Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-8405/2010) Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов", ОАО "Банк Петровский" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.01.10 по делу № А56-29360/2009 (судья Каменев А.Л.), принятое

по заявлению ОАО "Банк Петровский"

к ЗАО "Адекта-Капитал"

об установлении требований

при участии:

от заявителя: И.В. Передних по доверенности № 95 от 19.03.10

от должника: Т.Н. Гаджиевой по доверенности от 15.09.09

установил :

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.01.2010 установлены требования ОАО «Банк «Петровский» по кредитному договору N 160 КЛВ/06 в сумме 209 230 993, 75 рублей долга, необеспеченные залогом и 1 700 000 рублей долга, обеспеченные залогом имущества должника по договору ипотеки.

Установлены требования ОАО «Банк «Петровский» по кредитному договору N 355 КЛЗ/07 в сумме 1 157 503, 01 рубля долга, обеспеченные залогом имущества должника по договору залога от 24.04.2008 N 355З/08.

В третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО «Адекта-Капитал» включены требования ОАО «Банк «Петровский» в сумме 212 088 496, 76 рублей долга, в том числе требования в сумме 2 857 503, 01 рубля, обеспеченные залогом имущества должника.

В апелляционной жалобе ОАО «Банк «Петровский» и Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» просят определение суда от 14.01.2010 изменить в части, установив и включив требование кредитора в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО «Адекта-Капитал» по кредитному договору от 22.12.2006 N 160 КЛВ/06 в сумме 210 930 993, 75 рубля долга, обеспеченные залогом имущества должника.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ОАО «Банк «Петровский» поддержал доводы апелляционной жалобы.

Представитель конкурсного управляющего ЗАО «Адекта-Капитал» согласился с доводами апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.08.2009 ЗАО «Адекта-Капитал» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура конкурсного производства по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Согласно статье 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств должника считается наступившим, все требования кредиторов по денежным обязательствам могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

ОАО «Банк «Петровский» в связи с неисполнением должником обязательств по кредитному договору от 22.12.2006 N160 КЛВ/06 и кредитному договору от 05.06.2007 N 355 КЛЗ/07 обратилось в арбитражный суд с заявлением о включении требований в сумме 212 088 496, 76 рублей в реестр требований кредиторов должника как обеспеченных залогом.

Суд первой инстанции сделал вывод о наличии оснований для частичного удовлетворения требований кредитора, признав установленными и подлежащими включению в реестр 212 088 496, 76 рублей долга, из которых 2 857 503, 01 рубля обеспечены залогом имущества должника.

Апелляционный суд считает, что обжалуемый судебный акт подлежит изменению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что Должник и Банк заключили кредитный договор от 22.12.2006 N 160 КЛВ/06, по условиям которого заемщику предоставляются денежные средства в размере, не превышающем лимит кредитования – 195 000 000 рублей на срок по 25.12.2007 под 12 % годовых с 22.12.2006 и 13, 5 годовых с 22.07.2008.

Кредит предоставлен Банком на приобретение квартиры и пополнение оборотных средств.

Кредитным договором от 22.12.2006 N 160 КЛВ/06 предусмотрено, что обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является квартира, приобретаемая заемщиком на кредитные средства, предоставляемые Банком.

На основании кредитного договора от 22.12.2006 N 160 КЛВ/06 и договора купли-продажи квартиры с залогом от 25.12.2006 произведена государственная регистрация ипотеки в силу закона, регистрационный N 78-78-01/0803/2006-033.

Ненадлежащее исполнение Должником обязательств по возврату 194 993 863, 05 рублей долга и 15 937 571, 68 рублей процентов по кредитному договору от 22.12.2006 N 160 КЛВ/06 явилось основанием для обращения Банка в арбитражный суд с настоящим требованием.

Суд первой инстанции сделал вывод о том, что требования кредитора по обязательствам должника из кредитного договора от 22.12.2006 N 160 КЛВ/06 следует считать обеспеченными залогом только в части 1 700 000 рублей. В остальной части, то есть в сумме 209 230 993, 75 рублей требования кредитора следует признать необеспеченными залогом имущества.

С данным выводом суда первой инстанции нельзя согласиться, поскольку пунктом 1 статьи 3 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору полностью, а также обеспечивает уплату кредитору причитающихся ему процентов за пользование кредитом.

В соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, то в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 ГК РФ обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога.

При таких обстоятельствах обжалуемый судебный акт подлежит изменению, а апелляционная жалоба удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.01.2010 изменить, изложив резолютивную часть судебного акта в следующей редакции:

установить требование ОАО «Банк «Петровский» по кредитному договору N160 КЛВ/06 в сумме 210 930 993, 75 рублей долга обеспеченное залогом имущества должника.

Установить требование ОАО «Банк «Петровский» по кредитному договору N355 КЛЗ/07 в сумме 1 157 503, 01 рублей долга обеспеченные залогом имущества должника по договору залога от 24.04.2008 N355З/08.

Включить в третью очередь реестра требований кредиторов ЗАО «Адекта-Капитал» требования ОАО «Банк «Петровский» в сумме 212 088 496, 76 рублей, обеспеченные залогом имущества должника.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий

Е.В. Жиляева

Судьи

Е.К. Зайцева

И.Ю. Тойвонен