного пути» до приемного стыка рамного рельса стрелочного перевода № 6, напротив которого установлен сигнальный знак «Граница подъездного пути». Рельсы Р-65, шпалы деревянные и бетонные.

В составе передаваемого железнодорожного пути необщего пользования расположены сооружения и устройства:

- Правый стрелочный перевод № 10, правый стрелочный перевод № 9, правый стрелочный перевод № 8, правый стрелочный перевод № 11, левый стрелочный перевод № 7.

Протяженность железнодорожного пути необщего пользования: 6 043 метров.

Пунктом 1.4. Договора от 2015 г. предусмотрено, что железнодорожные пути находятся в собственности Продавца на основании: Акт № 3 приема-передачи имущества (основных средств) 5 октября 1997 года подписанного между Открытое акционерное общество «Тимер» и Общество с ограниченной ответственностью «Технохолод».

28.05.2015. конкурсным управляющим ОАО «Тимер» было подано заявление о регистрации права собственности на сооружение с кадастровым номером 16:24:000000:4718.

Одновременно с этим было подано заявление о регистрации перехода права собственности на указанный объект, на основании Договора от 2015 г.

Как следует из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером 16:24:000000:4718 06.05.2015 г. был осуществлен государственный кадастровый учет объекта - ж/д пути, год ввода в эксплуатацию 1993 г., протяженность 6043 м., объекту присвоен кадастровый номер 16:24:000000:4718, в дальнейшем ЗАО «Стройтех-Проект» на основании заявления от 19.08.2016 г. был осуществлен учет изменений объекта недвижимости в связи с уточнением месторасположения на земельном участке сооружения, что подтверждается ответом Филиала ФКП Росреестра по РТ.

Постановка на кадастровый учет указанного объекта осуществлена в 2015 г. на основании Технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 и на основании технического паспорта РГУП БТИ от 27.12.2011 г. № 10897.

12.12.2016 за ЗАО «Стройтех-Проект» зарегистрировано право ограниченного пользования (частный сервитут) на земельный участок с кадастровым номером 16:24:000000:173 на основании соглашения об установлении частного сервитута от 28.11.2016 г. № 80-2016.

01.11.2018 г. в соответствии с Актом приема-передачи имущества ЗАО «Стройтех-Проект» передало ООО «Стройтех-Проект» (в результате реорганизации в форме преобразования) в собственность объект недвижимости - ж/д пути, протяженностью 6043 м, с кадастровым номером 16:24:000000:4718, а также право ограниченного пользования на земельный участок с кадастровым номером 16:24:000000:173.

Однако как верно отмечено судом первой инстанции, на момент банкротства ОАО «Тимер» на балансе и по факту никаких ж/д путей не было, о чем свидетельствуют акты инвентаризации имущества, имеющиеся в деле.

Более того, Договор от 2015 г. и Договор от 2013 г., заключенные между одними и теми же лицами, а также по одному и тому же предмету, подтверждают спорность приобретения ООО «Стройтех-Проект» ж/д путей.

При этом согласно договору от 2013 г. продано 3572 м. ж/д путей, а в договоре 2015 г. продано уже 6043 м., так же в справках о рыночной стоимости ж/д путей датированных 2013 г. так же имеются различия 3572 м. и 6043 м.

В соответствии со стр.17 Плана приватизации при преобразовании кооперативно-государственного проектно-промышленного-строительного объединения «Татагроспецмонтаж», утвержденного Постановлением Госкомитета Республики Татарстан по управлению госимуществом от 21.05.1993 №14 (далее по тексту - План приватизации), представленного Должником, ж/д пути были переданы ОАО «Тимер» в составе Заинского ЗЗММК.

Довод ООО «Стройтех-Проект» о разборе и хищении части железнодорожного пути, то есть причинении убытков опровергается также материалами проверки правоохранительных органов, в которых доказано, что разбор железнодорожного пути производился с указания руководителя ООО «ЭнергоИнвест», которое являлось собственником на основании договора купли-продажи от 30.08.2010г. (Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 11.09.2019г.).

На основании вышеизложенного суд первой инстанции пришел к выводу, что один и тот же объект недвижимости был зарегистрирован дважды, первоначально в 2010г. за ООО «ЭнергоИнвест» и повторно в 2015г. за ОАО «Тимер» с присвоением различных кадастровых номеров.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами.

Между тем, «Стройтех-Проект» как вторичный правообладатель противоречия в государственной регистрации спорного объекта в судебном порядке не оспорил.

Оценив в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь ст. 12, ст.15, ч.1 ст.1064 ГК Российской Федерации, учитывая, что настоящее требование является требованием кредитора, предъявленным в рамках дела о банкротстве, следовательно, к такому требованию применяется повышенный стандарт доказывания по сравнению с делами, рассматриваемыми в рамках общеискового производства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что кредитором не доказано наличие оснований причинения убытков в связи с чем о включении в реестр требований кредиторов отказано.

По существу, доводы заявителя апелляционной жалобы повторяют возражения ответчика, заявленные в суде первой инстанции, однако не опровергают их и не содержат фактов, которые не были бы проверены, или не учтены судом при рассмотрении дела, и имели бы значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на его обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Каких-либо новых обстоятельств, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность судебного акта, в апелляционной инстанции не установлено.

Суд первой инстанции оценил все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, установил имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы из установленных фактических обстоятельств о взаимоотношениях сторон.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд доводы заявителя жалобы отклоняет и считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права. Оснований для отмены обжалуемого решения не усматривается.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

В соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на определение, вынесенное по результатам рассмотрения заявления о включении в реестр требований кредиторов должника, государственной пошлиной не оплачивается.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07 декабря 2021 года об отказе во включении требований в реестр требований кредиторов по делу №А65-12263/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий месяца в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий О.И. Буртасова

Судьи О.В. Барковская

В.А. Морозов