Гражданский кодекс часть 1

Истец – Администрация Озерского городского округа обратился в Арбитражный суд Челябинской области с иском к ЗАО «ЮУС» г.Озерск об освобождении земельного участка площадью 16,9086 га, кадастровый номер 74:11:010120:16, расположенного на территории г.Озерска Челябинской области.

Решением суда от 17.02.2006 в удовлетворении исковых требований отказано.

С вынесенным решением не согласился истец, обжаловал его в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, ссылаясь на то, что ЗАО «ЮУС» обязано освободить спорный земельный участок от существующей застройки, и передать его Озерскому городскому округу в силу договора от 3 октября 2000 № 6-29/00/75.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы апелляционной жалобы, а ответчик с доводами жалобы не согласился, считает решение суда законным и обоснованным, просит оставить его без изменения.

Проверив законность судебного акта в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ, обсудив доводы жалобы, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела и правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции оснований для отмены решения не находит.

Из материалов дела следует, что между Администрацией г.Озерска Челябинской области и ЗАО «Южноуральское управление строительства» (далее ЗАО «ЮУС») заключен договор от 3 октября 2000 № 6-29/00/75 (л.д.5-7 т.1).

Предмет договора – возмещение Администрацией г.Озерска убытков, причиненных изъятием земельного участка территории деревообрабатывающего комбината для строительства жилих домов и объектов социально-культурного и бытового назначения (п.1.1 договора).

ЗАО «ЮУС», в свою очередь, принимает на себя обязательства выполнить проект, реконструкцию действующих зданий и строительство новых сооружений, инженерных коммуникаций для переноса и размещения производственных мощностей ООО «ДОК» № 232 ДОК.ООО.ГП, в срок до 2002 года (п.п.2.1.1, 2.1.2), а также передать освободившуюся территорию деревообрабатывающего комбината в распоряжение г.Озерска (п.2.1.3 договора).

Администрация, считая что ЗАО «ЮУС» обязано освободить спорный земельный участок от существующей застройки, и передать его Озерскому городскому округу в силу договора от 3 октября 2000 № 6-29/00/75, обратилась с данным иском в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что обязанность снести существующие на земельном участке здания и сооружения, а также сроки сноса и сроки передачи земельного участка, вышеназванным договором не установлены.

Спорный земельный участок находится в пользовании у ЗАО «ЮУС» на условиях договора аренды от 15 мая 2001 № 3983, который был заключен на срок до 19 февраля 2006, и возобновлен на неопределенный срок в силу п.2 ст.621 ГК РФ (л.д. 34-38 т.1).

Постановление об изъятии земельного участка у ответчика Администрацией г.Озерска не принималось, предусмотренная договором от 3 октября 2000 сумма на возмещение затрат полностью не перечислена, поэтому у истца отсутствуют основания для изъятия у ЗАО «ЮУС» земельного участка площадью 16,9086 га, расположенного в г.Озерске, кадастровый номер 74:41:010120:16.

При таких обстоятельствах апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 268-271 АПК РФ, суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение суда от 17 февраля 2006г. по делу № А76-41986/2005-17-1151/31 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий: Н.В. Махрова

Судьи: Т.Н. Карташкова

В.В. Рачков