Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июня 2022 года в зале № 3 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Краски мира" на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 марта 2022 года о включении требования Акционерного общества «Булгар Банк» в реестр требований кредиторов должника по обособленному спору в рамках дела №А65-33960/2019 (судья Гараева Р.Ф.) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» (ИНН <***> ОГРН <***>),

конкурсный управляющий ФИО2,

кредитор ООО «Гейн и партнеры»,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 августа 2020 года (резолютивная часть 27 июля 2020 года) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» (ИНН <***> ОГРН <***>), введена процедура конкурсного производства сроком на четыре месяца до 27 ноября 2020 года. Конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» (ИНН <***> ОГРН <***>), утверждена ФИО2, член некоммерческого партнерства Союз арбитражных управляющих «Саморегулируемая организация «ДЕЛО».

В Арбитражный суд Республики Татарстан 08.10.2020 поступило заявление акционерного общества «Булгар Банк» об установлении требований как обеспеченных залогом в реестре требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» (ИНН <***> ОГРН <***>) в размере 80 763 875,70 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26 марта 2021 года судом отказано в заявлении акционерного общества «Булгар Банк» об установлении требований как обеспеченных залогом в реестре требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» (ИНН <***> ОГРН <***>) в размере 80 763 875,70 руб. (общая сумма включенных в реестр требований).

При обращении в суд с названным заявлением, кредитор просил признать ранее включенные в реестр требования как обеспеченные, в том числе, залогом имущества должника, а именно, помещения площадью 193,3 кв.м., кадастровый № 16:50:090313:62.

Заявление было мотивировано тем, что кредитор не согласился с судебным актом суда общей юрисдикции о ничтожности залога в названной части и обжаловал судебный акт, одновременно обратился в суд с названным заявлением.

На момент принятия арбитражным судом судебного акта, судебный акт суда общей юрисдикции не был отменен, в связи с чем, в заявлении кредитора было отказано.

В Арбитражный суд Республики Татарстан поступило заявление акционерного общества «Булгар Банк», о пересмотре определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 26 марта 2021 года по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 ноября 2021 года определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 26 марта 2021 года отменено по правилам статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При новом рассмотрении кредитор в судебном заседании требование поддержал, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил требования и просил признать включенные в реестр требования в сумме 36 000 000 руб. задолженности по основному долгу, 524 712,33 руб. процентов по просроченному основному долгу, 19 307 397,23 руб. просроченных процентов, 44 888 423,86 руб. неустойки как обеспеченные залогом помещения 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62.

Уточнение заявления судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 марта 2022 года заявление акционерного общества «Булгар Банк» удовлетворено. Требования кредитора акционерного общества «Булгар Банк» в размере 36 000 000 руб. задолженности по основному долгу, 524 712,33 руб. процентов по просроченному основному долгу, 19 307 397,23 руб. просроченных процентов, 44 888 423,86 руб. неустойки признаны как обеспеченные залогом помещения 1001, общей площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Краски мира" обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления АО "Булгар Банк".

Апелляционная жалоба мотивирована неполным выяснением и недоказанностью имеющих значение для дела обстоятельств, несоответствием изложенных в обжалуемом судебном акте выводов обстоятельствам дела, нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что определение суда первой инстанции подлежит отмене, поскольку за АО "Булгар банк" залог на имущество должника не зарегистрирован, в связи с чем ему в деле о банкротстве не может быть предоставлен залоговый статус в отношении спорного помещения.

В настоящем случае банк не подтвердил свои права залогового кредитора, в частности - выполнение требований подпункта 1 пункта 1 статьи 339.1 ГК РФ, пункта 2 статьи 11, статьи 19 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

В отсутствие сведений о государственной регистрации залога залогодатель (банк) не вправе противопоставлять свои залоговые права третьим лицам, не осведомленным о таком залоге (в данном случае - конкурсным кредиторам должника).

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.05.2022 апелляционная жалоба принята к производству.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу:www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего Акционерного общества «Булгар Банк» возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в письменном отзыве на нее, и просил определение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, что позволяет суду в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 АПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения судебного акта, принятого арбитражным судом первой инстанции.

Судом установлено, что в рамках настоящего дела определением от 30.11.2021 (дата резолютивной части) при новом рассмотрении (после отмены судебного акта о введении процедуры наблюдения в порядке статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части денежного требования) требования акционерного общества «Булгар Банк» (ИНН <***> ОГРН <***>), включены в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» (ИНН <***> ОГРН <***>) в состав третьей очереди в размере 36 000 000 руб. задолженности по основному долгу, 524 712,33 руб. процентов по просроченному основному долгу, 19 307 397,23 руб. просроченных процентов, 44 888 423,86 руб. неустойки как обеспеченные залогом имуществом должника:

- здание производства основного цеха, 3-этажный, общая площадь 6 025,10 кв. м., инв. № 7598, лит. А, А1, объект № 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кад. номер: 16:50:090313:31;

- здание очистных сооружений и гараж, 2-этажный, общая площадь 291,8 кв.м., инв. № 7598, лит. В, В1, объект № 2, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кад. номер: 16:50:090313:40;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 6 488 кв. м., кадастровый номер: 16:50:090313:58;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 256 кв. м., кадастровый номер: 16:50:090313:59;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 526 кв. м., кадастровый номер: 16:50:090313:60;

- помещение 1002, общей площадью 605,7 кв. м. адрес (местонахождение) объекта: <...>, кад. № 16:50:090313:61.

Кроме того, в рамках настоящего дела определением от 30.11.2021 (дата резолютивной части) признан ничтожной сделкой договор залога от 15.02.2017, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры», г.Казань, (ИНН <***> ОГРН <***>) и ФИО3 в отношении помещения 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62, применены последствия недействительности ничтожной сделки, стороны приведены в первоначальное положение.

При этом, ранее, в рамках дела о банкротстве возник спор относительно залогового помещения: помещение 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62.

При наличии судебного акта, вступившего в законную силу относительно залогового помещения - помещение 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62, а именно, судебного акта Верховного суда РТ, рассмотревшего спор по правилам первой инстанции и установившего залоговые права в пользу ФИО3, арбитражный суд отказал в признании залоговых прав за АО «Булгар Банк».

В настоящее, время как указано выше, вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.11.2021 (дата резолютивной части) договор залога от 15.02.2017, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры», г.Казань, (ИНН <***> ОГРН <***>) и ФИО3 в отношении помещения 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62, признан ничтожной сделкой.

Кроме того, Шестым кассационным судом общей юрисдикции отменен судебный акт Верховного суда РТ, рассмотревшего спор по правилам первой инстанции.

В рамках дела о банкротстве (определение от 30.11.2021) суд пришел к выводу о том, что помещение 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62 было преобразовано из первоначального здания склада, столовой площадью 799 кв.м по адресу объекта: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:43, который был передан в залог АО «Булгар Банк» дополнительным соглашением от 18.11.2016.

Судебным актом установлено, что спорное имущество - помещение 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62, находится в залоге в пользу кредитора АО «Булгар Банк», а не у иного лица.

На основании вышеизложенного, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что заявление кредитора подлежит удовлетворению и требования кредитора АО «Булгар Банк», ранее включенные в реестр с суммой 36 000 000 руб. задолженности по основному долгу, 524 712,33 руб. процентов по просроченному основному долгу, 19 307 397,23 руб. просроченных процентов, 44 888 423,86 руб. неустойки являются обеспеченными, в том числе, залогом помещения 1001, общей площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на отсутствие у кредитора статуса залогового кредитора, отклоняются судом апелляционной инстанции по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Булгар Банк» и ООО «Алафузовские мануфактуры» был заключен кредитный договор №16/076 от 06.09.2016, а также договор залога <***>-2 от 06.09.2016, в соответствии с которым Банку в залог было передано:

здание производства основного цеха, 3-этажный, общая площадь 6 025,10 кв. м., инв. № 7598, лит. А, А1, объект № 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кад. номер: 16:50:090313:31;

здание очистных сооружений и гараж, 2-этажный, общая площадь 291,8 кв.м., инв. № 7598, лит. В, В1, объект № 2, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кад. номер: 16:50:090313:40;

здание склада, столовой, общей площадью 799 кв. м., находившегося по адресу: <...>, кад. номер 16:50:090313:43;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здания и сооружения фабрики, общая площадь 7 270 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <...>, кад. номер: 16:50:090312:2.

На все вышеуказанные объекты недвижимости было зарегистрировано обременение в виде залога в пользу АО «Булгар Банк».

Земельный участок кад. номер 16:50:090312:2: был разделен на три земельных участка:

На все вышеуказанные земельные участки также было зарегистрировано обременение в виде залога в пользу АО «Булгар Банк».

Между тем, впоследствии, здание склада, столовой, кад. № 16:50:090313:43 было разделено на два объекта недвижимости:

- помещение 1001, общей площадью 193,3 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <...>, кад. № 16:50:090313:62;

- помещение 1002, общей площадью 605,7 кв. м. адрес (местонахождение) объекта: <...>, кад. № 16:50:090313:61.

Регистрация обременения в виде залога в пользу АО «Булгар Банк» в отношении помещения 1001 своевременно произведена не была по независящим от АО «Булгар Банк» причинам.

В соответствии с п. 63 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, если иное не установлено федеральным законом, при прекращении существования объекта недвижимого имущества в связи с его преобразованием (разделом, выделом, объединением, перераспределением) записи об ограничении (обременении) со статусом «актуальная» переносятся в записи об ограничении (обременении) прав на объекты недвижимого имущества, образованные в результате такого преобразования.

В новых (перенесенных) записях об ограничении (обременении) в качестве дополнительных сведений указываются номер регистрации ограничения права или обременения ранее существовавшего объекта недвижимости и дата его государственной регистрации.

Таким образом, перенос записи об ограничении в виде ипотеки должен был быть произведен автоматически.

Также в отношении помещения 1001 имелись ограничения (обременения), наложенные судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств, которые не позволяли зарегистрировать соответствующее обременение в пользу АО «Булгар Банк»:

Иные ограничения (обременения) прав № 16:50:090313:62-16/001/2019-4 от 25.06.2019;

Иные ограничения (обременения) прав № 16:50:090313:62-16/001/2017-2 от 27.11.2017.

Более того, решением Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 17.06.2019 по делу № 2-4/2019 было удовлетворено встречное исковое заявление ООО «Алафузовские мануфактуры» к АО «Булгар Банк»: договор залога <***>-2 от 06.09.2016, заключенный между АО «Булгар Банк» и ООО «Алафузовские мануфактуры» в части передачи в залог помещения 1001 был признан ничтожным (позднее данный судебный акт был отменен апелляционным определением Верховного Суда РТ от 08.02.2021, которое, в свою очередь, было отменено определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 14.07.2021).

Все вышеуказанные обстоятельства не позволяли АО «Булгар Банк» зарегистрировать обременение в виде залога в свою пользу.

В обжалуемом определении суд первой инстанции верно отметил, что в рамках настоящего дела определением от 30.11.2021 (дата резолютивной части) признан ничтожной сделкой договор залога от 15.02.2017, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Алафузовские мануфактуры» и ФИО3 в отношении помещения 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62, применены последствия недействительности ничтожной сделки, стороны приведены в первоначальное положение.

В настоящее время вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.11.2021 (дата резолютивной части) договор залога от 15.02.2017, заключенный между ООО «Алафузовские мануфактуры» и ФИО3 в отношении помещения 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62, признан ничтожной сделкой.

Вышеуказанным судебным актом установлено, что спорное имущество -помещение 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62, находится в залоге в пользу кредитора АО «Булгар Банк», а не у иного лица.

В соответствии с п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд в обжалуемом определении пришел к верному выводу о том, что требования АО «Булгар Банк» в части их признания обеспеченными залогом помещением 1001 площадью 193,3 кв.м. по адресу: <...>, кадастровый номер 16:50:090313:62 подлежат удовлетворению.

По существу, доводы заявителя апелляционной жалобы повторяют возражения ответчика, заявленные в суде первой инстанции, однако не опровергают их и не содержат фактов, которые не были бы проверены, или не учтены судом при рассмотрении дела, и имели бы значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на его обоснованность и законность либо опровергли выводы суда, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Каких-либо новых обстоятельств, которые могли бы повлиять на законность и обоснованность судебного акта, в апелляционной инстанции не установлено.

Суд первой инстанции оценил все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, установил имеющие значение для дела обстоятельства, сделал правильные выводы из установленных фактических обстоятельств о взаимоотношениях сторон.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд доводы заявителя жалобы отклоняет и считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права. Оснований для отмены обжалуемого решения не усматривается.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, арбитражным апелляционным судом не установлено.

В соответствии со статьей 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпунктом 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба на определение, принятое по результатам рассмотрения заявления о включении в реестр требований кредиторов должника, государственной пошлиной не оплачивается.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 30 марта 2022 года о включении требования Акционерного общества «Булгар Банк» в реестр требований кредиторов должника по обособленному спору в рамках дела №А65-33960/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в срок не превышающий месяца в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий О.И. Буртасова

Судьи Е.Г. Демина

С.А. Кузнецов