Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-7723/2023) общества с ограниченной ответственностью «Наш Лужский Дом» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2023 по делу № А56113219/2021, принятое

по иску общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго»

к обществу с ограниченной ответственностью «Наш Лужский Дом» о взыскании,

установил:

Акционерное общество «Газпром теплоэнерго» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Наш Лужский дом» (с учетом удовлетворенного судом в порядке статьи 124 АПК РФ ходатайства ответчика о смене наименования; далее – Общество, ответчик) о взыскании задолженности по договору от 01.08.2018 № 1419211-2018э (далее - Договор) за тепловую энергию и ГВС в размере 32 332,57 рублей, неустойки за просрочку платежа в общей сумме 4 454,29 рублей.

В судебном заседании 27.01.2023 произведена замена акционерного общества «Газпром теплоэнерго» (ИНН 5003046281) процессуальным правопреемником - обществом с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (ИНН 7838024362).

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2023 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик, ссылаясь на нарушение судом первой инстанции норм материального права, просит решение отменить, в иске отказать.

В обоснование заявленной позиции указано на то, что расчет объема потребленного ресурса произведен неверным образом, кроме того, наличие задолженности опровергается также доказательствами об оплате тепловой энергии.

В отзыве истец просит решение оставить без изменения, полагая, что доводы стороны носят неправомерный характер.

В связи с наличием разногласий по настоящему спору, связанных с определением объема поставленной в МКД тепловой энергии для приготовления горячей воды, как на нужды потребителей, так и для содержания общего имущества, а также в связи с тем, что исковой период – март-сентябрь 20221 года, то есть включает в себя период, в который тепловая энергия на нужды отопления в МКД не поставлялась, определением от 18.04.2023 рассмотрение дела было отложено.

В порядке подготовки к судебному разбирательству истцу было предложено представить информационный расчет задолженности, определив, том числе объем приготовленной ответчиком в спорный период горячей воды (в куб. м) (указать раздельно - отопление и ГВС); ответчику в свою очередь, представить данные об объеме холодной воды, приобретаемом в спорный период у поставщика холодной воды в целях поставки населению ГВС, отчеты о теплопотреблении и мотивированный контррасчет задолженности.

К судебному заседанию от 23.05.2023 от истца поступили письменные пояснения, в которых он сообщил следующую информацию по выполненным расчетам на примере многоквартирных домов, с учетом применяемого тарифа и наличию/ отсутствию приборов учета, а также наличию централизованной/ нецентрализованной системы горячего водоснабжения:

- В соответствии с пунктом 54 (шестой абзац) Правил N 354 размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1, содержащимися в приложении 2 к Правилам N 354

- По МКД, в которых производится самостоятельное приготовление горячей воды с использованием оборудования, установленного в ИТП, Истец осуществляет поставку только тепловой энергии для приготовления ГВС.

Истец указа, что внимание суда на расчет пр. Володарского, д. 46, г. Луга за август 2021, указа, что не выставляет плату за подогрев ГВС в целях СОИ, поскольку объем горячей воды собственников жилых/нежилых помещений превысили показания ОДПУ и так по ряду домов (пр. Володарского, д. 13Б, ул. Победы, д. 12)

Таким образом, в межотопительный период Истец населению рассчитал объем горячей воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме в соответствии с п. 13 Правил № 354

Истец просил суд также обратить внимание на следующие обстоятельства, а именно:

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации» под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании.

В дополнительных соглашениях № 4, № 5, № 6 к договору теплоснабжения № 1491-211 - 2018э от 24.12.2018 имеется приложение № 2 «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности» граница ответственности установлена по наружной стене здания, по многоквартирным домам пр. Володарского, д.46 , пр. Володарского, д. 48, пр. Володарского, д. 46/15

граница ответственности - первый фланец задвижки на обратном трубопроводе в тепловых пунктах жилых домов.

Согласно пункту 10 Методики N 99/пр, при размещении узла учета не на границе балансовой принадлежности расчет количества поданных (полученных) тепловой энергии, теплоносителя производится с учетом потерь, возникших в трубопроводах, которые проходят от границы балансовой принадлежности до места установки приборов учета.

В случае, когда общедомовые приборы учета смещены в сторону участков сети, проходящих внутри многоквартирных домов, они не фиксируют весь объем ресурса, поступивший в соответствующий многоквартирный дом. При таких обстоятельствах управляющая организация обязана оплатить в полном объеме стоимость поставленного ей коммунального ресурса, в том числе потери во внутридомовых сетях, объем которых определен с применением расчетного способа.

Поскольку сторонами не согласовано иное, границей балансовой принадлежности тепловой сети в многоквартирном доме является внешняя стена дома, участки тепловой сети, проходящие внутри многоквартирного дома, от внешней стены дома до узла учета тепловой энергии, являются частью общего имущества собственников соответствующего многоквартирного дома, предназначены исключительно для теплоснабжения данного жилого дома (не являются транзитными).

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

При этом в пункте 19 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034, определено, что узлы учета оборудуются в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности трубопроводов, с учетом реальных возможностей на конкретном объекте.

Исходя из вышеизложенного. Истец не может согласиться в расчетом Ответчика и заявленным доводами, так как расчет Ответчика выполнен в соответствии с формулами 10, 15 Приложения № 2 Правил № 354.

Ответчик также представил свои пояснения, в которых говорит о том, что с расчетом истца не знаком, более того, сведения в нем не соответствуют расчетам фактического теплоотпуска (расчетам о количестве потребленной тепловой энергии ГВС на СОИ), которые отправляются в адрес ответчика.

По ряду МКД истец поставляет ответчику не горячую воду, а тепловую энергию на подогрев воды для горячего водоснабжения, следовательно, объем тепловой энергии на подогрев горячей воды, поставленной в данные многоквартирные дома на содержание общего имущества, следует определять на основании пункта 21(1) Правил № 124 как произведение площади общего имущества многоквартирного дома, норматива потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах равного 0,026 м/куб, утвержденного Постановлением № 199 и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, который утвержден постановлением Правительства Ленинградской области от 11.02.2017 № 25.

Основными причинами в дополнительном расходе тепловой энергии по мнению Ответчика является теплоотдача от неизолированных стояков и(или) полотенцесушителей, осуществление постоянной циркуляции теплоносителя, которая должна обеспечить предусмотренные СанПиН параметры горячей воды.

Между тем, в расчет платы за тепло в отопительный период входят площади всех помещений, включая ванные комнаты (несмотря на то, что полотенцесушители являются элементами ГВС, отапливаются за счет потерь), таким образом, получив плату за тепло, теплоснабжающая организация (Истец) повторно предъявляет к оплате (Ответчику) тот же объем дополнительно, как фактически оказанную, но не оплаченную услугу по ГВС.

Кроме того, Жилищный комитет компенсирует истцу убытки из-за разницы в тарифах на жилищно-коммунальные услуги для снабжающей организации и населения, исходя из общего объема по показаниям ОДПУ (который фиксирует и объемы потерь, не подлежащих оплате). С учетом изложенного, на стороне теплоснабжающей организации убытков не возникает.

В отсутствии соответствующего решения общего собрания собственников, требование оплаты за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в размере, превышающем норматив потребления коммунальных услуг в спорный период (до 01.09.2022) неправомерно.

В связи с чем, Ответчиком в спорный период производятся начисления платы с применением тарифа, установленного для граждан в соответствии с формулами 10 и 15 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Заслушав позиции сторон в судебном заседании, суд апелляционной инстанции вновь отложил судебное разбирательство, предложив Ответчику представить договор теплоснабжения, расчеты по теплопотреблению по каждому из спорных домов в зависимости от системы теплоснабжения, использования коммунального ресурса, предоставляемого истцом (с учетом применяемого тарифа и наличию/ отсутствию приборов учета, а также наличию централизованной/ нецентрализованной системы горячего водоснабжения: при отсутствии централизованного горячего водоснабжения, а также по МКД, в которых производится самостоятельное приготовление горячей воды с использованием оборудования, установленного в ИТП, Истец осуществляет поставку только тепловой энергии для приготовления ГВС.

Требования суда исполнены.

Заслушав позиции сторон, исследовав представленные в материалы дела документы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Между Истцом и Ответчиком заключен Договор ресурсоснабжения № 1491 - 211-2018э для оказания услуг горячего водоснабжения на содержание общего имущества многоквартирных домов исполнителями коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого истец (ресурсоснабжающая организация) обязался поставлять ответчику (исполнителю) горячую воду для содержания общего имущества многоквартирных домов (многоквартирного дома), находящихся в управлении ответчика, а ответчик – оплачивать принятую горячую воду, обеспечивать безопасность находящейся в его ведении внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (теплоснабжения) и соответствующую требованиям действующего законодательства работоспособность общедомовых приборов учета горячей воды..

Согласно пункту 4.1 Договора расчетным периодом является календарный месяц.

В соответствии с пунктом 4.2.3 Договора оплата потребленных ресурсов должна производиться ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за отчетным.

Ссылаясь на наличие задолженности за март – сентябрь 2021 года в размере 32 332,57 рублей, ООО «Петербургтеплоэнерго» обратилось с

соответствующим иском в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 309, 310, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования удовлетворил.

Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены судебного акта в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с 666данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 этого Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Поскольку спорным договором предусмотрена поставка ресурсов для оказания Компанией коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, к отношениям сторон в приоритетном порядке подлежат применению нормы жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, ГВС) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно пункту 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при

производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом, общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс.

При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в

объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Из содержания раздела IV Приложения N 2 к Правилам N 354 следует, что при приготовлении коммунальных услуг на оборудовании, входящем в состав общего имущества собственников помещений в МКД, одна часть приобретаемой исполнителем коммунальной услуги у ресурсоснабжающей организации тепловой энергии используется для производства тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, а другая часть - на подогрев горячей воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению. Следовательно, если ресурсоснабжающая организация взыскивает плату только за тепловую энергию, используемую для предоставления коммунальной услуги по отоплению (формула 18 Приложения N 2 к Правилам N 354) либо только за тепловую энергию, используемую на подогрев воды (формулы 20, 20.1 Приложения N 2 к Правилам N 354), соответствующие объемы тепловой энергии подлежат отдельному определению (определение N 305-ЭС19-1381).

Материалами дела подтверждено, что дома, перечисленные в Приложении № 1 к Договору, имеют различную инженерную инфраструктуру.

Так, МКД, расположенные по адресам: г. Луга, пр. Володарского, Д.13Б, 15, 28, 36, 46, 46/15, 48, пр. Кирова, д.66, и 101, пр. Урицкого, 66, 92/9, 99, пр. Победы, д.9, 10, 12, ул. Миккели, д.5,11 - централизованное отопление, нецентрализованная система ГВС (имеют ИТП).

МКД по остальным адресам, централизованное отопление, централизованное система ГВС.

В связи с изложенным, в ходе судебного разбирательства в апелляционной инстанции сторонам было предложено представить дополнительные документы, расчеты в обоснование своих позиций.

Исходя из представленных в материалы дела документов следует, что МКД, расположенные по адресам: г. Луга, пр. Володарского, Д.13Б, 15, 28, 36, 46, 46/15, 48, пр. Кирова, д.66, и 101, пр. Урицкого, 66, 92/9, 99, пр. Победы, д.9, 10, 12, ул. Миккели, д.5,11 не подключены к централизованной системе горячего водоснабжения, а в ИТП лишь поступает ресурс - тепловая энергия, поставляемая истцом.

Используя эту тепловую энергию, Компания самостоятельно приготавливает горячую воду, подогревая закупленную холодную воду до необходимых температурных параметров, для оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения.

В соответствии с пунктом 40 Правил N 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 Правил

При этом согласно пункту 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества, собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению. (Определение ВС РФ от 16.05.2019 по делу № 305-ЭС19-1381).

Поскольку в МКД расположенные по адресам: г.Луга, пр. Володарского, Д.13Б, 15, 28, 36, 46, 46/15, 48, пр. Кирова, д.66, и 101, пр. Урицкого, 66, 92/9, 99, пр. Победы, д.9, 10, 12, ул. Миккели, д. 5, 11 - централизованное отопление, нецентрализованная система ГВС (имеют ИТП).

Ответчик использует формулы № 10 и № 15 Приложения № 2 Правил 354, при этом в данных формулах в качестве коммунального ресурса на общедомовые нужды используется - горячая вода.

Согласно пункта 17 Приложения № 2 Правил № 354, приходящийся на нe жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.

Пунктом 44 определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам № 354.

Таким образом, методологически Ответчик использует формулы взаимоисключающие друг друга, в части общедомового прибора учета, более того в качестве коммунального ресурса Истец поставляет не горячую воду (теплоноситель), а тепловую энергию на подогрев горячей воды, соответственно, методология расчета соответствующего вида коммунального ресурса (с учетом наличия в доме ИТП), должна быть определена в п. 54 Правил № 354.

Обоснование применения данных формул, кроме как ссылкой на практику Верховного суда РФ указанную в 27 Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5(2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017 и в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 № 305-ЭС17-15601, от 25.04.2018 № 305- ЭС17- 22548ю, Ответчик не приводитт.

В отопительный период подается коммунальный ресурс в виде - тепловой энергии, которая используется на цели отопления и приготовления горячей воды на ИТП.

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) ГВС (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) ГВС) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) ГВС, и тарифа (цены) на использованный при этом коммунальный ресурс (абз. 1 пункта 54 Правил N 354).

Для определения стоимости поставленной тепловой энергии надлежит учитывать количество (объем) поставленной тепловой энергии, измеряемое в гигакалориях (Гкал), зафиксированное общедомовым прибором учета тепловой энергии и тариф, установленный органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов в сфере теплоснабжения.

Согласно пункту 12 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в

том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно.

Пунктом 6 статьи 31 Закона о водоснабжении, при приготовлении горячей воды с использованием нецентрализованных систем горячего водоснабжения, в том числе в многоквартирном доме, тариф на горячую воду (горячее водоснабжение) в соответствии с настоящим Федеральным законом не устанавливается, плата за потребленную горячую воду рассчитывается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации.

Согласно подпункту "в" пункта 21 Правил N 124, объем (количество) коммунального ресурса, использованного при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определяется за расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Поскольку МКД расположенные по адресам: г. Луга, пр. Володарского, д.13Б, 15, 28, 36, 46, 46/15, 48, пр. Кирова, д.66, и 101, пр. Урицкого, 66, 92/9, 99, пр. Победы, д.9, 10, 12, ул. Миккели, д.5, 11 имеют централизованное отопление, тепловая энергия подается в дом по внешним сетям, между собственниками помещений в данных МКД имеется прямой договор на теплоснабжение (отопление), исполнителем коммунальной услуги по отоплению является Истец, то согласно пункту 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и при отсутствии централизованного отопления, объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42(1) настоящих Правил.

При этом, в МКД расположенные по адресам: г. Луга, пр. Володарского, Д.13Б, 15, 28, 36, 46, 46/15, 48, пр. Кирова, д.66, и 101, пр. Урицкого, 66, 92/9, 99, пр. Победы, д.9, 10, 12, ул. Миккели, д.5, 11 имеется ОДПУ тепловой энергии фиксирующий объем тепловой энергии и тепловой энергии на ГВС.

Соответственно, Истец определил объем тепловой энергии, потребленной на СОИ, в отопительный период согласно пункту 42(1) и п. 54 Правил № 354, с использованием нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

С учетом данного обстоятельства начисление за коммунальную услугу по ГВС осуществлялось Истцом исходя из фактического объема потребляемых индивидуальными потребителями коммунальных услуг, определяемого по показаниям ИПУ и нормативу (при отсутствии показаний ИПУ).

Полученные объемы вычитались из общего количества потребленной тепловой энергии, определенной по показаниям ОДНУ, в результате чего получен объем тепловой энергии, потребленный на ГВС в целях содержания общего имущества в МКД.

Соответственно, полученная разница предъявлена к оплате управляющей организации, как остаток коммунального ресурса (тепловой энергии), который образовался в результате разницы между показаниями ОДПУ и ИПУ все пользователей в МКД (рассчитанным исходя из нормативов тепловой энергии на подогрев 1 мЗ).

Истец и ответчик рассчитали объем коммунального ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества многоквартирных домов как произведение площади общего имущества многоквартирного дома, норматива потребления

горячей воды в целях содержания общего имущества, равного 0,026 м/куб, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 06.06.2017 N 199, и норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего водоснабжения, который утвержден постановлением Правительства Ленинградской области от 11.02.2013 N 25.

Разница в начислениях у сторон возникла в результате использования разных значений общей площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, а также значений нормативов расхода тепловой энергии на подогрев теплоносителя.

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что суд первой инстанции правомерно признал иск подлежащим удовлетворению. Истец при расчете использовал данные площадей общего имущества и нормативы расхода тепловой энергии на подогрев воды, согласованные сторонами в приложении N 3 к Договору, тогда как ответчик не привел причин, по которым использовал в расчете иные сведения, не согласованные сторонами. Все расчеты проверены в судебном порядке, арифметически достаточными и надлежащими доказательствами ответчик не опроверг позицию истца о наличии задолженности в заявленном размере.

С учетом изложенного, доводы подателя жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Суд первой инстанции установил все фактические обстоятельства и исследовал доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применил нормы материального права. Обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2023 по делу № А56-113219/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий Я.Г. Смирнова

Судьи Т.В. Жукова

О.С. Пономарева