Гражданский кодекс часть 1

при участии:
от истца (заявителя): представитель ФИО2 по доверенности от 24.08.2023
(посредством системы веб-конференции)
от ответчика (должника): не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-40619/2023) (заявление) общества с ограниченной ответственностью «Форест-групп» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 15.09.2023 по делу № А26-3200/2023 (судья Левичева Е.И.), принятое по иску

Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «Форест-групп»

о взыскании задолженности по арендной плате

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Форест-групп» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2023 года по 28.02.2023 года в размере 718 714 руб. 00 коп., в том числе 449 167 руб. 00 коп. в части минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, в пользу бюджета Российской Федерации и 269 547 руб. 00 коп. в части превышающей минимальные ставки платы за древесину, отпускаемую на корню, в пользу бюджета Республики Карелия.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 19.04.2023 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 09.06.2023 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 15.09.2023 по делу № А26-3200/2023 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с указанным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой просил отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что у арендатора отсутствует задолженность по арендной плате, приложение № 4 за 2023 год не является для него обязательным и является предложением со стороны арендодателя по установлению на текущий год сумм авансовых платежей по аренде лесного участка, при этом, по мнению общества, ни в условиях лесного конкурса, ни условиями договора аренды не предусмотрено право арендодателя начислять арендную плату в течение года по средней ставке за 1 кбм, взыскание платы за неполученный объем древесины неправомерно.

В настоящее судебное заседание явился представитель истца, участие которого обеспечено посредством системы веб-конференции, возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по мотивам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, представленном в материалы дела.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с договором аренды лесного участка № б/н от 18.12.2007 года, зарегистрированного в Управлении федеральной регистрационной службы по Республике Карелия за № 10-10-01/068/2007-235 от 22.01.2008 года, в редакции дополнительного соглашения от 02.09.2011 года к договору аренды лесного участка № б/н от 18.12.2007 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия за № 10-1001/052/2011-605 от 18.07.2011 года, дополнительного соглашения от 10.05.2017 года к договору аренды лесного участка № б/н от 18.12.2007 года, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия за № 10:14:0000000:8024-10/001/2017-2 от 30.05.2017 года, дополнительного соглашения от 25.03.2022 года к договору аренды лесного участка № б/н от 18.12.2007 года, электронно зарегистрированного за № 10:14:0000000:8024-10/032/2022-13 от 14.04.2022 года (далее -Договор аренды) ООО «Форест-групп» приобрело право на лесосечный фонд и заготовку древесины на части территории Олонецкого района Республики Карелия.

Как следует из пункта 1.4 договора, лесной участок передан арендатору для заготовки древесины.

Срок действия договора установлен до 31.12.2029 (пункт 7.1 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора размер арендной платы устанавливается с учетом вида использования лесов, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом лесном участке, действующих ставок платы за данный вид использования лесов и повышающего конкурсного коэффициента в размере 1,6. Повышающий конкурсный коэффициент установлен конкурсной комиссией.

Согласно п. 2.2 договора арендатор вносит арендную плату в соответствии с Приложением № 4 в следующие сроки: 15 февраля -15%, 15 марта - 10%. 15 апреля - 10%, 15 июня - 10%, 15 июля - 10%, 15 сентября - 15%, 15 ноября - 15%, 15 декабря - 15% и представляет в месячный срок Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Арендная плата должна быть внесена за установленный объем лесопользования за истекший год до 31 декабря текущего года (пункт 2.3 договора).

В порядке пункта 2.4 Договора аренды размер арендной платы подлежит изменению в одностороннем порядке арендодателем в соответствии с изменением размера ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 4.2 договора за нарушение условий п. 2.2, 2.3 договора арендатор уплачивает арендодателю пени согласно статье 395 ГК РФ.

Как следует из иска, согласно приложению № 4 от 28.12.2022 года к Договору аренды, актов сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2023 года по 28.02.2023 года как в части минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню, так и в части превышающей минимальные ставки платы за древесину, отпускаемую на корню по состоянию на 28.02.2023 года задолженность по арендной плате по расчету истца составила 718714 руб. 00 коп., из них:

- в части минимальных ставок платы за древесину, отпускаемую на корню449167 руб. 00 коп. (в бюджет Российской Федерации);

- в части превышающей минимальные ставки платы за древесину, отпускаемую на корню - 269547 руб. 00 коп. (в бюджет Республики Карелия).

В связи с изложенным, в адрес ООО «Форест-групп» была направлена претензия № 7 от 28.02.2023 с требованием погашения указанной задолженности в срок не позднее 10 календарных дней со дня получения Претензии (06.03.2023 года).

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение не подлежит отмене ввиду следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) использование лесов для заготовки древесины осуществляется на основании договора аренды лесного участка.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим кодексом (часть 4 статьи 71 ЛК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с абзацем вторым данной статьи порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт заключения договора, предоставление истцом ответчику лесного участка в аренду подтверждается материалами дела и сторонами не оспаривается.

Как указал истец, у Общества образовалась задолженность по арендной плате по состоянию на 28.02.2023 в сумме 718 714,00 руб., в том числе 449 167,00 руб. в части минимальных ставок платы за древесину в федеральный бюджет,

отпускаемую на корню, 269 547,00 руб. в части превышающей минимальные ставки платы за древесину, отпускаемую на корню, в бюджет Республики Карелия.

При этом из материалов дела следует и судом первой инстанции верно установлено, что сопроводительным письмом от 28.12.2022 Министерством было направлено в адрес Общества Приложение № 4 с расчетом арендной платы на 2023 год, которое не было подписано последним, и согласно которому по состоянию на 28.02.2023 подлежит внесению арендная плата по договору в сумме 718 714,00 руб., в том числе: 449 167,00 руб. – в части минимального размера арендной платы в федеральный бюджет и 269 547,00 руб. – в части, превышающей минимальный размер арендной платы в бюджет Республики Карелия.

Поскольку порядок исчисления размера арендной платы и отчетные периоды установлены пунктами 2.1, 2.2 договора, годовой объем заготовки древесины определен в Приложении № 3, иные расчетные показатели и особенности их применения регламентированы действующими нормами права, факт неподписания ответчиком Приложения № 4 к договору не отменяет легитимности исчисленного в установленном порядке размера арендной платы по сроку по состоянию на 28.02.2023 и не освобождает ответчика от обязанности по своевременному (согласно пункту 2.2 договора) внесению данной арендной платы.

Довод ответчика о том, что ООО «Форест-групп» произведена оплата в размере 479 141 руб. 00 коп. был обоснованно отклонен судом первой инстанции, поскольку в представленных ответчиком платежных поручениях № 1713, 1712 от 06.03.2023 (л.д. 80) в назначении платежа указано: «платеж по сроку на 15.03.2023 год по арендной плате по договору от 18.12.2007 года.

Согласно части 2 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Данная норма не содержит оговорки о том, что арендная плата может начисляться только за фактически изъятый объем лесных ресурсов.

Довод ответчика об обязанности внесения арендной платы только за фактически изъятый лесной ресурс, правомерно отклонен судом первой инстанции как противоречащий условиям заключенного по итогам конкурса договора аренды лесного участка, которым предусмотрено внесение арендатором промежуточных платежей и сроки их внесения, при этом, начисление платы не зависит от подачи лесных деклараций и фактического освоения разрешенного объема изъятия древесины по договору.

Согласно условиям договора исчисление арендной платы включает в себя весь разрешенный объем возможной заготовки древесины в год. Из буквального толкования условий договора (статья 431 ГК РФ) следует, что арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный среднегодовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем.

Согласно расчету Министерства размер задолженности Общества по арендной плате по состоянию на 28.02.2023 составляет 718 714,00 руб.

Произведенный истцом арифметический расчет задолженности проверен судом первой инстанции и признан верным.

Повторно исследовав материалы дела, оснований для переоценки названных выводов суда первой инстанции апелляционный суд также не усматривает.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком вопреки положениям статей 9, 65, 68 АПК РФ не представлено в материалы дела доказательств перечисления спорных денежных средств, равно как и каких-либо доказательств,

которые опровергали бы доводы истца или указывали на их несоответствие иным письменным доказательствам, суд первой инстанции обоснованно и правомерно удовлетворил требования истца и взыскал с ответчика задолженность по договору в общей сумме 718 714,00 руб.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для признания апелляционной жалобы обоснованной и ее удовлетворения.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем, у апелляционного суда отсутствуют основания для отмены принятого по делу судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 15.09.2023 по делу № А26-3200/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий М.В. Балакир

Судьи С.В. Изотова

Н.Е. Целищева