Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мякишевой О.Е., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Курганской области от 22.07.2022 по делу № А34-11287/2020 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина.

Лица, участвующие в рассмотрении настоящего обособленного спора, и дела о банкротстве, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства посредством почтовых отправлений, а также размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие представителя должник.

Определением Арбитражного суда Курганской области от 16.10.2020 заявление ФИО2 о признании индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>) принято к производству, возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина.

Определением суда от 27.11.2020 (резолютивная часть от 24.11.2020) заявление ФИО2 о признании индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом) признано обоснованным, в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов сроком на пять месяцев до 22 апреля 2021 года. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО4, члена Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Решением суда от 01.06.2021 (резолютивная часть от 27.05.2021)

[A1] гражданин признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника индивидуальный предприниматель Вершинин Юрий Николаевич признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев до 29.11.2021 года, финансовым управляющим утвержден Алехин Андрей Борисович, член Союза «Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Определением суда от 28.12.2021 (резолютивная часть от 27.12.2021) удовлетворено заявление ФИО4 об освобождении его от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО1.

Определением суда от 28.12.2021 (резолютивная часть от 27.12.2021) финансовым управляющим ФИО1 утверждена ФИО5, член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Стратегия».

В Арбитражный суд Курганской области 15.03.2022 поступило заявление финансового управляющего имуществом должника ФИО5 об утверждении Положений № 1 и № 2 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1.

В Арбитражный суд Курганской области 23.03.2022 поступило заявление финансового управляющего имуществом должника ФИО5 об утверждении Положения № 3 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1.

Определениями суда от 13.04.2022 рассмотрение заявлений назначено в судебных заседаниях на 30.05.2022 на 10 час. 30 мин. и 10 час. 45 мин..

Определением суда от 30.05.2022 в отдельное производство выделено требование заявителя в части утверждения Положения № 2 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества: - жилое помещение, квартира, кадастровый номер 66:44:010127:3344, общая площадь 47.5 кв.м., расположенная по адресу: <...> Октября, д. 35, кв. 101.

Определением суда от 30.05.2022 заявления финансового управляющего ФИО5 от 15.03.2022 (вх. 30050/2022) и от 23.03.2022 (вх. № 33944/2022) об утверждении Положения № 1 и № 3 о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества индивидуального предпринимателя ФИО1 объединены в одно производство, судебное заседание отложено на 11.07.2022.

В арбитражный суд 11.07.2022 от финансового управляющего посредством системы «Мой Арбитр» поступило заявление об уточнении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника с учетом замечаний уполномоченного органа.

В судебном заседании кредитор ИП ФИО6 против утверждения Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника возражал, заявил ходатайство о приобщении письменных объяснений, просил внести изменения с учетом указанных в них возражений.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до

[A2] 18.07.2022 до 14 час. 30 мин.

Финансовый управляющий после перерыва в судебном заседании заявил ходатайство об уточнении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника с учетом замечаний уполномоченного органа и кредитора ИП ФИО6

Уточнение требований принято судом в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 22.07.2022 (резолютивная часть от 18.07.2022) утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1 в редакции финансового управляющего ФИО5 от 18.07.2022.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО3 обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ее податель указал, что собранием кредиторов от 15.02.2022 утверждена начальная цена продажи имущества должника, на основании оценки проведенной ООО «Эксперт», и ее увеличение приведет к увеличению сроков реализации имущества; принятые судом после перерыва уточнения требований, были представлены непосредственно в день судебного заседания, и другим лицам, участвующим в деле о банкротстве, не направлялись, следовательно судом допущены нарушения норм процессуального права, которые влекут безусловную отмену обжалуемого судебного акта, поскольку должник и другие кредиторы были лишены представить возражения, либо пояснения относительно возражений уполномоченного органа и ИП ФИО6, а также уточнений финансового управляющего.

Определением от 09.08.2022 апелляционная жалоба принята к производству, назначено судебное заседание на 19.09.2022.

До начала судебного заседания от финансового управляющего должника и уполномоченного органа поступили отзывы на апелляционную жалобу, в приобщении которых отказано в связи с отсутствием доказательств направления в адрес должника.

В приобщении к материалам дела отзыва ИП Клочке Е.А., поступившего в суд 19.09.2022, отказано, поскольку данный отзыв направлен в адрес суда и должника незаблаговременно.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, в ходе проведения процедуры реализации имущества финансовым управляющим выявлено принадлежащее должнику на праве собственности имущество, составлена опись имущества должника.

По поручению финансового управляющего ООО «Эксперт» в лице ФИО7 проведена оценка имущества, по результатам которой определена его рыночная стоимость.

Результаты оценки имущества должника не были оспорены в

[A3] установленном законом порядке и не признаны недостоверными.

Финансовым управляющим для утверждения представлено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1, указанный порядок определен с учетом требований Закона о банкротстве, соответствует положениям статей 110, 111, 112, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Финансовым управляющим подготовлено и направлено в суд Положение № 1 о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, содержащее сведения о составе лотов и начальной цены реализации, утвержденной собранием кредиторов должника от 15.02.2022.

Лот № 1 - земельный участок, кадастровый номер 66:44:0102002:409, площадью 3416 кв. м., адрес местонахождения: 623851, <...>, в размере 454 000 руб.;

Лот № 2 - земельный участок, кадастровый номер 66:44:0101027:3394, площадью 79 кв. м., адрес местонахождения: 623856, <...>, в размере 174 000 руб.;

Лот № 3 - квартира, кадастровый номер 66:44:0102002:423, площадью 56.90 кв. м., адрес местонахождения 623851, <...>, в размере 635 000 руб.;

Лот № 4 - электрическая сеть, кадастровый номер 66:44:0102002:611, общей протяженностью 0,5265 км., адрес местонахождения <...>; электрическая сеть ВЛ 6 кВ. от ТП 7 750 кВА (кабельные наконечники разъединителя РВ-10 кВ630А ЗРУ (ТП-7)) до ТП 630 кВА ВЛ 6 кВ, в размере 184 000 руб.;

Лот № 5 - гараж, кадастровый номер 66:44:0102002:150, площадью 499, 6 кв.м., адрес местонахождения 623851, <...>, без учета стоимости прав на земельный участок, в размере 2 060 000 руб.;

Лот № 6 – 1. объект незавершенного строительства, кадастровый номер 66:44:0000000:1089, площадью 2 779, 00 кв. м., адрес местонахождения: <...>. земельный участок, кадастровый номер: 66:44:0102002:422, адрес: <...>. два склада, кадастровый номер 66:44:0102002:422, площадью 6 479 кв.м., адрес местонахождения <...>, в размере 30 176 000 руб.;

Лот № 7 – 1. здание фабрики, кадастровый номер 66:44:0101015:409, площадью 4 676, 9 кв.м., адрес местонахождения: <...>; земельный участок, кадастровый номер 66:44:0101015:500, площадью 10 546 кв.м., адрес местонахождения: <...>. нежилое помещение, кадастровый номер 66:44:0101015:474, общей площадью 153, 5 кв.м., адрес местонахождения: <...>. нежилое помещение, кадастровый номер 66:44:0101015: 475, площадью 285 кв.м., адрес местонахождения: <...>, в размере 12 676 000 руб.;

[A4] Лот № 8 - нежилое здание, кадастровый номер 66:44:0000000:655, общей площадью 247, 80 кв.м., адрес местонахождения: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Советская, д. 100; земельный участок, кадастровый номер 66:44:0102002:121, общей площадью 926 кв.м., адрес местонахождения: г. Ирбит, ул. Советская, 100/22, в размере 3 509 000 руб.;

Лот № 9 – 1. здание магазина, кадастровый номер 66:44:0102002:551, площадью 127,7 кв.м., адрес: <...>, литер А, земельный участок, кадастровый номер 66:44:0102002:42, площадью 986 кв.м., адрес: <...>. здание мастерской, кадастровый номер 66:44:0102002:567, площадь 133,6 кв.м., адрес: <...> литер А1, земельный участок, кадастровый номер 66:44:010:2002:17, площадь 755 кв.м., адрес: <...>. здание мастерской, кадастровый номер 66:44:0102002:237, площадь 218, 9 кв.м., адрес: <...> литер А,А1,А2; 2. земельный участок, кадастровый номер 66:44:0102002:132, площадь 1376 кв.м., адрес: <...>, в размере 2 981 000 руб.;

Лот № 10 – 1. сооружение Резервуар, кадастровый номер 66:44:0102006:3119, площадь 78,5 кв.м., адрес: <...>. здание составного цеха (разобран), кадастровый номер 66:44:0102006:2931, площадь: 3373, 30 кв.м, адрес: <...>. нежилое здание (разобран), кадастровый номер 66:44:01020062931, площадь 2 637, 20 кв.м, адрес: <...>. нежилое здание, кадастровый номер 66:44:0102006:2921, площадь 80,2 кв.м., адрес: <...>. здание насосной, кадастровый номер 66:44:0102006:2938, площадь 33,10 кв.м., адрес: <...>, литер Н, Н1; 6. здание электроцеха, кадастровый номер 66:44:0102006:2943, площадь 519,50 кв.м., адрес: <...>. здание железнодорожного цеха, кадастровый номер 66:44:0102006:2933, площадь 486,20 кв.м., адрес: <...>. здание цеха силикатной глыбы, кадастровый номер 66:44:0102006:2930, площадь 4 066, 90 кв.м., адрес: <...>. Здание ремонто-механического цеха, кадастровый номер 66:44:0102006:2922, площадь 1 427, 20 кв.м., адрес <...>. здание медицинского пункта, кадастровый номер 66:44:0102006:3716, площадь 226,10 кв.м., адрес <...>. здание столовой, кадастровый номер 66:44:0102006:3082, площадь 383,30 кв.м., адрес <...>. здания проходных, кадастровый номер 66:44:0102006:2903, площадь 19,70 кв.м., адрес <...>. здание склада, кадастровый номер 66:44:0102006:2947, площадь 1 252, 10 кв.м., адрес Свердловская область, г.

[A5] Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79, литер Т; 14. здание насосной мазута, кадастровый номер 66:44:0102006:2924, площадь 292 кв.м., адрес Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79, литер Л., в размере 27 479 000 руб.

Кроме того, финансовым управляющим самостоятельно проведена оценка следующего имущества 1. здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 66:44:0102002:473; 2. земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 66:44:0102002:137; 3. сооружение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 66:44:0102002:608; 4. здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 66:44:0102002:549, по результатам которой подготовлено и направлено в суд Положение № 3 о порядке, сроках и условиях реализации названного имущества должника, с указанием начальной цены реализации – 37 535 710 руб. 90 коп.

В ходе судебного разбирательства от уполномоченного органа и ИП ФИО6, являющегося конкурсным кредитором поступили возражения относительно представленного Положения о порядке, сроках и условиях реализации названного имущества должника.

В частности ИП ФИО6 указало на целесообразность разделения лота № 9 на три независимых лота, так как здание магазина и два здания мастерских не связаны между собой технологически, функционально или иным образом, находятся на трех самостоятельных земельных участках и такое разделение позволит привлечь наибольшее количество потенциальных покупателей (инвесторов).

При этом, кредитор полагает необходимым при определении начальной цены имущества, включённого в лот № 9, исходить из цены одного квадратного метра коммерческой недвижимости в г. Ирбите.

В свою очередь, уполномоченный орган предложил поднять цену отсечения продажи имущества с 10% до 50% от начальной цены предложения, и определить организатором торгов – финансового управляющего должника.

С учетом поступивших возражений уполномоченного органа и кредитора ИП ФИО6, финансовый управляющий 18.07.2022 представил уточенное Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, согласно которому реализации подлежит следующее имущество должника:

Лот № 4 - электрическая сеть, кадастровый номер 66:44:0102002:611,

[A6] общей протяженностью 0,5265 км., адрес местонахождения Свердловская область, г.Ирбит, ул. Промышленная, 8А; электрическая сеть ВЛ 6 кВ. от ТП 7 750 кВА (кабельные наконечники разъединителя РВ-10 кВ630А ЗРУ (ТП-7)) до ТП 630 кВА ВЛ 6 кВ, в размере 184 000 руб.;

Лот № 8 - нежилое здание, кадастровый номер 66:44:0000000:655, общей площадью 247, 80 кв.м., адрес местонахождения: <...>; земельный участок, кадастровый номер 66:44:0102002:121, общей площадью 926 кв.м., адрес местонахождения: <...>, в размере 3 509 000 руб.;

Лот № 9 – 1. здание магазина, кадастровый номер 66:44:0102002:551, площадью 127,7 кв.м., адрес: <...>, литер А; 2. земельный участок, кадастровый номер 66:44:0102002:42, площадью 986 кв.м., адрес: <...> в размере 3 831 000 руб.;

[A7] Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79, литер Н, Н1; 6. здание электроцеха, кадастровый номер 66:44:0102006:2943, площадь 519,50 кв.м., адрес: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79; 7. здание железнодорожного цеха, кадастровый номер 66:44:0102006:2933, площадь 486,20 кв.м., адрес: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79; 8. здание цеха силикатной глыбы, кадастровый номер 66:44:0102006:2930, площадь 4 066, 90 кв.м., адрес: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79; 9. Здание ремонто-механического цеха, кадастровый номер 66:44:0102006:2922, площадь 1 427, 20 кв.м., адрес Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79; 10. здание медицинского пункта, кадастровый номер 66:44:0102006:3716, площадь 226,10 кв.м., адрес Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79; 11. здание столовой, кадастровый номер 66:44:0102006:3082, площадь 383,30 кв.м., адрес Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79; 12. здания проходных, кадастровый номер 66:44:0102006:2903, площадь 19,70 кв.м., адрес Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79; 13. здание склада, кадастровый номер 66:44:0102006:2947, площадь 1 252, 10 кв.м., адрес Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79, литер Т; 14. здание насосной мазута, кадастровый номер 66:44:0102006:2924, площадь 292 кв.м., адрес Свердловская область, г. Ирбит, ул. Пролетарская, д. 79, литер Л., в размере 27 479 000 руб.

Лот № 11 – 1. здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 66:44:0102002:473; 2. земельный участок, расположенный по адресу: <...>, кадастровый номер 66:44:0102002:137; 3. сооружение, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 66:44:0102002:608; 4. здание, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 66:44:0102002:549, в размере 38 765 495 руб.

Лот № 12 – 1. здание мастерской, кадастровый номер 66:44:0102002:567, площадь 133,6 кв.м., адрес: <...> литер А1; 2. земельный участок, кадастровый номер 66:44:010:2002:17, площадь 755 кв.м., адрес: <...> в размере 4 008 000 руб.

Лот № 13 – 1. здание мастерской, кадастровый номер 66:44:0102002:237, площадь 218, 9 кв.м., адрес: <...> литер А,А1,А2; 2. земельный участок, кадастровый номер 66:44:0102002:132, площадь 1376 кв.м., адрес: <...>, в размере 6 567 000 руб.

С установлением цены отсечения в размере 50% от начальной цены предложения, и указанием финансового управляющего должника в качестве организатора торгов.

Утверждая Положение в редакции, представленной финансового управляющего 18.07.2022, суд исходил из того, что условия представленного положения соответствуют положениям статей 110, 111, 112, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

[A8] направлены на привлечение наибольшего количества потенциальных покупателей (инвесторов), а соответственно, на наиболее полное удовлетворение требований кредиторов.

Суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI названного Закона.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве).

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Исследовав условия предложенного Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, суд первой инстанции пришел к верному выводу о возможности его утверждения в редакции от 18.07.2022, исходя из целей процедуры реализации имущества гражданина и фактических обстоятельств дела, необходимости обеспечения баланса интересов всех лиц, участвующих в деле о банкротстве, учитывая недопустимость затягивания процедуры банкротства и увеличения судебных расходов на ее проведение, отсутствия противоречий Положения статье 213.26 Закона о банкротстве.

Указанный порядок формирования лотов не будет препятствовать реализации имущества по выгодной цене с привлечением большого числа покупателей.

Доводы апелляционной жалобы об утверждении собранием кредиторов Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника

[A9] ошибочны, поскольку собранием кредиторов от 15.02.2022 утверждена исключительно начальная цена продажи, тогда как условия реализации имущества должника не были предметом обсуждения на названном собрании кредиторов.

Ссылка апеллянта на процессуальные нарушения признается апелляционным судом несостоятельной.

Возражения ИП Клочке Е.А. были зарегистрированы в электронной систем КАД 09.07.2022, в судебном заседании, назначенном на 11.07.2022 был объявлен перерыв до 18.07.2022, следовательно, у должника и иных лиц, участвующих в деле было достаточно времени для ознакомления с данным возражениями, и совершении определённых процессуальных действий.

В силу ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы на указанное определение не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л :

определение Арбитражного суда Курганской области от 22.07.2022 по делу № А34-11287/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья Ю.А. Журавлев

Судьи Л.В. Забутырина

С.В. Матвеева