Постановление № А12-3261/07 от 20.06.2007 АС Волгоградской области

арбитражный суд волгоградской области

П О С  Т А Н О В Л Е Н И Е

апелляционной инстанции по проверке  законности

и обоснованности решений арбитражного суда,

не вступивших в законную силу

   г. Волгоград                                                               Дело № А12-3261/07-С56 - 5 -17

 «20»  июня 2007 г.                                                    

Арбитражный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего  Мальцевой Н.Я.

судей                           Пятерниной Е.С., Суба В.Д.,

 при ведении протокола судебного заседания судьей Мальцевой Н.Я.,

рассмотрев  в судебном заседании апелляционную жалобу ОО «Федерация по плаванию Волгоградской области» на решение арбитражного суда Волгоградской области от 14.05. 2007 г. по делу № А 12-3261/07-С56 по иску  Общественной организации «Федерация по плаванию Волгоградской области» к Администрации Волгограда, 3-и лица: Комитет земельных ресурсов, Комитет по градостроительству и архитектуре о сохранении в реконструированном  и перепланированном состоянии нежилых помещений,

при участии в заседании представителей:

от истца  - Сыроватский В.Г. доверенность от 22.02.2007 г.

от ответчика – не явился, извещался,

от третьего лица – Комитет земельных ресурсов не явился, извещался, Комитет по градостроительству и архитектуре -  не явился, извещался,

Установил:

Общественная организация «Федерация по плаванию Волгоградской области» обратилась в  арбитражный суд с иском к  Администрации г. Волгограда о сохранении в реконструированном состоянии здания плавательного бассейна, общей площадью  2249,9 кв.м. и здания склада, общей площадью 45,8 кв.м., расположенных по адресу: г. Волгоград, пос. Металлургов, д.84 «а».

            Решением  от 14.05.2007 года  арбитражного  суда Волгоградской области исковые  требования удовлетворены в полном объеме.

            В апелляционной жалобе Общественная организация «Федерация по плаванию Волгоградской области»  просит изменить мотивировочную часть  решения суда от 14.05.2007, указав, что постройка объектов недвижимости осуществлена истцом за счет собственных средств, что подтверждается первичными учетными документами: платежными поручениями, квитанциями к приходно – кассовым ордерам, счет – фактурами, товарными накладными. А также отразить, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью 13831 кв.м. зарегистрировано за истцом в соответствии с требованиями ФЗ РФ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

            Выслушав представителя истца,  исследовав доводы апелляционной жалобы  и материалы дела, суд  апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Из материалов дела следует, что  в 1996 году Общественной организации «Федерация по плаванию Волгоградской области»  переданы в собственность объекты недвижимости, расположенные по адресу: г. Волгоград, <...>,  в том числе здание плавательного бассейна общей площадью 1715,6 кв.м. (Литеры А –А5) и здание склада общей площадью 29,8 кв.м. (Литера Е), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 34 АВ № 062858 от 25.07.2005 г. – запись о регистрации № 34-34-01/01/001/2005-32 от 25.07.2005 г. и 34 АВ № 062856 – запись о регистрации № 34 -34-01/01/001/2005-36 от 25.07.2005 г. соответственно.

После приобретения прав собственности на объекты, Общественная организация «Федерация по плаванию Волгоградской области» без получения разрешения произвела их реконструкцию, в результате которой к зданию плавательного бассейна общей площадью 1715,6 кв.м. (Литеры А – А5) осуществлена пристройка кафе (Литера А6) площадью по внутреннему обмеру 82 кв.м., осуществлено строительство второго этажа ( Литера над А ) -  гостиница, в помещении (Литера А3, А4) демонтированы перегородки, осуществлена пристрой        тамбуров, площадью 7,7 кв.м.  и трибун, площадью 179,9 кв.м., осуществлено размещение воздухоопорного сооружения, площадью 1200, 1 кв.м. – увеличена площадь до общей площади 2249,9 кв.м. (Литеры А – А6). Площадь здания склада (Литера Е) увеличена путем пристройки к зданию с 29,8 кв.м. до 45,8 кв.м. (Литера Е).

Результаты реконструкции отражены в техническом паспорте по состоянию на 09.01.2007 г.

Земельный участок площадью 13907,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, <...>, на котором расположены указанные объекты недвижимости, предоставлен  Общественной организации «Федерация по плаванию Волгоградской области»  на праве постоянного бессрочного пользования, на основании постановления Администрации г. Волгограда № 210 от 17.02.1998 г. для спортивно – оздоровительной деятельности плавательного  бассейна           «Искра», о чем выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования земельным участком № 34-02-1800 от 29.04.1998 г.

Выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок  с ним от 02.03.2007 г. о  госрегистрации права постоянного ( бессрочного) пользования истца земельным участком в материалах дела отсутствует и не представлена истцом в судебное заседание, а потому суд первой  инстанции не вправе был давать оценку данному доказательству.

Вопрос о том за счет каких средств произведена реконструкция объектов недвижимости судом первой инстанции не исследовался, поскольку он не имеет отношения к рассматриваемому спору.

При данных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не видит необходимости в перечислении в мотивировочной части решения наименований и реквизитов этих документов.

Руководствуясь ст. ст.  268, 269 и ст. 271  АПК РФ, суд апелляционной инстанции

                                       ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 14.05.2007 года арбитражного суда Волгоградской области оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с момента его оглашения и может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев, в кассационную коллегию Федерального арбитражного суда Поволжского округа.

Председательствующий                                                Н. Я. Мальцева

Судьи                                                                                 Е.С. Пятернина

                                                                                             В.Д. Суба