Гражданский кодекс часть 1

от администрации Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области – ФИО1, по доверенности от 07.09.2011 № 249, выданной сроком на один год,

от администрации Саратовского муниципального района Саратовской области –
ФИО1, по доверенности от 13.05.2011 № 47/01-34, выданной сроком на один год,

от муниципального унитарного предприятия «Жилищник» - ФИО2, по доверенности от 14.10.2010, выданной сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Жилищник» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО3

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 10 октября 2011 года

по делу № А57-16325/2010 (судья Комлева Л.П.),

по иску конкурсного управляющего муниципального унитарного предприятия «Жилищник» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ФИО3

к Усть-Курдюмскому муниципальному образованию Саратовского района Саратовской области (ИНН <***>, ОГРН <***>),

обществу с ограниченной ответственностью «ТеплоТехСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл-2001» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

третьи лица:

администрация Саратовского муниципального района Саратовской области,

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области,

о возврате имущества из незаконного чужого владения (виндикационный иск), признании права собственности отсутствующим и признании права хозяйственного ведения,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратился конкурсный управляющий муниципального унитарного предприятия «Жилищник» (далее - МУП «Жилищник», истец) ФИО3 с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, об истребовании из незаконного владения Михайловского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области следующего имущества:

- сооружение - теплотрасса от нежилого здания котельной Литер А (Школьный пер.) до потребителей, протяженностью 513 п.м., Литер I; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм; кадастровый (или условный) номер:
64-64-53/071/2009-1177, инв. № 63:243:002:000147330:1;

- нежилое здание котельной, назначение: нежилое, 1-одноэтажное, общая площадь 130,2 кв.м., Литер А; адрес объекта: <...>; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/089/2008-372, включая технологическое оборудование, инв. № 63:243:002:000147330:А;

- сооружение - резервуар подземный, Литер 5, инв. № 63:243:003:000033180:5, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм,
ул. Комсомольская, кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/074/2010-015, включая технологическое оборудование;

- сооружение - резервуар подземный, Литер 6, инв. № 63:243:003:000033180:6, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм,
ул. Комсомольская, кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/074/2010-016, включая технологическое оборудование.

Так же истец просит признать отсутствующим права собственности Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области на следующее имущество:

- сооружение - водопровод, состоящий из: водопровод протяженностью 1350 м., Литер I; водопровод протяженностью 15 м., Литер II; водопровод протяженностью
2000 м., Литер III; водопровод протяженностью 500 м., Литер IV; водопровод протяженностью 12010 м., Литер V, водопровод протяженностью 2 000 м., Литер VI; водопровод протяженностью 700 м., VII; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, кадастровый (или условный) номер
64-64-53/110/2009-291, инв. № 63:243:003:000009150;

- нежилое здание котельной, назначение: нежилое, 1-одноэтажное, общая площадь 130,2кв. м., литер А; адрес объекта: <...>; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/089/2008-372, включая технологическое оборудование, инв. № 63:243:002:000147330:А;

Просит признать за Муниципальным унитарным предприятием «Жилищник» право хозяйственного ведения на следующее имущество:

-нежилое здание котельной, назначение: нежилое, 1-одноэтажное, общая площадь 130,2 кв. м., Литер А; адрес объекта: <...>; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/089/2008-372, включая технологическое оборудование, инв. № 63:243:002:000147330:А;

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 10 октября 2011 года в иске отказано.

Не согласившись с данным решением, истец обжаловал его в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить.

Истец считает оспариваемое решение незаконным и необоснованным, и несоответствующим фактическим обстоятельствам дела по основаниям, изложенным в апелляционной жалобе.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 14.02.2002 Администрацией объединенного муниципального образования Саратовского района было учреждено МУП «Жилищник».

18 февраля 2002 года принято распоряжение главы объединенного муниципального образования от 18.02.2002 года № 70-р «О передаче жилого фонда и инженерных сетей, находящихся на балансе муниципального предприятия «Саратовское районное объединение жилищно-коммунального хозяйства». В пункте 2 распоряжения указанно «закрепить на праве оперативного управления за муниципальным унитарным предприятием «Жилищник» Саратовского района указанные в п. 1 настоящего распоряжения объекты». В свою очередь, в пункте 1 распоряжения имеется ссылка на прилагаемые списки, согласно которых поименовано следующее имущество: жилой фонд общей площадью 203162,51 кв.м., водопроводные сети общей протяженностью 69743 м., тепловые сети общей протяженностью 35429 м., канализационные сети общей протяженностью 21170 кв.м., 25 котельных.

14 июня 2002 года между МУП «Жилищник» и Администрацией объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области был подписан договор № 1 о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения.

02.07.2004 года принято распоряжение главы объединенного муниципального образования № 342-р «О внесении изменений в Приложение № 1 к Распоряжению главы администрации ОМО Саратовского района от 18.02.2002 года № 70», в соответствии с которым за МУП «Жилищник» закреплен жилой фонд.

11 апреля 2006 года главой Саратовской районной администрации принято постановление № 321, согласно пункту 1 которого глава Саратовской районной администрации постановил изъять у МУП «Жилищник» следующее имущество, расположенное в с. Усть-Курдюм:

1) водопроводные сети, протяженностью 19,5 км,

2) теплосети, протяженностью 542 п.м.,

3) котельная, 2 Гкал/ч, 1986 года постройки,

4) резервуар воды.

16 мая 2006 года, учитывая отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения муниципального имущества, находящегося на балансе МУП «Жилищник», невозможность дальнейшего рационального использования муниципального имущества предприятием МУП «Жилищник» по ходатайству руководителя МУП «Жилищник» главой администрации Саратовского муниципального района принято постановление № 508 об отмене постановления главы Саратовской районной администрации от 11 апреля 2006 года № 321, распоряжения главы объединенного муниципального образования от 18.02.2002 года № 70-р, распоряжения главы объединенного муниципального образования от 02.07.2004 года № 342-р, в соответствии с пунктом 2 которого за управлением ЖКХ Саратовской районной администраций закреплено на праве оперативного управления, в том числе следующее имущество, территориально расположенное в Усть-Курдюмском муниципальном образовании: водопроводные сети, расположенные на территории населенного пункта с. Усть-Курдюм Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, тепловые сети, расположенные на территории населенного пункта с. Усть-Курдюм Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, протяженностью 542 п.м., котельная 2 Гкал/ч, расположенная на территории населенного пункта с. Усть-Курдюм Усть-Курдюмского муниципального образования Саратовского района Саратовской области.

02.03.2009 года в соответствии с пунктом 3.2. статьи 3 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденного решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района № 01 -7/26 от 20.02.2008 года, в целях разграничения имущества между муниципальными образованиями, а так же в силу ст. 50 ФЗ от 06.10.2003 г. № 131 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», главой администрации Саратовского муниципального района принято постановление № 230 «О передаче объектов муниципальной собственности муниципальных образований, входящих в состав Саратовского муниципального района».

Указанным постановлением Усть-Курдюмскому муниципальному образованию передано следующее имущество: Жилой дом (<...>), Жилой дом (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Больничный проезд), Жилой дом (<...>), Жилой дом (<...> «Волжские дали» д. 3), Нежилое здание котельной (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, Школьный пер.), Водопровод (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм), Резервуар воды (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм), Теплотрасса от нежилого здания 1 котельной Лит. А (Школьный пер.) до потребителей (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, сооружение-теплотрасса Лит. 1), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. ФИО4 (Саратовская область, Саратовский район, д. Мергичевка, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. ФИО4), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Приовражная (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Приовражная), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по Школьному переулку (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по Школьному переулку), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Набережная (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Набережная), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей переход через рощу (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей переход через рощу), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Горная, ул. Колхозная (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Горная, ул. Колхозная), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до кладбища (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до кладбища), Газопровод н/д от кладбища до ул. Волжская (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, газопровод н/д от кладбища до ул. Волжская), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Советская, Зеленая (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Советская, Зеленая), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Октябрьская (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Октябрьская), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Перспективная (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Перспективная), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Водопьянова (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Водопьянова), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по Больничному проезду (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по Больничному проезду), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Песчаная, Городская (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Песчаная, Городская), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Зеленая, ФИО4 (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Зеленая, ФИО4), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Кооперативная, Кооперативный проезд (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Кооперативная, Кооперативный проезд), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Набережная (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Набережная), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Подгорная (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Подгорная), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Рабочая, Новая, Садовая (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Рабочая, Новая, Садовая), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Волжская (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Волжская), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. 60 лет СССР (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. 60 лет СССР), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Комсомольская (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Комсомольская), Газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Центральная, Садовая (Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий буерак, газопровод н/д от места врезки в существующий газопровод до потребителей по ул. Центральная, Садовая), Газопровод н/д от ГРП <...> Верхняя, Городская, Песчаная, Перспективная (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм), Газопровод н/д от ШРП <...> до заглушек (<...> до заглушек), Газопровод н/д от места врезки в газопровод н/д ШРП с. Пристанное-С «Пристанное» по с/т «Пристанное» до заявления (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Муссы-Джамиля), Внутрипоселковая дорога (Внутрипоселковая дорога), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Садовая), Внутрипоселковая дорога (<...>), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Колхозная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Новая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Малая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Большая Советская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Рабочая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Октябрьская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Первомайская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Зеленая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Микрорайон №1), Внутрипоселковая дорога (<...> СССР), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Кооперативная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Комсомольская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Песчаная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Верхняя), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Городская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Курдюм, ул. Набережная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, переулок Школьный), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Подгорная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, проезд Кооперативный), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, проезд Больничный), Внутрипоселковая дорога (<...>), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, ул. Перспективная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, д. Мергечевка, ул. Степная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, д. Мергечевка, ул. Средняя), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Предмостовая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Горная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Советская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Набережная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Волжская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Кооперативная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Колхозная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, пер. Садовый), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, ул. Зеленая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, пер. Дачный), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, с. Пристанное, пер. Горный), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Садовая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Заречная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Центральная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, д. Долгий Буерак, ул. Дачный), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Янтарная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Николаевкое), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Пионерская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Цветочная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Центральная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Мостостроителей), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Мира), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Садовая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Вишневая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Крайняя), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Деловая), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Дальная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Лунная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Александровская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Лазаревская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Дружбы), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Якорная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Усть-Курдюмская), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Дачная), Внутрипоселковая дорога (Саратовская область, Саратовский район, п. Новогусельский, ул. Лесная), Внутрипоселковая дорога (<...>).

За Усть-Курдюмским муниципальным образованием зарегистрировано право собственности на следующее имущество:

Ранее конкурсный управляющий МУП «Жилищник» ФИО3 в рамках дела № А57-843/07 обращался в Арбитражный суд Саратовской области с иском к Администрации Саратовского района, Управлению жилищно-коммунального хозяйства транспорта и связи Администрации Саратовского муниципального района о применении последствий недействительности ничтожной сделки и об обязании управления передать на баланс имущество, переданное ему на основании постановления главы администрации № 508 от 16.05.2006.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.12.2007, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2008, постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10 июня 2008 года, в иске отказано.

В рамках дела № А57-24101/2008 открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Саратовэнерго» обращалось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании недействительными постановлений главы саратовской районной администрации от 11 апреля 2006 г. № 321 и от 16 мая 2006 г. № 508.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 19 октября 2009 г. по делу № А57-24101/2008 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2010 г. по делу № А57-24101/2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 6 мая 2010 года по делу № А57-24101/2008 решение Арбитражного суда Саратовской области от 19 октября 2009 г. и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25 января 2010 г. по делу № А57-24101/2008 отменены, Постановления главы Саратовской районной администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 11 апреля 2006 г. № 321, от 16 мая 2006 г. № 508 признаны недействительными.

25 декабря 2009 года между обществом с ограниченной ответственностью «Кристалл 2001» и администрацией Усть-Курдюмского муниципального образования заключен договор № 3 о передаче в аренду спорного недвижимого имущества: сооружения - водопровода, состоящего из: водопровод протяженностью 1350 м., Литер I; водопровод протяженностью 15 м., Литер II; водопровод протяженностью
2000 м., Литер III; водопровод протяженностью 500 м., Литер IV; водопровод протяженностью 12010 м., Литер V, водопровод протяженностью 2 000 м., Литер VI; водопровод протяженностью 700 м., VII; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм, кадастровый (или условный) номер
64-64-53/110/2009-291, инв. № 63:243:003:000009150.

Кроме того, 27 сентября 2009 года между обществом с ограниченной ответственностью «ТеплоТехСервис» и администрацией Усть-Курдюмского муниципального образования заключен договор № 1, согласно которому Обществу передано следующее спорное имущество: нежилое здание котельной, назначение: нежилое, 1-одноэтажное, общая площадь 130,2 кв.м., Литер А; адрес объекта: <...>; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/089/2008-372, включая технологическое оборудование, инв. № 63:243:002:000147330:А, сооружение - теплотрасса от нежилого здания котельной Литер А (Школьный пер.) до потребителей, протяженностью 513 п.м., Литер I; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, с. Усть-Курдюм; кадастровый (или условный) номер:
64-64-53/071/2009-1177, инв. № 63:243:002:000147330:1.

Истец, считая, что спорное имущество выбыло из его владения помимо его воли, обратился в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции, отказывая в иске, пришел к следующим выводам.

Объекты недвижимого и движимого имущества, которые истец истребует из владения Усть-Курдюмского муниципального образования, ООО «ТеплоТехСервис», ООО «Кристалл 2001» состоящие в реестре муниципальной собственности невозможно идентифицировать с объектами, указанными в распоряжении главы объединенного муниципального образования от 18.02.2002 года № 70-р «О передаче жилого фонда и инженерных сетей, находящихся на балансе муниципального предприятия «Саратовское районное объединение жилищно-коммунального хозяйства» и договоре хозяйственного ведения № 1, поскольку в отношении объектов в распоряжении отсутствуют указание на адрес, инвентарный номер, площадь.

Также судом отмечено, что в случае наличия у МУП «Жилищник» права хозяйственного ведения основания, предусмотренные статьей 301 ГК РФ для удовлетворения требований истца отсутствуют, поскольку между истцом и ответчиком существуют обязательственные отношения, регулируемые договором о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения.

Отказывая в иске, суд первой инстанции применил срок исковой давности.

Судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции о невозможности идентификации имущества ошибочными, поскольку материалами дела подтверждается, что имущество, переданное МУП «Жилищник» в 2002 году и имущество, переданное в 2009 году Михайловскому муниципальному образованию, является одним и тем же имуществом. Появление у спорного имущества идентификационных признаков в виде инвентарных номеров, литер и т.д. не свидетельствует о том, что речь идет об ином имуществе, а связано с регистрацией права на данные объекты.

Вывод суда первой инстанции о наличии между истцом и ответчиком обязательственных правоотношений также является ошибочным в силу следующего. На момент передачи спорного имущества МУП «Жилищник» ответчик не был собственником данного имущества и истцу оно было передано другим лицом.

Вместе с тем, суд первой инстанции правомерно отказал в иске в связи с истечением срока исковой давности.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчик заявлял о применении срока исковой давности (т. 2 л.д. 85).

Как следует из материалов дела определением Арбитражного суда Саратовской области от 01.06.2006 года по делу № А57-604Б/05-31 утвержден конкурсный управляющий МУП «Жилищник» - ФИО3.

В силу ст. 129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (в редакции, действовавшей в 2006 г.) конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести его инвентаризацию, принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц и т.д.

Таким образом, конкурсный управляющий ФИО3 при условии надлежащего исполнения обязанностей конкурсного управляющего в процессе выявления имущества должника при формировании конкурсной массы, должен был узнать, что спорное имущество находится в фактическом владении иного лица.

Следовательно, конкурсный управляющий с 01.06.2006 г. имел возможность обращаться в суд с требованием об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Конкурсный управляющий обратился в арбитражный суд с настоящим иском
13 декабря 2010 года, то есть по истечению срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также судебная коллегия считает необходимым отметить, что в рамках дела
№ А57-843/07 конкурсный управляющий обращался с иском к Администрации Саратовского района, управлению Жилищно-коммунального хозяйства транспорта и связи Администрации Саратовского муниципального района о применении последствий недействительности ничтожной сделки и об обязании управления передать на баланс имущества, переданное ему на основании постановления главы администрации № 508 от 16.05.2006 г.

Отказывая в иске, суды исходили, в том числе и из того, что спорное имущество находится во владении третьих лиц.

Таким образом, обращаясь с иском о применении последствий недействительности ничтожной сделки, конкурсному управляющему уже было известно о незаконном изъятии спорного имущества у МУП «Жилищник».

При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что обжалуемое решение суда первой инстанции законно и обоснованно и отмене не подлежит.

При обращении в суд с апелляционной жалобой истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины.

Поскольку апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения, с истца в доход федерального бюджета Российской Федерации следует взыскать 2000 руб. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 10 октября 2011 года по делу № А57-16325/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «Жилищник» в доход федерального бюджета Российской Федерации 2000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий Ф.И. Тимаев

Судьи О.В. Грабко

С.А. Жаткина