Гражданский кодекс часть 1

1
1050_716685

СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
№ 17АП-2773/2013-ГК

г. Пермь

16 апреля 2013 года Дело № А71-10007/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 10 апреля 2013 года.
Постановление в полном объеме изготовлено 16 апреля 2013 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего

Дружининой Л. В.
судей

Крымджановой Д. И., Шварц Н. Г.
при ведении протокола судебного заседания секретарём Андреевской Е. И.
при участии:
от истца, Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания
«Авторемзавод-Индустриальный» - не явились;
от ответчика, Республиканского открытого акционерного общества
«Удмуртгаз» - не явились;
лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены
надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения
информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте
Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,
рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика -
Республиканского открытого акционерного общества «Удмуртгаз»
на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики
от 05 февраля 2013 года
по делу № А71-10007/2012,
принятое судьёй О. А. Сидоренко
по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания
«Авторемзавод-Индустриальный» (ОГРН <***>, ИНН <***>)
к Республиканскому открытому акционерному обществу «Удмуртгаз» (ОГРН
<***>, ИНН <***>)
об урегулировании разногласий по договору на оказание услуг по
техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и
аварийно-диспетчерскому обеспечению,

2
1050_716685

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания
«Авторемзавод-Индустриальный» (далее – ООО УК «Авторемзавод-
Индустриальный», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской
Республики с иском к Республиканскому открытому акционерному обществу
«Удмуртгаз» (далее – РОАО «Удмуртгаз», ответчик) об урегулировании
разногласий, возникших при заключении договора на оказание услуг по
техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и
аварийно-диспетчерскому обеспечению от 24.05.2012 года № 1/05/2012/1-658-
29/2012 и принятии в предложенной им редакции пунктов 1.1, 2.1, 2.2, 3.1.1,
3.1.2, 3.1.6, 3.3.6, 3.3.7, 3.3.8, 3.3.10, 4.2, 4.6, 5.1, 5.2, 6.3 договора и Приложений
№№ 1, 2, 3. 4, 6 к нему на основании статьи 446 Гражданского кодекса
Российской Федерации (л.д.6-12).
Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.02.2013 года
(резолютивная часть от 18.12.2012 года, судья О. А. Сидоренко) пункты 1.1, 2.2,
3.1.1, 3.1.6, 3.3.6, 3.3.7, 3.3.8, 4.2, 5.1, 5.2, а также Приложения №№ 1, 2, 3, 4, 6
приняты в редакции РОАО «Удмуртгаз»; пункт 3.1.2 принят в редакции ООО
УК «Авторемзавод-Индустриальный». Также судом изложены редакции
пунктов 2.1, 3.3.10, 4.6, 6.3 договора от 24.05.2012 года № 1/05/2012/1-658-
29/2012 (л.д.81-94).
Ответчик, РОАО «Удмуртгаз», с решением суда первой инстанции не
согласился в части принятия пункта 3.1.2 договора в редакции истца, а также в
части изложения судом редакций пунктов 2.1, 3.3.10, 4.6, 6.3.
Изменяя пункт 2.1 договора, суд первой инстанции указал, что данная
редакции наиболее полно соответствует фактическим отношениям сторон.
Однако судом не учтено, что ссылка в пункте 2.1 договора на оплату услуг по
договору, в том числе аварийно-диспетчерского обеспечения, указывает на
возмездность этих услуг (услуги по аварийно-диспетчерскому обслуживанию
не являются бесплатными) и соответствует статье 423 Гражданского кодекса
Российской Федерации. Согласно пункту 5.1 договора стоимость услуг
Исполнителя по договору определяется в соответствии с Приложением № 3 к
договору. В Приложении № 3 стоимость услуг по аварийно-диспетчерскому
обеспечению отсутствует, т.к. стоимость аварийно-диспетчерского обеспечения
учтена в тарифе на транспортировку газа, в связи с чем обязанность
дополнительной оплаты стоимости услуг по аварийно-диспетчерскому
обеспечению из условий договора не следует. Таким образом, предложенная
ответчиком редакция пункта 2.1 договора не противоречит пункту 5.1 договора.
Принимая пункт 3.1.2 в редакции истца, суд первой инстанции не учел, что
согласно Приложению № 4 к договору обязанность согласовать график
проведения технического обслуживания ВДГО возникает у ответчика только в
2014-2015 годах (если по результатам технического обслуживания не будет
выявлено газоиспользующее оборудование с истекшим сроком эксплуатации),
в связи с чем обязанность ежегодно разрабатывать и согласовывать график

3
1050_716685

проведения технического обслуживания ВДГО у ответчика может не
возникнуть. При этом выявление газового оборудования с истекшим сроком
эксплуатации и установление иных сроков для проведении технического
обслуживания такого оборудования является основанием для внесения
изменения в Приложение № 4 к договору путем подписания сторонами
соответствующего соглашения, что также не противоречит законодательству.
Действующим законодательством не предусмотрена обязанность Исполнителя
по предоставлению Заказчику документов, подтверждающих последнее
проведение технического обслуживания в многоквартирных домах (акты
выполненных работ либо иные документы, подтверждающие приемку
выполненных работ).
Изменяя пункт 3.3.10 договора, суд исходил из фактической
невозможности устранения управляющей компанией замечаний, относящихся
непосредственно к газовым плитам, расположенным в помещениях
собственников. Между тем пункт 1.1 договора (понятие ВДГО) и пункт 3.3.10
договора неразрывно связаны. Указание в пункте 3.3.10 договора на
своевременное исполнение предписаний Исполнителя отвечает целям
заключения
договора
и
обеспечивает
безопасную
эксплуатацию
газоснабжающего оборудования многоквартирного дома.
Изменяя пункты 4.6, 6.3 договора, суд первой инстанции не указал, каким
нормам права противоречат предложенные ответчиком редакции данных
пунктов. Положения пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской
Федерации носят диспозитивный характер и могут быть изменены законом или
договором. Следовательно, в договоре можно прописать, что сторона не несет
ответственности за неисполнение обязательства не только в случаях
обстоятельств непреодолимой силы, но также и в иных случаях, перечисленных
в договоре. При этом необходимо учитывать ограничения пункта 4 статьи 401
Гражданского кодекса российской Федерации о ничтожности исключения
ответственности за умышленное нарушение. В редакции пункта 4.6
предусматривается отсутствие ответственности исполнителя только при
отсутствии его вины в конкретном случае, следовательно редакция не
противоречит пункту 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской
Федерации.
Обязанность потребителя допускать представителей исполнителя в
занимаемое жилое помещение для технического осмотра внутриквартирного
оборудования предусмотрена пунктом 34 Правил № 354. Пунктом 45 Правил
поставки газа, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008
№ 549 установлено, что поставщик газа вправе в одностороннем порядке
приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным
письменным уведомлением абонента в случаях отказа абонента допускать
представителей поставщика газа для проведения проверки, поступления от
организации, которая по договору с абонентом осуществляет техническое
обслуживание внутридомового газового оборудования, об использовании
абонентом
газоиспользующего
оборудования,
не
соответствующего

4
1050_716685

предъявляемым к этому оборудованию нормативным требования. Таким
образом, исполнитель не должен нести ответственность в случае
ненадлежащего исполнения абонентами своих обязанностей.
С учетом изложенного ответчик просит решение суда в указанной части
отменить, принять пункты 2.1, 3.1.2, 3.3.10, 4.6, 6.3 договора в редакции РОАО
«Удмуртгаз».
Истец, ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный», письменный отзыв на
апелляционную жалобу не представил.
В судебное заседание арбитражного апелляционного суда 10.04.2013 года
стороны явку представителей не обеспечили, в связи с чем апелляционная
жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в соответствии со статьей
156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их
отсутствие.
Законность и обоснованность решения проверены арбитражным судом
апелляционной инстанции в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации только в обжалуемой части.
Как следует из материалов дела, письмом от 23.05.2012 № 01-19/872
(л.д.32) РОАО «Удмуртгаз» направило ООО УК «Авторемзавод-
Индустриальный» договор на оказание услуг по техническому обслуживанию
внутридомового
газового
оборудования
и
аварийно-диспетчерскому
обеспечению № 1/05/2012/1-358-29/2012 от 24.05.2012 (л.д.16-24).
Письмом от 01.06.2012 № 80 (л.д.31) ООО УК «Авторемзавод-
Индустриальный» возвратило РОАО «Удмуртгаз» договор, подписанный с
протоколом разногласий (л.д.25-27).
Не согласившись с представленным протоколом разногласий, РОАО
«Удмуртгаз» письмом от 21.06.2012 № 01-19/1239 (л.д. 33) возвратило истцу
протокол разногласий и направило подписанный протокол согласования
разногласий от 07.06.2012 (л.д.28).
В целях урегулирования спора, возникшего при заключении договора на
оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового
оборудования и аварийно-диспетчерскому обеспечению № 1/05/2012/1-358-
29/2012 от 24.05.2012 ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный» обратилось в
арбитражный суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы,
оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.
В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской
Федерации в случае передачи разногласий, возникших при заключении
договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ, либо по
соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись
разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской
Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме

5
1050_716685

случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или
иными правовыми актами.
Договор
на
оказание
услуг
по
техническому
обслуживанию
внутридомового
газового
оборудования
и
аварийно-диспетчерскому
обеспечению № 1/05/2012/1-358-29/2012 от 24.05.2012 относится к публичным
договорам.
Цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора
устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением
случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается
предоставление льгот для отдельных категорий потребителей (пункты 1-3
статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 4 статьи 426 Гражданского кодекса Российской
Федерации в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской
Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении
и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).
Пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации
установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон
правилам, установленным законом или иными правовыми актами,
действующими в момент его заключения.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 года
№ 549 (далее - Постановление № 549), утверждены «Правила поставки газа для
обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (далее - Правила поставки
газа), которыми регламентированы отношения, возникающие при поставке газа
для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с
договором о поставке газа, в том числе установлены особенности заключения,
исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а
также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за
него.
Во исполнение пункта 4 Постановления № 549, Министерство
регионального развития Российской Федерации Приказом от 26.06.2008 № 239
утвердило «Порядок содержания и ремонта внутридомового газового
оборудования в Российской Федерации» (далее - Порядок № 239).
В своих взаимоотношениях по договору на оказание услуг по
техническому обслуживанию внутридомового оборудования и аварийно-
диспетчерскому обеспечению № 1/05/2012/1-358-29/2012 от 24.05.2012 стороны
согласились руководствоваться нормативными актами, перечисленными в
пункте 1.2 договора, (принятом сторонами без разногласий), в том числе,
Правилами поставки газа, а также Порядком содержания и ремонта
внутридомового газового оборудования в Российской Федерации.
- Пункт 2.1 договора предложен истцом в следующей редакции:
«По настоящему договору Исполнитель в целях обеспечения безопасной
эксплуатации ВДГО обязуется оказывать Заказчику услуги по техническому
обслуживанию ВДГО на условиях и в объеме, установленных настоящим
договором (Приложение 2) и аварийно-диспетчерскому обеспечению

6
1050_716685

многоквартирных жилых домов, указанных в Приложении 1 к настоящему
договору, а Заказчик обязуется принимать и своевременно оплачивать услуги
Исполнителя по техническому обслуживанию ВДГО на условиях настоящего
договора».
Ответчиком предложена иная редакция спорного пункта:
«По настоящему договору Исполнитель в целях обеспечения безопасной
эксплуатации ВДГО обязуется оказывать Заказчику услуги по техническому
обслуживанию ВДГО на условиях и в объеме, установленных настоящим
договором (Приложение 2) и аварийно-диспетчерскому обеспечению
многоквартирных жилых домов, указанных в Приложении 1 к настоящему
договору, а Заказчик обязуется принимать и своевременно оплачивать услуги
Исполнителя на условиях настоящего договора».
Судом первой инстанции пункт 2.1 договора принятии в редакции:
«По настоящему договору Исполнитель в целях обеспечения безопасной
эксплуатации ВДГО, его исправного и работоспособного состояния обязуется
оказывать заказчику услуги по техническому обслуживанию ВДГО на условиях
и в объеме, установленном настоящим договором (Приложение 2 к настоящему
договору) и аварийно-диспетчерскому обеспечению многоквартирных домов,
указанных в Приложении 1 к настоящему договору, а Заказчик обязуется
принимать и своевременно оплачивать стоимость услуг Исполнителя по
техническому обслуживанию ВДГО».
Исследовав указанные редакции пункта 2.1 договора, суд апелляционной
инстанции не находит оснований для его изменения, поскольку согласно
пункту 5.1 договора стоимость услуг Исполнителя по договору определяется в
соответствии с Приложением № 3 к Договору. В Приложении № 3 стоимость
услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению отсутствует, поскольку
стоимость аварийно-диспетчерского обеспечения учтена в тарифе на
транспортировку газа, в связи с чем, обязанность дополнительной оплаты
стоимости услуг по аварийно-диспетчерскому обеспечению из условий
договора не следует.
Ссылка в данном пункте договора на оплату услуг по договору, в том
числе аварийно-диспетчерского обеспечения, указывает на возмездность этих
услуг, в связи с чем противоречия статье 423 Гражданского кодекса Российской
Федерации не следует.
- Пункт 3.1.2 договора предложен РОАО «Удмуртгаз» в редакции:
«Разрабатывать график проведения технического обслуживания ВДГО и
представлять его Заказчику на согласование».
Решением суда первой инстанции пункт 3.1.2 договора правомерно принят
в редакции ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный»:
«Ежегодно разрабатывать график проведения технического обслуживания
ВДГО и в срок до 25 декабря текущего года представлять его Заказчику на
согласование.
В случае принятия Заказчиком в управление многоквартирных домов, не
вошедших в согласованный сторонами график проведения технического

7
1050_716685

обслуживания ВДГО, Исполнитель предоставляет Заказчику для согласования
дополнение к графику по форме Приложения № 4 к договору с приложением
документов,
подтверждающих
последнее
проведение
технического
обслуживания в указанных многоквартирных домах (акты выполненных работ,
либо иные документы, подтверждающие приемку выполненных работ)».
Неясности данный пункт не содержит, действующему законодательству не
противоречит.
- Пункт 3.3.10 договора принят судом первой инстанции в редакции:
«Своевременно устранять замечания Исполнителя, выявленные в ходе
проведения технического обслуживания ВДГО и указанные в акте приема-
передачи услуг в отношении ВДГО, входящего в состав общего имущества
дома».
ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный» предлагает пункт 3.3.10
изложить в редакции:
«Своевременно устранять замечания Исполнителя, выявленные в ходе
проведения технического обслуживания ВДГО и указанные в акте приема-
передачи услуг в отношении газопроводов многоквартирного дома до первых
запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки,
включая запорно-регулировочные краны».
РОАО «Удмуртгаз» настаивает на включении пункта 3.3.10 в договор в
редакции:
«Своевременно устранять замечания (предписания) Исполнителя,
выявленные в ходе проведения технического обслуживания ВДГО и указанные
в акте приема-передачи услуг, в том числе о необходимости проведения
текущего либо капитального ремонта ВДГО».
Исследовав изложенные выше редакции пункта 3.3.10 договора, суд
апелляционной инстанции считает, что решение в указанной части подлежит
изменению, пункт 3.3.10 – принятию в редакции по тексту договора, поскольку
судом первой инстанции не учтено понятие ВДГО, принятое в пункте 1.1
договора. Учитывая неразрывную связь данных пунктов, у суда первой
инстанции не имелось оснований для изменения предложенной ответчиком
редакции пункта 3.3.10 договора.
Кроме того, указание в пункте 3.3.10 договора на своевременное
исполнение предписаний Исполнителя отвечает целям заключения договора
№1/05/2012/1-358-29/2012 от 24.05.2012 и обеспечивает безопасную
эксплуатацию газоснабжающего оборудования многоквартирного дома.
- Пункты 4.6, 6.3 ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный» предлагает
исключить из текста договора.
ООО РОАО «Удмуртгаз» настаивает на включении их в следующей
редакции:
пункт 4.6: «В случае невыполнения работ в связи с отсутствием доступа к
обслуживаемым объектам Исполнитель фиксирует причину в Ведомости учета
объекта (форма ведомости Приложение № 5). За техническое состояние не
обслуженного по указанной причине ВДГО исполнитель ответственности не

8
1050_716685

несет, о чем в адрес Заказчика направляется письменное уведомление. Заказчик
возмещает Исполнителю фактически понесенные расходы в соответствии со ст.
781 ГК РФ»;
пункт 6.3: «Исполнитель не несет ответственности за техническое
состояние и безопасное использование ВДГО при отсутствии доступа в дом,
подъезд, квартиру, о чем по итогам проведения технического обслуживания
ВДГО уведомляется Заказчик путем направления акта приема-передачи услуг
(Приложение № 6)».
Решением суда первой инстанции указанные пункты приняты в редакции:
пункт 4.6: «В случае невыполнения работ в связи с отсутствием доступа к
обслуживаемым объектам Исполнитель фиксирует причину в Ведомости учета
объектов (форма ведомости Приложение № 5)»;
пункт 6.3: «О фактах отсутствия доступа в дом, подъезд, квартиру
Заказчик уведомляется по итогам проведения технического обслуживания
ВДГО, в т.ч. в акте приема-передачи услуг (Приложение № 6)».
Исследовав указанные судом редакции пунктов 4.6, 6.3 договора,
арбитражный апелляционный суд оснований для их изменения не установил,
поскольку редакцией пункта 4.6 договора предусмотрена не обязанность
заказчика обеспечить доступ представителей исполнителя в жилые помещения,
а действия самого исполнителя в случае отсутствия доступа к обслуживаемым
объектам.
Кроме того, изложенные судом первой инстанции редакции пунктов 4.6,
6.3 договора действующему законодательству, в том числе диспозитивным
положениям пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации,
не противоречат.
По основаниям, изложенным выше, апелляционная жалоба ответчика
подлежит частичному удовлетворению, соответственно, решение суда от
05.02.2013 в обжалуемой части подлежит изменению.
В соответствии со статьей 173 Арбитражного процессуального кодекса РФ
по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в
резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по
каждому спорному условию договора.
На этом основании, при урегулировании разногласий по договору, в
резолютивной части решения должна быть изложена редакция по каждому
спорному пункту договора.
Вместе с тем, судом первой инстанции в нарушение названной
процессуальной нормы, не изложены редакции по каждому спорному пункту
договора.
На основании изложенного, решение суда от 05.02.2013 подлежит в
обжалуемой части изменению на основании пункта 4 части 1 статьи 270
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (нарушение
норм процессуального права).
В связи с частичным удовлетворением апелляционной жалобы ответчика,
понесенные в связи с подачей апелляционной жалобы судебные расходы

9
1050_716685

относятся на истца в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 258, 266, 268,
269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 05.02.2013 года
по делу № А71-10007/2012 изменить.
Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:
Договор
на
оказание
услуг
по
техническому
обслуживанию
внутридомового
газового
оборудования
и
аварийно-диспетчерскому
обеспечению № 1/05/2012/1-658-29/2012 от 24.05.2012 между РОАО
«Удмуртгаз» и ООО УК «Авторемзавод-Индустриальный» принять в
следующей редакции:
- пункт 1.1: «Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - газопроводы
многоквартирного дома, подключенные к газораспределительной сети либо к
резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу
газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также
газоиспользующее оборудование и приборы учета»;
- пункт 2.1: «По настоящему договору Исполнитель в целях обеспечения
безопасной эксплуатации ВДГО, его исправного и работоспособного состояния
обязуется оказывать заказчику услуги по техническому обслуживанию ВДГО
на условиях и в объеме, установленном настоящим договором (Приложение 2 к
настоящему
договору)
и
аварийно-диспетчерскому
обеспечению
многоквартирных домов, указанных в Приложении 1 к настоящему договору, а
Заказчик обязуется принимать и своевременно оплачивать стоимость услуг
Исполнителя по техническому обслуживанию ВДГО»;
- пункт 2.2: «К предмету оказываемых услуг по настоящему договору не
относятся: аварийно-восстановительные работы, диагностика технического
состояния газопроводов, текущий и капитальный ремонт газопроводов и
газового оборудования, техническая инвентаризация газового оборудования, а
также замена, отключение, подключение газового оборудования.
Все вышеперечисленные работы производятся за дополнительную плату
по отдельному договору»;
- пункт 3.1.1: «Своевременно и качественно проводить техническое
обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение»;
- пункт 3.1.2: «Ежегодно разрабатывать график проведения технического
обслуживания ВДГО и в срок до 25 декабря текущего года представлять его
Заказчику на согласование.
В случае принятия Заказчиком в управление многоквартирных домов, не
вошедших в согласованный сторонами график проведения технического
обслуживания ВДГО, Исполнитель предоставляет Заказчику для согласования

10
1050_716685

дополнение к графику по форме Приложения № 4 к договору с приложением
документов,
подтверждающих
последнее
проведение
технического
обслуживания в указанных многоквартирных домах (акты выполненных работ,
либо иные документы, подтверждающие приемку выполненных работ)»;
- пункт 3.1.6: «Своевременно информировать Заказчика об изменении
стоимости услуг и других условий настоящего договора путем публичного
уведомления через средства массовой информации и размещения на сайте
Общества в Интернете по адресу www.udmgas.udm.ru., а также через другие
источники предоставления информации»;
- пункт 3.3.6: «Своевременно информировать Абонентов о дате проведения
технического обслуживания ВДГО в домах, находящихся в управлении
Заказчика, а также о необходимости предоставления Исполнителю при
проведении обслуживания абонентской книжки, паспорта завода-изготовителя
на газоиспользующее оборудование, установленное в квартире»;
- пункт 3.3.7: «Принять все меры для обеспечения доступа технического
персонала Исполнителя на объекты и к отключающим устройствам
внутреннего газопровода, для оказания услуг по техническому обслуживанию
ВДГО – в день проведения планового технического обслуживания ВДГО, а
персоналу аварийной службы для устранения аварийных ситуаций –
круглосуточно»;
- пункт 3.3.8: «Ежегодно предоставлять Исполнителю акты проверки
технического состояния вентиляционных и дымоотводящих каналов, при
наличии информации извещать о неисправностях бытового газоиспользующего
оборудования, и дымоотводов бытового газоиспользующего оборудования,
наличии запаха газа в жилых помещениях»;
- пункт 3.3.10: «Своевременно устранять замечания (предписания)
Исполнителя, выявленные в ходе проведения технического обслуживания
ВДГО и указанные в акте приема-передачи услуг, в том числе о необходимости
проведения текущего либо капитального ремонта ВДГО»;
- пункт 4.2: «Периодичность технического обслуживания внутридомового
газового оборудования устанавливается с учетом срока службы, технического
состояния и условий его эксплуатации. Техническое обслуживание наружных и
внутренних газопроводов сети газопотребления должно производиться не реже
одного
раза
в
три
года.
Техническое
обслуживание
бытового
газоиспользующего
оборудования
должно
производиться
в
сроки,
установленные изготовителем, но не реже одного раза в три года. По истечении
установленного изготовителем срока службы бытового газоиспользующего
оборудования его техническое обслуживание осуществляется на основании
результатов технической инвентаризации, но не реже одного раза в год»;
- пункт 4.6: «В случае невыполнения работ в связи с отсутствием доступа к
обслуживаемым объектам Исполнитель фиксирует причину в Ведомости учета
объектов (форма ведомости Приложение № 5)»;
- пункт 5.1: «Стоимость услуг Исполнителя по настоящему договору
определяется в соответствии с Приложением № 3 к настоящему договору»;

11
1050_716685

- пункт 5.2: «Стоимость услуг по настоящему договору рассчитывается,
исход из реальных затрат Исполнителя, и может быть изменена Исполнителем
в связи с увеличением (уменьшением) ценообразующих факторов. В плате за
единицу оборудования учтено техническое обслуживание газопроводов,
газоиспользующего оборудования, приборов учета»;
- пункт 6.3: «О фактах отсутствия доступа в дом, подъезд, квартиру
Заказчик уведомляется по итогам проведения технического обслуживания
ВДГО, в т.ч. в акте приема-передачи услуг (Приложение № 6)»;
- Приложение № 1:
Приложение № 1
к договору № 1/05/2012/1-658-29/2012
от 24.05.2012
Перечень многоквартирных домов с информацией о внутридомовом газовом оборудовании Заказчика

№
Адрес
ФИО1

проведения
Газоиспользующее оборудовании шт.
ФИО2

Дата
п/п
щад
квартир
последнего
Газопроводов, м.
оборудо-
ввода
прин
ь
шт.
ТО ВДГО
плиты
водо-
ото-
краны
Всего
По виду прокладки
вания с
дома в
ятия
М2
нагре-
пит.
на
Фасад
Внутрен-
истекшим
эксплу
ватели
прибо-
вводе,
-ный
ний
сроком
атаци
дома
ры
стоке,
эксплуата-
ю
в
опуске
ции
управ
ление
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1
ул. Воткинское

80
20.04.10г.
80
0
0

шоссе, 10
2
ул. Воткинское

80
20.04.10г.
80
0
0

шоссе, 44
3
ул. Воткинское

60
19.04.10г.
60
0
0

шоссе, 56
4
ул. Воткинское

60
16.04.10г.
60
0
0

шоссе, 60
5
ул. Воткинское

90
16.04.10г.
90
0
0

шоссе, 66
6
ул. Воткинское

80
15.04.10г.
80
0
0

шоссе, 70
7
ул. Воткинское

80
14.04.10г.
80
0
0

шоссе, 72
8
ул. Воткинское

80
13.04.10г.
80
0
0

шоссе, 78
9
ул. Воткинское

80
13.04.10г.
80
0
0

шоссе, 80
10
ул. Воткинское

80
12.04.10г.
80
0
0

шоссе, 82
11
ул. Воткинское

80
12.04.10г.
80
0
0

шоссе, 90
12
ул. Воткинское

80
07.04.10г.
80
0
0

шоссе, 92
13
ул. Воткинское

40
13.05.10г.
40
0
0

шоссе, 96
14
ул. Воткинское

40
11.05.10г.
40
0
0

шоссе, 102
15
ул. Воткинское

56
13.05.10г.
56
0
0

шоссе, 104
16
ул. Воткинское

54
12.05.10г.
54
0
0

шоссе, 108
17
ул. Воткинское

54
12.05.10г.
54
0
0

шоссе, 112
18
ул. Воткинское

54
12.05.10г.
54
0
0

шоссе, 114
18
ул. Воткинское

118
06.05.10г.
118
0
0

шоссе, 142
20
ул. Воткинское

66
24.03.09г.
66
0
0

шоссе, 52а
21
ул.Дзержинского

80
11.05.10г.
80
0
0

23
22
ул.Дзержинского

80
11.05.10г.
80
0
0

79
23
ул.Дзержинского

80
07.05.10г.
80
0
0

81
24
ул.Дзержинского

54
07.05.10г.
54
0
0

12
1050_716685

99
25
ул.Дзержинского

54
07.05.10г.
54
0
0

101
26
ул.Дзержинского

36
07.05.10г.
36
0
0

103

Итого:

1796

1796
0
0

- Приложение № 2:
Приложение № 2
к договору № 1/05/2012/1-658-29/2012
от 24.05.2012

Перечень работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования

N п/п Наименование работы Наименование части
внутридомового газового
оборудования
1. Техническое обслуживание
1.1 Визуальная проверка Газопроводы сети
целостности и соответствия газопотребления, групповые
нормативным требованиям и индивидуальные баллонные
(осмотр) установки сжиженного
углеводородного газа
1.2 Визуальная проверка Индивидуальные баллонные
наличия свободного доступа установки СУГ,
(осмотр) газоиспользующее
оборудование
1.3 Визуальная проверка Газопроводы сети
состояния окраски и газопотребления
креплений газопровода,
наличия и целостности
футляров в местах
прокладки через наружные и
внутренние конструкции
зданий (осмотр)
1.4 Приборная проверка Газопроводы сети
герметичности соединений и газопотребления,
отключающих устройств газоиспользующее
оборудование и групповые
баллонные установки
1.5 Проверка работоспособности Газопроводы сети
и смазка отключающих газопотребления
устройств
1.6 Проверка наличия тяги в Газоиспользующее
дымовых и вентиляционных оборудование
каналах, состояния
соединительных труб с
дымовым каналом
1.7 Разборка и смазка кранов Газоиспользующее
оборудование
1.8 Проверка работоспособности Газоиспользующее
автоматики безопасности, оборудование
ее наладка и регулировка
1.9 Регулировка процесса Газоиспользующее
сжигания газа на всех оборудование
режимах работы
1.10 Проверка давления газа Индивидуальная баллонная
перед газоиспользующем установка СУГ
оборудованием при всех
работающих горелках и
после прекращения подачи
газа
1.11 Замена баллонов СУГ Групповая и индивидуальная
баллонная установка СУГ
1.12 Инструктаж потребителей по Газоиспользующее
правилам безопасного оборудование
пользования газом

13
1050_716685

- Приложение № 3:
Приложение № 3
к договору № 1/05/2012/1-658-29/2012
от 24.05.2012

Стоимость услуг
по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования
в ценах, действующих на момент заключения договора

Плата за техническое обслуживание Стоимость
внутридомового газового оборудования с учетом НДС
в жилищном фонде с единицы оборудования (руб.)
1) при наличии в жилом помещении газовой плиты 263,0
2) при наличии в жилом помещении газового водонагревателя 290,0
3) при наличии в жилом помещении газового отопительного оборудования 467,0

- Приложение № 4:
Приложение № 4
к договору № 1/05/2012/1-658-29/2012
от 24.05.2012
№
Адрес
Кол-
Дата
Дата проведе-
Кол-во газового оборуд.
При
п/п
во
послед.
ния ТО
(ед)
меча
Квар-
проведе-
ВДГО
ния
тир
ния ТО
согласно
плит
водонагр
отопит

ВДГО
графика
ева-
прибо-
телей
ров
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1
ул. Воткинское шоссе, 10
80
20.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

2
ул. Воткинское шоссе, 44
80
20.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

3
ул. Воткинское шоссе, 56
60
19.04.10г.
апрель 2013г.
60
0
0

4
ул. Воткинское шоссе, 60
60
16.04.10г.
апрель 2013г.
60
0
0

5
ул. Воткинское шоссе, 66
90
16.04.10г.
апрель 2013г.
90
0
0

6
ул. Воткинское шоссе, 70
80
15.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

7
ул. Воткинское шоссе, 72
80
14.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

8
ул. Воткинское шоссе, 78
80
13.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

9
ул. Воткинское шоссе, 80
80
13.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

10
ул. Воткинское шоссе, 82
80
12.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

11
ул. Воткинское шоссе, 90
80
12.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

12
ул. Воткинское шоссе, 92
80
07.04.10г.
апрель 2013г.
80
0
0

13
ул. Воткинское шоссе, 96
40
13.05.10г.
май 2013г.
40
0
0

14
ул. Воткинское шоссе, 102
40
11.05.10г.
май 2013г.
40
0
0

15
ул. Воткинское шоссе, 104
56
13.05.10г.
май 2013г.
56
0
0

16
ул. Воткинское шоссе, 108
54
12.05.10г.
май 2013г.
54
0
0

17
ул. Воткинское шоссе, 112
54
12.05.10г.
май 2013г.
54
0
0

18
ул. Воткинское шоссе, 114
54
12.05.10г.
май 2013г.
54
0
0

19
ул. Воткинское шоссе, 142
118
06.05.10г.
май 2013г.
118
0
0

20
ул. Воткинское шоссе, 52а
66
24.03.09г.
июль 2012г.
66
0
0

21
ул. Дзержинского, 23
80
11.05.10г.
май 2013г.
80
0
0

22
ул. Дзержинского, 79
80
11.05.10г.
май 2013г.
80
0
0

23
ул. Дзержинского, 81
80
07.05.10г.
май 2013г.
80
0
0

24
ул. Дзержинского, 99
54
07.05.10г.
май 2013г.
54
0
0

25
ул. Дзержинского, 101
54
07.05.10г.
май 2013г.
54
0
0

26
ул. Дзержинского, 103
36
07.05.10г.
май 2013г.
36
0
0

Итого: 1796

1796
0
0

- Приложение № 6:
Приложение № 6
к договору № 1/05/2012/1-658-29/2012
от 24.05.2012
АКТ №
приема – передачи услуг

14
1050_716685

г. ____________

«__» __________ 2011г.

РОАО
«Удмуртгаз»,
именуемое
в
дальнейшем
«Исполнитель»,
в
лице
_____________________________, действующей на основании доверенности ___________________________, с
одной сторон, и ________________________, именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице директора
_____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий акт о
нижеследующем:
1. По договор № ________________ Исполнитель передает, а Заказчик принимает следующие работы:
_____________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________

Итого:
на общую сумму : ___________________________________________ в.т.ч. НДС 18% _____________ руб.

2. Неотъемлемой частью настоящего акта являются:
Приложение № 1 Замечания Исполнителя, выявленные в ходе проведения технического обслуживания
ВДГО Заказчика.
Приложение № 2 Перечень объектов, не обслуженных при проведении технического обслуживания ВДГО
по причине отсутствия доступа.

3. С подписанием настоящего акта обеими сторонами, работы по договору № ___________________ от
___________ считаются выполненными, при этом претензии по качеству выполненных работ Заказчик к
Исполнителю не имеет.
Взыскать с Республиканского открытого акционерного общества
«Удмуртгаз» в пользу Общества с ограниченной ответственностью
Управляющая компания «Авторемзавод-Индустриальный» 4 000 (четыре
тысячи) руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной
пошлины по иску.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Авторемзаод-
Индустриальный» в пользу Республиканского открытого акционерного
общества «Удмуртгаз» 2 000 (две тысячи) руб. 00 коп. в возмещение расходов
по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе.
Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного
производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в срок, не
превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд
Удмуртской Республики.

Председательствующий

Л.В.Дружинина

Судьи

Д.И.ФИО3

Шварц