Гражданский кодекс часть 1

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Сулейманова З.М., судей: Егорченко И.Н. и Казаковой Г.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Наниковым Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: Ставропольский край, г. Ессентуки, ул. Вокзальная, 2, апелляционную жалобу конкурсного управляющего АКБ «Банк Развития Региона» (ОАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на определение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 08.12.2016 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, принятое в рамках дела № А61-4046/2013 несостоятельности (банкротстве) АКБ «Банк Развития Региона» (ОАО) (ОГРН 1021500000202, ИНН 1500000240) (судья Бекоева С.Х.),

при участии: от конкурсного управляющего АКБ «Банк Развития Региона» (ОАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» - Дяченко Д.В по доверенности от 27.03.2017, Кокаевой О.В. по доверенности от 16.12.2014, от Хугаева З.А. – Парсиева А.К. по доверенности от 09.08.2016, в отсутствие представителей других, участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте проведения судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о признании АКБ «БРР» (ОАО) несостоятельным (банкротом) (с учетом принятых судом первой инстанции уточнений) в арбитражный суд обратился конкурсный управляющий АКБ «Банк Развития Региона» (ОАО) в лице Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее-управляющий) с заявлением к АКБ «Банк Развития региона», Албегову С.Э., Хугаеву З.А., ООО «ПромЭнерго» и АКБ ПАО «1Банк» о признании:

1. недействительной ничтожной сделки - Договор купли-продажи от 11.09.2013, заключенный между АКБ «БРР» (ОАО) и ООО «ПромЭнерго»;

2. недействительной ничтожной сделки - Договор купли-продажи от 02.08.2013, заключенный между АКБ «БРР» (ОАО) и ООО «ПромЭнерго»;

3. недействительной ничтожной сделки - Договор купли-продажи от 14.11.2014, заключенный между ООО «ПромЭнерго» и Хугаевым Заурбеком Алихановичем по отчуждению следующих объектов недвижимости: a. Нежилое здание (литер В, общая площадь 11,9 кв.м.); b. Нежилое здание (литер Б, общая площадь 58,9 кв.м.); c. Нежилое здание (литер А, общая площадь 213,2 кв.м.); d. Земельный участок (кадастровый номер 15:08:0010301:5, общая площадь 0,22га);

4. недействительной ничтожной сделки - Договор купли-продажи от 14.11.2014, заключенный между ООО «ПромЭнерго» и Хугаевым Заурбеком Алихановичем по отчуждению следующих объектов недвижимости: а. Нежилое здание (литер А, общая площадь 50,0 кв.м.); b. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0040601:20, площадь 0,2 га); c. Нежилое здание (литер А, общая площадь 50,7 кв.м.); d. Нежилое здание (литер Б, общая площадь 30,4 кв.м.); e. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0030101:4, общая площадь 0,2332 га); f. Нежилое здание (литер A, Al, А2, общая площадь 99,6 кв.м.); g. Нежилое здание (литер Г, общая площадь 271,8 кв.м.); h. Нежилое здание (литер Е, общая площадь 38,4 кв.м.); i. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0010701:1583, общая площадь 3 470,00 кв.м.).

5. недействительной ничтожной сделки - Договор купли-продажи от 19.12.2014, заключенный между Хугаевым Заурбеком Алихановичем и Албеговым Сосланом Эльбрусовичем по отчуждению следующих объектов недвижимости: a. Нежилое здание (литер В, общая площадь 11,9 кв.м.); b. Нежилое здание (литер Б, общая площадь 58,9 кв.м.); c. Нежилое здание (литер А, общая площадь 213,2 кв.м.); d. Земельный участок (кадастровый номер 15:08:0010301:5, общая площадь 0,22 га);

6. недействительной ничтожной сделки - Договор купли-продажи от 19.12.2014, заключенный между Хугаевым Заурбеком Алихановичем и Албеговым Сосланом Эльбрусовичем по отчуждению следующих объектов недвижимости: a. Нежилое здание (литер А, общая площадь 50,0 кв.м.); b. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0040601:20, общая площадь 0,2 га); c. Нежилое здание (литер А, общая площадь 50,7 кв.м.); d. Нежилое здание (литер Б, общая площадь 30,4 кв.м.); e. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0030101:4, общая площадь 0,2332 га); f. Нежилое здание (литер A, Al, А2, общая площадь 99,6 кв.м.); g. Нежилое здание (литер Г, общая площадь 271,8 кв.м.); h. Нежилое здание (литер Е, общая площадь 38,4 кв.м.); i. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0010701:1583, общая площадь 3 470,00 кв.м.).

7. недействительной ничтожной сделки по отчуждению АКБ «БРР» (ОАО) в пользу Албегова Сослана Эльбрусовича объектов недвижимости: a. Нежилое здание (литер В, общая площадь 11,9 кв.м.); b. Нежилое здание (литер Б, общая площадь 58,9 кв.м.); c. Нежилое здание (литер А, общая площадь 213,2 кв.м.); d. Земельный участок (кадастровый номер 15:08:0010301:5, общая площадь 0,22 га); e. Нежилое здание (литер А, общая площадь 50,0 кв.м.); f. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0040601:20, общая площадь 0,2 га); g. Нежилое здание (литер А, общая площадь 50,7 кв.м.); h. Нежилое здание (литер Б, общая площадь 30,4 кв.м.); i. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0030101:4, общая площадь 0,2332 га); j. Нежилое здание (литер A, Al, А2, общая площадь 99,6 кв.м.); k. Нежилое здание (литер Г, общая площадь 271,8 кв.м.); 1. Нежилое здание (литер Е, общая площадь 38,4 кв.м.); m. Земельный участок (кадастровый номер 15:09:0010701:1583, общая площадь 3 470,00 кв.м.).

8. Применении последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности АКБ «БРР» (ОАО) в отношении объектов недвижимости: - Нежилое одноэтажное здание (литер «А»), общей площадью 50,7 кв.м, условный номер 15-15-01/043/2007-078, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Московская 62; - Нежилое одноэтажное здание (литер «Б»), общей площадью 30,4 кв.м., условный номер 15-15-01/043/2007-079, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Московская, 62; - Земельный участок общей площадью 0,2332 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование незавершенный строительством объект, имеющий кадастровый № 15:09:030101:0004, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Московская, рядом с автостоянкой «Сокол»; - Нежилое одноэтажное здание (литер «А»), общей площадью 213,2 кв.м, условный номер 15:08:000125:06/2000-0047/2, инвентарный № 233, расположенное по адресу: РСО- Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ-Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км); - Нежилое одноэтажное здание (литер «Б»), общей площадью 58,9 кв.м., условный номер 15-15-03/055/2007-113, инвентарный № 233, расположенное по адресу: РСО- Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км); - Нежилое одноэтажное здание (литер «В»), общей площадью 11,9 кв.м., условный номер 15-15-03/055/2007-114, инвентарный № 233, расположенное по адресу: РСО- Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км); - Земельный участок общей площадью 0,22 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под существующую АЗС, имеющий кадастровый № 15:08:010301:0005, расположенный по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская; - Нежилое одноэтажное здание (литер «А»), общей площадью 50 кв.м., условный номер 15-15-01/043/2007-083, инвентарный № 1676, расположенное по адресу: РСО- Алания, г. Владикавказ, Весенняя ул./Гагкаева ул.; - Земельный участок общей площадью 0,2 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство автозаправочного комплекса с мойкой, имеющий кадастровый № 15:09:040601:0020, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Весенняя ул./Гагкаева ул.; - Нежилое одноэтажное здание (литер «А, А1, А2»), общей площадью 99,6 кв.м., условный номер 15:09:0000029:06/2000-0059/2, инвентарный № б/н, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС № 4; - Нежилое одноэтажное здание (литер «Е»), общей площадью 38,4 кв.м., условный номер 15-15-01/047/2007-394, инвентарный № 95, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС № 4; Нежилое одноэтажное здание (литер «Г»), общей площадью 271,8 кв.м., условный номер 15:09:0000029:05/2001-0573/2, инвентарный № б/н, расположенное по адресу: РСО- Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС № 4; - Земельный участок общей площадью 3470 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации АЗС, имеющий кадастровый № 15:09:010701:1583, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС № 4.

9. Применении последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующими обременении в пользу АКБ «1БАНК» (ПАО), зарегистрированных на основании Договора ипотеки № 01/02/01-2015 от 13.02.2015, в отношении объектов недвижимости:

- Нежилое одноэтажное здание (литер «А»), общей площадью 50,7 кв.м, условный номер 15-15-01/043/2007-078, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Московская 62;

- Нежилое одноэтажное здание (литер «Б»), общей площадью 30,4 кв.м., условный номер 15-15-01/043/2007-079, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Московская, 62;

- Земельный участок общей площадью 0,2332 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование незавершенный строительством объект, имеющий кадастровый № 15:09:030101:0004, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. Московская, рядом с автостоянкой «Сокол»;

- Нежилое одноэтажное здание (литер «А»), общей площадью 213,2 кв.м, условный номер 15:08:000125:06/2000-0047/2, инвентарный № 233, расположенное по адресу: РСО- Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ-Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км);

- Нежилое одноэтажное здание (литер «Б»), общей площадью 58,9 кв.м., условный номер 15-15-03/055/2007-113, инвентарный № 233, расположенное по адресу: РСО- Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км);

- Нежилое одноэтажное здание (литер «В»), общей площадью 11,9 кв.м., условный номер 15-15-03/055/2007-114, инвентарный № 233, расположенное по адресу: РСО- Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км);

- Земельный участок общей площадью 0,22 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под существующую АЗС, имеющий кадастровый № 11 16_729376 15:08:010301:0005, расположенный по адресу: РСО-Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская;

- Нежилое одноэтажное здание (литер «А»), общей площадью 50 кв.м., условный номер 15-15-01/043/2007-083, инвентарный № 1676, расположенное по адресу: РСО- Алания, г. Владикавказ, Весенняя ул./Гагкаева ул.;

- Нежилое одноэтажное здание (литер «А, А1, А2»), общей площадью 99,6 кв.м., условный номер 15:09:0000029:06/2000-0059/2, инвентарный № б/н, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС № 4;

- Нежилое одноэтажное здание (литер «Е»), общей площадью 38,4 кв.м., условный номер 15-15-01/047/2007-394, инвентарный № 95, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС № 4;

- Нежилое одноэтажное здание (литер «Г»), общей площадью 271,8 кв.м., условный номер 15:09:0000029:05/2001-0573/2, инвентарный № б/н, расположенное по адресу: РСО- Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС № 4;

- Земельный участок общей площадью 3470 кв.м. из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации АЗС, имеющий кадастровый № 15:09:010701:1583, расположенный по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС № 4.

10. Взыскании расходы по оплате государственной пошлины.

Определением от 08.12.2016 заявление конкурсного управляющего удовлетворено в части требований о признании недействительной ничтожной сделки - Договор купли-продажи от 11.09.2013, заключенный между АКБ «БРР» (ОАО) и ООО «ПромЭнерго» и недействительной ничтожной сделки - Договор купли-продажи от 02.08.2013, заключенный между АКБ «БРР» (ОАО) и ООО «ПромЭнерго». Суд применил последствия недействительности сделок и взыскал с ООО «ПромЭнерго» в пользу АКБ «БРР» (ОАО) 42 000 000 рублей. В удовлетворении требования о признании сделки по отчуждению АКБ «БРР» (ОАО) в пользу Албегова Сослана Эльбрусовича объектов недвижимости отказано. В остальной части (признании недействительными сделок от 14.11.2014 и от 19.12.2014) производство по делу прекращено. Суд также прекратил производство по обособленному спору в связи с отказом истца от требований в части пунктов 8 и 9 заявления АКБ «БРР» от 18 августа 2015 г.

Не согласившись с вынесенным определением от 08.12.2016 в части (пунктов 2- 6 резолютивной части) признания недействительной ничтожной сделки от 11.09.2013 и от 02.08.2013, и применении последствий недействительности сделок, а также в части прекращения производства по делу, управляющий обратился с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемое определение отменить в обжалуемой части и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления управляющего в уточненной редакции по оспариваемым пунктам.

Управляющий, в качестве основания для отмены обжалуемого судебного акта указал, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права при принятии судебного акта, а также не учтены обстоятельства спора.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, представленные сторонами, материалы дела в их совокупности, суд считает апелляционную жалобу не подлежащую удовлетворению по следующим основаниям.

Как верно установлено судом первой инстанции, АКБ «Банк Развития Региона» (ОАО) на основании Соглашения об отступном от 02.07.2012 и Акта приема - передачи имущества от 02.07.2012 на праве собственности принадлежали спорные следующие объекты недвижимого имущества:

- Нежилое одноэтажное здание (литер "А"), общей площадью 213.2 м2 , условный номер 15:08:00 01 25:06\2000-0047\2, инвентарный №233, расположенное по адресу: РСО - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км), о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-08/066/2012-437;

- Нежилое одноэтажное здание (литер "Б"), общей площадью 58.9 м2 , условный номер 15-15-03/055/2007-113, инвентарный №233, расположенное по адресу: РСО - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон. у выезда из ст. Архонская (19 км), о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-08/066/2012-438;

- Нежилое одноэтажное здание (литер "В"), общей площадью 11.9 м2 , условный номер 15-15-03/055/2007-114, инвентарный №233, расположенное по адресу: РСО - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км), о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-08/066/2012-439;

- Земельный участок общей площадью 0,22 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под существующую АЗС, имеющий кадастровый № 15:08:01 21 16_729376 03 01:0005, расположенный по адресу: РСО - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 года сделана запись регистрации № 15-15-08/066/2012-440;

- Нежилое одноэтажное здание (литер "А"), общей площадью 50.7 м 2 , условный номер 15-15-01/043/2007-078, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. Московская 62, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-276;

- Нежилое одноэтажное здание (литер "Б"), общей площадью 30.4 м 2 , условный номер 15-15-01/043/2007-079, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. Московская 62, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-277;

- Земельный участок общей площадью 0,2332 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: незавершенный строительством объект, имеющий кадастровый № 15:09:030101:4, расположенный по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. Московская, рядом с автостоянкой «Сокол», о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия- Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 года сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-278;

- Нежилое одноэтажное здание (литер "А"), общей площадью 50 м2 , условный номер 15-15-01/043/2007-083, инвентарный №1676, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, Весенняя ул. /Гагкаева ул., о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-281;

- Земельный участок общей площадью 0,2 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство автозаправочного комплекса с мойкой, имеющий кадастровый № 15:09:040601:20, расположенный по адресу: РСО - Алания, город Владикавказ, Весенняя ул./Гагкаева ул., о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - 22 16_729376 Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-282;

- Нежилое одноэтажное здание (литер "A, Al, А2"), общей площадью 99,6 м2 , условный номер 15:09:00 00 029:06/2000-0059\2, инвентарный №б\н, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-283;

- Нежилое одноэтажное здание (литер "Е"), общей площадью 38,4 кв.м. , условный номер 15-15-01/047/2007-394, инвентарный №95, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-285;

- Нежилое одноэтажное здание (литер "Г"), общей площадью 271,8 м2 , условный номер 15:09:00 00 029:05/2001 -0573\2, инвентарный №б\н, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Северная Осетия - Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-284;

- Земельный участок общей площадью 3470 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации АЗС, имеющий кадастровый № 15:09:010701:1583, расположенный по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Северная Осетия-Алания в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07 августа 2012 г. сделана запись регистрации № 15-15-09/007/2012-286.

В последующем, 02.08.2013 между АКБ «Банк Развития Региона» (Продавец) и ООО «ПромЭнерго» (Покупатель) заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателя объекты недвижимости и движимое имущество в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Объекты недвижимости и уплатить за них цену, предусмотренную в договоре (п.1.1).

Согласно указанному договору купли-продажи в собственность ООО «ПромЭнерго» перешли следующие объекты недвижимого имущества: Нежилое одноэтажное здание (литер "А"), общей площадью 213.2 м2 , условный номер 15:08:00 01 25:06\2000-0047\2, инвентарный №233, расположенное по адресу: РСО - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км); Нежилое одноэтажное здание (литер "Б"), общей площадью 58.9 кв.м. условный номер 15-15-03/055/2007-113, инвентарный №233, расположенное по адресу: РСО - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон. у выезда из ст. Архонская (19 км); Нежилое одноэтажное здание (литер "В"), общей площадью 11.9 м2 , условный номер 15-15-03/055/2007-114, инвентарный №233, расположенное по адресу: РСО - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км); - Земельный участок общей площадью 0,22 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под существующую АЗС, имеющий кадастровый № 15:08:01 03 01:0005, расположенный по адресу: РСО - Алания, Пригородный район, ст. Архонская, с левой стороны Владикавказ - Ардон, у выезда из ст. Архонская;

В соответствии с п.3.1 Договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.08.2013 объекты продажи продаются Покупателю за 6 000 000 рублей. Оплата производится любым незапрещенным законом способом.

19.08.2013 в ЕГРП зарегистрировано право собственности ООО «ПромЭнерго» на объекты недвижимости по указанному договору от 02.08.2013 за номерами 15-15-08/067/2013-242, 243, 245, 246.

Так же 11.09.2013 между АКБ «Банк Развития Региона» (Продавец) и ООО «ПромЭнерго» (Покупатель) заключен Договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателя объекты недвижимости и движимое имущество в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять Объекты недвижимости и уплатить за них цену, предусмотренную в договоре (п.1.1).

Согласно указанному договору купли-продажи в собственность ООО «ПромЭнерго» перешли следующие объекты недвижимого имущества: - Нежилое одноэтажное здание (литер "А"), общей площадью 50.7 м 2 , условный номер 15-15-01/043/2007-078, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. Московская 62; - Нежилое одноэтажное здание (литер "Б"), общей площадью 30.4 м 2 , условный номер 15-15-01/043/2007-079, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. Московская 62; - Земельный участок общей площадью 0,2332 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: незавершенный строительством объект, имеющий кадастровый № 15:09:030101:4, расположенный по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, ул. Московская, рядом с автостоянкой «Сокол»; - Нежилое одноэтажное здание (литер "А"), общей площадью 50 м2 , условный номер 15-15-01/043/2007-083, инвентарный №1676, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, Весенняя ул. /Гагкаева ул.; - Земельный участок общей площадью 0,2 га из земель населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство автозаправочного комплекса с мойкой, имеющий кадастровый № 15:09:040601:20, расположенный по адресу: РСО - Алания, город Владикавказ, Весенняя ул./Гагкаева ул.; - Нежилое одноэтажное здание (литер "A, Al, А2"), общей площадью 99,6 м2 , условный номер 15:09:00 00 029:06/2000-0059\2, инвентарный №б\н, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4; - Нежилое одноэтажное здание (литер "Е"), общей площадью 38,4 кв.м., условный номер 15-15-01/047/2007-394, инвентарный №95, расположенное по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4; - Нежилое одноэтажное здание (литер "Г"), общей площадью 271,8 м2 , условный номер 15:09:00 00 029:05/2001 -0573\2, инвентарный №б\н, расположенное по адресу: РСО-Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4; - Земельный участок общей площадью 3470 кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации АЗС, имеющий кадастровый № 15:09:010701:1583, расположенный по адресу: РСО - Алания, г. Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4.

В соответствии с п.3.1 Договора купли-продажи недвижимого имущества от 11.09.2013 объекты продажи продаются Покупателю за 36 000 000 рублей.

27.09.2013 в ЕГРП зарегистрировано право собственности ООО «ПромЭнерго» на объекты недвижимости по договору от 11.09.2013 за номерами 15-15-01/146/2013-26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34. 25 16_729376

14.11.2014 между ООО "ПромЭнерго" (Продавец) и Хугаевым Заурбеком Алихановичем (Покупатель) заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества: - нежилое здание (Литер В), назначение: гараж, обшей площадью 11,9 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, станица Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ-Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км), за 2 000 000 (два миллиона) рублей, каковую сумму Покупатель обязуется уплатить до 31 декабря 2014 года, без залога имущества; - нежилое здание (Литер Б), назначение: гараж, общей площадью 58,9 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, станица Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ-Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км), за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, каковую сумму Покупатель обязуется уплатить до 31 декабря 2014 года, без залога имущества; - нежилое здание (Литер А), назначение: гараж, обшей площадью 213,2 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, станица Архонская. с левой стороны а/д Владикавказ-Ардон. у выезда из ст. Архонская (19 км), за 7 000 000 (семь миллионов) рублей, каковую сумму Покупатель обязуется уплатить до 31 декабря 2014 года, без залога имущества; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под существующую АЗС, обшей площадью 0,22 га, с кадастровым номером: 15:08:0010301:5, находящиеся по адресу: Россия, Республика Северная Осетия - Алания. Пригородный район, станица Архонская. с левой стороны а/д Владикавказ- Ардон. у выезда из ст. Архонская (19 км), за 2 000 000 (два миллиона) рублей, каковую сумму Покупатель обязуется уплатить до 31 декабря 2014 года, без залога имущества.

Также 14.11.2014 между ООО "ПромЭнерго" (Продавец) и Хугаевым Заурбеком Алихановичем (Покупатель) также заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества: - нежилое здание (Литер А), назначение: нежилое, обшей площадью 50 кв.м.. 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ, улица Весенняя / Гагкаева, за 3 000 000 (три миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под строительство автозаправочного комплекса с мойкой, обшей площадью 0.2 га, с кадастровым номером: 15:09:0040601:20, находящееся по адресу: Россия, Республика Северная Осетия - Алания, город Владикавказ, на углу улица Весенняя / Гагкаева, за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - нежилое здание (Литер А). назначение; нежилое, обшей площадью 50.7 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания. город Владикавказ, улица Московская. 62, за 3 000 000 (три миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - нежилое здание (Литер Б), назначение: нежилое, обшей площадью 30.4 кв.м., 1- этажный, находящееся no адресу: Республика Северная Осетия-Алания. город Владикавказ, улица Московская, 62, за 3 000 000 (три миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: незавершенный строительством объект, обшей площадью 0.2332 га. с кадастровым номером: 15:09:0030101:4. находящийся по адресу: Россия, Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ, улица Московская, рядом с автостоянкой «Сокол», за 13 000 000 (тринадцать миллионов) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - нежилое здание (Литер А, А1, А2), назначение: нежилое, обшей площадью 99.6 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4 (четыре), за 6 000 000 (шесть миллионов) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; -нежилое здание (Литер Г), назначение: нежилое, обшей площадью 271.8 кв.м., 2- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания. город Владикавказ. Беслановское шоссе, АЗС №4 (четыре), за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - нежилое здание (Литер Е), назначение: нежилое, обшей площадью 38.4 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город 27 16_729376 Владикавказ. Беслановское шоссе, АЗС №4 (четыре), за 2 000 000 (два миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации АЗС, обшей площадью 3470 кв.м., с кадастровым номером15:09::0010701:1583, находящиеся по адресу: Россия, Республика Северная Осетия – Алания, город Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4 (четыре), за 7 000 000 (семь миллионов) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года.

20.11.2014 в ЕГРП зарегистрировано право собственности Хугаева З.А. на объекты недвижимости по указанным выше договорам за № 15-15-08/186/2014-257, 258, 259, 260 и №15-15-01/188/2014-138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146.

19.12.2014 между Хугаевым Заурбеком Алихановичем (Продавец) и Албеговым Сосланом Эльбрусовичем (Покупатель) заключен договор купли-продажи следующих объектов недвижимого имущества: - нежилое здание (Литер В), назначение: гараж, обшей площадью 11,9 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, станица Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ-Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км), за 2 000 000 (два миллиона) рублей, каковую сумму Покупатель обязуется уплатить до 31 декабря 2014 года, без залога имущества; - нежилое здание (Литер Б), назначение: гараж, общей площадью 58,9 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, станица Архонская, с левой стороны а/д Владикавказ-Ардон, у выезда из ст. Архонская (19 км), за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, каковую сумму Покупатель обязуется уплатить до 31 декабря 2014 года, без залога имущества; - нежилое здание (Литер А), назначение: гараж, обшей площадью 213,2 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, Пригородный район, станица Архонская. с левой стороны а/д Владикавказ-Ардон. у выезда из ст. Архонская (19 км), за 7 000 000 (семь миллионов) рублей, каковую сумму Покупатель обязуется уплатить до 31 декабря 2014 года, без залога имущества; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под существующую АЗС, обшей площадью 0,22 га, с кадастровым номером: 15:08:0010301:5, находящиеся по адресу: Россия, Республика Северная Осетия - Алания. Пригородный район, станица Архонская. с левой стороны а/д Владикавказ- 28 16_729376 Ардон. у выезда из ст. Архонская (19 км), за 2 000 000 (два миллиона) рублей, каковую сумму Покупатель обязуется уплатить до 31 декабря 2014 года, без залога имущества.

Также 19.12.2014 между Хугаевым Заурбеком Алихановичем (Продавец) и Албеговым Сосланом Эльбрусовичем (Покупатель) заключен договор купли-продажи объектов недвижимого имущества: - нежилое здание (Литер А), назначение: нежилое, обшей площадью 50 кв.м.. 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ, улица Весенняя / Гагкаева, за 3 000 000 (три миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под строительство автозаправочного комплекса с мойкой, обшей площадью 0.2 га, с кадастровым номером: 15:09:0040601:20, находящееся по адресу: Россия, Республика Северная Осетия - Алания, город Владикавказ, на углу улица Весенняя / Гагкаева, за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - нежилое здание (Литер А), назначение - нежилое, обшей площадью 50.7 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания. город Владикавказ, улица Московская. 62, за 3 000 000 (три миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - нежилое здание (Литер Б), назначение: нежилое, обшей площадью 30.4 кв.м., 1- этажный, находящееся no адресу: Республика Северная Осетия-Алания. город Владикавказ, улица Московская, 62, за 3 000 000 (три миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: незавершенный строительством объект, обшей площадью 0.2332 га. с кадастровым номером: 15:09:0030101:4. находящийся по адресу: Россия, Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ, улица Московская, рядом с автостоянкой «Сокол», за 13 000 000 (тринадцать миллионов) рублей, оплата стоимости 29 16_729376 вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - нежилое здание (Литер А, А1, А2), назначение: нежилое, обшей площадью 99.6 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ, Беслановское шоссе, АЗС №4 (четыре), за 6 000 000 (шесть миллионов) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; нежилое здание (Литер Г), назначение: нежилое, обшей площадью 271.8 кв.м., 2- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания. город Владикавказ. Беслановское шоссе, АЗС №4 (четыре), за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - нежилое здание (Литер Е), назначение: нежилое, обшей площадью 38.4 кв.м., 1- этажный, находящееся по адресу: Республика Северная Осетия-Алания, город Владикавказ. Беслановское шоссе, АЗС №4 (четыре), за 2 000 000 (два миллиона) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года; - земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для содержания и эксплуатации АЗС, обшей площадью 3470 кв.м., с кадастровым номером15:09::0010701:1583. находящиеся по адресу: Республика Северная Осетия - Алания. город Владикавказ. Беслановское шоссе. АЗС №4 (четыре), за 7 000 000 (семь миллионов) рублей, оплата стоимости вышеуказанного объекта недвижимого имущества будет произведена с рассрочкой платежа до 31 декабря 2014 года.

30.12.2014 в ЕГРП зарегистрировано право собственности Албегова С.Э. на объекты недвижимости по указанным договорам за номерами 15-15-01/215/2014- 36, 39, 42, 44, 47, 50, 53, 57, 62, 64, 69 и за номерами 15-15-08/210/2014- 417, 418, 419, 422

Считая, что имущество должника отчуждено без его согласия, управляющий обратился в арбитражный суд.

Как следует из текста апелляционной жалобы, заявитель обжалует судебный акт только в части признания спорных сделок от 02.08.2013, от 11.09.2013 недействительными и применении последствий недействительности этих сделок, в части прекращения производства по делу по оспариваемым сделкам от 14.11.2014 и от 19.12.2014, а также в части отказа в удовлетворении требования о признании недействительными сделок по отчуждению АКБ «БРР» (ОАО) в пользу Албегова Сослана Эльбрусовича (2-6 абзац резолютивной части обжалуемого судебного акта).

В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

Ввиду отсутствия возражений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции только в обжалуемой части.

Предметом апелляционного обжалования является несогласие заявителя с выводом суда первой инстанции о признании спорных сделок от 02.08.2013, от 11.09.2013 недействительными и применении последствий недействительности этих сделок; прекращении производства по делу по оспариваемым сделкам от 14.11.2014 и от 19.12.2014, а также отказ в удовлетворении требования о признании недействительными сделок по отчуждению АКБ «БРР» (ОАО) в пользу Албегова Сослана Эльбрусовича (2-6 абзац резолютивной части обжалуемого судебного акта).

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в данном Законе. Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации. К действиям, совершенным во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов государственной власти, применяются правила, предусмотренные настоящей главой.

Согласно положениям статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

Вместе с этим, в просительно части апелляционной жалобы содержится требование о признании сделок от 02.08.2013, от 11.09.2013, заключенных между АКБ «БРР» (ОАО) и ООО «ПромЭнерго» недействительными.

Поскольку суд первой инстанции пришел к выводу о недействительности сделок от 02.08.2013 и от 11.09.2013, заключенных между АКБ «БРР» (ОАО) и ООО «ПромЭнерго» недействительными, постольку суд апелляционной инстанции считает, что в данной части апелляционная жалоба заявлена не обоснованно и не подлежит удовлетворению, ввиду достижения цели апелляционного обжалования – спорные сделки признаны недействительными.

При этом, суд первой инстанции применил последствия недействительности сделок в виде взыскания с ООО «ПромЭнерго» в пользу АКБ «БРР» 42 000 000 рублей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно пункту 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения.

Как верно указал суд первой инстанции, спорное имущество по недействительным договорам от 02.08.2013 и от 11.09.2013 отчуждено ООО «ПромЭнерго» в пользу третьих лиц и его возврат в конкурсную массу невозможен, в связи с чем суд первой инстанции, в отсутствии доказательств оспаривания суммы, подлежащей взыскания за отчужденное имущество, правомерно взыскал с ООО «ПромЭнерго» в пользу АКБ «БРР» (ОАО) его стоимость, в порядке восстановления нарушенного права на незаконно отчужденное имущество.

Вместе с этим, требования управляющего по последующему отчуждению приобретенного ООО «ПромЭнерго» имущества должника в пользу Хугаева З.А. и впоследствии - Албегова С.Э. прекращены, а в удовлетворении требования о восстановлении права собственности АКБ «БРР» (ОАО) на спорное имущество отказано.

В пункте 35 постановления N 10/22 разъяснено, что, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (статьи 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации). Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301 и 302 названного Кодекса.

Определяя предмет заявленных конкурсным управляющим требований с учетом приведенных им в обоснование требований обстоятельств, суд, по смыслу разъяснений, содержащихся как в пункте 35, так и в абзаце третьем пункта 3 Постановления N 10/22, должен самостоятельно определить характер спорных правоотношений, возникших между их субъектами, а также нормы права, подлежащие применению, в связи с чем ненадлежащее формулирование конкурсным управляющим способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса не может являться основанием для отказа в судебной защите. Аналогичные разъяснения даны в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Положения пункта 35 постановления N 10/22 не могут быть истолкованы как исключающие право лица, считающего себя собственником имущества, предъявить иск о признании недействительными сделок с этим имуществом, совершенных сторонними лицами. Однако если такое имущество из владения собственника выбыло, то его возврат из чужого незаконного владения возможен лишь путем удовлетворения виндикационного иска, а не посредством заявления требований о применении реституции по сделкам, стороной которых он не является (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.04.2011 N 15278/10).

По смыслу статьи 6, части 1 статьи 168, части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не связан правовой квалификацией спорных отношений, которую предлагает истец, а должен сам правильно квалифицировать спорные правоотношения и определить нормы права, подлежащие применению в рамках фактического основания и предмета иска.

Таким образом, как бы истец ни обосновывал свои требования, суд обязан применить те нормы, которые вытекают из сути отношений (пункт 3 постановления от 29.04.2010 N 10/22).

Как предусмотрено статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения - виндикационный иск.

По существу, предъявленные требования управляющего, независимо от его названия и юридической квалификации преследует одну материальную цель - восстановить право собственности на конкретную вещь.

Таким образом, вывод суда о том, что исходя из характера и последствий нарушения, в данном случае правомерно рассмотрение заявленного истцом требования как иска о восстановлении права с применением по аналогии правил статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые обеспечивают стабильность гражданского оборота.

Сложившаяся судебная практика сформулировала подходы к разграничению виндикационного иска и иска о применении последствий недействительности сделки.

С практической точки зрения требования о виндикации и требования о реституции разграничиваются в зависимости от того, какая юридическая связь имеется между сторонами спора.

Так, если истец и ответчик - стороны недействительной сделки, в результате которой спорное имущество получено ответчиком, то между ними исключен виндикационный иск.

Если же их не связывает эта сделка, то возможен иск виндикационный.

В абзаце третьем пункта 16 Постановления N 63 разъяснено, что если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установил суд первой инстанции, Хугаев З.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 21.04.2014 и прекратил деятельность в этом качестве на основании собственного решения 08.08.2016.

В свою очередь Албегов С.Э. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя 24.02.2016 и в настоящий момент является действующим.

Таким образом, Албегов С.Э. на момент заключения спорных сделок и на дату подачи иска в суд, а именно, 28.05.2015 не являлся индивидуальным предпринимателем.

Согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны экономические споры и иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном порядке. В силу статьи 28 Кодекса арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Статья 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает специальную подведомственность дел арбитражным судам независимо от субъектного состава правоотношений.

Таким образом, по смыслу норм процессуального законодательства гражданин может участвовать в арбитражном процессе в качестве стороны исключительно в случаях, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя, либо, если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя в арбитражном процессе предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2002 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" положения пункта 4 части 1 статьи 33 подлежат применению с учетом части 1 статьи 27 Кодекса: арбитражным судам подведомственны споры между участником хозяйственного общества и обществом, вытекающие из деятельности общества и связанные с осуществлением прав и обязанностей участниками хозяйственного общества.

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации предусмотрено рассмотрение споров с участием граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя, только по делам, указанным в статье 33 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, однако данный спор не относится к категории дел, перечисленных в данной статье.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что спор о виндикации и оспаривании сделок физических лиц по спорному имуществу, не относится к подведомственности арбитражного суда и подлежит разрешению в установленном законом порядке вне рамок дела о банкротстве, в связи с чем правомерно прекратил неподведомственностный спор арбитражному суду.

При этом, апелляционный суд отмечает, что отклоняя доводы конкурсного управляющего о ничтожности сделки по отчуждению спорного имущества в пользу Албегова С.Э. в силу статей 10 и 168 ГК РФ, суд верно отметил, что для квалификации данной сделки как ничтожной сделки необходимо установить либо наличие сговора между руководством Банка и ответчиком, либо осведомленность последнего о недобросовестных действиях Церекова А.С. Однако доказательств сговора между руководством Банка и ответчиками, либо осведомленность последних о недобросовестных действиях Церекова А.С. в материалы дела не представлены. Доказательств того, что оспариваемые сделки заключены между лицами, которые взаимосвязаны между собой, являются аффилированными, заявителем не представлено.

Доводы жалобы отклоняются судом апелляционной инстанции в связи с их несостоятельностью, они повторяют доводы, приведенные ранее в суде первой инстанции, и получили надлежащую правовую оценку в обжалуемом судебном акте, выводов суда не опровергают, а свидетельствуют о несогласии с оценкой представленных доказательств.

Суд первой инстанции правильно определил спорные правоотношения сторон и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела. Выводы суда основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Суд правильно применил нормы материального и процессуального права. Нарушений процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены судебного акта в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в обжалуемой части не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 268, 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Северная Осетия-Алания от 08.12.2016 по делу № А61-4046/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в месячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий З.М. Сулейманов

Судьи И.Н. Егорченко

Г.В. Казакова