Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2 (№ 07АП-11157/2015(17)) на определение от 25.10.2018 Арбитражного суда Алтайского края (судья Сигарев П.В.) по делу № А03-18961/2015 о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с/с Ырысский Сузакского района Ошской области, ИНН <***>, место жительства Алтайский край), принятое по заявлению финансового управляющего ФИО4 об утверждении отчета о ходе процедуры реализации имуществ,

без участия представителей сторон в судебном заседании,

установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3 (далее – должник) в арбитражный суд поступило заявление финансового управляющего ФИО4 о завершении процедуры реализации имущества с освобождением должника от исполнения обязательств.

Определением от 25.10.2018 Арбитражного суда Алтайского края процедура реализации имущества гражданина ФИО3 завершена.

Не согласившись с вынесенным решением, лицо не участвующее в деле, ФИО2, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт о продлении процедуры реализации имущества до 29.12.2018 (до момента регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество).

В обоснование к отмене судебного акта указано, что по результатам проведения в процедуре банкротстве ФИО3 торгов по реализации имущества должника с ФИО2 заключен договор купли-продажи от 10.07.2018 в отношении имущества ФИО3 - подземной автостоянки общей площадью 1 037 кв. м и расположенного над ней земельного участка площадью 994 кв. м с кадастровым номером 22:63:040404:21, находящихся по адресу: <...>; составлен акт приема-передачи имущества от 01.08.2018, однако государственная регистрация перехода права собственности была приостановлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в связи с установлением регистратором того, что земельный участок с кадастровым номером 22:63:040404:21 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 22:63:040404:44. В данном случае, процедура реализации имущества в отношении должника не могла быть завершена до устранения финансовым управляющим, действующим от имени собственника ФИО3, причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации перехода права собственности к покупателю имущества, поскольку собственником спорного имущества до настоящего времени является ФИО3, то есть процедура реализации имущества должника фактически не завершена.

Финансовый управляющий ФИО4 в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представила отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит отказать в удовлетворении апелляционной жалобы. Так, финансовый управляющий указывает, что договор купли-продажи сторонами исполнен, документы сданы для государственной регистрации перехода права собственности. ФИО2 имеет законную возможность осуществить защиту своих прав иначе, чем путем оспаривания определения о завершении процедуры реализации имущества, учитывая, что с момента завершения процедуры реализации имущества должника, правоспособность и дееспособность ФИО3 восстанавливается в полном объеме. У суда первой инстанции отсутствовали основания для продления процедуры реализации имущества, поскольку все мероприятия были завершены финансовым управляющим.

ФИО2 и лица, участвующие в деле о банкротстве, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.

На основании статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыва на нее, проверив в порядке статьи 268 АПК РФ законность и обоснованность определения суда первой инстанции, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением суда от 21.12.2015 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура банкротства - реализация имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утверждена ФИО4 (далее по тексту - финансовый управляющий).

Финансовым управляющим представлен отчет о результатах процедуры реализации имущества.

Из отчета финансового управляющего следует, что в конкурсную массу было включено имущество рыночной стоимостью 40 617,7 тыс. рублей, которое реализовано на сумму 15 115,7 тыс. рублей. Дебиторская задолженность ФИО5 в размере 135 тыс. рублей не взыскана, в связи с невозможностью идентификации данного лица. Поступившие на счет должника денежные средства в размере 21 985,2 тыс. рублей, распределены на погашение текущих расходов, возврат задатков, погашение требований. Требования кредиторов 1 очереди в размере 921 267,27 рублей и 3-й очереди залоговых кредиторов ФИО3 – 516 493,08 рублей, ООО «Мерседес-Бенц Банк Рус» 249 157,79 рублей удовлетворены в полном объеме, залогового кредитора требования ООО «Бизнес-поддержка» - 11 090 524,11 рублей на 80%. Требования остальных кредиторов не погашались. Задатки в сумме 5 347,0 тыс. рублей возвращены претендентам. Расходы на процедуру реализации имущества составили 4 201 тыс. рублей, из них оплачено 3 860 тыс. рублей, в том числе выплачено вознаграждение финансовому управляющему в размере 717,8 тыс. рублей и должнику прожиточный минимум в размере 330,5 тыс. рублей.

Материалами дела также подтверждается, что по результатам проведения в процедуре банкротстве ФИО3 торгов по реализации имущества с ФИО2 заключен договор купли-продажи от 10.07.2018 в отношении подземной автостоянки общей площадью 1 037 кв. м и расположенного над ней земельного участка площадью 994 кв. м с кадастровым номером 22:63:040404:21, находящихся по адресу: <...>; составлен акт приема-передачи имущества от 01.08.2018.

Однако государственная регистрация перехода права собственности была приостановлена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в связи с установлением регистратором того, что земельный участок с кадастровым номером 22:63:040404:21 пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 22:63:040404:44.

Завершая процедуру реализации имущества, суд первой инстанции исходил из того, что все мероприятия в ходе реализации имущества завершены, источники для пополнения конкурсной массы отсутствуют.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются положениями главы X Закона о банкротстве; отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве (п. 1 ст. 213.1 Закона о банкротстве).

В силу пункта 3 статьи 213.1 Закона о банкротстве положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к отношениям, связанным с несостоятельностью (банкротством) индивидуальных предпринимателей, с учетом особенностей, предусмотренных пунктами 4 и 5 настоящей статьи и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.24 Закона о банкротстве в случае принятия арбитражным судом решения о признании гражданина банкротом арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества гражданина вводится на срок не более чем шесть месяцев. Указанный срок может продлеваться арбитражным судом в отношении соответственно гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем, индивидуального предпринимателя по ходатайству лиц, участвующих в деле о банкротстве.

Пунктом 1 статьи 213.28 Закона о банкротстве предусмотрено, что после завершения расчетов с кредиторами финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд отчет о результатах реализации имущества гражданина с приложением копий документов, подтверждающих продажу имущества гражданина и погашение требований кредиторов, а также реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов.

По итогам рассмотрения отчета о результатах реализации имущества гражданина арбитражный суд выносит определение о завершении реализации имущества гражданина (пункт 2 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 6 постановления от 26.05.2011 N 10-П, по смыслу статей 1 (часть 1), 2, 18, 46, 55 (часть 3) и 118 Конституции Российской Федерации, обязывающих Российскую Федерацию как правовое государство к созданию эффективной системы защиты конституционных прав и свобод посредством правосудия, неотъемлемым элементом нормативного содержания права на судебную защиту, имеющего универсальный характер, является право заинтересованных лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, на обращение в суд за защитой своих прав, нарушенных неправосудным судебным решением.

В рассматриваемом случае определение Арбитражного суда Алтайского края от 25.10.2018 о завершении процедуры реализации имущества гражданина ФИО3 с освобождением его от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами затрагивает права и законные интересы ФИО2 - покупателя имущества должника, поскольку ФИО2 в полном объеме рассчиталась за имущество ФИО3, внеся в конкурсную массу денежные средства в размере 3 010 000 рублей, которые в последующем распределены между кредиторами должника. Однако ФИО2 не приобрела права собственности на недвижимое имущество и утратила какую-либо возможность требовать от финансового управляющего ФИО4 надлежащего исполнения ею своих обязанностей по передаче проданного на торгах имущества в собственность покупателя.

Материалами дела подтверждается и финансовым управляющим не оспаривается, что право собственности на спорное имущество, проданное на торгах ФИО2, зарегистрировано до настоящего времени за должником - ФИО3, соответственно, оно составляет конкурсную массу.

Кроме того, в дополнениях к апелляционной жалобе от 05.03.2019 ФИО2 сообщила, что в регистрации перехода права и права собственности на приобретенное имущество ФИО2 было отказано.

При таких обстоятельствах завершение процедуры реализации имущества ФИО3 со всеми вытекающими последствиями, в том числе, прекращение полномочий финансового управляющего имуществом должника, которым был заключен договор купли-продажи спорного имущества с ФИО2, нарушает права покупателя, которому отказано в регистрации перехода права собственности на приобретенное у должника имущество.

Учитывая изложенное, обжалуемое определение подлежит отмене, в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела, с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества гражданина.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, пунктом 3 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

определение от 25.10.2018 Арбитражного суда Алтайского края по делу №А03-18961/2015 отменить и принять новый судебный акт.

В удовлетворении ходатайства финансового управляющего о завершении процедуры реализации имущества гражданина ФИО3 отказать.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Алтайского края.

Председательствующий А.В. Назаров

Судьи Е.В. Кудряшева

ФИО1