Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Туфатуллиной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 13.07.2020 апелляционную жалобу конкурсного управляющего должника ФИО1 на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.01.2020 (судья Гараева Р.Ф.) об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего должника о принятии обеспечительных мер, предъявленного в рамках дела №А65-3658/2018 о несостоятельности (банкротстве) Общества с ограниченной ответственностью «Тандем-Д» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в заседании:

лица, участвующие в деле, не явились, извещены,

установил:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.02.2018 принято к производству заявление Публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Тандем-Д».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.04.2018 заявление Публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО1.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.07.2018 Общество с ограниченной ответственностью «Тандем-Д» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

Конкурсный управляющий должника обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением (вх. 35274) к Обществу с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОСЕРВИС» о признании сделок недействительными, а именно: просил признать недействительными:

- договор № 2/18-22 купли-продажи недвижимого имущества от 16.10.2017,

- договор № 1/ВИК купли-продажи недвижимого имущества от 10.03.2017,

- договор № ТС-4 купли-продажи недвижимого имущества от 27.10.2016,

- договор № ТС-2 купли-продажи недвижимого имущества от 22.09.2016,

- договор № ТС-2 купли-продажи недвижимого имущества от 20.06.2016,

- договора № ТС-1 купли-продажи недвижимого имущества от 28.09.2015.

В рамках рассмотрения вышеуказанного заявления конкурсный управляющий обратился с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан совершения регистрационных действий в отношении имущества, являющегося предметом спора, а также в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОСЕРВИС» совершать действия по отчуждению и/или обременению следующего имущества:

По договору №2/18-22 купли-продажи недвижимого имущества от 16.10.2017:

- Наружные сети водопровода жилого дома № 16А-18 микрорайона М-16А, протяженность 9 м., с кадастровым номером 16:50:160403:4923, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: Республика Татарстан, г. Казань, р-н Приволжский, ул. Дубравная;

- Наружные сети канализации жилого дома № 16А-18 микрорайона М-16А, протяженность 174 м., с кадастровым номером 16:50:160403:4926, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: Республика Татарстан, г. Казань, р-н Приволжский, ул. Дубравная;

- Наружные сети теплоснабжения жилого дома № 16А-18 микрорайона М-16А, протяженность 42 м., с кадастровым номером 16:50:160403:4925, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: Республика Татарстан, г. Казань, р-н Приволжский, ул. Дубравная;

- Наружные сети водопровода жилого дома № 16А-22 микрорайона М-16А, протяженность 84 м., с кадастровым номером 16:50:160403:4920, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: Республика Татарстан, г. Казань, р-н Приволжский, ул. Дубравная;

- Наружные сети канализации жилого дома № 16А-22 микрорайона М-16А, протяженность 54 м., с кадастровым номером 16:50:160403:4921, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: Республика Татарстан, г. Казань, р-н Приволжский, ул. Дубравная;

- Наружные сети теплоснабжения жилого дома № 16А-22 микрорайона М-16А, протяженность 97 м., с кадастровым номером 16:50:160403:4924, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: Республика Татарстан, г. Казань, р-н Приволжский, ул. Дубравная.

По договору № 1/ВИК купли-продажи недвижимого имущества от 10.03.2017:

- Водопровод В (наружные сети водопровода микрорайона М -16А), протяженность 700 м, с кадастровым номером 16:50:000000:21102, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А жилого массива Горки-3; Канализация К-1 (наружные сети канализации микрорайона М-16А), протяженность 805 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4169, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А жилого массива Горки-3; Канализация хозяйственно-бытовая (К1), протяженность 84 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4175, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А, Горки-3, ул. Дубравная;

- Канализация хозяйственно-бытовая (К1), протяженность 78 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4165, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А, Горки-3, ул. Дубравная;

- Водопровод хозяйственно-питьевой (В), протяженность 60 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4173, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А, Горки-3, ул. Дубравная;

- Канализация хозяйственно-бытовая (К1), протяженность 164 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4172, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А, Горки-3, ул. Дубравная;

- Канализация хозяйственно-бытовая (К-1), протяженность 58 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4166, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А, Горки-3, ул. Дубравная;

- Наружные сети водопровода жилого дома № 16А-12 микрорайона М-16А, протяженность 203 м, с кадастровым номером 16:50:160403:3510, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, <...>;

- Наружные сети канализации жилого дома № 16А-12 микрорайона М-16А, протяженность 89 м, с кадастровым номером 16:50:160403:3507, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, <...>;

- Наружные сети водопровода жилого дома № 16А-15 микрорайона М-16А, протяженность 152 м, с кадастровым номером 16:50:160403:3503, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, р-н Приволжский;

- Наружные сети канализации жилого дома № 16А-15 микрорайона М-16А, протяженность 78 м, с кадастровым номером 16:50:160403:3513, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, р-н Приволжский;

- Водопровод хозяйственно-питьевой (В1), протяженность 185 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4179, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А, Горки-3, ул. Дубравная.

По договору № ТС-4 купли-продажи недвижимого имущества от 27.10.2016:

- наружные сети теплоснабжения жилого дома 16А-12 микрорайона М-16А, назначение: нежилое, протяженностью 65 (шестьдесят пять) м, кадастровый номер 16:50:160403:3021, адрес объекта: Российская Федерация, <...> в жилом районе Горки-3 Приволжского района г. Казани.

По договору № ТС-2 купли-продажи недвижимого имущества от 22.09.2016:

- наружные сети теплоснабжения жилого дома 16А-15 назначение: нежилое, протяженностью 20 (двадцать), кадастровый номер 16:50:160403:3020, адрес объекта: Российская Федерация, <...> в жилом районе Горки-3 Приволжского района г. Казани;

- наружные сети теплоснабжения жилого дома 16А-16 микрорайона М-16А, назначение: нежилое, площадь 28 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, Республика Татарстан, г.Казань, <...> в жилом районе Горки-3, кадастровый номер 16:50:160403:3019;

- наружные сети теплоснабжения от УТ 7 сущ до ТК 12, назначение: нежилое, городского коммунального хозяйства, протяженность 224 м., адрес объекта: Российская Федерация, Республика Татарстан, г.Казань, <...> в жилом районе Горки-3, кадастровый номер 16:50:160403:3023 (магистраль к жилому дому 16А-15).

По договору № ТС-2 купли-продажи недвижимого имущества от 20.06.2016:

- наружные сети теплоснабжения жилого дома 16А-14 микрорайона М-16А, назначение: нежилое, протяженностью 62 (шестьдесят два) метра, кадастровый номер 16:50:160403:3024, адрес объекта: Российская Федерация, <...> в жилом районе Горки-3 Приволжского района г.Казани.

- наружные сети теплоснабжения жилого дома 16А-16 микрорайона М-16А, протяженность 14 (четырнадцать) метра, кадастровый номер 16:50:160403:3026, адрес объекта: Российская Федерация, Республика Татарстан, г.Казань, <...> в жилом районе Горки-3;

- наружные сети теплоснабжения жилого дома 16А-10 микрорайона М-16А, протяженность 24 (двадцать четыре) метра (фактическая 23,57), кадастровый номер 16:50:160403:3022, адрес объекта: Российская Федерация, <...> в жилом районе Горки-3 Приволжского района г.Казани.

- наружные сети теплоснабжения от УТ-1 до УТ-7, назначение: сооружения коммунального хозяйства, протяженность 747 (семьсот сорок семь) метров, кадастровый номер 16:50:000000:18891, адрес объекта: Российская Федерация, <...> Горки- Приволжского района.

По договору № ТС-1 купли-продажи недвижимого имущества от 28.09.2015:

- тепловая сеть протяженностью 3161 (три тысячи сто шестьдесят один) кв.м, кадастровый номер: 16:50:000000:11673, расположенный по адресу Республика Татарстан, г. Казань, Приволжский р-он, микрорайон 16А.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.01.2020 в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсный управляющий должника обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.01.2020, принять новый судебный акт.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2020 апелляционная жалоба принята к производству с назначением судебного заседания на 24.03.2020. Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2020 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 30.04.2020. Впоследствии определением суда от 30.04.2020 рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 04.06.2020.

В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 04.06.2020 объявлен перерыв до 11.06.2020. После перерыва судебное заседание продолжено 11.06.2020.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.06.2020 в составе председательствующего судьи Колодиной Т.И., судей Садило Г.М., Гольдштейна Д.К., рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 13.07.2020.

Определением ВрИО председателя второго судебного состава от 13.07.2020 в судебном составе, рассматривающем апелляционную жалобу, произведена замена судьи Садило Г.М. на судью Александрова А.И., в этой связи рассмотрение апелляционной жалобы начато сначала.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебных заседаний размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, не обеспечившие явку в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе в силу ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

В обоснование апелляционной жалобы заявитель ссылался на несогласие с выводами суда относительно отсутствия риска фактической утраты спорных объектов; на невозможность возврата объектов в конкурсной массу при отчуждении их ответчиком (в случае удовлетворения заявления о признании сделки недействительной); на заключение ответчиком в настоящее время договоров аренды сроком более одного года и регистрацию этих договоров в Росреестре.

Отказывая в принятии обеспечительных мер, суд первой инстанции исходил из того, что предметом оспариваемых сделок являются объекты инженерной инфраструктуры (сети водопровода, канализации, теплоснабжения), указав, что доводы заявителя о возможных негативных последствиях являются предположительными, заявителем не представлены достаточные и достоверные доказательства того, что непринятие испрашиваемых обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу, а также причинит ему значительный ущерб.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы и письменных пояснений к жалобе, и, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд усматривает наличие оснований для отмены определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.01.2020 . При этом суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Положения части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обеспечительным мерам относят срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В силу статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судом могут быть приняты обеспечительные меры в виде, в частотности, наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц; запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора. Арбитражным судом могут быть приняты иные обеспечительные меры, а также одновременно может быть принято несколько обеспечительных мер.

Возможность принятия обеспечительных мер в рамках дела о банкротстве также предусмотрена статьей 46 Закона о банкротстве.

Согласно п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при оценке доводов заявителя в соответствии с ч. 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судам следует, иметь в виду: разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В целях предотвращения причинения значительного ущерба кредиторам должника обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами (абз. 3 п. 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер").

Как следует из материалов дела, заявление о принятии обеспечительных мер подано в рамках рассмотрения обособленного спора о признании недействительными договоров купли-продажи спорных объектов и применении последствий недействительности сделок в виде возврата спорного имущества в конкурсную массу, аннулирования записей о праве собственности ответчика на имущество и восстановления записей о праве собственности должника.

Таким образом, в случае отчуждения ответчиком спорных объектов применение испрашиваемых конкурсным управляющим последствий недействительности сделок в виде возврата имущества будет невозможно. В свою очередь, совершение ответчиком сделок по обременению имущества (правом аренды сроком более одного года, подлежащим регистрации) приведет к тому, что возвращенное в конкурсную массу имущество будет обременено правами третьих лиц.

При указанных обстоятельствах выводы суда первой инстанции о предположительности доводов конкурсного управляющего следует признать ошибочными, в том числе учитывая, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты и для их применения не требуется представления доказательств в подтверждение обстоятельств, перечисленных в ходатайстве об обеспечении иска в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора

Суд первой инстанции, отказывая в принятии обеспечительных мер, также исходил из того, что поскольку спорное имущество является объектами коммуникаций, фактическое и физическое нахождение (расположение на определенной территории) которых является неизменным, риск фактической утраты (выбытия) имущества вследствие его возможного отчуждения невозможен, что исключает причинение реального вреда должнику.

Между тем судом не учтено, что заявление конкурсного управляющего мотивировано не риском утраты имущества в физическом смысле, а опасениями выбытия имущества из собственности ответчика, что, как указано выше, сделает невозможным возврат имущества в конкурсную массу.

Вывод суда первой инстанции о том, что поскольку спорные сети обслуживают введенные в эксплуатацию жилые дома, принятие обеспечительных мер может затронуть права широкого круга лиц, также следует признать ошибочным, поскольку обеспечительные меры направлены лишь на сохранение существующего положения сторон в целях сохранения имущества в собственности ответчика до разрешения спора о недействительности сделок и в целях недопущения обременения имущества правами третьих лиц, что не может оказать негативного влияния на права населения, проживающего в домах, обслуживаемых спорными объектами.

На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необходимости отмены определения суда первой инстанции в силу п. 3 ч. 1 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с принятием нового судебного акта об удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.01.2020 по делу № А65-3658/2018 отменить.

Принять новый судебный акт.

Удовлетворить заявление конкурсного управляющего должника о принятии обеспечительных мер.

Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества:

- Канализация К-1 (наружные сети канализации микрорайона М-16А), протяженность 805 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4169, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А жилого массива Горки-3;

- Канализация хозяйственно-бытовая (К1), протяженность 84 м, с кадастровым номером 16:50:160403:4175, назначение: сооружения коммунального хозяйства, адрес объекта: РТ, г. Казань, Приволжский район, микрорайон М-16А, Горки-3, ул. Дубравная;

Запретить Обществу с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОСЕРВИС» совершать действия по отчуждению и/или обременению следующего имущества:

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение месяца со дня его принятия с направлением кассационной жалобы через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья Т.И. Колодина

Судьи А.И. Александров

Д.К. Гольдштейн